建筑工程中提高造價審核效率的有效方式

李健強(qiáng)

[摘 要]在日益激烈的建筑市場下，分析目前建筑工程中造價審核中存在的問題，妥善解決好這些問題，有效的提高建筑工程造價審核的水平，提高工程造價審核的工作效率，保障建筑工程最大效益的實現(xiàn)。

[關(guān)鍵詞]建筑工程 造價審核 方式

中圖分類號：U414 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：1009-914X（2016）01-0114-01

1 引言

隨著經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，給建筑行業(yè)帶來了發(fā)展的機(jī)遇，同時建筑工程中的一些問題也層出不窮。工程造價審核是必須謹(jǐn)慎的一個環(huán)節(jié)，它對工程的使用成本、資金使用效率等方面具有調(diào)整和控制的作用。建筑工程中要做到如何控制造價的合理性，企業(yè)人員就要充分的認(rèn)識到工程造價審核的重要性，采取相應(yīng)的措施保證造價審核的合理性、科學(xué)性、可靠性，為建筑工程造價控制提供可靠的依據(jù)。而在建筑工程項目中工程造價作為一個系統(tǒng)而又復(fù)雜的管理機(jī)制，與建筑施工的投資控制、質(zhì)量控制、工期控制等多個領(lǐng)域均存在相互聯(lián)系。在工程造價審核中如果做到技術(shù)和管理統(tǒng)一，形成一個嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶徍讼到y(tǒng)，做到有效的進(jìn)行建筑工程造價審核。這樣一來便于提高建筑工程造價的審核效率，可以使得建筑工程造價得到有效控制。

2 建筑工程中造價審核存在的問題

2.1 工程項目審核管理不嚴(yán)密

建筑工程造價審核需要做到的是，首先，正確對待工程量的審核問題，針對工程中的誤差問題進(jìn)行認(rèn)真計算，避免造價的不足或剩余。然而在工程造價審核工作中如果對工程相關(guān)費(fèi)用和工程量的計算、核對不嚴(yán)密就容易產(chǎn)生誤差。在工程造價審核中，是必須結(jié)合相關(guān)的文件規(guī)定對整體項目進(jìn)行審核的，如果審核人員沒有根據(jù)工程量并結(jié)合圖紙進(jìn)行具體的實地考察，無法嚴(yán)密的計算出工程量的范圍和整體限制范圍，導(dǎo)致工程造價中出現(xiàn)工程量的虛報。在審核過程中只有結(jié)合施工圖、合同、招投標(biāo)書、協(xié)議等相關(guān)資料，合理準(zhǔn)確的把握造價的真實性、可靠性。

2.2 工程造價不符合實際情況

工程造價中出現(xiàn)造價謊報也是造價失誤的的一個原因。一，通過多加的工程量借此提高工程造價款。二，鉆換算空子，套用定額，造成實際金額與造價相差甚遠(yuǎn)。三、虛報材料價格。在工程造價的審核過程中，做到有目的性、有針對性的對工程進(jìn)行管理、審核，提高審核效力實現(xiàn)高效的實現(xiàn)審核工作，提高整體工程的工作水平 。

3 提高建筑工程造價審核效率的措施

3.1 加強(qiáng)工作人員的管理和審核方式的選取

3.1.1強(qiáng)化工程審核人員的嚴(yán)謹(jǐn)工作態(tài)度

隨著時代的發(fā)展，人才的作用越來越重要，建筑工程如要強(qiáng)化造價審核，就應(yīng)該重視對造價審核人員的培訓(xùn)，提升造價審核人員的綜合素質(zhì)。一方面提升造價審核人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)，另一方面提高造價審核人員的責(zé)任感，全面的提高造價審核人員的綜合素質(zhì)。保證造價審核人員能夠根據(jù)建筑工程的地域、施工環(huán)境、資源特點、材料市場等進(jìn)行綜合的分析，保證造價審核的科學(xué)性、合理性。審核人員需要了解現(xiàn)場的施工方法、施工條件、機(jī)械使用情況、材料采購及消耗情況等。結(jié)合圖紙實地去考察，之后進(jìn)一步對工程造價進(jìn)行詳細(xì)的審核。面對工程量比較大的，費(fèi)用較高的工程，采用重點審核可以做到有的放矢，在不浪費(fèi)時間又不盲目的情況下對相應(yīng)的重點項目進(jìn)行詳細(xì)的審核。

對于工程造價審核，首先，要重視工程造價審核對于工程造價控制的重大影響，結(jié)合圖紙、工程量計算規(guī)則、定額、專業(yè)設(shè)備材料表等，對其各項費(fèi)用進(jìn)行細(xì)致的、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)挠嬎恪⒑藢?，看是否存在重算、錯算、漏算等現(xiàn)象。其次，重視工程造價審核的細(xì)節(jié)，避免粗心大意造成的工作失誤，確保工程造價預(yù)算能真實的，公正的、客觀的反應(yīng)工程造價。再次，有較強(qiáng)的工作能力，精通工程量計算規(guī)則，并在工作實踐中不斷的提高自身的能力，能準(zhǔn)確分清計算范圍和限制范圍，有效排查隱蔽交叉部位工程量核對、計算誤差等問題。

3.1.2選取恰當(dāng)?shù)膶徍朔绞?/p>

建筑工程的造價審核工作中會受到多種因素的影響，面對不同情況、不同問題，不同的審核人員也是有不同的審核方式的。一般采用的審核方法有以下常見三種：對比審核法，全面審核法，重點審核法。第一：對比較審核法是建筑工程造價審核中常用的方法，進(jìn)行這項審核的時候需要將建筑工程的分項工程工料機(jī)消耗和類似工程的的分項工程的工料機(jī)消耗進(jìn)行對比。以此對工程總造價和工料機(jī)的總消耗狀況進(jìn)行分析、比較和總結(jié)，詳細(xì)準(zhǔn)確地了解建筑項目中具體工料機(jī)的各項用途和后續(xù)的使用情況，同時能及時準(zhǔn)確的定位出影響造價審核的因素，做到嚴(yán)格把握工程造價審核的整體工作，便于提升建筑工程的整體造價審核力度，保證造價審核高效、正常的完成。第二：面對的工程量規(guī)模比較小，可以采用全面審核法。建筑工程造價審核中的全面審核法就是將既有的造價文件進(jìn)行重新編制，因為整體的建筑項目規(guī)模較小、工程項目相對比較簡單、工程投資相對來說也是比較有限的，一般在初學(xué)者對工程項目進(jìn)行造價審核的審核中經(jīng)常采用。相對于重點審核和對比審核方法來說，在精確度方面全面審核法具有很高的可信度，并且能夠全面、詳盡的將整個建筑工程的造價結(jié)果都呈現(xiàn)出來。唯一比較遺憾的就是這種審核方法需要多次重復(fù)的審核，相比之下的工作量就增大了，也在一定程度上加大了審核的時間和花費(fèi)較多的人力物力。 第三：重點審核法就是面對造價高，項目大的建筑工程的造價審核中比較常用的方法。這種審核方法是審核設(shè)計單位和建設(shè)單位預(yù)算的常見審核方法之一，從工作量來說，它相對于其它審核方法更低，是一種效果非常顯著的審核方法，因此也受到了大家的追捧。當(dāng)然，不是所有的東西都是十全十美的，總有它自身的缺陷存在，它的缺陷就是：一旦發(fā)現(xiàn)審核不徹底的問題時，就需要重新對造價審核進(jìn)行編制，這樣也會帶來后續(xù)的一些問題。建筑工程的造價審核主要就是對建筑工程造價管理的提前把關(guān)，通過合理、有效的、建筑工程造價控制管理，使得相應(yīng)的建筑工程造價管理趨于最優(yōu)化。建筑工程施工階段的管理與控制是一個動態(tài)的過程，如何通過合理的管理模式，有效的提高工程造價的審核管理，實現(xiàn)工程的整體全面優(yōu)化的管理，對建筑工程項目的整體把握和控制有著長遠(yuǎn)的意義。

3.2 構(gòu)建合理的工程造價審核體系

建筑工程的預(yù)算審核必須在相關(guān)法律、法規(guī)的指導(dǎo)下建立科學(xué)、合理的預(yù)算審核體系，對預(yù)算審核的項目進(jìn)行全面的考核，能夠?qū)︻A(yù)算審核的所有動態(tài)進(jìn)行有效的跟蹤，以確保建筑工程的預(yù)算審核能夠高效、順利的完成。樹立正確的預(yù)算審核理念建筑工程的領(lǐng)導(dǎo)層應(yīng)該充分的認(rèn)識預(yù)算審核對建筑工程的重要性，樹立正確的預(yù)算審核理念，然后將這種意識正確的傳遞給所有的員工，通過共同的努力，保證預(yù)算審核能夠順利的進(jìn)行。

4 結(jié)束語

建筑工程造價預(yù)算是個復(fù)雜、繁瑣的過程，在造價預(yù)算審核和監(jiān)理過程中，一定要結(jié)合相關(guān)文件、合同、圖紙及實際情況等，對每筆費(fèi)用的支出進(jìn)行落實、核準(zhǔn)。并能積極的重視建筑工程造價預(yù)算中的常見問題，對其過程進(jìn)行有針對性的審核、監(jiān)理，提高建筑工程造價預(yù)算中問題分析、解決水平，確保工程監(jiān)理工作的有效開展，促進(jìn)工程質(zhì)量和工程效益的提升?？偠灾A(yù)算審核是建筑工程的重要環(huán)節(jié)，對保證工程造價的合理性、控制工程成本以及提高工程企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益等方面具有十分重要的作用。因此，建筑工程應(yīng)該充分的認(rèn)識到預(yù)算審核的重要性，明確建筑工程預(yù)算審核的內(nèi)容，采用相應(yīng)的預(yù)算審核方法，保證預(yù)算審核的質(zhì)量，充分的發(fā)揮預(yù)算編制在建筑工程造價管理中的主導(dǎo)作用，為建筑工程造價提供可靠的依據(jù)。

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