北新房屋有限公司總監(jiān)魏曉梅訪談

李春梅

《中國周刊》記者：您擁有集成建筑行業(yè)較長的從業(yè)經(jīng)歷。作為多年從事集成建筑的女性，請(qǐng)談?wù)劤志猛渡磉@個(gè)新型行業(yè)的內(nèi)外動(dòng)因，以及個(gè)人從業(yè)背景和經(jīng)歷。

魏曉梅：與集成建筑的最初接觸要追溯到2002年底，當(dāng)時(shí)還在經(jīng)營一家廣告公司的我，作為北新房屋有限公司的一個(gè)服務(wù)提供商，第一時(shí)間參與到了北新房屋的產(chǎn)品宣傳工作。北新房屋提供的資料里有高高一摞的日本集成建筑資料，我被精美的照片深深吸引。細(xì)細(xì)讀來，被建筑獨(dú)具匠心的設(shè)計(jì)所折服，在仔細(xì)探究畫冊(cè)的思路才發(fā)現(xiàn)，集成建筑是這樣一件有意思的事情，從房屋的設(shè)計(jì)理念、到房屋的設(shè)計(jì)細(xì)節(jié)、再到細(xì)節(jié)的優(yōu)化與實(shí)現(xiàn)，無不透著設(shè)計(jì)者的巧思妙想，然而，這才僅僅是這件事情的開始，隨后進(jìn)行的工廠化的生產(chǎn)，標(biāo)準(zhǔn)化的現(xiàn)場(chǎng)安裝，每個(gè)環(huán)節(jié)無不透出集成建筑現(xiàn)代工業(yè)化的優(yōu)勢(shì)。作為畢業(yè)于材料工程專業(yè)卻又已經(jīng)遠(yuǎn)離這個(gè)行業(yè)的我，隨著對(duì)集成建筑的進(jìn)一步了解，讓我內(nèi)心不時(shí)地有小小的想法，希望在事業(yè)上有一個(gè)新的啟程。2007年，恰逢北新房屋公司招聘相關(guān)人員，我也憑借幾年來對(duì)集成房屋粗淺的了解，有幸加入了北新房屋有限公司，開始親身接觸集成建筑并一直持續(xù)到現(xiàn)在。

《中國周刊》記者：作為擁有豐富集成建筑實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的一線工作者，請(qǐng)結(jié)合個(gè)人實(shí)踐談?wù)劶山ㄖ谥袊l(fā)展的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)以及相關(guān)的故事。

魏曉梅：對(duì)于集成建筑在中國的發(fā)展我認(rèn)為應(yīng)該有3個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

第一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)是2008年“5·12汶川地震”。汶川地震的發(fā)生讓大家意識(shí)到了房屋抗震性能的重要性，這也正是北新建造的集成房屋最突出的優(yōu)勢(shì)。2008年到2011年間，我們又經(jīng)歷舟曲泥石流、玉樹地震一系列的地質(zhì)災(zāi)害，每一次災(zāi)害，我們都為災(zāi)區(qū)人民帶去北新的集成房屋。地震是悲慘的災(zāi)難，但不得不承認(rèn)，由此掀起了集成建筑在國內(nèi)市場(chǎng)的第一次市場(chǎng)小高峰。

2008年底，我們?cè)谑茔氪ǖ卣鹩绊懙母拭C省隴南市武都區(qū)寺林山村、兩水鎮(zhèn)的清水坪村、舟曲的兩當(dāng)縣建設(shè)了40000平方米的輕鋼集成建筑。在建設(shè)過程中，也就是2010年8月，舟曲發(fā)生了泥石流，整個(gè)舟曲縣城都被泥沙吞沒，我們剛剛建好的房屋幸免于難。但是曾和我們共同工作的舟曲建設(shè)局的一個(gè)副局長全家都被泥石流帶走，真是災(zāi)難無情，正于此，我更感覺到一種更現(xiàn)代更安全的建筑讓大家認(rèn)識(shí)和接受是多么的重要。

第二個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)應(yīng)該是城鎮(zhèn)化政策的影響。城鎮(zhèn)化政策作為我國發(fā)展的一項(xiàng)重要國策，在2010年取得重大成效，中國已達(dá)到47%的城鎮(zhèn)化預(yù)期目標(biāo)。根據(jù)城鎮(zhèn)化規(guī)劃進(jìn)程，在基準(zhǔn)情形下，在2010-2020年包括城市自然增長的人口在內(nèi)，我國城鎮(zhèn)人口總規(guī)模年均增長1650萬人左右，到2020年，城鎮(zhèn)化率將達(dá)到56%左右，城鎮(zhèn)總?cè)丝趯⑦_(dá)到8億左右，這意味著從2010年開始的10年內(nèi)我國將進(jìn)行大面積的新城鎮(zhèn)建設(shè)和老城鎮(zhèn)改造。2014年底，國家發(fā)改委等11部委在系統(tǒng)內(nèi)部聯(lián)合印發(fā)《國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)方案》，江蘇、安徽兩省和寧波等62個(gè)城市（鎮(zhèn)）被列為國家新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)地區(qū)。這意味著新型城鎮(zhèn)化綜合試點(diǎn)正式啟動(dòng)。

2012年，北新房屋啟動(dòng)了北京第一個(gè)新農(nóng)村改造試點(diǎn)——密云石城鎮(zhèn)項(xiàng)目，大部分農(nóng)民在入住我們的集成房屋后，都開辦了農(nóng)家樂，一年四季客人不斷。新型集成房屋帶給大家的，不僅是居住方式的改變，更是生活方式的一種變化。

隨著人們對(duì)新型集成房屋認(rèn)識(shí)的逐步加深以及國家對(duì)新型集成房屋的政策支持，棚戶區(qū)改造、美麗鄉(xiāng)村、綠色小鎮(zhèn)等項(xiàng)目逐步有序開展，為集成房屋提供了廣闊的市場(chǎng)，為高度集成的工業(yè)化制造房屋提供了可持續(xù)發(fā)展前景，市場(chǎng)發(fā)展空間巨大。

第三個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)也就是去年剛剛開完的城市工作會(huì)議以及我國城鄉(xiāng)與住房建設(shè)部以及地方政府相繼出臺(tái)的一系列支持集成房屋業(yè)務(wù)和集成住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展的政策。2015年11月4日，國務(wù)院總理李克強(qiáng)主持召開國務(wù)院常務(wù)會(huì)議，部署貫徹黨的十八屆五中全會(huì)精神，第一次在國務(wù)院會(huì)議層面提出：要結(jié)合棚改和抗震安居工程等，開展鋼結(jié)構(gòu)建筑試點(diǎn)，擴(kuò)大綠色建材等的使用。2016年2月6日，《中共中央國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》提出：發(fā)展新型建造方式。大力推廣裝配式建筑，減少建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建造工期，提升工程質(zhì)量。制定裝配式建筑設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收規(guī)范。完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓勵(lì)建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場(chǎng)裝配。建設(shè)國家級(jí)裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%。積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。第一次在中共中央層面提出要發(fā)展綠色裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑。2016年3月5日，李克強(qiáng)總理在全國兩會(huì)上第一次在政府工作報(bào)告中提出：要推進(jìn)綠色建筑和裝配式建筑的發(fā)展。 “十三·五”發(fā)展規(guī)劃綱要也明確提出要發(fā)展適用、經(jīng)濟(jì)、綠色、美觀建筑，提高建筑技術(shù)水平、安全標(biāo)準(zhǔn)和工程質(zhì)量，推廣裝配式建筑和鋼結(jié)構(gòu)建筑。因此也可以說集成建筑正迎來前所未有的黃金發(fā)展期。

《中國周刊》記者：從個(gè)人的專業(yè)角度，談?wù)勥@個(gè)行業(yè)市場(chǎng)推廣方面目前面臨的問題、解決之道及行業(yè)和行政建議。

魏曉梅：我認(rèn)為集成建筑行業(yè)目前面臨的問題主要有四個(gè)：

第一，產(chǎn)業(yè)鏈不完整、集成度相對(duì)較低。集成房屋不僅僅是建筑主體本身，更是完整的一個(gè)系統(tǒng)產(chǎn)品，它需要多種部品、部件的專業(yè)廠家共同配合，因此，它需要一個(gè)全產(chǎn)業(yè)鏈的整合。這也就意味著在產(chǎn)業(yè)鏈上的每一個(gè)部品、部件廠家都要參與到設(shè)計(jì)、制造、安裝的全過程，分工合作，精細(xì)配合。

第二，集成房屋單位造價(jià)仍高于傳統(tǒng)建筑。目前集成房屋整體市場(chǎng)規(guī)模有限，導(dǎo)致生產(chǎn)規(guī)模還比較小，不能夠?qū)崿F(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化批量生產(chǎn)，工業(yè)化大生產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)無法體現(xiàn)，房屋建筑本身的單位造價(jià)仍然高于傳統(tǒng)磚混建筑，這是集成房屋產(chǎn)品在國內(nèi)推廣的重大制約因素。

第三，行業(yè)規(guī)范性差。由于目前集成建筑還屬于新生事物，尚缺乏與之相應(yīng)的一系列標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，導(dǎo)致市場(chǎng)推廣受到一定的影響。

第四，傳統(tǒng)觀念影響。受制于傳統(tǒng)觀念影響，對(duì)使用新型輕質(zhì)建材建造的集成房屋感覺不結(jié)實(shí)、不牢固，影響了集成房屋的市場(chǎng)推廣。

市場(chǎng)化的道路是解決問題的關(guān)鍵。一定是市場(chǎng)化的行為才具有永久的生命力，應(yīng)此，集成建筑首先需要市場(chǎng)對(duì)它的認(rèn)可，我想，這可能需要從多方面來解決這個(gè)問題，那就是企業(yè)自身提升和政府適度的支持。企業(yè)自身一定是通過技術(shù)創(chuàng)新手段、對(duì)集成建筑精益求精的態(tài)度，通過提升自身的核心競(jìng)爭(zhēng)力，做出真正適用、實(shí)用的滿足用戶需要的集成建筑，而不是為了盲目追求高技術(shù)含量而偏離了建筑性能本身的需求。另一方面，政府適度引導(dǎo)，規(guī)范市場(chǎng)，讓大家真正認(rèn)識(shí)、了解、接受集成建筑。

《中國周刊》記者：對(duì)于未來中國集成建筑全行業(yè)的發(fā)展，您有怎樣的展望和期待。

魏曉梅：希望我們能夠借鑒日本以及其他發(fā)達(dá)國家在集成建筑行業(yè)發(fā)展的一些經(jīng)驗(yàn)，通過引進(jìn)、消化、吸收、創(chuàng)新，做出適合我們需要的，有利于中國整個(gè)建筑行業(yè)發(fā)展需要的集成建筑。希望有一天，這種集成建筑不僅在國內(nèi)的各個(gè)地方得到普及，同時(shí)，在海外市場(chǎng)也能象高鐵一樣，成為集成建筑方面的一張“中國名片”。