大型商場(chǎng)建筑能源管理的調(diào)查研究

孫秀卉

摘要：本文關(guān)于大型商場(chǎng)建筑在運(yùn)用能源以及能源管理方面進(jìn)行了部分調(diào)查，并對(duì)其存在的問題和形成問題的原因進(jìn)行了研究和探討，分析了商場(chǎng)所運(yùn)行的能源管理制度與整體建筑能耗多少之間的聯(lián)系。研究發(fā)現(xiàn)，如果商場(chǎng)在運(yùn)行之中改進(jìn)對(duì)于能源的管理措施或者是應(yīng)用先進(jìn)的節(jié)能技術(shù)，都能對(duì)減少建筑的能耗具有相當(dāng)明顯的效果，為我國(guó)的商場(chǎng)建筑在未來發(fā)展中的能源管理方面明確了一條嶄新的道路。

關(guān)鍵詞：商場(chǎng)建筑、能源管理、調(diào)查

在所調(diào)查的數(shù)據(jù)中顯示，公共建筑所消耗的能源格外顯眼。據(jù)統(tǒng)計(jì)，我國(guó)大型的公共建筑平均每年所產(chǎn)生的能源消耗共占全國(guó)城鎮(zhèn)能源消耗總量的大約兩成，這相當(dāng)于平均每平方米的能源消耗量就已經(jīng)是歐洲一些發(fā)達(dá)國(guó)家同種類建筑的能源消耗量的一到二倍。下面，筆者就樣本的概況以及能源在管理方面基本情況進(jìn)行一些探討。

一、樣本概況

筆者經(jīng)過調(diào)查研究所選取的樣本信息屬于國(guó)家相關(guān)政策管理中的"商場(chǎng)建筑"，樣本的選擇是重慶市的一部分主要城區(qū)以及少部分其他地區(qū)的樣本。全部都是實(shí)際有效的樣本，其中主要進(jìn)行調(diào)查的部分包括收集詳細(xì)的能源數(shù)據(jù)、每棟建筑的大體運(yùn)行狀況以及商場(chǎng)的客流量和具體的日常營(yíng)運(yùn)時(shí)間等附加的信息。

（一）樣本的基本建筑信息

從所調(diào)查的建筑信息可以看出，商場(chǎng)的建筑構(gòu)造大體上都是在圍護(hù)上采用混凝土剪力墻，外部的墻壁應(yīng)用混凝土等材料堆砌建筑而成，在墻外壁的窗戶上多以單玻單層窗為主，使用普通玻璃與鋁合金窗框玻璃的商場(chǎng)大體上各占一半。多數(shù)的建筑都是采用了無遮陽的設(shè)置，而從少部分的遮陽窗體以及材料上能夠看出，本次調(diào)查樣本的圍護(hù)結(jié)構(gòu)以及傳熱系數(shù)等普遍偏大，而且建筑在空氣滲透上又是非常的嚴(yán)重，對(duì)于建筑的整體節(jié)能產(chǎn)生了很大的影響。

從本次樣本的所有空調(diào)系統(tǒng)中調(diào)查得來的信息上看，商場(chǎng)建筑大體上有三成采用了新風(fēng)系統(tǒng)以及風(fēng)機(jī)盤管等空調(diào)系統(tǒng)，有四成是采用了比較集中的全空氣系統(tǒng)，至于冷熱源的種類大部分商場(chǎng)建筑都是應(yīng)用水冷式機(jī)組。建筑所使用的能源種類主要是以電能為主，共占九成左右，除此之外的能源采用電和燃?xì)饣旌系哪茉葱问?，共占一成左右?/p>

（二）樣本的能耗情況

依據(jù)本次調(diào)查所涉及到的四十多棟商場(chǎng)建筑得到的能耗數(shù)值以及從商場(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)觀察的大體情況來看，能耗最多的就是空調(diào)以及照明所消耗的能源。商場(chǎng)的照明能耗由商場(chǎng)的日常營(yíng)業(yè)時(shí)間來決定，所以對(duì)其產(chǎn)生的影響因素幾乎可以忽略不計(jì)。而對(duì)于商場(chǎng)空調(diào)的能耗影響非常大的因素是商場(chǎng)日常進(jìn)出的客流量以及經(jīng)營(yíng)好壞等情況，而由于在整個(gè)重慶市地區(qū)的季節(jié)性供冷的時(shí)間較長(zhǎng)，在加上每日營(yíng)業(yè)期間的人流量大，導(dǎo)致了空調(diào)的耗能高。為了能夠保障室內(nèi)的合適溫度從而增大人流量，商家們常常都在考慮怎樣將冷負(fù)荷的設(shè)計(jì)最大化，而忽略了節(jié)能的問題，因而在無形之中就使得大部分商場(chǎng)的能耗量逐漸增加。

二、樣本能源在管理方面的基本情況

（一）能源的管理

只從調(diào)查得來的樣本數(shù)據(jù)來看，大約有九成的建筑都對(duì)能源賬目上有所管理，大約有七成的建筑保存著商場(chǎng)設(shè)備在歷史上的能耗文件，大約有三成的建筑有完備的能源管理方面的文件，大約有八成的建筑還保存著建筑在初始設(shè)計(jì)時(shí)的所有材料，大約有九成以上的建筑有在其運(yùn)行時(shí)的能源消耗記錄，大約有兩成的建筑能做到分項(xiàng)計(jì)量的方法，大約有兩成的建筑在商城內(nèi)部設(shè)立有關(guān)于節(jié)能的賞罰制度。有七成的建筑曾經(jīng)在商場(chǎng)節(jié)能方面做出過宣傳工作。經(jīng)過調(diào)查匯總以及最后的分析我們發(fā)現(xiàn)，對(duì)于商場(chǎng)大型能耗設(shè)備的運(yùn)行上，絕大多數(shù)的商場(chǎng)建筑都有對(duì)設(shè)備節(jié)能以及日常運(yùn)行的方面做出管理，各類圖紙和正常所需的關(guān)鍵資料等都保存的比較完善，但是所有的商場(chǎng)在日常運(yùn)行時(shí)都對(duì)設(shè)備耗能系統(tǒng)的管理太過形式化，而且普遍存在著對(duì)于大型設(shè)備比較重視，反而對(duì)于一些小型的低能耗的末端設(shè) 備產(chǎn)生忽視心理。

（二）能源管理的評(píng)價(jià)

商場(chǎng)類建筑的能源使用情況，從一定程度上反映出了整個(gè)重慶市所有的大型建筑在能耗方面的情況與管理水平。在能源管理的相關(guān)組織方面，商場(chǎng)大都會(huì)委派物業(yè)來管理或者是直接由商場(chǎng)設(shè)備的管理部門及人員來進(jìn)行管理。在能源管理上不但缺乏相關(guān)的專業(yè)性人才，而且現(xiàn)有的人員大都缺少工作的積極性，在相關(guān)體制上，賞罰不明，往往在管理能源上不僅不能因?yàn)橛行У墓?jié)能措施而受到嘉獎(jiǎng)，反而卻可能因?yàn)闆]有及時(shí)的將室內(nèi)環(huán)境調(diào)節(jié)到滿足用戶的需要時(shí)受到懲罰，從而導(dǎo)致員工的工作積極性削弱，產(chǎn)生怠慢心理。這又與商場(chǎng)能源消耗費(fèi)用的高低產(chǎn)生了直接的聯(lián)系。而在相關(guān)的節(jié)能舉措和管理上，本次所調(diào)查的樣本中的建筑大多都確切的制定了相關(guān)的方案與措施，可是卻由于不能有效的運(yùn)用、缺少專業(yè)的技術(shù)知識(shí)以及投入的不足，所以最終能夠達(dá)到的實(shí)際節(jié)能效果非常的有限。

（三）能源管理制度上的分析

調(diào)查的樣本中各建筑的能源管理水平有很大的差異，實(shí)際上本質(zhì)的原因是由于各大商場(chǎng)在管理模式上各有其側(cè)重的地方。根據(jù)龍惟定教授在節(jié)能方面做出的明確劃分，在商場(chǎng)類能源損耗的管理模式中能夠?qū)⒐?jié)能的方法種類具體的劃分為，設(shè)備改善型和減少節(jié)能型以及優(yōu)化管理型等幾種節(jié)能方式。

其中減少能耗型的節(jié)能方式相對(duì)來講是一種比較簡(jiǎn)單的能源管理模式，這種模式的管理非常方便，不僅操作簡(jiǎn)易而且投入也比較少。在整個(gè)樣本的調(diào)查中，大約有七成的建筑都是以這類節(jié)能方式為主。由于建筑的所有者是不用去承擔(dān)在建筑中產(chǎn)生的所有能耗費(fèi)用，而這些建筑的使用者人群不僅非常廣而且還處于分散開的狀態(tài)，根本不能有效的對(duì)建筑的設(shè)備或者是維護(hù)結(jié)構(gòu)等一些建筑設(shè)施提出有效的改進(jìn)要求，通常都是他們把管理上的重點(diǎn)落在了末端的能耗控制之上。例如限制電梯的運(yùn)行時(shí)間、節(jié)能燈具、提升夏季的室溫設(shè)定值以及非營(yíng)業(yè)時(shí)間關(guān)掉空調(diào)等的方面。這類管理上的缺點(diǎn)就是難以對(duì)整個(gè)建筑的耗能水平產(chǎn)生根本上的影響，而且還容易造成室內(nèi)的環(huán)境質(zhì)量的下降，從而導(dǎo)致了商鋪承租人的投訴與不滿。

（四）關(guān)于能耗水平與整體能源管理之間的關(guān)系

能耗水平的高低固然可以在很大程度上反映出建筑在能源管理上的水平高低，但是卻不能以偏概全。某些大型商業(yè)企業(yè)旗下的下屬企業(yè)建筑本身都具有非常規(guī)范的能源管理方式，但是卻由于其相較于一般的企業(yè)來說業(yè)務(wù)種類更多，人流量也更加龐大，因此也就造成了其能耗量依然較高。而在本次調(diào)查中的某個(gè)商場(chǎng)由于環(huán)境質(zhì)量不高，在管理上存在很多的漏洞，甚至在樣本的采集過程中停止過營(yíng)業(yè)，這種種原因竟然使得其能耗的水平比普通群眾的居住建筑所消耗的能源要少，這樣的情況雖說消耗的能源少，卻根本談不上管理的水平有多高。因此，對(duì)于能耗的水平我們最好還是將其作為一個(gè)可提供參考的指標(biāo)，若想衡量商場(chǎng)建筑的整體能源管理水平，還是應(yīng)該進(jìn)行嚴(yán)格的調(diào)查，確切遵照數(shù)據(jù)的分析、研究之后才能得出具體的結(jié)論。

結(jié)束語：

經(jīng)過嚴(yán)格的調(diào)查分析我們發(fā)現(xiàn)，對(duì)于提升建筑的能源管理所需要做的的不僅僅是技術(shù)上的更新發(fā)展，更需要做的是結(jié)合各自建筑的特點(diǎn)制定切實(shí)有效的能源管理計(jì)劃。沒有絕對(duì)節(jié)能的建筑，只有對(duì)比上的建筑節(jié)能，通過一定量的能源組織、計(jì)量和實(shí)施，才能夠最大限度的挖掘出建筑物在節(jié)能方面的潛力。

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