17則

數(shù)字

2186萬平方米

6月，受監(jiān)測的30個典型城市新建商品住宅成交面積為2186萬平方米，環(huán)比減少2.5%，同比增長14.0%。從數(shù)據(jù)來看，6月份延續(xù)5月份市場特征，成交面積繼續(xù)小幅下滑。

7萬元

近日，中國房價行情平臺發(fā)布了一份“全國行政區(qū)住宅房價排行榜”，全國最貴的22個市轄區(qū)被北京、上海、深圳三個一線城市包攬，其城市中心區(qū)住宅每平米單價均已超7萬元。

102個

2016年上半年，13個重點城市住宅類項目共計開盤1157次，推出房源近21萬套。值得注意的是，在這13個城市中，上半年共有102個項目開盤售罄。

1418億元

日前，恒大發(fā)布了銷售上半年，恒大累計實現(xiàn)銷售額約1418億元，同比增長62.8%，創(chuàng)半年歷史記錄，并超過了2014年全年銷售額；完成2000億元目標71%，目標完成率位居行業(yè)前列。

101%

深圳市規(guī)土委公布的數(shù)據(jù)顯示，深圳6月一手住宅均價為61756元/平方米，環(huán)比上漲10.6%，同比上漲101%。業(yè)內(nèi)人士分析，目前由于受深圳樓市調(diào)控政策的影響，客戶入市積極性較弱，對于房價敏感度較高，市場觀望氛圍仍然較為濃厚。

聲音

我的去留已經(jīng)不是很重要，重要的是這個文化能延續(xù)下去，從某種角度來講，我們是萬科的守望者。

——王石

王石不是完人，也有不少缺點（誰又沒有缺點），可是，王石在中國企業(yè)家里就是一座山峰！

——毛大慶

我想給姚老板（寶能系負責人姚振華）帶話，這就是個買賣，別較勁，萬科也別較勁。建議坐下來談談，雙方不可能都滿意，但可以相互做出一些妥協(xié)。

——孫宏斌

王石是我們尊敬的前輩，他有文革一代人的浪漫理想主義情懷，也有苦行憎般的意志。他成就了萬科，萬科也成就了他。王石注定是一個傳奇人物，連他的謝幕也如此戲劇化、如此悲情。

——張欣

“驅(qū)王運動”是中國企業(yè)史上的悲劇，一定是對萬科現(xiàn)有的公司治理和業(yè)務模式的巨大損失，會造成大量的人才流失，會徹底敗壞萬科的文化。

——吳曉波

動態(tài)

龍湖地產(chǎn)半年銷售386億元

7月8日，龍湖地產(chǎn)有限公司發(fā)布半年業(yè)績。期內(nèi)集團累計實現(xiàn)合同銷售金額385.9億元，同比上漲78.3%；合同銷售面積255.7萬平方米。按照龍湖地產(chǎn)年初設定的620億銷售目標，上半年龍湖已完成全年任務的62%。

龍湖地產(chǎn)表示，上半年一線及領先二線城市持續(xù)回暖，公司準確把握時機，推新盤與去存貨并舉，多個區(qū)域?qū)崿F(xiàn)高效去化。按區(qū)域劃分，長三角地區(qū)以189億元領銜各區(qū)域銷售，西部和環(huán)渤海分別有78.8億元和68.4億元進賬，華南區(qū)亦有45億元銷售，華中4.7億元。

萬達商業(yè)私有化不確定性陡增

隨著更多的機構投資者認為王健林及其合作伙伴給出的報價太低，萬達商業(yè)的私有化計劃面臨的不確定性陡然增加。

繼花旗集團上月發(fā)表研報表示萬達商業(yè)私有化報價不具吸引力之后，持有萬達商業(yè)超過5%流通股的APG也成為了持有這一看法的股東。

APG集團旗下資產(chǎn)管理公司的負責人稱，該公司對萬達商業(yè)的私有化計劃有疑慮，因為私有化報價沒有吸引力。但APG集團尚未就萬達商業(yè)的私有化作出投票。

融創(chuàng)刷新豪宅記錄 北京壹號院上半年均價第一

去年只用圖紙就能賣房子的北京（樓盤）壹號院，今年再一次讓市場震驚于融創(chuàng)頂豪產(chǎn)品系的市場話語權與統(tǒng)治力。

截至6月30日，2016上半年北京壹號院以160104元/平方米的均價成交23套的成績穩(wěn)坐北京頂豪成交單價的頭把交椅，已網(wǎng)簽金額9.86億元，實際銷售額遠大于此。

碧桂園半年勁銷1251億元

上半年，碧桂園合同銷售額高達1250.7億元人民幣，穩(wěn)居國內(nèi)前三甲，同比大幅增長129%。鑒于公司良好的發(fā)展勢頭，碧桂園將年度國內(nèi)合同銷售目標從1680億元提至2200億元，上調(diào)幅度高達31%。

雅居樂首入北京

7月6日，雅居樂地產(chǎn)控股有限公司發(fā)公告宣布，擬出資2.32億元人民幣向第三方收購一間項目公司的51%股權。該公司持有位于北京市延慶區(qū)的綜合性商業(yè)金融服務業(yè)項目。項目總占地面積約19.8萬平方米，預計總建筑面積約6.5萬平方米，擬發(fā)展為低密度住宅社區(qū)，并輔以商業(yè)、餐廳及會所等特色配套，按收購成本折合樓面地價約為每平方米7000元。若收購成功，這將成為雅居樂進軍北京的第一個項目。

海外

6月悉尼和墨爾本房價增速放緩

有報告顯示，6月澳大利亞各州首府房價平均增長0.5%，其中悉尼和墨爾本房價繼續(xù)上漲但增速放緩。該報告公布的6月房價指數(shù)顯示，澳大利亞8個首府城市中僅悉尼、墨爾本和霍巴特當月房價上漲，但漲幅低于5月，其余首府城市房價均下跌，導致首府城市房價平均漲幅僅為0.5%。

海外買家被認為是過去3年助推澳大利亞房價上漲的主要因素。隨著近期澳大利亞大銀行停止對海外買家發(fā)放購房貸款，再加上澳央行5月降息至歷史低位，本地居民顯示出強烈購房意愿。

核心信息咨詢公司認為，英國“脫歐”帶來的不確定性可能會使澳大利亞房價上漲速度放慢，悉尼和墨爾本的房屋周轉(zhuǎn)率也會降低。

綠地、金馬悉尼“結義”

近日，綠地集團與金馬集團達成交易，將共同打造位于澳洲悉尼內(nèi)城郊區(qū)Erskineville多功能地產(chǎn)項目，總投資為16億澳元。

據(jù)悉，該項目地塊為金馬集團兩年前以3.8億澳元從嘉民集團手中收購Ashmore Estate地塊，占地6.9公頃，包括1400-1600套新住宅以及零售區(qū)、新街道、行人道及多達7400平方米的公園地帶。該項目開發(fā)規(guī)模屬悉尼市政廳待審項目最大的一批，是悉尼五大重點都市復興項目之一，也是金馬集團在悉尼的首個項目。