高層住宅施工技術(shù)分析研究

谷永鵬

摘 要：城市化腳步的加快，使城市土地供需矛盾變得更加激烈，在這一背景下，城市中的高層住宅日益增多。工程住宅的建設(shè)可以使土地資源的利用率得到進一步提高，緩解了土地資源短缺的現(xiàn)狀，對促進城市的健康發(fā)展有著積極意義。

關(guān)鍵詞：高層住宅；建筑結(jié)構(gòu)；施工技術(shù)

高層住宅與一般住宅工程項目相比，其負載重量較大，并且建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜，高層住宅對建筑的設(shè)計、結(jié)構(gòu)質(zhì)量、建筑安全性有著很高的要求。在高層住宅建筑施工中，施工技術(shù)決定了高層住宅的安全性和建筑質(zhì)量。因此，在高層建筑住宅施工中，加強對施工技術(shù)的研究與分析具有現(xiàn)實意義。

一、高層住宅建筑施工的主要特點

建筑物的總體高度超過24m就可以被稱作高層建筑，高層建筑的樓層多，建筑高，但是需要注意的是，高層建筑并不是簡單的將多個低層建筑疊加在一起，高層建筑在結(jié)構(gòu)、施工功能等方面都有著明顯不同。高層建筑規(guī)定，施工需要必須具有連續(xù)性和高質(zhì)量，施工技術(shù)和組織管理都十分復(fù)雜。因此，高層建筑不僅具有普通建筑所具有的特點，而且還具有工程量大、工程量多、工程工期緊等諸多特點。

二、高層住宅施工技術(shù)

在對高層住宅施工技術(shù)探討時，以某小區(qū)新建的高層住宅樓為實例，高層建筑的高度為99m，分為地上32層和地下2層，建筑的整體面積為5.18萬立方米，建筑在施工中應(yīng)用的為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，深基坑基礎(chǔ)。同時，在工程施工中為了確保工程的質(zhì)量能夠達到標準要求，還需要做好相應(yīng)的技術(shù)管理工作。

（一）混凝土施工技術(shù)

混凝土不僅是構(gòu)成高層建筑的主體材料，同時也是加建筑的關(guān)鍵內(nèi)容。高層建筑施工中，對于混凝土的澆筑施工必須要嚴格的依據(jù)相關(guān)的要求進行。

首先，在模板施工過程中，完成搭設(shè)后，要對模板是否存在漏洞和縫隙、是否存在雜物情況進行詳細檢查，并且要做好澆水實驗，確保支撐模的嚴密性性，確保不存在滲漏情況。

其次，做好混凝土配置工作，通過實驗確定混凝土的最佳配合比，確保混凝土性能能夠滿足設(shè)計施工標準，為提高工程的質(zhì)量打下堅實的基礎(chǔ)。

再次，在混凝土澆筑過程中，要嚴格的依據(jù)相關(guān)的規(guī)范進行施工，分析不同底板的特點，選擇一種合適的澆筑方法，通過人與設(shè)備之間的相互配合，在確保安全和質(zhì)量的基礎(chǔ)下，提高施工進度。在澆筑過程中要嚴格的控制鋼筋的規(guī)格和質(zhì)量，所有的材料在使用前都必須通過質(zhì)量檢驗，避免劣質(zhì)材料混入到施工現(xiàn)場，降低工程質(zhì)量。

最后，做好混凝土的振搗與養(yǎng)護，振動設(shè)備的使用要合理，盡量避免因為操作原因?qū)е落摻畛霈F(xiàn)變形或者模板損壞；對于完成澆筑的混凝土要進行適當(dāng)?shù)酿B(yǎng)護管理，盡量消除應(yīng)力裂縫和溫度裂縫。

（二）基坑開挖技術(shù)

基坑開外施工高層住建筑中最為常見的一種技術(shù)，該技術(shù)的應(yīng)用會對建筑的承載能力好穩(wěn)定性產(chǎn)生一定程度的影響。因此，對于施工單位來說，在正式施工開展前，需要做好相應(yīng)的準備工作，對施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境、地質(zhì)、地貌、水文等環(huán)境進行詳細調(diào)查，并且依據(jù)調(diào)查結(jié)果選擇適當(dāng)?shù)氖┕ぜ夹g(shù)。開挖基坑前，建設(shè)單位和施工單位兩者共同就基坑的質(zhì)量問題進行檢查，確?；淤|(zhì)量準確無誤后，方可進行基坑開挖，在基坑開挖過程中可以通過施工控制和開挖順序保證基坑質(zhì)量能夠達到設(shè)計標準。

高層住宅與一般建筑相比，基礎(chǔ)埋深大。因此在施工中為了確保施工的安全性，可以采用分層開挖，同時結(jié)合工程的具體情況采用相應(yīng)的支護和加固措施，避免在施工時發(fā)生基坑滑塌或塌陷的安全問題。正式施工時，施工更要嚴格的依據(jù)地下室結(jié)構(gòu)圖開展，并且相應(yīng)的管理工作也需要嚴格的依據(jù)相關(guān)的規(guī)范進行，如果在具體施工過程中發(fā)現(xiàn)實際施工與結(jié)構(gòu)圖之間存在不符的情況，要對存在的問題進行技術(shù)處理，確保工程的最終質(zhì)量能夠達到期望標準。

（三）后澆帶施工技術(shù)

后澆帶設(shè)模板預(yù)設(shè)需要嚴格的遵循施工個圖紙上的具體安排進行，需要保證模板具有一定抗壓能力和牢固性，在施工中應(yīng)當(dāng)選擇網(wǎng)格大小一致，粗細均勻的鋼絲作為模板的材料。在澆筑后澆帶前，要清除雜質(zhì)污染；對于后澆帶中的水分和雜質(zhì)都必須及時清除；在養(yǎng)護后澆帶時，一般是將防水砂漿注入到后澆帶里面，或者利用擋水磚完成對后澆帶的養(yǎng)護工作。

（四）裝飾工程施工技術(shù)

在高層住宅施工過程中，水泥墻角施工是建筑室內(nèi)裝飾工程的一件關(guān)鍵技術(shù)。在具體施工中，主要由于陽臺角和內(nèi)墻面的裝飾施工。水泥墻角施工是將水泥砂漿作為原材料，對水泥砂漿的比例進行合理控制，將水泥砂漿作為罩面，然后通過壓光方式實現(xiàn)對罩面的處理，在處理過程中，要做好對墻角厚度的控制，確保前角厚度與墻面厚度兩者一致，裝修工作應(yīng)當(dāng)砂漿晾干到一定程度后開展。一般情況下，對于陽臺角和墻面都需要進行刮平處理，墻面與柱面陽角兩者應(yīng)當(dāng)平順連在一起，在處理完成后，用手撫摸其表面能夠感覺到平滑，在室內(nèi)門窗角的施工結(jié)束后，作為施工人員需要將散落到室內(nèi)地表面的水泥砂漿處理干凈，確保室內(nèi)整潔。

高層住宅施工是一項復(fù)雜的工作，在應(yīng)用合理的技術(shù)施工過程中要注意安全問題，確保施工人員的人身安全。高層住宅施工涉及到大量的高空作業(yè)，交叉施工多、工序復(fù)雜，大量的因素都會對水工程的施工造成影響，因此在具體施工中要做好安全管理。

例如，在施工現(xiàn)場設(shè)施安全管理人員，對施工所使用材料、設(shè)備、人員進行管理，從而確保工程施工中各項工序的順利進行，將安全事故扼殺在搖籃之中。

三、結(jié)語

高層住宅施工技術(shù)不僅會高層住宅的質(zhì)量造成影響，而且也關(guān)系到社會的經(jīng)濟的穩(wěn)定和住戶的人身安全。因此，在高層住宅施工中，要加強度施工技術(shù)的研究，促進我國建筑行業(yè)的健康發(fā)展。

參考文獻：

[1] 劉治國.對高層住宅的建筑施工技術(shù)的分析研究[J].工程建設(shè)標準化，2016，01：71-72.

[2] 張浩.高層住宅的房建施工技術(shù)的探討[J].四川水泥，2015，03：24.

[3] 姚楚鴻.探討高層住宅的房建施工技術(shù)[J].江西建材，2015，08：111+117.