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    香港房價反復(fù)靠穩(wěn)

    2016-04-19 07:59:37林麗薇
    證券市場周刊 2016年15期
    關(guān)鍵詞:發(fā)展商飯廳豪宅

    林麗薇

    中原地產(chǎn)于4月8日發(fā)表的研究報(bào)告顯示,近四周的「中原城市領(lǐng)先指數(shù)」(CCL)、「中原城市大型屋苑領(lǐng)先指數(shù)」(CCL Mass)及「CCL中小型單位」三大指數(shù)窄幅徘徊,未有進(jìn)一步下跌;「CCL大型單位」指數(shù)雖連續(xù)三周下滑,但仍于132到133點(diǎn)徘徊,反映香港整體房價反復(fù)靠穩(wěn),有止跌回穩(wěn)跡象。日前何文田常盛街豪宅地收到13份標(biāo)書,發(fā)展商反應(yīng)踴躍,最終該地塊以63.81億港元的理想價批出,帶動了區(qū)內(nèi)的新盤氣氛。

    由于近期何文田區(qū)內(nèi)推出多個新盤,發(fā)展商為了吸引買家,紛紛減價速銷,以及推出多項(xiàng)付款優(yōu)惠,使新盤價格更劃算。何文田一手豪宅當(dāng)中,包括長實(shí)地產(chǎn)(01113.HK)推出的最新項(xiàng)目「君柏」。君柏提供6座,合共228伙,全部4房雙套房間隔,同時設(shè)有天臺特色單位,實(shí)用面積1,574至1,723方呎,發(fā)展商可提供最高12.5%折扣,折扣后售價約2,983萬港元起。為了吸引大手買家,買家購入2至3伙,可額外獲得1%折扣,購買4伙或以上,更可獲額外2%折扣。

    君柏單位采用巨廳式設(shè)計(jì),突顯豪宅風(fēng)范;客飯廳連接觀景露臺,配以落地玻璃趟門,可飽覽東九龍遼闊城市景致;所有單位座向一致,各單位客飯廳互不對望,增加隱私度;項(xiàng)目區(qū)內(nèi)名校林立,投資者值得考慮。

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