淺談如何做好建筑節(jié)能監(jiān)理工作

余勇峰

（廣州市財(cái)貿(mào)監(jiān)理開發(fā)有限公司 廣東廣州 510000）

淺談如何做好建筑節(jié)能監(jiān)理工作

余勇峰

（廣州市財(cái)貿(mào)監(jiān)理開發(fā)有限公司 廣東廣州 510000）

隨著世界經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，各國的建筑行業(yè)也得到巨大的推動(dòng)，出現(xiàn)了一大批功能性建筑，與此同時(shí)，這也導(dǎo)致了大量的能源消耗，直接或間接的對(duì)生態(tài)環(huán)境造成巨大傷害，這也漸漸引起了國際上一些科學(xué)家的關(guān)注。建筑節(jié)能也漸漸成為人們熱議的話題，由此也引發(fā)了建筑行業(yè)對(duì)施工過程節(jié)能環(huán)保性的思考。這也對(duì)建筑施工的監(jiān)理單位提出了更高的要求。本文就如何做好建筑節(jié)能監(jiān)理工作加以分析。

建筑節(jié)能；監(jiān)理；建筑施工

1 工程概況

本工程位于廣州市越秀中路，由廣州市東門房地產(chǎn)發(fā)展有限公司投資興建，廣東省建工設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，廣州市財(cái)貿(mào)建設(shè)開發(fā)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，廣州市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站監(jiān)督。本工程總建筑面積：58453平方米?？偢叨?05.1米，地下三層，地上三十層，裙樓五層面積為11656平方米，住宅樓二十五層分A、B、C三棟塔樓面積38306平方米，地下室三層面積為8491平方米。本工程是集車庫、商場(chǎng)、住宅的多功能綜合樓。

2 做好建筑節(jié)能監(jiān)理工作的必要條件

作為監(jiān)理單位，我們按照業(yè)主的要求，在廣州市質(zhì)監(jiān)站等有關(guān)部門的監(jiān)督下，對(duì)建筑節(jié)能各項(xiàng)工程進(jìn)行有效控制，以保證工程的質(zhì)量。我們也根據(jù)監(jiān)理規(guī)范、施工承包合同和有關(guān)管理規(guī)定以及國家建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗(yàn)收有關(guān)條文，嚴(yán)格要求監(jiān)理人員按照相關(guān)規(guī)定監(jiān)督工程各項(xiàng)節(jié)能指標(biāo)是合格，這也對(duì)建筑節(jié)能監(jiān)理工作人員的自身素質(zhì)提出了嚴(yán)格要求。

2.1 做好監(jiān)理人員具備的專業(yè)知識(shí)

建筑節(jié)能包括材料的節(jié)能、建筑器具的節(jié)能以及建筑產(chǎn)品的節(jié)能。這要求監(jiān)理人員要根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案認(rèn)真核查這些建筑用具是否符合建筑節(jié)能的要求。除此之外，建筑節(jié)能方案對(duì)建筑施工起到引導(dǎo)性作用，在施工前，監(jiān)理人員要仔細(xì)閱讀并熟悉建筑節(jié)能設(shè)計(jì)文案，根建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案中的相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格控制工程的節(jié)能性環(huán)節(jié)。

2.2 做好監(jiān)理工作從業(yè)人員的資質(zhì)

建筑施工的順利進(jìn)行對(duì)建筑監(jiān)理人員提出了一定的要求，這是由監(jiān)理人員對(duì)建筑施工的控制性作用造成的。這要求從事建筑節(jié)能監(jiān)理工作的人員必須要有一定的從業(yè)資質(zhì)。在施工期間，監(jiān)理人員要根據(jù)節(jié)能形設(shè)計(jì)方案，對(duì)施工進(jìn)度做出合理控制，要嚴(yán)格按照國家、地方的相關(guān)法律，對(duì)工程做到合理性監(jiān)督。因此，這要求監(jiān)理人員要有專業(yè)的職業(yè)能力及良好的職業(yè)道德。

2.3 保證監(jiān)理人員信息渠道的暢通

監(jiān)理部對(duì)整個(gè)工程的施工進(jìn)程起到關(guān)鍵性作用，因此保證上級(jí)下發(fā)的文件及時(shí)傳達(dá)到項(xiàng)目監(jiān)理部，得到監(jiān)理人員的審查是做好監(jiān)理工作的必要條件。所以在施工現(xiàn)場(chǎng)，要嚴(yán)格把關(guān)文件的落實(shí)情況，發(fā)現(xiàn)問題要及時(shí)反饋。

3 做好建筑節(jié)能監(jiān)理工作的具體內(nèi)容

3.1 工程施工前的準(zhǔn)備階段

其一，建筑節(jié)能的施工是一項(xiàng)要求嚴(yán)格的工序，承擔(dān)工程的施工單位需要有相應(yīng)的施工資質(zhì)，監(jiān)理工作首先要審查相關(guān)施工單位的是否具有一定的施工資質(zhì)，如果施工隊(duì)伍的資質(zhì)過低，將會(huì)直接影響到工程的質(zhì)量，從而不能保證節(jié)能施工的順利進(jìn)行，造成嚴(yán)重后果。因此，監(jiān)理單位要特別注意以下幾個(gè)方面的審核：①施工單位是否具有節(jié)能施工的專業(yè)資質(zhì)②在現(xiàn)場(chǎng)考察施工單位的技術(shù)程度；③查閱施工單位以前做過的項(xiàng)目。其二，監(jiān)理工程師要安排審查施工單位編制的施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容，確保其中包含有建筑節(jié)能的內(nèi)容。另外，建筑監(jiān)理要根據(jù)審查的結(jié)果給出合理意見，使得施工組織可以更加順暢。其三，為更好的改善工程節(jié)能設(shè)計(jì)中的內(nèi)容，監(jiān)理人員要學(xué)習(xí)建筑節(jié)能的法律法規(guī)，了解相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，為施工設(shè)計(jì)方案及相關(guān)施工技術(shù)做出合理性審核。其四，監(jiān)理單位要對(duì)施工單位的建筑節(jié)能管理體系進(jìn)行審核，確保人員配置符合工程要求。其五，監(jiān)理單位還應(yīng)根據(jù)需要參照相應(yīng)的法律法規(guī)文件及與本工程相關(guān)的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)文件。其六，監(jiān)理單位還需要根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)情況編制建筑節(jié)能監(jiān)理規(guī)劃。

3.2 工程施工階段

在工程施工階段，監(jiān)理單位要認(rèn)真把好節(jié)能施工相關(guān)內(nèi)容的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，主要包括一下內(nèi)容的審核：其一，施工現(xiàn)場(chǎng)在引進(jìn)建筑節(jié)能材料以及各類施工構(gòu)件和設(shè)備時(shí)，監(jiān)理人員要根據(jù)相關(guān)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，核對(duì)這些新進(jìn)場(chǎng)的材料、設(shè)備是否符合要求。其中主要的審核內(nèi)容包括產(chǎn)品合格證及相應(yīng)的產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告，如發(fā)現(xiàn)不滿足要求的產(chǎn)品，要立即停止使用并要求退回，避免這些產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場(chǎng)。其二，在工程施工一些關(guān)鍵性工序，監(jiān)理人員必要時(shí)要進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)跟蹤，及時(shí)對(duì)所施工的內(nèi)容做好記錄。其三，對(duì)已經(jīng)完成的施工工序，要根據(jù)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案做好驗(yàn)收工作，嚴(yán)格控制其施工質(zhì)量。其四，施工單位如對(duì)建筑節(jié)能施工技術(shù)存在異議，不能自行更改施工技術(shù)，監(jiān)理單位要及時(shí)向原設(shè)計(jì)單位提出變更申請(qǐng)。等待施工圖設(shè)計(jì)審查部門給出審查意見后方可進(jìn)行變更。這個(gè)環(huán)節(jié)監(jiān)理單位要起到監(jiān)督原設(shè)計(jì)方案不被隨意更改的監(jiān)督作用。

3.3 工程竣工后的驗(yàn)收階段

工程在竣工后，監(jiān)理單位要做最后的工程驗(yàn)收工作，來確定該項(xiàng)工程是否符合客戶的要求，主要的驗(yàn)收內(nèi)容包括：其一，監(jiān)理總工程師要在施工階段各分部工程驗(yàn)收合格后，進(jìn)行最后的節(jié)能專項(xiàng)驗(yàn)收，參加驗(yàn)收的有關(guān)部門還必須包括施工單位的相關(guān)人員。施工單位只有在驗(yàn)收合格后方可提出竣工驗(yàn)收的申請(qǐng)，這主要是為了保證建筑節(jié)能施工的最終完成滿足建筑設(shè)計(jì)方案的要求。其二，在組織進(jìn)行節(jié)能專項(xiàng)的驗(yàn)收時(shí)，監(jiān)理人員要做好驗(yàn)收的記錄工作，與此同時(shí)，監(jiān)理單位的技術(shù)人員要參與指導(dǎo)建筑節(jié)能工程監(jiān)理評(píng)估報(bào)告的編寫。其三，最后，在進(jìn)行完工程最后的驗(yàn)收工作后，將會(huì)召開一個(gè)由各個(gè)總監(jiān)理工程師參加的工作總結(jié)報(bào)告會(huì)，會(huì)上將對(duì)建筑節(jié)能施工過程進(jìn)行全面總結(jié)，并將建筑節(jié)能專項(xiàng)工程的文件進(jìn)行整理，由工作人員將相關(guān)的文件裝訂成冊(cè)。在總結(jié)完各項(xiàng)工程的成果后，該項(xiàng)工程將最終完成竣工驗(yàn)收。

3.4 建筑節(jié)能監(jiān)理過程中應(yīng)注意的細(xì)節(jié)

建筑節(jié)能的監(jiān)理是一個(gè)要求嚴(yán)格的過程，這需要監(jiān)理人員具備較高的職業(yè)水準(zhǔn)，用規(guī)范來確保監(jiān)理過程的合格。監(jiān)理人員在這個(gè)過程中應(yīng)注意一些細(xì)節(jié)：其一，在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)施工單位不按建筑節(jié)能設(shè)計(jì)方案施工，而采取了一種不合理的施工方法進(jìn)行施工時(shí)，監(jiān)理人員應(yīng)盡快報(bào)告給相關(guān)的行政主管部門來阻止施工單位的行為。其二，監(jiān)理人員要根據(jù)當(dāng)天的天氣情況來安排屋面節(jié)能保溫隔熱工程的施工，還要根據(jù)相關(guān)的規(guī)定對(duì)進(jìn)場(chǎng)的保溫材料進(jìn)行檢查，確保其滿足相關(guān)的質(zhì)量要求。另外，監(jiān)理人員還要對(duì)即將進(jìn)行保溫層施工的部位進(jìn)行檢查，以確保保溫層的正確安裝。其三，要注意對(duì)建筑節(jié)能的外門窗工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)，因?yàn)椴煌牡貐^(qū)，建筑物對(duì)其保溫性、光照條件的要求不相同，所以節(jié)能性門窗的設(shè)置也應(yīng)滿足當(dāng)?shù)氐奶厥庠O(shè)計(jì)要求。其四，對(duì)采暖通風(fēng)工程的檢驗(yàn)也是不容忽視的，監(jiān)理人員需要檢查個(gè)儀器設(shè)備是否符合規(guī)范規(guī)定，檢查風(fēng)管系統(tǒng)的嚴(yán)密性，還有熱力入口裝置的位置是否正確，各個(gè)環(huán)節(jié)的檢驗(yàn)都要認(rèn)真對(duì)待，并做好監(jiān)測(cè)記錄。

4 結(jié)束語

隨著我國建筑行業(yè)的迅速發(fā)展，人們對(duì)建筑節(jié)能的要求也越來越高，可以說建筑節(jié)能是推動(dòng)建筑行業(yè)繼續(xù)發(fā)展的必要條件。如今多功能建筑對(duì)能源的消耗不斷增加，這就要求對(duì)其進(jìn)行有效管控，以保證能源的合理利用。但是，在我國對(duì)建筑節(jié)能的監(jiān)理工作開展還受到國家規(guī)范欠缺的限制，往往不能很好的使建筑材料真正起到節(jié)能的效果。為了使現(xiàn)代建筑的節(jié)能工程質(zhì)量能達(dá)到設(shè)計(jì)的要求，監(jiān)理部門就需要發(fā)揮其有效監(jiān)控的作用。建筑節(jié)能是一項(xiàng)適應(yīng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)快速發(fā)展的舉措，能夠有效的改善建筑功能，從而滿足人們對(duì)較高生活品質(zhì)的需求，對(duì)國家的持續(xù)健康發(fā)展起到關(guān)鍵性作用。為此，監(jiān)理人員要盡職盡責(zé)，認(rèn)真做好監(jiān)理工作，為國家的建筑節(jié)能工作貢獻(xiàn)自己的力量。

[1]何武.淺析施工準(zhǔn)備階段土建工程建筑節(jié)能監(jiān)理控制工作[J].甘肅科技,2009 (17).

[2]代紅.做好建筑節(jié)能監(jiān)理工作的一定體會(huì)[J].中國建設(shè)信息,2008(03).

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1007-6344（2016）08-0103-01