當(dāng)心：以養(yǎng)老之名設(shè)下的陷阱

黎平月

日前，多家媒體集中報(bào)道了一家名為怡養(yǎng)愛晚的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)騙取了上千名老人超億元資金。近日，作為怡養(yǎng)愛晚所宣傳“愛晚工程”的主辦方之一，中國(guó)社會(huì)公眾聯(lián)合會(huì)正式發(fā)表聲明回應(yīng)，承認(rèn)怡養(yǎng)愛晚確實(shí)為愛晚工程企業(yè)平臺(tái)成員，但愛晚工程領(lǐng)導(dǎo)小組對(duì)該公司推銷的涉及拖欠會(huì)員養(yǎng)老保證金的養(yǎng)老產(chǎn)品并非“愛晚工程”授權(quán)執(zhí)行的項(xiàng)目，企業(yè)打著“愛晚工程”的旗號(hào)進(jìn)行不實(shí)推銷，已屬違規(guī)操作。

提醒老年朋友，一定要警惕以與養(yǎng)老相關(guān)的養(yǎng)生、旅游項(xiàng)目為誘餌，通過高息回報(bào)、預(yù)訂床位、預(yù)存費(fèi)用、免費(fèi)旅游等方式，再施以贈(zèng)送禮品等小恩小惠，非法吸收公眾存款的集資方式，對(duì)項(xiàng)目的真實(shí)性要深入了解，提高風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)，切勿落入非法集資圈套。

各種名目的非法集資

按照國(guó)家民政部《養(yǎng)老機(jī)構(gòu)設(shè)立許可辦法》規(guī)定，民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)必須取得合法手續(xù)，未獲得許可和依法登記前，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)不得以任何名義收取費(fèi)用、收住老年人。取得合法手續(xù)的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)必須合法經(jīng)營(yíng)合法收費(fèi)。

可是一些民辦養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的收費(fèi)方式可謂是花樣百出，有入會(huì)投資購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品，有繳納高額醫(yī)療保障金，還有回購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)等，都是一些經(jīng)營(yíng)者的吸金法寶。

北京怡養(yǎng)愛晚的養(yǎng)老項(xiàng)目，主推經(jīng)營(yíng)養(yǎng)老基地，為老年人提供所謂“零風(fēng)險(xiǎn)”的養(yǎng)老投資和“零費(fèi)用”的養(yǎng)老服務(wù)。據(jù)說，投資的年化收益率最高可達(dá)16%，合同期滿后 ，養(yǎng)老服務(wù)的繳費(fèi)還能全額返還。從去年起，在銷售人員們的說服下，陸續(xù)有1300多名老年人成為會(huì)員，有的老人為了入會(huì)甚至賣掉了家里唯一的房產(chǎn)，公司募集資金上億元人民幣。但是在今年5月21日，該公司負(fù)責(zé)人發(fā)表《告養(yǎng)老會(huì)員、基金客戶書》，承認(rèn)公司銷售業(yè)績(jī)下滑，4月收入同比下滑94%，5月至今沒有銷售收入。

目前該公司北京門店全部關(guān)閉，那些已經(jīng)入會(huì)的老人們不僅養(yǎng)老錢血本無(wú)歸，而且投資居住的養(yǎng)老基地也停止了各種服務(wù)，食堂關(guān)閉、水電費(fèi)自理，80多歲的老人們只能自己買菜做飯。

其實(shí)，早在2014年4月，中國(guó)銀監(jiān)會(huì)舉行新聞發(fā)布會(huì)，邀請(qǐng)相關(guān)部委負(fù)責(zé)人介紹防范打擊非法集資有關(guān)工作情況時(shí)，專門提到公安機(jī)關(guān)在打擊非法集資工作中總結(jié)的六個(gè)典型的手法，其中之一就是打著“養(yǎng)老”的旗號(hào)，引誘老年群眾“加盟投資”。

不法分子在未經(jīng)國(guó)家行政主管部門批準(zhǔn)其向社會(huì)公眾募集資金的情況下，以高利息回報(bào)、組織旅游、派發(fā)宣傳單等方式集資，已構(gòu)成非法吸收公眾存款。一大批用半生積蓄一心想為自己安排個(gè)舒適晚年的老年人，成了受害者。

打擦邊球的分時(shí)度假

源于歐美的分時(shí)度假，最近幾年傳至國(guó)內(nèi)，在老年人中開始風(fēng)行。一位老人參與了一家分時(shí)度假項(xiàng)目，只要一次性繳齊數(shù)萬(wàn)元的會(huì)員費(fèi)用，便可成功入會(huì)，享受30年、每年7天的全球度假旅游的住宿，還可以交換入住100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)的酒店、免除5年管理費(fèi)……

然而當(dāng)這位老人真正開始分時(shí)度假時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)困難重重，不是自己的行程與想入住的旅店房源沖突，就是必須另外報(bào)旅游團(tuán)，才能享受到服務(wù)，甚至成為會(huì)員之后入住的酒店房?jī)r(jià)高于個(gè)人預(yù)訂的房?jī)r(jià)。

這類分時(shí)度假形式出現(xiàn)的問題主要集中在消費(fèi)者被誘導(dǎo)或誤導(dǎo)而簽署合同。在簽訂合同時(shí)，銷售人員在介紹產(chǎn)品時(shí)做夸大處理，繞開風(fēng)險(xiǎn)不談，只表述一個(gè)美好的前景，并用限時(shí)促銷的方法，催促老年人在兩三個(gè)小時(shí)內(nèi)簽約。而此類合同又比較復(fù)雜，老年消費(fèi)者還沒有了解清楚合同內(nèi)容，就簽訂了合同，事后仔細(xì)研究或是使用產(chǎn)品時(shí)才感覺已經(jīng)上當(dāng)。

一些中介機(jī)構(gòu)以不同的名頭，提供分時(shí)度假類產(chǎn)品的代理，賺到代理費(fèi)、入會(huì)款后，將一部分入會(huì)款轉(zhuǎn)給物業(yè)持有的公司，而大部分入會(huì)款則成為自己囊中之物。

法律界人士提醒消費(fèi)者，分時(shí)度假源自國(guó)外，是比較適合外國(guó)游客休閑型的度假方式，在一定范圍內(nèi)的對(duì)等交換模式，是對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)或酒店客房使用權(quán)的一種共享。傳至國(guó)內(nèi)則出現(xiàn)了變化，形式有所改變，通常將酒店或度假村的一間客房，使用權(quán)分成若干個(gè)周次，按照不同年限，以會(huì)員方式出租，會(huì)員每年可以得到7天休閑住宿。但是，所提供的酒店，地理位置都較為偏僻，交通不便，游覽困難。目前卻沒有相應(yīng)的法規(guī)來(lái)制約此類活動(dòng)。

公安機(jī)關(guān)提醒廣大老年朋友，目前打著養(yǎng)老保健旗號(hào)，行詐騙之實(shí)的手法層出不窮，需增強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，謹(jǐn)慎選擇投資渠道。投資過程中，既要考察有關(guān)企業(yè)是否合法注冊(cè)，也要分析其承諾的高額回報(bào)是否合理，更要考察其吸收資金的行為是否符合金融管理法律規(guī)定，不要被其耀眼的招牌、誘人的項(xiàng)目，特別是資金實(shí)力和高額的注冊(cè)資本所迷惑。還有的通過群發(fā)短信、電話推銷，在路邊、商場(chǎng)等公共場(chǎng)所擺攤，設(shè)點(diǎn)散發(fā)傳單等，更是要高度警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。