2016年熱點(diǎn)項(xiàng)目絕密檔案（一）

本刊編輯部

選項(xiàng)一步走錯(cuò)，很可能滿盤皆輸。本刊經(jīng)過大量的調(diào)查，再次篩選了一批熱門項(xiàng)目，力求客觀全面地指出其中的問題，為您的投資選項(xiàng)提供切實(shí)的參考。

9D互動(dòng)影院：片源或決定盈利多少

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

9D電影在播放時(shí)，會(huì)同時(shí)釋放聲、光、影、水、霧、煙，地震來時(shí)的強(qiáng)烈晃動(dòng)，山崩到時(shí)的滅頂之感，超凡脫俗的技術(shù)造就了9D互動(dòng)電影過硬的體驗(yàn)，它把影音的藝術(shù)，通過傳感，光感，震動(dòng)搖晃的使用等等變得真真切切，再加上五維度場(chǎng)景的包攬，立刻將觀看者引入了其中，看電影，變成了經(jīng)歷了一場(chǎng)電影般的生活體驗(yàn)。該類項(xiàng)目在展會(huì)上每次出現(xiàn)都會(huì)引起眾多投資者的關(guān)注。

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不再為片源發(fā)愁

全年提供8—12部片源，投資者不再為片源短缺而發(fā)愁。

不受地點(diǎn)局限性

因?yàn)椴捎昧鲃?dòng)車運(yùn)載9D電影設(shè)備，不受經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)的局限性，可在景點(diǎn)、高校、社區(qū)等地經(jīng)營(yíng)。

真相揭示

片源類型決定了盈利多少

片源的好壞不僅僅數(shù)量的多少，還有質(zhì)量高低，片源類型的豐富性。目前市場(chǎng)中9D電影的片源類型基本都是探險(xiǎn)類，不是海底探險(xiǎn)，就是熱帶雨林探險(xiǎn)，其故事情節(jié)極為單一，如果只是賺有“好奇心”顧客的錢，前幾次尚可，無法實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期賺錢。如果投資者沒有種類極為豐富的片源，要多賺錢很難。

離開旅游景點(diǎn)等于死

據(jù)相關(guān)從業(yè)人員介紹，由于目前片源的局限性，9D電影的經(jīng)營(yíng)者必須在旅游景點(diǎn)處經(jīng)營(yíng)才可以，因?yàn)檫@里的人流量大，而且顧客更新率高，其“新奇”賣點(diǎn)持續(xù)時(shí)間長(zhǎng)，如果守著學(xué)校、社區(qū)，該項(xiàng)目的生存時(shí)間最長(zhǎng)不過一年，很容易“猝死”。

美容化妝品超市加盟：山寨貨才是主流

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

所謂美容化妝品超市，號(hào)稱與全球數(shù)百個(gè)品牌建立合作，以超低價(jià)格供貨給投資者，投資者只需要一站式經(jīng)營(yíng)就能同時(shí)經(jīng)營(yíng)數(shù)百個(gè)知名品牌化妝品。該項(xiàng)目最早于2013年亮相市場(chǎng)，進(jìn)入2014年以后，投資者對(duì)其關(guān)注熱度一直不減。

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種類齊全

號(hào)稱有多達(dá)5000多種產(chǎn)品，與國內(nèi)幾百個(gè)知名品牌建立合作關(guān)系，極大地滿足了現(xiàn)代化妝品市場(chǎng)訴求。

價(jià)格優(yōu)惠

高端化妝品走折扣的路線，是消費(fèi)者買得起用得起奢華的化妝品產(chǎn)品。

真相揭示

以山寨產(chǎn)品為主

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，美容化妝品超市最為吸引人之處，就是可以以低價(jià)采購到很多世界一線品牌化妝品。但事實(shí)上投資者能拿到的貨品，中國內(nèi)二線品牌的化妝品都很少，大多數(shù)都是一些不知名的小品牌，甚至有的連品牌都沒有。

加盟商變成了消費(fèi)者

化妝品暴利，人人皆知。但是在這個(gè)項(xiàng)目里，真正獲取暴利的是項(xiàng)目方。首先，項(xiàng)目方為投資者提供的山寨化妝品，其進(jìn)貨是按照噸采購的，而其批發(fā)給投資者時(shí)是按照瓶（100毫升）發(fā)貨，這中間的暴利相當(dāng)可觀；其次，項(xiàng)目方的發(fā)貨價(jià)格確實(shí)比很多一線品牌產(chǎn)品要便宜很多，但是這些貨都是不知名的產(chǎn)品，在市場(chǎng)中的認(rèn)知度很低，幾乎不會(huì)形成交易；第三，項(xiàng)目方一般會(huì)給投資者一個(gè)指定市場(chǎng)價(jià)格，使這些山寨產(chǎn)品的價(jià)格與世界一二線產(chǎn)品價(jià)格接近。實(shí)際上一旦進(jìn)貨了，加盟商相當(dāng)于變成了消費(fèi)者，進(jìn)貨變成買貨。

動(dòng)漫衍生品實(shí)體店：版權(quán)成為制約瓶頸

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

進(jìn)入2016年，曾經(jīng)火爆草根市場(chǎng)的動(dòng)漫衍生品實(shí)體店再度出現(xiàn)市場(chǎng)，由于國家支持文化產(chǎn)業(yè)，特別是動(dòng)漫產(chǎn)業(yè)，加之整體投入僅有數(shù)萬元，使之迅速走紅。

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種類齊全

上萬種產(chǎn)品，覆蓋消費(fèi)者的全部需求。

實(shí)力超群

與全球數(shù)十個(gè)動(dòng)漫品牌合作。

真相揭示

版權(quán)制約了發(fā)展

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，動(dòng)漫衍生品生意難做在于版權(quán)的授權(quán)，目前在消費(fèi)者具有較強(qiáng)影響力的那些動(dòng)漫形象的授權(quán)，基本上被國內(nèi)幾個(gè)知名企業(yè)所壟斷，一般中小企業(yè)是拿不到授權(quán)的，沒有授權(quán)就意味著是侵權(quán)生產(chǎn)。在知識(shí)產(chǎn)權(quán)日益普及的今天，投資者經(jīng)營(yíng)沒有授權(quán)的產(chǎn)品，等于將自己置于一個(gè)危險(xiǎn)境地，隨時(shí)有可能被版權(quán)所有者告破產(chǎn)。

另外，就算盟主可以拿到真正的授權(quán)，數(shù)十個(gè)品牌也是夸大事實(shí)，因?yàn)橐粋€(gè)品牌一年的使用費(fèi)至少幾十萬，幾十個(gè)一年下來就要上千萬元，絕對(duì)不是連鎖加盟領(lǐng)域這些盟主所能承受的。

實(shí)體店難以為繼

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，現(xiàn)在關(guān)注動(dòng)漫衍生品的客戶群體基本都是“00”后們，而他們習(xí)慣的購物方式是網(wǎng)購，開實(shí)體店基本上等于意味著將大部分利潤(rùn)都轉(zhuǎn)送給了房東。另外，除非是發(fā)燒友級(jí)別的消費(fèi)者，更多消費(fèi)者在購物時(shí)，價(jià)格成為了阻礙他們購物的主因，而投資者由于開實(shí)體店，有房租約束，所以價(jià)格自然比網(wǎng)店高。綜合而言，開實(shí)體店很難維持下去。

街邊飲品店：店址決定了生死

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

從2014年開始，街邊飲品店就開始在國內(nèi)市場(chǎng)走紅，可以說年年都是連鎖加盟領(lǐng)域的主力軍，但事實(shí)上真正可以賺到錢的投資者并不多。并不是這個(gè)項(xiàng)目有什么問題，而是絕大多數(shù)投資者都高估了自己的能力，認(rèn)為自己可以搞定。

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門檻低

5天學(xué)會(huì)技術(shù)，7天就可以開店，當(dāng)月就可以快速回本。

盈利點(diǎn)多

除了銷售相關(guān)主題飲品之外，還有炸雞、薯?xiàng)l等小吃，可以增加投資者的盈利點(diǎn)。

經(jīng)營(yíng)成本低

僅需1—2人，5平方米的小店即可營(yíng)業(yè)。

真相揭示

入行門檻低 經(jīng)營(yíng)門檻高

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，街邊飲品店的入行門檻確實(shí)很低，項(xiàng)目方宣稱5天學(xué)會(huì)的技術(shù)，實(shí)際上可能僅需一兩天就能學(xué)會(huì)，另外開店的成本也不高。但是這個(gè)生意能否賺錢則是取決于它的后期運(yùn)營(yíng)。舉個(gè)最為簡(jiǎn)單的例子，在北方，如果這些飲品店不開進(jìn)購物中心中或者黃金商業(yè)圈中，幾乎很難堅(jiān)持下去。要知道現(xiàn)在成熟的購物中心或者黃金商業(yè)圈的店鋪?zhàn)饨鸲际谴缤链缃?，這一下子就會(huì)拉高投資者的運(yùn)營(yíng)門檻。由于很多草根投資者沒有充分的估計(jì)，所以導(dǎo)致后期資金鏈斷裂，好項(xiàng)目也無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)下去。

盈利點(diǎn)多 只是水中月

據(jù)某媒體記者透露，他采訪過多家街邊飲品店的經(jīng)營(yíng)者，對(duì)于所謂盈利點(diǎn)多的說法，都表示不認(rèn)可。因?yàn)榇蠖鄶?shù)快餐店都提供相似的服務(wù)，而且這些快餐店還能提供堂吃業(yè)務(wù)，而相比飲品店沒有這種優(yōu)勢(shì)，很多顧客不會(huì)買賬。另外，增加這些小吃，如果不能夠在當(dāng)天都銷售掉，剩下的就等于廢品，要扔掉，無形中也增加了投資者的運(yùn)營(yíng)成本。北京某地飲品店老板，在拋棄了小吃這項(xiàng)業(yè)務(wù)后，每月的利潤(rùn)從兩千元激增至6000元。

無土栽培技術(shù)：技術(shù)雖真，但“忽悠”過火

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

該項(xiàng)目主要是利用各種農(nóng)作物的秸稈或鋸末、菇渣、糠渣、煤灰、沼氣廢料、畜禽糞便等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)廢棄物，通過精量化制作成“高效富養(yǎng)基質(zhì)”，將其放在普通大棚內(nèi)開建的簡(jiǎn)易培養(yǎng)槽中，通過微噴水管根據(jù)植物生長(zhǎng)的需要，進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化精量供水，到生長(zhǎng)旺盛期在供水中補(bǔ)少量“高效營(yíng)養(yǎng)液” （一畝一年只需價(jià)值800元的200公斤營(yíng)養(yǎng)液）。費(fèi)用不到常規(guī)無土栽培投資的1/10。

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投資小

主要投資是建大棚，南方建棚5000元/畝、北方12000元/畝左右，與傳統(tǒng)無土栽培相比，既不需高檔大棚，又不需要任何設(shè)備、設(shè)施，投資不到其十分之一。

產(chǎn)量高，上市早

屬精量化農(nóng)業(yè)，營(yíng)養(yǎng)全面充足、水分及時(shí)合理、根系又特別發(fā)達(dá)，能迅速將養(yǎng)分水分吸收轉(zhuǎn)換。同時(shí)不受病蟲危害，故而生長(zhǎng)極快，能將植物生長(zhǎng)的能力發(fā)揮到極限。黃瓜第一片葉就能開花結(jié)瓜，能長(zhǎng)到十幾米高，株產(chǎn)上百斤。黃瓜、西紅柿畝產(chǎn)5—6萬斤，產(chǎn)量極高，瓜蔬比普通種植增產(chǎn)5—18倍。生長(zhǎng)快又沒有緩苗期，提前7—15天上市。

真相揭示

隱形投入高

看似投資者的投資有限，其實(shí)不然，要想投資這個(gè)項(xiàng)目，營(yíng)養(yǎng)液必須從盟主處購進(jìn)，而且連微噴水管也要購進(jìn)。總體下來比常規(guī)無土栽培投資還要高出三分之一。

產(chǎn)量低，上市時(shí)間并不早

不少投資者反映，雖然這個(gè)技術(shù)是真的，但是“忽悠”成分過高。首先，使用營(yíng)養(yǎng)液的農(nóng)作物的產(chǎn)量并沒有驚人提升，基本與普通種植一樣，有時(shí)還要低于普通種植。其次，成熟的時(shí)間與普通農(nóng)作物成熟時(shí)間相當(dāng)，根本不提前，而且成熟的農(nóng)作物整體不如常規(guī)種植的果實(shí)飽滿，特別是瓜類農(nóng)作物。

進(jìn)口商品超市加盟：成為網(wǎng)購的犧牲品

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

所謂進(jìn)口商品超市，是指專門銷售各種免稅商品的超市，特別是以國外進(jìn)口食品為主。最近兩年隨著我國與多個(gè)國家的關(guān)稅協(xié)議的簽訂，越來越多的免稅商品進(jìn)入國內(nèi)市場(chǎng)，也給這類超市帶來了新的商機(jī)。最近一年以來，該項(xiàng)目一直是草根投資領(lǐng)域的熱門項(xiàng)目，各個(gè)品牌也是層出不窮，由于其投資不大，而且利潤(rùn)較高，成為了不少草根投資者創(chuàng)業(yè)的首選。

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名品薈萃

無論是德國的醇厚，還是意大利的鮮美，法國的多姿多彩，日本清新自然，茗品匯多種多樣的進(jìn)口食品，滿足不同人群需求——趣味餅干、低卡巧克力、精致糖果、美味肉干、精美面食、牛奶面包餅干套裝、費(fèi)列羅巧克力套裝、曲奇餅禮盒裝、英國糖果套裝……

投資靈活

各種形式：便利迷你店、便利標(biāo)準(zhǔn)店、便利VIP體驗(yàn)店、旗艦店、大賣場(chǎng)、綜合超市、家電專賣、母嬰專賣、化妝品專賣等，讓您選擇無憂。

真相揭示

競(jìng)爭(zhēng)不過網(wǎng)店

據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，進(jìn)口商品超市確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的好生意，但是其實(shí)體店存在一個(gè)最大的弊端，就是運(yùn)營(yíng)成本過高，特別是房租和人工成本兩塊。如今房租成本的紅利已經(jīng)結(jié)束，房租進(jìn)入了一個(gè)快速增長(zhǎng)的軌道?，F(xiàn)在房租已經(jīng)占到生意總成本的50%以上，這使得投資者產(chǎn)品的價(jià)格不得不高于網(wǎng)店。單從這點(diǎn)上已經(jīng)毫無競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。另外，很多品牌要求實(shí)體店一定要進(jìn)入一些高大上的購物中心，使得投資者運(yùn)營(yíng)成本更高，根本競(jìng)爭(zhēng)不過網(wǎng)店。

另外，據(jù)本刊記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，現(xiàn)在賺錢的進(jìn)口商品超市，要么進(jìn)入了成熟的購物中心，要么集中在外國人集中的社區(qū)，這些地區(qū)的房租都要比其他地區(qū)高出三分之一，對(duì)于草根投資者而言，經(jīng)營(yíng)壓力很大。

假貨防不勝防

據(jù)該業(yè)內(nèi)人士介紹，在該生意中假貨屬于防不勝防，而且很多假貨都是加盟商們自行加入的，因?yàn)閺拿酥鬟M(jìn)貨，成本高，不賺錢，為了維持自己的盈利水平，只能經(jīng)營(yíng)假貨。這里的假貨包括走私品。雖然看似在短時(shí)間內(nèi)取得了不錯(cuò)的盈利水平，但是其屬于游走在法律線上，極易惹上官司，風(fēng)險(xiǎn)性很高。

投資看似靈活

雖然項(xiàng)目方宣稱投資形式靈活，但是要想做到商品齊全，就必須至少要做到小型便利店的規(guī)模，這無疑大大限制了草根投資者選擇余地，也在隱形中增加了草根投資者的投資預(yù)算。當(dāng)然如果投資者的資金實(shí)力不俗，該項(xiàng)目依然是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

加盟西式快餐：看著很好，賺錢不易

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

所謂的西式快餐是在傳統(tǒng)西式快餐，諸如漢堡、三明治等的基礎(chǔ)上，并結(jié)合中國人們消費(fèi)的特點(diǎn)，精心研究人體每天所需的營(yíng)養(yǎng)元素，研究出一整套具有歐美風(fēng)情的快餐。

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標(biāo)準(zhǔn)化，容易復(fù)制

中式快餐之所以難以快速發(fā)展，是因?yàn)闊o法標(biāo)準(zhǔn)化，而西式快餐可以完全標(biāo)準(zhǔn)化，容易復(fù)制，投資者創(chuàng)業(yè)成功率極高。

運(yùn)營(yíng)成本低，利潤(rùn)高

該項(xiàng)目無論是員工費(fèi)用、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等費(fèi)用都只是普通餐飲店的50%左右，運(yùn)營(yíng)成本極低。同時(shí)西式快餐具有較高的利潤(rùn)空間，大約60%—100%。

真相揭示

市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈，選址經(jīng)營(yíng)有門道

據(jù)中國烹飪協(xié)會(huì)介紹，現(xiàn)在無論是中式快餐、臺(tái)式快餐、日式快餐還是西式快餐都已經(jīng)采取了標(biāo)準(zhǔn)化，因?yàn)槿绻麩o標(biāo)準(zhǔn)化根本無法在市場(chǎng)立足。另外，西式快餐的巨頭麥當(dāng)勞和肯德基已經(jīng)在國內(nèi)深耕幾十年，已經(jīng)擁有了大量的忠實(shí)顧客，小品牌的西式快餐很難在一二線城市取得成功，更多在三四線城市尋找商機(jī)。據(jù)本刊記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，一些小品牌的西式快餐往往與兩大巨頭打時(shí)間差，尚可有一線生存機(jī)會(huì)，比如對(duì)方不經(jīng)營(yíng)早餐，那么這些小品牌快餐專門經(jīng)營(yíng)早餐，再比如開在小學(xué)或中學(xué)附近成功率也高。

運(yùn)營(yíng)成本一點(diǎn)也不低，利潤(rùn)并不高

據(jù)中國烹飪協(xié)會(huì)介紹，隨著物價(jià)的上漲，無論是快餐還是正餐的運(yùn)營(yíng)成本都在不斷地上升，其中漲幅最高的就是人工成本。另外，員工費(fèi)用、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用取決于快餐店經(jīng)營(yíng)狀況，如果快餐店無人光顧，根本沒有煤氣費(fèi)的損耗，如果快餐店返臺(tái)率極高，1—2名員工也遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠用，進(jìn)而導(dǎo)致員工費(fèi)用就要增加。而且由于國內(nèi)快餐業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈，已經(jīng)進(jìn)入了微利時(shí)代，據(jù)該協(xié)會(huì)統(tǒng)計(jì)，現(xiàn)在快餐業(yè)的平均利潤(rùn)率約11%，肯德基和麥當(dāng)勞兩家西式快餐略高，但是也不超過13%。

人民幣收藏：陷阱太多 風(fēng)險(xiǎn)高

項(xiàng)目簡(jiǎn)介

隨著新版百元大鈔進(jìn)入市場(chǎng)，國內(nèi)收藏市場(chǎng)又掀起了一股人民幣收藏的熱潮，幾乎很多網(wǎng)站、一些主流媒體都有相關(guān)的廣告。由于人民幣具有自身的特殊性，畢竟除了收藏價(jià)值，有的還具有一定的流動(dòng)性，看似風(fēng)險(xiǎn)很小，也吸引了不少草根投資者的注意。

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升值空間大

一套好品相的第一、二套人民幣，目前市值已達(dá)數(shù)百萬元！但因年代久遠(yuǎn)、存世量稀少等原因，僅憑個(gè)人之力想要將它們集齊，幾乎不可能。第三套人民幣自停止流通以來，升值勢(shì)頭極其迅猛，現(xiàn)已升值了幾百倍，數(shù)次拍賣輕松打破四萬元！專家預(yù)測(cè)，隨著時(shí)間推移，第三套人民幣必然走上第一、二套人民幣的高端高價(jià)之路。

權(quán)威保障

人民幣集藏冊(cè)集科研，收藏，投資，教育，饋贈(zèng)多種用途于一身。中國文物學(xué)會(huì)全程監(jiān)制，權(quán)威推薦。每套均附有監(jiān)制證書。

保證盈利

項(xiàng)目方宣稱如果投資者手里的藏品賣不出去，他們就會(huì)按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)回購，保證投資者的盈利。

真相揭示

涉嫌違法

中國人民銀行曾經(jīng)表態(tài)，人民幣是中國的法定貨幣，中國人民銀行是國家管理人民幣的主管機(jī)關(guān)，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，未獲得中國人民銀行批準(zhǔn)，擅自使用人民幣圖樣，擅自經(jīng)營(yíng)流通人民幣，且將流通人民幣進(jìn)行包裝后銷售，都是違法行為，中國人民銀行和工商管理部門有權(quán)依法對(duì)其進(jìn)行處罰。也就是說，投資者購買的這些被包裝好的人民幣都是違法產(chǎn)品。

有行無市 難以賺錢

雖然這些項(xiàng)目方都在宣稱人民幣不斷升值，確實(shí)也在一些主流網(wǎng)站上也有相關(guān)一套和二套人民幣售出天價(jià)的真實(shí)消息。但是由于人民幣屬于流通貨幣，加之發(fā)行量大，真正具有高品相的人民幣并不多，尤其第三套以后的人民幣。另外也正是由于其流通性，所以其真正的升值空間并不大，可以說目前屬于是有行無市。

作假行為多

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，很多項(xiàng)目方根本無法找到那么多高品相的人民幣，所以他們會(huì)采取造假的方式，由于這些人民幣都是包裝成冊(cè)的，外行人根本看不出來被人動(dòng)了手腳。目前最容易造假的地方有三個(gè)，一是鑒定證書偽造；二是人民幣偽造；三是虛構(gòu)委托拍賣人民幣。其中第三個(gè)招數(shù)最為陰損，由于普通投資者很難找到合適渠道出售藏品，只能求助項(xiàng)目方。而此時(shí)項(xiàng)目方會(huì)作假，讓人做出投資者手里這套藏品升值很快的假象，很多投資者往往看到還有更大的升值空間，不僅不會(huì)出售手中藏品，還會(huì)繼續(xù)吃進(jìn)新的藏品，最終陷入了一個(gè)惡性循環(huán)。