BIM在工程造價管理中的應(yīng)用研究

王芳

摘 要：工程造價管理是貫穿于工程全過程的重要環(huán)節(jié)，對于工程資金流動、材料控制、工程施工、工程獲利均具有重要作用，提高工程造價管理技術(shù)是實現(xiàn)工程施工利潤最大化的不二選擇。本文從BIM的概述與技術(shù)分析出發(fā)，簡要闡述了當(dāng)前工程造價管理中存在的主要問題及基于BIM技術(shù)下的工程造價管理應(yīng)用分析，希望對我國工程造價管理的發(fā)展有所幫助。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價管理；存在的問題；應(yīng)用研究

網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的發(fā)展和計算機(jī)技術(shù)的全面推廣應(yīng)用，滿足了人們各種需求的同時也推動了各行各業(yè)的發(fā)展，BIM的發(fā)現(xiàn)和使用使得建筑行業(yè)大大邁進(jìn)了一步，已成為目前國際上公認(rèn)的建筑軟件?；贐IM技術(shù)的工程造價管理是工程造價管理的新概念、新方法，不僅解決了建筑信息大量儲存處理的難題，也擴(kuò)大了工程造價管理的范圍，使得我國的建筑工程造價管理大大提高了效率和精確度。

1 BIM概述

BIM是“Building Information Modeling”的簡稱，中文譯為“建筑信息模型”。BIM涵蓋了建筑原件信息、空間幾何學(xué)、統(tǒng)計學(xué)、地理信息等諸多元素，它將建筑工程的細(xì)節(jié)、操作流程和信息更好地集合起來，以數(shù)字的形式集中、提前體現(xiàn)在電子計算機(jī)上[1]。與傳統(tǒng)設(shè)計圖紙相較，BIM具有可視性、協(xié)調(diào)性、模擬性和可出圖性等基本特征?？梢曅允侵富诰W(wǎng)絡(luò)計算機(jī)技術(shù)，當(dāng)建筑工程圖形設(shè)計完善后，人們可以從各種視角去觀察建筑物的結(jié)構(gòu)和使用材料，便于控制施工細(xì)節(jié)；協(xié)調(diào)性是指BIM可以建筑設(shè)計階段對于業(yè)主、設(shè)計師、客戶在意的各方面問題提供碰撞后的分析數(shù)據(jù)便于參考，盡量避免設(shè)計變更的情況；模擬性是指BIM可以模擬建筑外形，也可以模擬各種施工手段，便于更好的設(shè)置施工工藝和流程；可出圖性是指BIM可根據(jù)實際施工需要在進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)分析和優(yōu)化后出具更簡單易懂的施工圖紙，方便施工。

2 當(dāng)前工程造價管理中存在的主要問題

2.1 工程造價模式與市場體制脫節(jié)

工程造價模式與市場體制脫節(jié)是當(dāng)前工程造價管理中存在的最主要問題。當(dāng)前我國的工程造價管理還以定額計價為主，而定額數(shù)據(jù)每五年才修訂一次，這在物價指數(shù)飛速上漲的今天明顯不切實際，材料費用、機(jī)械費用、人員費用的定額水平與市場水平相較明顯過低，導(dǎo)致工程造價結(jié)果偏低，工程預(yù)算也失去了原有的意義，致使我國工程造價管理水平停滯不前[2]。

2.2 工程造價管理方法缺乏動態(tài)校核

當(dāng)前的工程造價管理是根據(jù)施工圖紙?zhí)子妙A(yù)算公式后得出的直接成本，再根據(jù)間接成本、稅金等相加得出工程費用，由于不同地域的材料單價存在較大差異，不同施工企業(yè)產(chǎn)生的間接成本差異也較大，使得預(yù)算公式過于死板，缺乏動態(tài)校核，這種方法得出的工程造價結(jié)果不能對任何工程適用，失去了工程造價管理的意義。

3 基于BIM技術(shù)下的工程造價管理應(yīng)用分析

3.1 基于BIM技術(shù)的施工過程工程造價管理

施工過程的工程造價管理是整個建筑工程中最漫長、最復(fù)雜，也最重要的造價管理過程，有了BIM技術(shù)可以從工程的5D技術(shù)管理、進(jìn)度計量與支付、工程變更管理、索賠管理、材料成本管理、分包管理等各個方面結(jié)合提高建筑施工過程的工程造價管理[3]。5D技術(shù)管理是指建筑三維模型加時間控制和造價控制的管理，實現(xiàn)建筑工程周、月、年的造價預(yù)算和核算，并可根據(jù)所需時間段自動核算工程量和工程造價總額，提高工程造價管理的速度精度。BIM可以在模型上對工程內(nèi)容進(jìn)行變更，最快速度地輸出所需材料的補(bǔ)充和差距，也可詳細(xì)地分析每一個結(jié)構(gòu)所需的材料，提高建筑工程的材料成本控制。BIM可建立分包清單，自動計算分包工程工期和成本，提高分包管理效率，也可利用快速分析減小索賠的時間和爭議，提高建筑工程施工進(jìn)度。

3.2 基于BIM技術(shù)的竣工結(jié)算工程造價管理

BIM對于建筑工程結(jié)算同樣具有重要作用。BIM在施工過程中可以根據(jù)實際情況不斷調(diào)整施工細(xì)節(jié)和流程，使得建筑模型更趨近于真實化，同時BIM數(shù)據(jù)庫中會儲存建筑工程的各個合同、變更條約、進(jìn)度計量支付等，在竣工結(jié)算時提供完整的資料和數(shù)據(jù)，提高工程竣工結(jié)算的速度和精確度，為建筑工程畫下完美的句號。

3.3 基于BIM技術(shù)的工程造價管理發(fā)展

基于BIM技術(shù)的工程造價管理發(fā)展可以從工程造價軟件整合與BIM標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一兩方面來研究。計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)發(fā)展至今，市面上的工程造價軟件甚多，但這些二維模型早已不能滿足建筑工程發(fā)展的需求，可以在BIM的基礎(chǔ)上，將算量軟件與市面上專業(yè)的鋼筋、混凝土、土建、安裝軟件結(jié)合，完善BIM軟件的功能的同時進(jìn)一步提高工程造價管理的精準(zhǔn)度。BIM標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一化則是指同一各類BIM軟件的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)和運算流程，便于BIM之間數(shù)據(jù)傳送，提高BIM的使用效率。

4 結(jié)語

綜上所述，當(dāng)前我國的工程造價管理中還存在著諸如工程造價模式與市場體制脫節(jié)、工程造價管理方法缺乏動態(tài)校核的問題，但是由于BIM技術(shù)的研究和利用，其對于建筑工程的可視性、模擬性、優(yōu)化性、協(xié)調(diào)性和可出圖性等特點對工程造價管理都具有一定的完善和提升作用，BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用可以從施工過程的工程造價管理、竣工結(jié)算的工程造價管理和工程造價管理的發(fā)展三方面來全力提升和結(jié)合，大力發(fā)展我國的工程造價管理。

參考文獻(xiàn)：

[1]趙志斌，劉勇剛.淺談BIM管理方法的主要特點及其在工程管理中的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013（21）：153-154.

[2]黃華.建筑工程設(shè)計階段造價控制新方式——基于BIM的建筑工程造價管理[J].內(nèi)江師范學(xué)院學(xué)報，2014（25）：158-161.

[3]李函霖，張海燕.淺談施工企業(yè)基于BIM模式的工程造價管理模式分析[J].建筑經(jīng)濟(jì)行業(yè)發(fā)展論壇，2013（15）：113-114.