工民建防水防滲施工技術(shù)研究

羅劍 鄒夏蓮

摘要：我國建筑事業(yè)在發(fā)展的同時，也帶來了建筑物的滲水漏水問題，這困擾著施工單位和房屋住戶，一旦出現(xiàn)滲漏水問題，就會影響建筑物正常功能的發(fā)揮，同時也會對住戶的正常生產(chǎn)與生活造成極為不利的影響和破壞，降低建筑物的使用年限。文章對工民建防水防滲施工技術(shù)進(jìn)行了研究。

關(guān)鍵詞：工民建工程；防水工程；防滲施工技術(shù)；建筑工程；滲漏水問題 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A

中圖分類號：TU74 文章編號：1009-2374（2016）18-0108-02 DOI：10.13535/j.cnki.11-4406/n.2016.18.053

1 防水防滲施工技術(shù)概述

對于施工單位和居民來說，建筑物外觀和建筑的施工質(zhì)量是最為重要的兩個方面。尤其是建筑的施工質(zhì)量，建筑質(zhì)量問題是建筑單位施工的重點(diǎn)，同時對于住戶來說，也是最基本的保障。然而，在實(shí)際施工過程中，建筑質(zhì)量出現(xiàn)問題仍屢見不鮮。質(zhì)量問題最為普遍的就是建筑物的滲水和漏水問題。滲水漏水問題一方面會對住戶的正常生產(chǎn)生活產(chǎn)生惡劣的影響；另一方面會對住戶的生命財產(chǎn)安全埋下巨大的安全隱患。而施工單位在施工過程中，要做的不僅僅是提高施工單位的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益，更應(yīng)該站在住戶的立場，建造的房屋必須符合住戶的要求，還要為居民營造一個安全高質(zhì)量的生活發(fā)展的環(huán)境，盡最大努力提升建筑質(zhì)量，避免滲水漏水問題的產(chǎn)生。建筑物一旦產(chǎn)生滲水漏水現(xiàn)象，就會對如下兩個方面產(chǎn)生最直接的影響：第一是增強(qiáng)了維護(hù)和修復(fù)的費(fèi)用，不利于物業(yè)的有效管理；第二是對管道輸送設(shè)備造成嚴(yán)重?fù)p壞。因此，施工單位在進(jìn)行施工時要根據(jù)實(shí)際施工情況采取合理有效的防水防滲施工技術(shù)。

2 工民建筑中出現(xiàn)滲漏的部分

目前，我國的建筑施工單位對于滲水漏水的問題已經(jīng)極度重視，對防水防漏施工技術(shù)進(jìn)行改進(jìn)研究的方面也投入了很多的人力、物力、財力，取得了一定的成果。雖然建筑施工單位在防水防漏技術(shù)研究方面取得了較好的效果，但與某些發(fā)達(dá)國家相比，有些問題的解決措施仍不夠完善，還有非常大的改進(jìn)空間。下文針對工民建筑中較易出現(xiàn)防水滲漏的部分進(jìn)行分析和研究，并有針對性地提出相應(yīng)的解決措施：

2.1 屋面的滲水漏水問題

屋面的漏水滲水問題是施工過程中最為常見的一種。一般是屋面和現(xiàn)澆層之間的節(jié)點(diǎn)位置發(fā)生滲水漏水現(xiàn)象，如出氣孔管道和落水口等。最主要的原因是對于防水材料的選擇這一部分出現(xiàn)了問題，房屋屋面建材不具備防水防滲的性能，施工人員沒有按照施工規(guī)范進(jìn)行施工操作等都會造成屋面的漏水問題。因此施工單位在對屋面進(jìn)行防滲施工作業(yè)的時候要嚴(yán)格地遵循安全規(guī)定。房屋的防滲工程不僅要具備防水防滲漏的性能，還要有隔熱和保溫的能效。在進(jìn)行施工之前，要對溝檐和屋面進(jìn)行嚴(yán)格檢查，嚴(yán)格做好屋面找平工作，使屋面的緊密性得到最大程度的保障，這樣就可以避免積水，從根本上解決滲水漏水的問題。施工進(jìn)行過程中時要及時地清理砼面的雜物和覆蓋的灰塵。在進(jìn)行混凝土澆筑的時候，要保證澆筑過程的持續(xù)性和振搗程度，避免由于冷鋒導(dǎo)致屋面的滲漏問題，而且還能有效避免麻面、蜂窩等現(xiàn)象的存在。

2.2 外墻面的滲水漏水問題

外墻面是指建筑外墻和建筑門窗相交接的地方，由于兩者之間有著大量的縫隙，極其容易發(fā)生滲漏問題。造成滲漏的主要原因是在對外墻面進(jìn)行粉刷的時候沒有嚴(yán)格地對其進(jìn)行砌灰質(zhì)量的控制。在實(shí)際的施工過程中，要對這種交接處進(jìn)行混凝土砌墻和外墻的鋼孔對拉等防水防滲透性較高的施工。施工方式是將砌塊防滲透防水和混凝土防滲透防水相結(jié)合，混凝土防滲透防水需要在外墻上裝上模板后，為了避免樓層之間出現(xiàn)滲透滲漿的現(xiàn)象，要在樓層之間進(jìn)行混凝土澆筑工程。在進(jìn)行模板的封口之前，要除去交接處縫隙的泥漿，然后進(jìn)行清潔，可以使混凝土的交接更加嚴(yán)密?；炷恋臐仓鳂I(yè)后，需要嚴(yán)格地按照規(guī)范對其進(jìn)行澆搗。要定時進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，每次養(yǎng)護(hù)的時間要在7小時以上，溫度在30℃以下時，合理將溫差控制在3℃。30℃以上，溫差就要控制在1.5℃以內(nèi)。這樣可以保護(hù)混凝土在溫差作用下不產(chǎn)生裂縫。

2.3 廁浴間的滲水漏水問題

由于廁浴間是大量用水場所，所以也是滲水漏水問題的高發(fā)地帶，但廁浴間的用途決定它必須具備插座和電線等設(shè)備，所以更增加了其危險性，一點(diǎn)滲水漏水就會埋下巨大的安全隱患，所以做好廁浴間的防滲防漏作業(yè)極其重要。為了滿足大量用水的需要，廁浴間在沿墻部位鋪設(shè)了很多水管，因此更容易出現(xiàn)滲水漏水的現(xiàn)象，同時浴缸的底部也是容易發(fā)生滲水漏水問題的部位。這些關(guān)鍵部位的滲水漏水問題嚴(yán)重影響了住戶的正常生活。廁浴間出現(xiàn)滲水漏水問題的主要原因是裂開的管道嚴(yán)重破壞了防水層，所以廁浴間在正式施工的過程中，要提前做好試水實(shí)驗(yàn)，對可能出現(xiàn)滲漏的部位進(jìn)行細(xì)致的檢查。一旦出現(xiàn)滲漏問題，就要及時地進(jìn)行砂漿抹灰防水措施，抹灰期間要適當(dāng)加入防水粉，同時要保證建材的質(zhì)量和有效性。安裝完給排水管之后要立即進(jìn)行試壓檢查，防止給排水管道在使用過程中出現(xiàn)堵塞和損壞。

2.4 地下室的滲水漏水問題

由于地下室處在較為特殊的位置，致使其成為最容易發(fā)生滲水漏水的建筑部位。地下室通常鋪設(shè)了較多的管道，有大量的接縫，一旦沒按照規(guī)范進(jìn)行施工，就會直接導(dǎo)致地下室出現(xiàn)嚴(yán)重的漏水滲水現(xiàn)象。地下室容易出現(xiàn)滲漏問題的主要有如下三部分：結(jié)構(gòu)伸縮縫隙、施工冷接縫、墻面的蜂窩。當(dāng)這些部分發(fā)生滲水漏水問題時，如果不能及時地進(jìn)行有效的處理，就會直接導(dǎo)致地下室喪失其性能，甚至?xí)?dǎo)致嚴(yán)重的安全事故。由于地下室在整個建筑中有著重要的作用，所以做好地下室的防滲防水工作對于整個建筑質(zhì)量安全來說有著重要的意義。所以，在施工進(jìn)行前，施工單位要對整個建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行徹底的了解，為地下室的防滲防水工程打下堅實(shí)的基礎(chǔ)。

2.5 門窗的滲水漏水問題

門窗洞口部分是最容易發(fā)生漏水和滲水的部分，因此在芡實(shí)門窗時，經(jīng)常使用有彈性的建材將門窗間的縫隙填滿，采取分層填塞的方式。選擇填塞材料的時候以材料的防水性能作為主要標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)。

3 工民建防滲防水技術(shù)的應(yīng)用

在工民建中應(yīng)用新型的防滲防水技術(shù)，要結(jié)合實(shí)際的施工情況加以應(yīng)用。一方面在對于防滲防水材料進(jìn)行選擇的時候，一定要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行；另一方面，在施工進(jìn)行過程中，要加強(qiáng)對于工程質(zhì)量的管理與控制，保證工民建工程最終的質(zhì)量。

3.1 結(jié)合實(shí)際情況設(shè)定防滲防水的方案

由于在工民建施工過程中所出現(xiàn)的滲水問題往往在建筑的不同部分，因此對于防滲防水方案的制定也應(yīng)該考慮到出現(xiàn)滲漏問題部分的基本情況，做到制定區(qū)別化，能夠?qū)ΠY下藥。

3.1.1 屋面的防滲防水設(shè)計。進(jìn)行防滲防水時可以使用找坡的方式進(jìn)行設(shè)計，同時在墻面底部使用混凝土進(jìn)行導(dǎo)墻，這樣的設(shè)計可以使防滲防水的效果較好，同時使結(jié)構(gòu)更合理。在選擇防滲防水的材料時，要嚴(yán)格按照規(guī)范選擇質(zhì)量有保障、使用安全的材料，保證建筑的各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

3.1.2 外墻體的防滲防水設(shè)計。在對外墻的防滲防水材料進(jìn)行選擇時，要選擇保溫性較好且節(jié)能的材料，使外墻體的設(shè)計達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。同時在進(jìn)行混凝土構(gòu)造的時候盡量在交接處加電焊網(wǎng)使防水的效果更加突出。然后在施工的過程中，為了保證墻體不受到溫差影響產(chǎn)生裂縫，要控制好厚度和寬度。還應(yīng)對外墻伸縮縫進(jìn)行控制，從根本上做好防滲防水的工作。

3.1.3 廁浴間的防滲防水設(shè)計。進(jìn)行廁浴間的防滲防水設(shè)計時，可用防水砂漿直接粉刷墻體，也可先用砂漿抹黑墻面，在墻根和墻面的交接使用混凝土進(jìn)行導(dǎo)墻。

3.1.4 地下室的防滲防水設(shè)計。地下室的防滲防水設(shè)計是整個建筑防水設(shè)計最為重要的部分，在對地下室進(jìn)行防滲防水設(shè)計時，要全面考慮到整個建筑的強(qiáng)度設(shè)計，然后才能開展防滲防水工程建設(shè)。

3.2 防滲防水材料選擇要嚴(yán)格按照規(guī)范

隨著我國建筑事業(yè)的不斷發(fā)展，新型的防滲防水材料也得到了較大程度的改進(jìn)，如今建材市場的防滲防水材料各式各樣，結(jié)合了新興技術(shù)手段所制出的建材等得到了廣泛的應(yīng)用，比如以高分子科技制成的建材，密封性能非常好，適合用來做防滲和堵漏的材料。建筑商在對材料進(jìn)行選擇時，要根據(jù)建筑的實(shí)際情況來進(jìn)行合適的挑選。同時要對建材的基本性能和優(yōu)勢都要有具體的了解，要懂得合理使用優(yōu)勢，以免因不當(dāng)?shù)牟牧嫌绊懝こ藤|(zhì)量，相關(guān)的工作人員要按照規(guī)范，根據(jù)所需建材的厚度和寬度進(jìn)行合理的挑選，確保所選建材能夠物盡其用，發(fā)揮優(yōu)勢。

3.3 施工期間做好監(jiān)督和管理

在施工建設(shè)進(jìn)行期間，要密切留意較易發(fā)生滲水漏水的建筑部位，要派專業(yè)的人員進(jìn)行監(jiān)督和管理工作。在施工前期對于建材進(jìn)行選擇以及施工進(jìn)行期間，都應(yīng)嚴(yán)格地進(jìn)行監(jiān)督和管理工作。保證整個施工期間防滲防水工作都在可控的范圍之內(nèi)。同時，在整個工程結(jié)束之后，還應(yīng)對防滲防水的部位做好復(fù)查，如果出現(xiàn)質(zhì)量問題要及時進(jìn)行補(bǔ)救，保證工程的質(zhì)量。只有高技術(shù)、高質(zhì)量的建筑才能夠在我國建筑市場處于不敗之地，才能提升整個施工企業(yè)的綜合競爭實(shí)力，才能對建筑業(yè)有積極的促進(jìn)作用。

4 結(jié)語

對于在工民建施工過程中常常出現(xiàn)的滲水漏水的問題，需要建筑單位嚴(yán)格按照規(guī)范選擇使用新型的防滲防水建筑材料，需要不斷提高施工防滲防水的技術(shù)水平。結(jié)合不同的實(shí)際施工情況設(shè)定合適的防滲防水的方案計劃，做好施工的控制監(jiān)督和管理，確保施工工程的質(zhì)量。大力提高工民建施工的防滲防水的技術(shù)，提高工民建工程質(zhì)量，對于整個建筑行業(yè)的發(fā)展有著積極的推進(jìn)作用。

參考文獻(xiàn)

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作者簡介：羅劍（1984-），男，江西南昌人，身份證號碼：360101198406136013，研究方向：工程管理。

（責(zé)任編輯：小 燕）