建筑工程造價存在的問題及對策

李淼

摘 要：近年來，我國經濟的高速發(fā)展在世界范圍內是有目共睹的，而一個國家的經濟支柱的是很重要的，我國的經濟支柱是多彩多樣的，但是在建筑工程的經濟水平中，建筑工程的造假問題是整個工程管理的靈魂。建筑工程的造假問題關系著整個建筑工程的收益問題，是開發(fā)商和廣大人民比較關注的一個問題。因此可以看出建筑工程造價中存在的各種問題關系著整個企業(yè)的工程。高水平工程造價可以對整個工程的施工效益進行大幅度的提升。而低水平的造價則對工程的效益會有一定的阻礙作用。當今一些企業(yè)的造價比較高，這種現(xiàn)象就直接的導致了該企業(yè)在當前激烈的市場角逐當中處于被動狀態(tài)。針對造價的問題就需要政府有關部門和企業(yè)共同聯(lián)手去改善，采取一定的措施降低建筑工程的造價。

關鍵詞：建筑工程；工程造價；措施

一、建筑工程造價各個階段存在的問題

（一）建筑工程是貫穿于整個工程當中的，首先是在建筑工程的投資階段就存在著造價的問題。一般情況下，在工程項目的建議書階段當中，投資的估算主要是通過建設工程的單位出具的，提供給各個業(yè)主。在此階段里面的造價會出現(xiàn)遺漏的問題。主要是因為建議書的極其簡單的一種形式，建議書里面涉及的內容自然也就不夠完善，對于建筑工程這種復雜的項目而言，漏項的問題經常產生，這種現(xiàn)象自然會對造價產生一定的影響。另外對于建議書的可行性，是由業(yè)主委托的設計單位進行編制的，或者是由建筑工程單位直接提供給業(yè)主的。業(yè)主委托的設計單位主要進行的是對工程的投資的估算問題，并且編織成可行性的報告。在此過程當中，由于一部分設計單位對于工程的投資估算并不是特別的了解，而且其對于工程造價的控制度也不是特別的嫻熟，這種問題自然而然會給業(yè)主提供出并不是特別符合實際情況的報價單。不僅僅是如此，工程造價的時候還需要對于施工的工藝問題、施工的流程問題有著充分意義上的認識，如果設計單位不能夠做到，那么也會造成投資估算的準確性不高。設計單位在進行投資估算的時候必須對實際工程進行充分的調研，做投資估算不能夠僅僅依據(jù)以往固定了的模式進行大概的計算，這些都是對于工程投資估算的不負責任，并且種種原因會直接導致建筑工程的投資估算缺乏科學性、合理性、準確性。

（二）建筑工程進程當中的第二階段是指設計階段。在設計階段當中是極其容易出現(xiàn)造價問題的。設計階段主要是對工程的各種狀況進行勘察，比如說對于工程現(xiàn)場的情況、建筑市場的情況都需要進行勘察。工程造價人員必須對于有關于建筑工程當中各個階段需要用到的物資市場進行詳細的勘察。工程的概況可以是工程造價人員清除的認識工程的環(huán)境，而工程的現(xiàn)場情況則會使造價人員看到工程當中出現(xiàn)的各個問題，并對其做出一定的估算，另外最重要的一點是建筑市場的變化，這就需要造價人員有著敏銳的眼光，對于物資市場了解的相當透徹做出一定的報價。但是在工程設計的造價過程當中極其容易忽視掉產品的造價問題，對于產品的預算，造價人員會很重視產品在工程當中的實用性、安全性，并且對于一些先進的產品比較青睞，極大情況的忽視了經濟型的產品，這種情況會造成造價在一定程度上超出成本指標。另外，一些業(yè)主為了能夠讓工程單位盡早的動工建筑，竟然隨意的簡化建筑程序，更有嚴重者出現(xiàn)了邊設計邊施工的嚴肅情況，這樣使得整個的設計變得隨意化，后期修改的極其頻繁，對于質量問題是極其不負責任的，最終會導致工程的造價失控的情況。

（三）在工程管理的主要階段便是施工的階段，施工階段當中的造價是最繁雜的，但是也是最需要精確的計量的。在施工階段每個當時單位都需要緊盯著施工過程當中每一步，不能出任何的差錯，不然就會導致整個施工過程癱瘓。但是盡管我國政府很嚴肅的強調過這個事情，依舊是有施工單位貪圖工程快速竣工，貪圖眼前的利益，沒有安裝規(guī)定制定出一套健全的、完善的施工制度用于施工過程中的組織和管理。而就因為施工單位的這種不負責任，會對工程造價產生巨大的影響。工程造價沒有一個合理的、科學的、客觀性質的造價目標，就會導致工程造價的各個環(huán)節(jié)當中的迷茫。 并且在施工過程當中的資源浪費的問題，也有因為工程造價沒有做好的原因。資源浪費是建筑工程造價的不合理造成的。由于造價的不合理造成了資源購買時的浪費，在施工過程當中就會無形的會形成浪費，資源浪費的問題在無形當中就增加了工程造價。施工單位是以利益最大化作為目標的，因此為了實現(xiàn)此目標，一些施工單位在施工的過程當中會擅自的更改設計手段，這樣就會間接的造成了工程量的增加，自然而然的導致了工程造價的提高。

（四）建筑工程階段的最后一個階段是竣工階段，這個階段是對于前段時間的所有的總結，是極其關鍵的一個階段。不僅僅是施工單位注重的，也是業(yè)主注重的。因此在這個階段的工程造價問題出現(xiàn)是比較嚴重，并且比較頻繁的?？⒐るA段要將整個工程項目所有的工作量和所有的資源運用量作出一個總結，作出一個書面的總結。

二、完善建筑工程各個階段造價的對策

（一）針對于以上的各個階段當中的產生的造價當中的嚴重的問題，應當提出針對性的、有效的措施予以制止。首先是在建筑工程前期的投資階段。前期的投資階段是很有必要做準備工作的。不能忽視看似無效的準備工作，準備工作在整個的建筑工程當中都是前提，如果不能很好的做好準備，整個建筑工程就想是沒有打好穩(wěn)定的基礎，會影響以后的施工問題，因此在前期的投資階段，建筑工程單位必須做好準備工作，比如說對于建筑工程當中的各種資料都需要搜集、準備好，然后做好資料和信息的整理。其中比較重要的是工程當中需要的設備的運行狀況，還有所有設備的技術參數(shù)等等一系列的最基礎的信息資料。另外，對于一些外部的信息收集也是很重要的，比如說市場的需求、發(fā)展的前景等等。只有充分的考察好建筑市場的需求，并且認真的考慮，才能夠清楚的明確整個工程項目的在建筑當中的標準和規(guī)模的問題，并且可以清楚的編制出有關于的工程可行性的報告。最后，針對一些實際情況的問題，設計單位需要做的造價是要根據(jù)項目工程的實際情況，結合數(shù)據(jù)分析，進行合理的、科學的、有效的效益分析，針對工程項目當中的影響因素，應當進行合理分析、精密計算以后，再去編制工程項目的投資預算表，必須保證前期工作的科學性和可靠性，做到不漏項，并且在編制造價預算的時候需要有據(jù)可依，保證整個報表的真實性、可靠性、準確性。

（二）當做好的前期的準備以后，設計階段的問題就會有一定的依據(jù)。建筑工程設計階段是關系到后期階段的施工，直接的影響力度直接決定了設計階段的重要性。因此設計階段的工程造價就必須進行緊密的、有效的控制。在設計階段必須采取一系列的措施去有效的控制好工程造價，由此設計單位需要做到以下幾點：第一，針對于有的設計單位對于造價的不熟悉性，或者設計單位對于造價的不穩(wěn)定性、不負責任性造成的一系列問題，可以在源頭上予以解決。第二，在進行完招標，選擇出最適合的計劃的以后，就需要建設單位對于整個工程當中的投資效益進行考慮了，經過一系列的考慮和實際情況相結合后的計算，對于選定的設計方案進行可行性的修改，然后作出最好的設計方案，實現(xiàn)利益最大化。第三，在制定出最適合的可行性的計劃的以后，就需要設計單位依據(jù)國家的相關政策，去貫徹、實施起來，合理的情況下去推廣已經選定的設計。

（三）到了施工階段以后，由于有了前兩個階段的堅實的基礎，此階段的工程造價問題就會有據(jù)可依，有理可循。在施工階段當中，最需要的是進行現(xiàn)場的勘察和檢測。對于現(xiàn)場當中的簽證還有原定計劃的變更都必須尤為重視，經過層層的審核以后，對于設計的變更必須嚴格的按照相應的程序來做，不能夠去私人的改變、更換，必須具有一定的原則。只有嚴格的按照規(guī)定去執(zhí)行，才能夠更好的去杜絕一些造價的問題產生。

（四）為了確保工程造價的質量，必須嚴格的控制竣工階段的造價核查，竣工階段的造價問題大多都是私人決定的，因此要杜絕這種情況，擁有相關的政策依據(jù)和材料依據(jù)是必須的。在結算之前必須對施工整個過程中的資料進行收集、整理，其中包括各類簽證、材料的價格清單、工程的圖紙還有設計以及設計的變更材料等等，這些都是極其重要的材料。而這些材料都可以成為保證工程造價合理的依據(jù)。

三、結束語

總而言之，工程造價對于工程是極其重要的，對于工程造價的問題不能夠忽視。工程造價的控制對于提高一個建筑企業(yè)在市場上的競爭力是有著重要的意義的，是一個建筑工程企業(yè)走的更遠的一個基礎保障。針對于當前市場上出現(xiàn)的造價工程的問題，必須積極的應對，努力的發(fā)現(xiàn)問題，然后采取有效的方式去解決相應的問題。提高企業(yè)的核心競爭力，爭取做到利益最大化，為社會做出更大效益的貢獻。

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