房地產(chǎn)庫存高城市停供住房用地

日前，國土資源部發(fā)布《國土資源“十三五”規(guī)劃綱要》，其中提到，要結(jié)合房地產(chǎn)去庫存，實施有效用地調(diào)節(jié)政策，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。在住房供求關(guān)系緊張地區(qū)適度增加用地規(guī)模。同時，對房地產(chǎn)庫存較高的城市，減少直至停止住房用地供應(yīng)。允許尚未開工房地產(chǎn)項目用地按照有關(guān)規(guī)定改變用途，用于棚改安置房和公共租賃住房建設(shè)。

《綱要》提出，要深化土地管理制度改革，審慎穩(wěn)妥推進(jìn)農(nóng)村土地制度改革。總結(jié)農(nóng)村土地制度改革試點經(jīng)驗，推動相關(guān)法律法規(guī)修訂，在全國復(fù)制推廣。完善土地征收制度，健全對被征地農(nóng)民合理、規(guī)范、多元補(bǔ)償保障機(jī)制。

【熱評】@南鼎公：對房地產(chǎn)庫存量高的城市限制繼續(xù)批地，可有效緩解房產(chǎn)泡沫的擴(kuò)大，不過地方GDP的壓力也會隨之增加，恐怕在那些支柱產(chǎn)業(yè)不足的三四線城市執(zhí)行起來會很難。（210）