關(guān)于如何加強房建工程施工技術(shù)及不同施工階段管理

林 悅

（福建巨岸建設(shè)工程有限公司 福建莆田 351100）

關(guān)于如何加強房建工程施工技術(shù)及不同施工階段管理

林 悅

（福建巨岸建設(shè)工程有限公司 福建莆田 351100）

房建工程施工要注重其施工技術(shù)與不同施工階段的施工管理工作，只有不斷地加強房建工程施工技術(shù)，建立房建工程不同施工階段的完善的施工管理模式，才能夠不斷地改善施工企業(yè)的施工現(xiàn)狀，有力的確保房建工程施工質(zhì)量，從而促進整個施工企業(yè)的可持續(xù)發(fā)展。筆者以下就對房建工程中如何加強土石方施工技術(shù)、鋼筋施工技術(shù)、梁板柱施工技術(shù)以及其他施工方面施工技術(shù)等房建工程主要施工技術(shù)進行分析，并在此基礎(chǔ)上提出房建工程不同施工階段的施工管理措施。以期為不斷提高房建工程施工質(zhì)量提供幫助。

房建工程；施工技術(shù)；施工階段；質(zhì)量管理

目前，隨著我國城市化進程的加快，房屋建筑業(yè)得到了迅猛的發(fā)展。房屋建筑業(yè)在高速發(fā)展的過程中，既迎來了新的機遇，也遇到了新的挑戰(zhàn)，在這樣的大背景之下，房屋建筑工程施工技術(shù)及其施工管理得到了前所未有的挑戰(zhàn)。房屋建筑工程施工企業(yè)只有不斷加強施工技術(shù)，不斷完善各施工階段的施工管理，才能夠不斷提高其競爭優(yōu)勢，獲得健康可持續(xù)發(fā)展的核心競爭力。房屋建筑施工技術(shù)質(zhì)量及其各施工階段施工管理質(zhì)量的高低對施工企業(yè)的整體發(fā)展具有直接的影響作用。

1.如何加強房建工程施工技術(shù)

1.1 加強土石方施工技術(shù)

房建工程土石方施工技術(shù)難點和要點，主要是基坑開挖現(xiàn)場的勘察和鑒定。在基坑開挖之后，要對其進行科學(xué)的支護，并且要對其排水系統(tǒng)進行嚴(yán)格的檢查，確保其排水系統(tǒng)能夠正常發(fā)揮作用。除此之外，要做好土石方的開挖鑒定工作，要確保其與設(shè)計方案相符。最后是在基坑開完工作完成之后，要對基坑開挖面的暴曬時間進行科學(xué)的控制，既要保證其暴曬時間符合要求，又不能夠使暴曬時間過長。同時還要根據(jù)具體的房建工程施工要求，對基坑底部進行鋪設(shè)墊層。

1.2 加強鋼筋施工技術(shù)

鋼筋是整個房建工程中最重要的施工材料，其施工技術(shù)也是房建工程過程中最重要的一項內(nèi)容。在進行鋼筋施工的過程中，首先要嚴(yán)格的把好鋼筋材料的質(zhì)量關(guān)，選擇合格的、符合施工設(shè)計要求的鋼筋進行施工。其次在進行鋼筋施工的作業(yè)過程中，對鋼筋施工操作進行反復(fù)的檢查，確保鋼筋施工質(zhì)量，并且在施工過程中，要根據(jù)建筑工程設(shè)計方案進行有效、有序的操作。

1.3 加強梁板柱施工技術(shù)

在進行梁板柱施工的過程中，首先要注重其混凝土構(gòu)件模板，在使用模板之前要對其進行仔細、嚴(yán)格的檢查，確保模板完好才能夠?qū)⑵渫度胧褂?。其次對于已?jīng)拼裝好的混凝土構(gòu)件模板也要進行檢查，主要檢查其封閉是否良好、支架搭設(shè)是否牢固，對于存在問題的模板要及時進行調(diào)整，同時在進行混凝土澆筑前，要保證模板已經(jīng)得到了徹底的清理，然后再進行澆筑。最后當(dāng)混凝土澆筑工作完成后，要仔細的對梁板柱的定位軸線和標(biāo)高進行檢查和確定，同時在規(guī)定的時間內(nèi)將模板進行拆除。

1.4 加強其他方面的施工技術(shù)

房建工程施工其其他施工技術(shù)主要包括工程圖紙、電氣接地施工及防水施工。對于工程圖紙來說，在進行施工前要對其進行反復(fù)的審核與分析，確保工程圖紙具有足夠的科學(xué)性和完整性，并且要將工程圖紙與實際施工情況進行對比，確保工程圖紙具有實際操作性。對于電氣接地施工，主要是要保證施工的合理性與安全性，施工過程中要對室內(nèi)的電路與管道進行科學(xué)規(guī)劃、設(shè)計，最大程度上提高其使用年限及安全系數(shù)。對于防水施工，首先要選擇防水性較強的材料，防止?jié)B漏。其次施工過程中要對墻角、底部等特殊位置進行著重處理，以此來確保建筑物的防水性與防水施工質(zhì)量。

2 房建工程不同施工階段管理

2.1 房建工程施工前準(zhǔn)備階段的管理

在房建工程施工前，進行工程質(zhì)量管理控制主要從以下兩個方面入手：一方是要對承包商針對房建工程施工的而一切準(zhǔn)備工作的質(zhì)量進行嚴(yán)格的監(jiān)督和控制；另一方面是應(yīng)該組織好有關(guān)工作的質(zhì)量保證，例如圖紙會審、技術(shù)交底以及處理設(shè)計變更等方面的工作。對于房建工程質(zhì)量管理來說，其事前管理是保證其工程質(zhì)量的一個重要措施，做好事前控制、管理往往能夠取得事半功倍的管理效果。房建工程施工前準(zhǔn)備階段對施工企業(yè)準(zhǔn)備工作質(zhì)量的管理內(nèi)容主要有：①要嚴(yán)格的對施工企業(yè)的施工隊伍人員整體素質(zhì)進行審核、管理。②嚴(yán)格按照相關(guān)工程施工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對房建工程施工所需的各類施工原材料、半成品、構(gòu)配件和永久性設(shè)備、器材等進行質(zhì)量控制和管理。③對施工方案、施工方法及施工工藝進行管理控制。④嚴(yán)格按照工程施工質(zhì)量要求，對房建工程施工過程中用到的施工機械、施工設(shè)備進行審核、控制。⑤審查與控制承包商對房建工程施工環(huán)境、施工條件等方面的準(zhǔn)備工作質(zhì)量。⑥與建設(shè)單位及設(shè)計院共同配合、合作做好設(shè)計交底和圖紙會審工作。

2.2 房建工程施工過程中的管理

房建工程施工過程中的管理主要包括六個方面，第一個方面是對施工承包單位的質(zhì)量控制工作進行管理，主要是對施工單位的質(zhì)量控制自檢系統(tǒng)進行定期的檢查和監(jiān)督，保證其該系統(tǒng)能夠在施工單位進行施工的過程中發(fā)揮其質(zhì)量監(jiān)督的作用。第二個方面是在施工過程中要嚴(yán)格進行質(zhì)量跟蹤監(jiān)督工作，主要包括：①嚴(yán)格關(guān)注施工單位對于施工過程中可能會出現(xiàn)的質(zhì)量問題所做的事前準(zhǔn)備和應(yīng)對措施，以及其在施工過程中是否出現(xiàn)了不利于工程質(zhì)量的變化因素，必要時，有權(quán)責(zé)令承包單位要停止施工并進行積極解決。②嚴(yán)格做好房建工程施工過程中各項工序之間的交接檢查工作，只有在一道工序完全合格之后，才能夠進入下一道工序的施工。第三個方面是嚴(yán)格對建設(shè)單位或施工、設(shè)計、承包單位提出的工程變更或圖紙修改進行審核，只有在確認(rèn)之后才能夠發(fā)布變更指令。第四個方面是嚴(yán)格做好施工過程中的檢查和驗收工作，主要包括：①對于施工單位所進行的各項 工序以及各個工序所產(chǎn)生的產(chǎn)品進行嚴(yán)格的檢查和驗收，對于各個施工工序產(chǎn)品的驗收，在這個過程中，首先由施工單位的質(zhì)量監(jiān)督工作人員進行自檢，在自檢合格的基礎(chǔ)上，再向監(jiān)理工程師上報。最后由監(jiān)理工程師按照相關(guān)合同的要求對其進行檢查，確保無質(zhì)量問題后，方可簽發(fā)質(zhì)量驗收單。②監(jiān)理方要對重要工程部位、工序及專業(yè)工程進行嚴(yán)格監(jiān)察。第五個方面是對施工過程中發(fā)生的各項質(zhì)量問題和質(zhì)量事故進行嚴(yán)格處理。第六個方面是下達停工指令，嚴(yán)格實施質(zhì)量控制。

2.3 房建工程施工所形成的產(chǎn)品的管理

房建工程施工所形成的產(chǎn)品的管理，及事后管理主要是圍繞房建工程驗收和工程質(zhì)量評定為中心展開的。具體包括以下幾項內(nèi)容：①對施工承包單位的竣工資料整編工作進行監(jiān)督管理。②對施工承包單位所提交的竣工資料進行嚴(yán)格審查。③組織單位、單項工程按照相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對房建工程施工質(zhì)量進行驗收。④監(jiān)督房建工程施工單位的質(zhì)量回訪和保修期內(nèi)的質(zhì)量保修工作。⑤對施工承包單位與建設(shè)單位之間的房建工程項目交接工作進行協(xié)調(diào)。

3.結(jié)語

綜上所述，房建工程施工技術(shù)與各施工階段管理是建筑施工企業(yè)管理工作中最為重要的環(huán)節(jié)。因此，我們只有在深入分析每一項房建工程施工技術(shù)的基礎(chǔ)上，積極改革、創(chuàng)新，制定不同施工階段的有效管理對策，才能夠不斷地提升整個房建工程施工質(zhì)量。

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1007-6344（2016）03-0143-01

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