小區(qū)智能化系統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計(jì)

摘 要：隨著電子技術(shù)、通信技術(shù)及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的快速發(fā)展，人們對小區(qū)智能化的要求越來越高。本文“以人為本”的指導(dǎo)思想和系統(tǒng)先進(jìn)性、經(jīng)濟(jì)性、完整性和擴(kuò)展性的要求，參照國家對住宅小區(qū)智能化的設(shè)計(jì)規(guī)范和要求，對小區(qū)的安全防范系統(tǒng)、信息網(wǎng)路系統(tǒng)和信息管理系統(tǒng)等三個(gè)智能化系統(tǒng)進(jìn)行了規(guī)劃設(shè)計(jì)。為小區(qū)智能化系統(tǒng)的建設(shè)提供了可靠的依據(jù)，同時(shí)加強(qiáng)了小區(qū)的安全防范、信息服務(wù)和信息管理等職能。

關(guān)鍵詞：智能化；安防系統(tǒng)；信息網(wǎng)絡(luò)；信息管理

一、引言

隨著數(shù)字電子技術(shù)、通信技術(shù)以及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的快速發(fā)展，人類社會進(jìn)入到知識經(jīng)濟(jì)時(shí)代，引起人類社會經(jīng)濟(jì)增長和生活方式的革命，也給住宅業(yè)的發(fā)展注入了新的推動力。人們對住宅的關(guān)注已不僅局限于居室面積、周邊環(huán)境、交通等方面，而是把注意力更多地集中在與外界溝通、信息服務(wù)、安全防范、信息管理等方面，這就要求傳統(tǒng)的住宅小區(qū)必須采用先進(jìn)的科技手段延伸起服務(wù)功能。綠色住宅、生態(tài)住宅、節(jié)能住宅、智能住宅等一系列住宅新觀念正是在這種理念下應(yīng)運(yùn)而生。

智能小區(qū)是在智能建筑的基本含義中擴(kuò)展和延伸出來的?！爸悄芑奔夹g(shù)本身也在不斷地發(fā)展、完善、成熟，小區(qū)的智能化建設(shè)也是一個(gè)過程，它隨著智能化技術(shù)的發(fā)展和人們需求的增長而變化。因此，目前對智能小區(qū)還沒有一個(gè)確切的定義，但有一點(diǎn)卻是共同認(rèn)識的，即“智能小區(qū)”是利用信息技術(shù)、數(shù)字技術(shù)、計(jì)算機(jī)技術(shù)提升傳統(tǒng)住宅功能，使其實(shí)現(xiàn)方便快捷的信息通訊、安全舒適的居住條件、高效科學(xué)的信息管理。

二、小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)目標(biāo)與原則

小區(qū)智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)充分體現(xiàn)了“以人為本，天人合一”的綠色設(shè)計(jì)理念，達(dá)到人工環(huán)境與自然環(huán)境的和諧統(tǒng)一，符合小區(qū)可持續(xù)發(fā)展的要求。

（一）能夠?yàn)樾^(qū)提供先進(jìn)、實(shí)用、安全可靠的服務(wù)

1.智能化系統(tǒng)的設(shè)計(jì)以安全性設(shè)計(jì)為核心；

2.高度、全面的安全性設(shè)計(jì)與使用方便的和諧統(tǒng)一；

3.靈活、開放的結(jié)構(gòu)化布線系統(tǒng)為各信息系統(tǒng)提供統(tǒng)一平臺；

4.完善的小區(qū)信息管理功能；

5.廣泛的可連接性、開放的應(yīng)用平臺；

6.將先進(jìn)的計(jì)算機(jī)、通信、自動化技術(shù)結(jié)合起來。

（二）智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)能滿足住戶的需求

1.提供完善的安全防范措施和舒適的家居環(huán)境。

2.提供信息高速公路的家庭入口，便捷、全方位的信息交換功能。

3.提供豐富多彩的文化娛樂生活。

三、小區(qū)智能化系統(tǒng)總體設(shè)計(jì)方案

根據(jù)建設(shè)部《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》相關(guān)規(guī)定，小區(qū)智能化系統(tǒng)一般包括安全防范系統(tǒng)、信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)和信息管理系統(tǒng)。

（一）安全防范系統(tǒng)

住宅小區(qū)的安全防范系統(tǒng)是一個(gè)多層次、立體化的保安系統(tǒng)，具有一定的智能功能。安全防范系統(tǒng)以小區(qū)中心控制室為中樞，以閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、家庭報(bào)警系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、周界防范系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)等為主構(gòu)成，形成一個(gè)多功能、全方位、智能化的報(bào)警網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，向小區(qū)住戶提供可靠的安全防范服務(wù)。

1.周界防越報(bào)警系統(tǒng)

小區(qū)周界防越報(bào)警系統(tǒng)采用周界防越主動紅外對射報(bào)警系統(tǒng)，當(dāng)有人非法越墻，即觸發(fā)紅外對射裝置并報(bào)警，對非法侵入者進(jìn)行主動探測、定位和報(bào)警，并啟動周界監(jiān)控?cái)z像機(jī)跟蹤攝像及錄像。周界防越報(bào)警系統(tǒng)的關(guān)鍵設(shè)備是紅外探測器和報(bào)警主機(jī)，探測器選用日本ALEPH公司的XA-030D雙光束系列，該產(chǎn)品具有響應(yīng)迅速、低信噪比等特性，對亂光、外光等達(dá)到了極高的抑制，能有效的防止誤報(bào)警。探測器的實(shí)際布防距離不得超過標(biāo)準(zhǔn)距離的60%，采用雙束探測，只有同時(shí)被中斷才發(fā)出報(bào)警，從而減少誤報(bào)。另外，為了避免出現(xiàn)盲區(qū)，發(fā)射裝置與接收裝置采用交叉安裝。周界防越報(bào)警系統(tǒng)作為小區(qū)的第一道安全防線，是安全防范體系中的一個(gè)重要組成部分，是一種先進(jìn)的、防范能力極強(qiáng)的綜合系統(tǒng)，它能夠防范閑雜人員出入，同時(shí)防范非法人員翻越圍墻或柵欄，對非法入侵者起到威懾作用。

2.閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)

在小區(qū)安全防范系統(tǒng)中，閉路電視監(jiān)控系統(tǒng) （CCTV SYSTEM） 是最基本，也是最重要的一個(gè)組成部分，它可以即時(shí)地傳送活動圖像信息，進(jìn)行全天候的監(jiān)視、錄像，在中心控制室的值班人員可24小時(shí)監(jiān)視攝像機(jī)畫面，同時(shí)存儲錄像，提供資料，以確保住宅小區(qū)的安全。系統(tǒng)監(jiān)控前端部分采用8臺彩色攝像機(jī)（2臺為帶云臺攝像機(jī)），終端設(shè)備采用1臺視頻處理器、1臺MP-6000-16錄像機(jī)、1臺監(jiān)視器和2臺LH-Q1207RA云臺（帶內(nèi)置解碼器）等。

3.門禁與可視對講系統(tǒng)

門禁與可視對講系統(tǒng)是小區(qū)信息管理和安防管理必不可少的設(shè)施，通常安裝在小區(qū)信息管理中心、各住宅樓棟單元入口處。該主要由門禁控制器、感應(yīng)式IC卡讀卡機(jī)、對講管理主機(jī)、單元門可視對講主機(jī)和住戶室內(nèi)可視分機(jī)、視頻分配器、電控鎖、防盜門、出門按鈕等設(shè)備配置組成。系統(tǒng)采用RS485總線方式，室內(nèi)對講分機(jī)可直接與管理中心保安人員進(jìn)行通話。對講功能是現(xiàn)代家庭安居樂業(yè)的可靠保障，成為小區(qū)集成聯(lián)網(wǎng)對講、住戶報(bào)警為一體的安全防范系統(tǒng)，有效地防止閑雜人員出入小區(qū)，同時(shí)方便小區(qū)住戶出入，有效保證住戶人身財(cái)產(chǎn)安全。當(dāng)系統(tǒng)處于設(shè)防狀態(tài)時(shí)，如果發(fā)生撬門，則會發(fā)出報(bào)警信號，通過家庭防盜主機(jī)將信號傳至小區(qū)中心控制室，即可顯示出哪一棟、哪一戶發(fā)生何種報(bào)警，值班人員即可調(diào)度保安人員到現(xiàn)場處理。

4.電子巡更系統(tǒng)

通過在巡更地點(diǎn)安裝內(nèi)置不同編碼的EMID卡片，保安巡更人員持巡更機(jī)按照預(yù)定的時(shí)間和線路進(jìn)行巡查，不需接觸，靠近即可讀取巡更點(diǎn)信息，并將現(xiàn)場信息錄入存檔、存儲。通過RS232和遠(yuǎn)程通訊協(xié)議與管理主機(jī)進(jìn)行通訊，在屏幕上可清晰顯示出保安人員的巡檢地點(diǎn)及到達(dá)時(shí)間，根據(jù)預(yù)定的巡檢班次和時(shí)間要求，計(jì)算機(jī)軟件能自動統(tǒng)計(jì)出正點(diǎn)、誤點(diǎn)及漏檢報(bào)表，并顯示在計(jì)算機(jī)上，還可通過打印機(jī)打印，為管理者提供重要管理信息。

5.火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)

火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)由探測器、報(bào)警器、警報(bào)器及其它輔助功能裝置等構(gòu)成，能夠完成檢測火情并及時(shí)報(bào)警之用。安裝在保護(hù)區(qū)的探測器不斷向監(jiān)視的現(xiàn)場發(fā)出巡測信號，監(jiān)視現(xiàn)場的煙霧濃度、溫度等，并反饋給報(bào)警控制器，控制器將接收的信號與內(nèi)存的正常值比較、判斷確定火災(zāi)。當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，發(fā)出聲光報(bào)警，顯示煙霧濃度，顯示火災(zāi)區(qū)域，并記錄報(bào)警時(shí)間、地址等。同時(shí)向火災(zāi)現(xiàn)場發(fā)出警鈴報(bào)警，在火災(zāi)發(fā)生樓層的上下相鄰層或火災(zāi)區(qū)域的相鄰區(qū)域也同時(shí)發(fā)出報(bào)警信號，以顯示火災(zāi)區(qū)域。同時(shí)各應(yīng)急疏散指示燈亮，指明疏散方向。

6.家庭安防系統(tǒng)

在住戶室內(nèi)入口、窗口及陽臺等處安裝紅外線探測器。當(dāng)系統(tǒng)處于設(shè)防狀態(tài)時(shí)，如果有人非法進(jìn)入，紅外線探測器觸發(fā)報(bào)警，將信號傳送至室內(nèi)防盜主機(jī)，發(fā)出聲光報(bào)警，主機(jī)并將此信號送至小區(qū)中心控制室，值班人員即可及時(shí)調(diào)度保安人員到現(xiàn)場處理。

在廚房內(nèi)設(shè)置可燃?xì)怏w探測器。當(dāng)發(fā)生可燃?xì)怏w泄漏時(shí)，探測器觸發(fā)報(bào)警，并將該信號傳送至小區(qū)中心控制室，同時(shí)開啟屋內(nèi)排氣扇并關(guān)閉煤氣閥。

在住宅客廳、臥室等處設(shè)置緊急呼救按鈕。當(dāng)家中有緊急事情發(fā)生如生重病、有盜賊闖入，需要求助時(shí)，只需按下緊急呼救按鈕，家庭主機(jī)即將信號傳至管理中心，值班人員接到報(bào)警后，立即派人趕赴現(xiàn)場處理，使住戶得到及時(shí)的救助。

（二）信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

小區(qū)通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是小區(qū)智能化系統(tǒng)的支撐平臺，是非常重要的子系統(tǒng)，而且發(fā)展速度最快，也是未來小區(qū)增值服務(wù)的主要方面。

1.綜合布線系統(tǒng)

綜合布線是一種模塊化的、靈活性極高的建筑物內(nèi)或建筑群之間的信息傳輸通道。它既能使語音、數(shù)據(jù)、圖像設(shè)備和交換設(shè)備與其它信息管理系統(tǒng)彼此相連，也能使這些設(shè)備與外部相連接。設(shè)計(jì)中采用在小區(qū)內(nèi)建立光纖骨干布線連接小區(qū)信息中心和各住宅樓，樓內(nèi)各單元采用雙絞線進(jìn)行級聯(lián)。

2.有線電視系統(tǒng)

有線電視（Community Antenna Television，縮寫CATV）系統(tǒng)是四十年代出現(xiàn)的一種電視接收系統(tǒng)，它是多臺電視接收機(jī)共用一套天線的設(shè)備。公共天線將接收來的電視信號先進(jìn)行適當(dāng)處理，然后由專用部件將信號合理地分配給各電視接收機(jī)。由于電視接收機(jī)的普及和高層建筑的增多，CATV系統(tǒng)已成為人們生活中不可缺少的服務(wù)設(shè)施。

3.寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)

網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)是建設(shè)小區(qū)智能化信息系統(tǒng)的核心，所以必須充分使用先進(jìn)的網(wǎng)絡(luò)技術(shù)和網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)品，使網(wǎng)絡(luò)具有高效、可靠、安全和可管理性的特點(diǎn)。設(shè)計(jì)一個(gè)具有安全性、高帶寬、高可靠性、高性能、可升級擴(kuò)展的小區(qū)寬帶網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，且能夠?qū)崿F(xiàn)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)統(tǒng)一的管理和監(jiān)控。

（三）信息管理系統(tǒng)

小區(qū)信息管理已經(jīng)日益成為智能小區(qū)的一個(gè)重要的組成部分，它的建設(shè)成功與否直接關(guān)系到小區(qū)日常生活的穩(wěn)定運(yùn)行、小區(qū)環(huán)境的美化以及小區(qū)智能化的水平高低。

1.停車場管理系統(tǒng)

用于對出入小區(qū)的車輛進(jìn)行管理。通過管理中心控制系統(tǒng)和車庫的出入口設(shè)備對進(jìn)出車輛進(jìn)行控制和辨識，對小區(qū)內(nèi)的長期住戶可通過一卡通系統(tǒng)進(jìn)行全自動進(jìn)出管理和收費(fèi)，對于臨時(shí)車輛可臨時(shí)自動發(fā)卡并收費(fèi)。

2.公共機(jī)電設(shè)備管理系統(tǒng)

通過小區(qū)的網(wǎng)絡(luò)，管理中心主機(jī)可顯示小區(qū)主要設(shè)備如水泵、水池水位、電梯、高低壓開關(guān)、路燈等的運(yùn)行狀況，并通過軟件控制設(shè)備，使設(shè)備處于最經(jīng)濟(jì)合理的運(yùn)行模式中。當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，管理中心發(fā)出聲光報(bào)警并由值班人員通知維修人員處理。

3.小區(qū)廣播系統(tǒng)

在小區(qū)綠地、道路交匯、大廳等部位設(shè)置音箱，在停車場、安全出口等部位設(shè)置火災(zāi)廣播揚(yáng)聲器，由管理中心廣播控制主機(jī)集中控制，在節(jié)假日及特定時(shí)間播放公共廣播，在發(fā)生緊急事件時(shí)可作為緊急廣播強(qiáng)制切入使用。

4.遠(yuǎn)程抄表系統(tǒng)

為了適應(yīng)人們對居住舒適性及一體化信息管理的要求，智能化住宅水、電、氣三表的遠(yuǎn)程抄表與收費(fèi)系統(tǒng)應(yīng)運(yùn)而生。用戶終端的計(jì)量設(shè)備輸出的脈沖信息由數(shù)據(jù)采集器讀取并儲存于EPROM中，再通過RS485網(wǎng)絡(luò)傳輸?shù)焦芾碇行闹鳈C(jī)，主機(jī)計(jì)算讀數(shù)及費(fèi)用并打印出來。

5.物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)

物業(yè)計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)是小區(qū)的智能化程度的集中體現(xiàn)，系統(tǒng)覆蓋小區(qū)物業(yè)、業(yè)主、住戶、社區(qū)服務(wù)、安保、社區(qū)網(wǎng)站等各方面，包含和其它系統(tǒng)如安防、門禁、緊急呼叫、小區(qū)設(shè)備等系統(tǒng)的統(tǒng)一管理、查詢、存檔和應(yīng)急處理、打印報(bào)表等。

四、結(jié)語

小區(qū)智能化系統(tǒng)規(guī)劃設(shè)計(jì)既要體現(xiàn)小區(qū)的智能化體系，又必須保證系統(tǒng)的技術(shù)與設(shè)備的可實(shí)施性，合理降低成本，從而達(dá)到好且省的目標(biāo)。所設(shè)計(jì)的小區(qū)智能化系統(tǒng)能夠滿足國家的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，能夠?yàn)樾^(qū)提供更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，充分體現(xiàn)其先進(jìn)性和智能性。

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作者簡介：王小莉（1981-），女，碩士，助理研究員。