超高層建筑地下室底板裂縫原因分析和砼裂縫滲漏處理措施

蔡海兵

(南京陽光新地置業(yè)有限公司 江蘇 南京 210000)

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超高層建筑地下室底板裂縫原因分析和砼裂縫滲漏處理措施

蔡海兵

(南京陽光新地置業(yè)有限公司 江蘇 南京 210000)

本工程所處的位置為南京市建鄴區(qū)河西新區(qū)的范圍內(nèi)，整體建筑高為55層，設2層地下結構，總的建筑面積為10萬平米，地下建筑面積為7200平方米。從 2005年5月開始進行大底板進行施工，主體于2007年底結構封頂，發(fā)現(xiàn)了各類不同原因造成地下室混凝土裂縫，地下室從混凝土裂縫處有不同程度的滲漏。

一、大底板裂縫(底板厚度為0.8m,承臺厚度2.3m)

(一)大底板存在溫度裂縫和收縮變形裂縫

經(jīng)檢查，在大底板表面發(fā)現(xiàn)有不同程度的條紋裂縫，分析原因為地下室砼澆筑內(nèi)表溫差和材料收縮變形所致。

(二)大底板施工縫處貫通裂縫

產(chǎn)生原因：未按設計圖紙要求留置施工后澆帶，原設計中有后澆帶伸縮后澆帶，在施工中被取消。

二、砼裂縫滲漏處理方法

本工程經(jīng)過現(xiàn)場查看仔細分析后，決定采用注漿法、剛性封堵法和混凝土修復法。

(一)注漿法主要使用的是高壓動力的設備(高壓灌注機)，將已經(jīng)配比之后的注漿材料澆筑到混凝土裂縫中，如果裂縫中含有一定量的水分可以使混凝土迅速的分散、膨脹和固結，其澆筑質量與深度和寬度存在一定的關系，即裂縫越寬，流動速度越快，進入的深入也就越深，整體工程的效果則非常好。水溶性的聚氨酯初始的膨脹率幾乎可以達到100%，在該材料形成了膠質體之后，呈現(xiàn)出較強的彈性，結構特性則非常的穩(wěn)定。這種固結彈性體灌入到混凝土裂縫中能夠將水份完全的組織在結構外部，從而實現(xiàn)堵漏的目的。

(二)剛性封堵法是高壓注漿的輔助項，當?shù)?、墻面縫隙大于0.2mm注漿時漿液會從縫隙中溢出，注漿機壓力不能夠使?jié){液直接注入到結構最深處，因此，需要沿著裂縫做開槽處理，然后在使用達標的堵漏材料進行封堵處理。

(三)混凝土修復法，就是對于一些砼內(nèi)有連續(xù)的毛細孔，砼表面返潮沒有明顯滲漏點的位置采用水泥滲透結晶防水材料。水泥滲透結晶防水材料對于混凝土進行修復處理的主要工作原理為：該材料的主要組成部分是硅酸鹽水泥以及其他一些化學組成物質所形成的無機防水性能的材料。這部分化學物質遇水之后，活性大大提升，自動的就會進入到每個混凝土的微孔中，發(fā)生一系列的化學反應之后，慢慢的形成了水花枝蔓狀結晶體，該結構能夠很好的與主體混凝土完美結合，及時的封堵其他方位中殘存的水份以及其他的液體。無水環(huán)境中，材料的活性無法體現(xiàn)，如果混凝土的表面結構中出現(xiàn)了一定的裂縫，只要是有水存在，立即會激發(fā)其活性，進行形成新的結晶體，該結構即可進行自動修復，使混凝土達到永久性的防水和保護。

三、砼裂縫滲漏施工

(一)注漿施工

水溶性的聚氨酯建筑材料具備一定的黏度，高聚合的材料形成了漿體，一旦其與水結合會發(fā)生一連串的化學反應，并且形成了多元的網(wǎng)狀封閉結構組織。遭遇了高壓之后就會直接向混凝土裂縫的內(nèi)部不斷的延伸和擴展，直到將整個混凝土的裂縫全部填充完畢，遇水后立即發(fā)生反應，同時會釋放出大量的二氧化碳氣體，并且形成二次滲壓，在兩個壓力的持續(xù)作用下將整個混凝土的裂縫填滿，達到止漏目的。

化學灌漿防水堵漏施工工藝：

清理：深入的分析和檢查混凝土是否存在泄露的情況，并且保證灌漿的位置和距離都正確。將工作區(qū)域內(nèi)進行清潔處理，去除表面的一些雜物，保證避免的清潔效果。

鉆孔：該過程使用施工工具在工程的周圍進行鉆孔泄壓，鉆頭的直徑一般為14mm，其角度通?！?5°，深度應該≤結構厚度的2/3，保持孔內(nèi)部的傾斜性。但是不能將整體結構穿透，內(nèi)部的水份可以將孔內(nèi)的雜質清理干凈。使用清洗機進行灌漿清晰，直至流出的水非常干凈后才能繼續(xù)施工。

埋嘴：時刻觀察主漏水孔的壓力是否在合理的范圍內(nèi)，如果壓力不大時可以使用快干劑進行堵漏處理，將灌漿止水針頭埋住(如有必要也可以先打入木楔，然后在灌入堵漏劑)。如果整體的結構強度滿足了工程的實際需要，此時可以在泄水孔中分別安裝膨脹的止水針頭，使用專業(yè)的內(nèi)六角扳手進行擰緊處理，保證其與周圍的結構部件不存在間隙，且沒有漏水情況的出現(xiàn)。墻面出現(xiàn)了慢滲的情況也可以安裝止水針頭。堵塞所有孔洞、縫隙。

灌漿：高壓灌漿機進行試壓的過程中，應該要嚴格的控制試驗壓力，保證該壓力不會大于試驗周邊混凝土所能承受的壓力。向灌漿孔內(nèi)灌注化學灌漿料。每個孔逐漸進行。相鄰的孔位出現(xiàn)了漿液之后，應該保壓3-5分鐘，此時可以停止灌漿施工，可以繼續(xù)進行相鄰孔位的灌注施工。當所有的孔位灌漿完成之后，在從第一個灌漿孔開始進行加壓灌漿，以保證其壓力符合要求。墻面灌漿順序則為由下向上；待所有的孔全部灌注完成后再回到第一個孔繼續(xù)進行灌注，直至壓力符合工程要求后結束。

拆嘴：灌注結束后的24小時，保證不會出現(xiàn)滲漏的情況下可以去除掉灌漿嘴，并且將周圍的漿液清理干凈。

補強：使用水泥防水材料將孔周圍的區(qū)域內(nèi)進行掛涂，直徑不小于500mm。

(二)剛性封堵施工

沿開裂縫鑿30mm深×30mm寬的V型槽，沖洗干凈后用剛性堵漏材料進行封堵，待完全凝固后再注漿。

(三)水泥滲透結晶防水材料施工

刷涂施工一般使用的是專業(yè)的油漆刷，將配比完成水泥基滲透結晶防水涂料粉刷到混凝土表層，其厚度必須滿足工程的需要。使用量為：每平米≥1.0kg、厚度為0.8～1.2mm。雖然這部分施工的工藝相對簡單，但是仍需要注意一下幾點問題：

使用該部分材料應該保證表面位置無粉塵和雜質，保證整體結構具備完全開放的毛細管系統(tǒng)，因為這部分結構有利于水泥基滲透結晶型防水材料的滲透以及結晶體的形成；如果使用鋼板模進行澆筑，因為其表層結構非常的光滑，所以除了需要進行常規(guī)的清理之外，還應該記性噴砂、鋼絲刷刷洗或者是高壓水槍的清洗。

對于所有需要涂刷的表層結構，在開始涂刷前應該檢查這些結構中是否存在影響質量的缺陷，比如模板拉桿存在孔洞、裂縫或者是避免結構不符合質量要求，需要根據(jù)需要進行清理或者處理，找平、堵縫之后才能繼續(xù)施工。

四、成品保護

防水層未進行保護時，涂層上不能防止任何的施工材料以及器械，在做保護層時避免銳物體與防水層接觸，并且施工工具采取包扎措施才能進行下道工序施工，以免其造成防水作用不明顯，如果發(fā)現(xiàn)工程中存在損壞的情況，應及時進行修補處理。

防水層合格后應即時做好保護處理，成品保護是保證工程質量的關鍵，也是我們在工程管理中必須重視的環(huán)節(jié)，每個交接工序做好工序交接工作，以確保完成成品得到有效控制。

五、安全要求

防水施工結束之后，施工區(qū)域內(nèi)不能出現(xiàn)任何的火源，參與施工的人員穿戴好安全防護設施，勞保用品齊備，酒后嚴禁從事任何工作。

六、滲漏處理驗證

本工程地下室砼裂縫滲漏經(jīng)過注漿法、剛性封堵法和混凝土修復法精心處理，地下室砼裂縫滲漏治理取得明顯效果，經(jīng)過南京雨季和豐水期驗證，地下室砼裂縫處基本無滲漏情況，保證了地下室功能正常使用。同時，通過本工程滲漏的處理和砼裂縫的原因分析，使得我們在工程管理中，要嚴格執(zhí)行圖紙設計，不得隨意取消后澆帶，砼材料中水泥選用、攪拌、運輸、澆筑，砼內(nèi)外溫度控制，養(yǎng)護措施必須預防和嚴格執(zhí)行施工規(guī)范，才能控制或避免混凝土裂縫的發(fā)生。