韋琦云
我和郝順常說,聽我的。通常是在面對不同的情況下,有時(shí)是他先說,有時(shí)是我先說。比如,學(xué)校勞動(dòng)課擦窗掃地,他就搶先說,聽我的。在做課外作業(yè)時(shí),我就眉眼舒展搶先說,聽我的。但逢這個(gè)時(shí)候,我們都不約而同地說:“誰聽誰的”。
我和郝順不僅僅是同學(xué),也是同在一個(gè)村莊出生,同喝一口井水長大,同在一個(gè)學(xué)校念書,同一個(gè)班級從小學(xué)一直到高中畢業(yè)。然后我大學(xué)畢業(yè)留在青城市政府辦公室工作,他離開農(nóng)村也到青城打工,他告訴我他跟一個(gè)搞裝修家居的工頭打下手,干些鏟墻皮、打門洞、扛水泥、運(yùn)地磚、拌砂漿、運(yùn)垃圾的粗活。“如果你家里需要干這些活,那就聽我的,由我來做?!闭f這話的時(shí)候郝順就滿臉笑容。還好郝順從小就喜歡干活,手勤腳快,干活麻利,深得工頭喜歡,只是工頭也沒文化,所以開個(gè)證明,填個(gè)表格之類的都還得聽我的。因此,我們倆又同在一個(gè)城市工作生活,“誰聽誰的”就成了連接我們工作、學(xué)習(xí)、生活的紐帶。
時(shí)過境遷,郝順的裝修公司已經(jīng)成為青城市有名氣的建筑裝修公司,郝順則當(dāng)了公司的總經(jīng)理,而且還有一位秘書負(fù)責(zé)打理他的日常來往業(yè)務(wù),郝順雖然不用再找我寫什么證明填表格之類了,但郝順還是經(jīng)常來看我。每次來我們都會聊點(diǎn)什么話題,比方說,郝順看著我住的是一套60多平方米的一廳兩室的房間,一家三口人加個(gè)保姆,住得擠擠的,就實(shí)實(shí)在在說:“聽我的,買套房吧?!?/p>
說實(shí)話,買房的事我做夢都沒想過,我是政府機(jī)關(guān)工作人員,所有的福利住房全部都是國家包了,而且我們機(jī)關(guān)宿舍門口堂堂正正地有警衛(wèi)站崗,進(jìn)出登記,隨便的人都不能進(jìn)來。住在里面的人都是管理這個(gè)城市的精英,這里一咳嗽,全市都得感冒啊!因此,我從來沒想過要在市場上買房。想都沒想便一口回絕了:“我不聽你的?!?/p>
“我說清哥,你這話就不對了!我剛來青城時(shí),白天扛水泥晚上宿工棚,一身水泥石灰粉,和你相比,自形污穢。而現(xiàn)在我都住上四房兩廳兩衛(wèi)的房子了,我不愛看書,但我還是裝修了一個(gè)書房給自己。而你這個(gè)大秀才,整天舞文弄墨,連個(gè)安靜的陋室都沒有,讓我難過呀,我說,你還是聽我的?!?/p>
“買房的事確實(shí)沒想過,也不敢想,別的不說,哪有那么多的錢呀!我可比不上你這個(gè)總經(jīng)理呀!”我本想露出點(diǎn)優(yōu)越感,但是現(xiàn)在是他住四房兩廳兩衛(wèi),而我四個(gè)人擠一套兩室一小廳的房,不說連個(gè)書房都沒有,特別是獨(dú)一個(gè)衛(wèi)生間,早上大人為了趕上班,小孩為了趕上學(xué)搶上衛(wèi)生間,大家都趕急,很讓人尷尬。讓他說到我的痛處,我就實(shí)話實(shí)說:“確實(shí)光靠工資買不起房,所以我不能聽你的?!?/p>
“得了得了,清哥,我沒跟你借錢吧?再?zèng)]錢你先交個(gè)首付總可以吧,四五十萬的房子,你交個(gè)首付才百分之十五,也不過是八、九萬塊錢左右,你貸上個(gè)十年八年的款,國家的錢借你還不用呀?傻呀?而且,還給你入戶口,你看我買了房也入了戶口,成了真正的青城人了。依我看青城的房價(jià)還會上漲,我勸你還是聽我的,趕緊買。”
郝順的一席話,確實(shí)在我的心中引起了極大的震動(dòng)。想當(dāng)年,我這個(gè)天之驕子,意氣風(fēng)發(fā),神采飛揚(yáng),每發(fā)表一篇作品,朋友同學(xué)在一塊,兩杯啤酒下肚,一股豪氣上升,臉紅脖子粗地指點(diǎn)江山,激揚(yáng)文字,糞土當(dāng)年萬戶侯,不為五斗米折腰,就像天上的神仙,活在云里霧里,不食人間煙火,不吃五谷雜糧??墒枪ぷ髁四敲炊嗄?,天天埋頭上班,天天埋頭爬格子,背也有點(diǎn)駝了,頭發(fā)也泛白了,小孩也慢慢長大了,一家人擠居在這狹窄的宿舍里,當(dāng)年的意氣風(fēng)發(fā)早被歲月風(fēng)塵不知刮到哪面山坡去了。社會發(fā)展了,經(jīng)濟(jì)繁榮了,當(dāng)年那種說聽我的明顯優(yōu)勢已被淡化了。這次,我沒聽他的,沒有去買房。
郝順的話沒錯(cuò),青城市的房價(jià)隨著青城市的發(fā)展和知名度的提高,就像芝麻開花節(jié)節(jié)高,一漲再漲,漲得我心里都在發(fā)慌,我不得不承認(rèn)郝順很務(wù)實(shí),雖然沒有“遠(yuǎn)大”理想,但他的目光是多么“遠(yuǎn)大”。
說起來郝順就有個(gè)高中畢業(yè)文憑,而我除了有青城大學(xué)畢業(yè)文憑外,還有個(gè)在職研究生之類的文憑,光從文憑相比,他就遠(yuǎn)遠(yuǎn)差一大截。可他現(xiàn)在卻在談?wù)摲矫娌粩嘁I(lǐng)我,動(dòng)不動(dòng)就說聽我的。
這次看我,又與我聊到法律問題。
“現(xiàn)在的社會,做事光靠口頭許諾保證是不行的,必須是簽字畫押,立好憑據(jù)定好規(guī)矩,否則翻臉不認(rèn)人,吃虧都不懂?!焙马樢荒槆?yán)肅地說:“因此你這個(gè)大秀才書呆子 聽我的,要學(xué)點(diǎn)法律,要懂得依靠法律保護(hù)好自己的利益?!?/p>
這話題也是從最底層打拼一直從事裝修工作的郝順說的嗎,要知道法律是上層建筑??!但從各方面都證明,經(jīng)過多年的打拼和許多“走麥城”的社會磨煉,郝順已不是當(dāng)年只抄我的作業(yè)不愛動(dòng)腦筋的郝順了。而我到了機(jī)關(guān)一直一帆風(fēng)順,連個(gè)磕碰都沒有,除了整天埋頭寫材料,其他社會經(jīng)驗(yàn)都處在“幼兒園”階段。因此,士別三日即刮目相看呀,他各方面的知識經(jīng)驗(yàn)已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)地走在我的前面了。
看著房價(jià)的不斷上漲,我也咬咬牙,聽郝順的,貸款購買一套商品房,簽完合同辦完各種手續(xù),盼著新房到手。
轉(zhuǎn)眼又過去兩年,房間到手了,可是原來購買的那個(gè)車位卻一分為二變成兩個(gè)車位,房地產(chǎn)商只給我原來購車位面積的二分之一。我覺得不公平,反復(fù)找售房經(jīng)理理論,要求把這分割開的那個(gè)車位歸還給我。可這個(gè)經(jīng)理說:“你購房只購一個(gè)車位,現(xiàn)已給你了,你怎能說還要把另外一個(gè)車位給你呢?聽你的?還講不講理。”
找經(jīng)理不解決,而且還讓經(jīng)理說我不講理,讓我心里憋屈得很難受,我只好向上找房地產(chǎn)公司的總經(jīng)理,這個(gè)總經(jīng)理板著臉,就像剛拆掉模板沒有裝修的水泥墻壁,既粗糙又冷硬。說的話像鐵錘打鐵一樣,凈冒火星。他回的話更干脆:“我們已按合同交給你一個(gè)車位了,聽我們的,你不能再節(jié)外生枝無理取鬧了?!?/p>
怎么一下子變成我無理取鬧啦!找銷售經(jīng)理他只是講我講不講理而已,找總經(jīng)理升級了講我更重了,變成了無理取鬧。我一聽心里更不是滋味,明明是把原來我購的一個(gè)大車位劃成兩個(gè),當(dāng)時(shí)我購這個(gè)車位時(shí)還想,自己剛學(xué)開車,技術(shù)不夠熟練,以后有一個(gè)大點(diǎn)的車位好停放。但現(xiàn)在好了,原來按大車位交錢了,但才得一半,現(xiàn)在又投訴無門,心里真是悶悶不樂。
“啥事讓我們大秀才愁眉不展啦?”在我愁緒滿腹時(shí),郝順又來看我了。
我把我購房的車位糾紛問題告訴了他。他說:“這個(gè)事聽我的,交給我,讓我們的法律顧問幫你把把脈,看能否辦理。”
討車位這個(gè)事情連連碰壁,太難了,郝順說得那么好聽,讓我半信半疑,但我別無選擇還是聽他的。于是把所有的購房資料交給了郝順,郝順拿了資料,風(fēng)風(fēng)火火地離開了。
第二天,郝順興沖沖地來了,他說:“有希望啦!我們的法律顧問幫你找到討回車位的依據(jù)了?!?/p>
“真的?”我愣了一下反問道。
“真的?!焙马樖挚隙ǖ鼗卮穑骸澳愕馁彿亢贤锩娴拇_是一個(gè)車位,而且附件圖紙也是一個(gè)車位。”
“一個(gè)車位就是依據(jù)啦?”因?yàn)槲颐看握议_發(fā)商他們都是以一個(gè)車位堵我,所以我疑惑地問。
“這就是關(guān)鍵了,附件圖紙也是合同,圖紙上是一個(gè)車位,而且還有長寬的標(biāo)準(zhǔn),開發(fā)商把這個(gè)車位改變成兩個(gè)車位,長寬標(biāo)準(zhǔn)也就改變,和原來圖紙不相符,屬單方面改變合同,開發(fā)商這么搞,是開發(fā)商違背了《合同法》的規(guī)定,是無效的,是要負(fù)法律責(zé)任的。你把我的法律顧問寫的材料拿去和開發(fā)商談,如果他們不愿意給回你原來的車位面積,那就起訴他們。”郝順自信地娓娓道來,簡直就像個(gè)法律專家。
按照郝順的指點(diǎn),我?guī)е深檰枌懙牟牧希业椒康禺a(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理。房地產(chǎn)開發(fā)公司總經(jīng)理看完后,他那原本傲慢冷峻而刻板的臉先是一愣但轉(zhuǎn)眼立馬涌出那溫暖的笑容說:“對不起,是我們搞錯(cuò)了,兩個(gè)車位都是你的,我們馬上幫你把手續(xù)辦好。”
聽完他的話,我那失望的心又升起希望。
呵!誰聽誰的。