法學(xué)教授為晚年幸福生活支招

作為民商法專家，傅鼎生經(jīng)常接觸現(xiàn)實案例，對于中老年人在自我保護及維權(quán)方面，有很多中肯的建議。

老年人這個群體，有一定的資歷，有一定的資產(chǎn)，于是就有一定的自信。但過分的自信容易讓人做出自以為是的決策，聽不進去別人的意見，可能會犯錯誤，因此，做任何決策都要慎重。

對房屋的決策：千萬要保住房屋，保住房屋，就像保住革命根據(jù)地一樣。

對老年人來說，這個“窩”是絕對不能放棄的。有些老人遇到動遷，覺得拿動遷款比房屋更劃算。因為房屋難以折現(xiàn)，如果拿了動遷款，一邊租房，一邊還可以瀟灑消費余款。還有些老人把自己的房屋賣掉，換成現(xiàn)金，留下必要的租金后盡情消費。殊不知當下老年人租房特別不易。房東們似乎更樂于將房屋出租給年輕人。好不容易找到開明的房東，合同則是一年一簽。租房不確定因素過大，老人對居住場所難以預(yù)期。不斷遷徙和不安全感伴隨晚年，對健康長壽無益。值得一提的是，想賣掉房子去住養(yǎng)老院的，也建議去試住一年左右，再做出最終決定。

傅鼎生建議，房屋是至關(guān)重要的，放棄房屋，必須考慮到自己有退路，沒有退路，就不要打自己房屋的主意。

其他重大決策：要多聽聽別人的意見。

老年人需要做重大決策的時候，可以聽聽親屬的意見。如果和親屬有利害關(guān)系，可以聽聽朋友的意見。有需要的話，不妨聽取法律專家的意見。比如，現(xiàn)在上海每個區(qū)都有免費的法律服務(wù)中心，可以為大家提供幫助。

重大財產(chǎn)的處分：重大財產(chǎn)不要輕易放棄，價值高、數(shù)量大的重大財產(chǎn)，是自己的生存基礎(chǔ)，聽取律師的意見是非常有必要的。

再婚問題：再婚必須建立在兩情相悅的基礎(chǔ)上，不要帶著任何其他目的，也不能讓對方帶著任何目的。很多人擔心再婚的財產(chǎn)處分、兒女關(guān)系，但這一切其實都可以放在感情的考量之后。有些單身老人，為了找一個伴，于是再婚，而對方或許也有自己的目的。兩個帶著不同目的的人在一起，而沒有以感情為基礎(chǔ)，很容易出問題。如果后來導(dǎo)致離婚等問題，對老年人的打擊是很大的。

若想檢測一下兩個人是否兩情相悅，可以嘗試共同生活一段時間，以增進感情。考量是否離不開對方，再決定是否結(jié)婚。

資金利用問題：老年人使用資金一定要合理規(guī)劃，對個人全部資產(chǎn)必須進行合理分類計劃使用。諸如將一部分資金計劃為基本生存（吃飯、住房等）費用，一部分資金用于健康投資與基本醫(yī)療，一部分資金用于應(yīng)對不可預(yù)測的風險，一部分資金用于文化娛樂等精神消費，如旅游。資金如有剩余，方可用來投資。老年人千萬不能將用于基本生存、基本醫(yī)療和對抗風險的資金用于投資。這樣即使投資出現(xiàn)了問題，也不至于影響生活和生存，也不會太放在心上，不至于影響身心健康。

時下，儲蓄、購買國庫券、購買理財產(chǎn)品、購買基金和股票等比較受到老年人的喜愛。當你的規(guī)劃資金并非用于投資時，建議選擇相對安全的前兩種，因為理財產(chǎn)品、基金、股票是投資行為，投資有風險。

傅鼎生說：“老年人的目標是長壽，而不是為了掙錢。有些老年人想，多留點錢給子孫，其實孩子并不需要。對老年人來說，高興一點，健康一點，長壽一點才是最重要的?！?