BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探析

簡(jiǎn) 改 鳳

(山西省第二建筑工程公司，山西 太原 030013)

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BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用探析

簡(jiǎn) 改 鳳

(山西省第二建筑工程公司，山西 太原 030013)

從管理體制、管理方式、工程造價(jià)確定方法等角度，分析了我國工程造價(jià)管理中存在的一些問題，并探討了問題的解決方法,闡述了BIM技術(shù)在我國工程造價(jià)管理中的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)，旨在提高工程造價(jià)管理效率。

BIM，工程造價(jià)，管理體制，信息庫

隨著建筑工程技術(shù)的發(fā)展，在建筑項(xiàng)目的建設(shè)當(dāng)中，逐漸開始使用BIM技術(shù)。BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑模型的數(shù)據(jù)化，為建筑工程的造價(jià)管理提供參考依據(jù)。BIM技術(shù)的全稱是建筑信息模型，是Building Information Modeling的簡(jiǎn)稱。相對(duì)于以往落后的工程造價(jià)管理技術(shù)，BIM技術(shù)在各方面都具有很大的先進(jìn)性，比如BIM技術(shù)的可視化、信息一致性、信息完備性以及信息關(guān)聯(lián)性等，能夠?qū)崿F(xiàn)工程造價(jià)管理真實(shí)性的模擬和優(yōu)化。在目前來說，我國在經(jīng)濟(jì)發(fā)展上雖然取得了極大的成就，但是在工程造價(jià)管理方面依然存在一些問題，使得工程造價(jià)管理與經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不相適應(yīng)。因此，我國目前工程造價(jià)管理發(fā)展水平與經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展水平存在很大的差距。比如在工程造價(jià)管理方式上效率不高，工程造價(jià)管理的成本較高，而BIM技術(shù)的應(yīng)運(yùn)而生，很大程度上解決了這些問題，促進(jìn)了我國建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。

1 當(dāng)前工程造價(jià)管理中存在的主要問題

1.1 管理體制落后

我國當(dāng)前已經(jīng)進(jìn)入了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制也在不斷的完善當(dāng)中。然而，以往的工程造價(jià)管理技術(shù)仍然具有計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制模式，工程造價(jià)體系仍然沿用以前的系統(tǒng)應(yīng)用，與當(dāng)今時(shí)代的發(fā)展現(xiàn)狀不相適應(yīng)。其實(shí)，在改革開放之后，我國的工程造價(jià)管理模式就已經(jīng)進(jìn)行了多次改革，但是總體上，依然沒有發(fā)生太大的改善，管理體制仍然是計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的標(biāo)準(zhǔn)模式，存在落后性。

1.2 工程造價(jià)確定方法滯后

在以往所使用的工程造價(jià)體系當(dāng)中，關(guān)于造價(jià)確定的方法，主要是按照設(shè)計(jì)圖紙將工程量計(jì)算出來，并且直接參考工程的預(yù)算數(shù)據(jù)，最終得到直接成本。其次，一些相關(guān)的系數(shù)，比如間接產(chǎn)生的成本、稅金以及利潤(rùn)等等，都是在此基礎(chǔ)上累計(jì)得到的工程造價(jià)。但是這種造價(jià)管理存在的主要問題之一，就是缺乏對(duì)市場(chǎng)價(jià)格價(jià)差的考慮。有的工程造價(jià)管理中使用了這種價(jià)差計(jì)算方法，但是仍然存在以下問題：1)對(duì)于單價(jià)的確定存在滯后性。單價(jià)的確定通常是在以往的材料、人工等價(jià)格基礎(chǔ)上進(jìn)行計(jì)算的，但是在市場(chǎng)上，這些單價(jià)的價(jià)格存在很大的變動(dòng)，由此使預(yù)算和實(shí)際價(jià)格存在差別；2)費(fèi)用定額的靜止性。一般而言，定額確定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)都是依據(jù)企業(yè)性質(zhì)和級(jí)別進(jìn)行確定的，而對(duì)于同一級(jí)別的施工企業(yè)則不能準(zhǔn)確反映。

1.3 工程造價(jià)管理方式不完善

由于我國以往的工程造價(jià)管理技術(shù)受到集中的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)模式影響，所以工程造價(jià)的相關(guān)技術(shù)和方法與當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境存在很大的不適應(yīng)性。在當(dāng)前我國市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制環(huán)境下，以往的管理方式的弊端逐漸顯現(xiàn)出來，已經(jīng)存在很大的滯后性。另外，與工程造價(jià)管理有關(guān)的各個(gè)部門之間，并沒有形成緊密的聯(lián)系和溝通，而是各自為政，進(jìn)行分割管理，缺乏協(xié)調(diào)性，缺乏有效管理。

1.4 工程造價(jià)管理技術(shù)局限性

工程造價(jià)管理是一項(xiàng)系統(tǒng)性、復(fù)雜性的巨大工程，其中會(huì)產(chǎn)生巨大的數(shù)據(jù)量，這些數(shù)據(jù)的計(jì)算和存儲(chǔ)程序也十分復(fù)雜。在經(jīng)濟(jì)的發(fā)展變化中，工程項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模越來越大，越來越復(fù)雜，使得造價(jià)管理方面需要涉及的內(nèi)容越來越多，難度明顯增大。如果按以前的工程造價(jià)管理方法，即以手工計(jì)算數(shù)據(jù)為主的方法，將會(huì)大大降低工程造價(jià)管理的效率和質(zhì)量，影響工程建設(shè)的整體進(jìn)程，并大大增加了工程造價(jià)管理的成本。因此，以往的方法已經(jīng)不再適應(yīng)新形式下的需要，亟需采用新型的工程造價(jià)管理技術(shù)。

2 工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)的關(guān)鍵技術(shù)手段

工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)關(guān)鍵技術(shù)手段主要包括了四個(gè)部分，即造價(jià)分析軟件、建模算量平臺(tái)、數(shù)據(jù)分析、EDS系統(tǒng)。建模算量平臺(tái)是工程造價(jià)管理中BIM技術(shù)應(yīng)用的基礎(chǔ)，利用該平臺(tái)能夠精確的計(jì)算與分析相關(guān)工程量，并形成一個(gè)結(jié)構(gòu)化的數(shù)據(jù)庫，提供強(qiáng)大的數(shù)據(jù)支撐給精細(xì)化造價(jià)，最終實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理目標(biāo)。造價(jià)分析軟件則具有強(qiáng)大的分析功能，在實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)管理目標(biāo)中發(fā)揮著關(guān)鍵的作用。工程造價(jià)分析利用BIM模型數(shù)據(jù)庫實(shí)現(xiàn)了在造價(jià)管理上的提升。EDS系統(tǒng)可對(duì)工程造價(jià)的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行存儲(chǔ)和管理，進(jìn)行多工程與企業(yè)的統(tǒng)計(jì)分析，可提升工程造價(jià)管理水平與運(yùn)營(yíng)的能力，實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理目標(biāo)。數(shù)據(jù)分析則可對(duì)企業(yè)成本對(duì)比起到幫助，有效控制造價(jià)。

3 BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用

3.1 工程造價(jià)信息庫的應(yīng)用

BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠根據(jù)工程項(xiàng)目各項(xiàng)有效信息，建立起造價(jià)信息庫。而造價(jià)信息庫一旦建立起來，就形成了統(tǒng)一的造價(jià)信息管理，能夠在工程的施工階段降低施工成本。造價(jià)信息庫中能夠使各種要素，各個(gè)數(shù)據(jù)分庫相互產(chǎn)生聯(lián)系，相互作用。它們之間整體上是統(tǒng)一的、一體的，但是同時(shí)它們也是相互對(duì)立的。在造價(jià)信息庫環(huán)境下，由于這種“矛盾”的存在，能夠?qū)崿F(xiàn)整個(gè)項(xiàng)目的推動(dòng)性運(yùn)作。所以，BIM技術(shù)下，構(gòu)建工程造價(jià)信息庫，能夠確保這些系統(tǒng)的正常運(yùn)行，提升造價(jià)信息的使用效率。

3.2 BIM是實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息庫的技術(shù)支持

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理當(dāng)中，能夠利用各種建筑信息，實(shí)現(xiàn)建筑模型的構(gòu)建。建筑信息模型技術(shù)的使用，在工程造價(jià)管理中，能夠?qū)崿F(xiàn)造價(jià)管理與工程的效率，這是一種全新的方式。BIM技術(shù)在建筑信息模型的構(gòu)建問題上還能夠加強(qiáng)對(duì)成本的控制，并且能夠根據(jù)各類價(jià)格的市場(chǎng)變動(dòng)而變動(dòng)，實(shí)現(xiàn)成本的實(shí)時(shí)變動(dòng)，具有很高的實(shí)效性。BIM技術(shù)還能通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)成本的動(dòng)態(tài)性控制，將定額消耗量與實(shí)際消耗量形成對(duì)比，以便于在工程造價(jià)管理中進(jìn)行方案的及時(shí)調(diào)整。BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用，實(shí)現(xiàn)了造價(jià)信息庫的技術(shù)支撐，很大程度上解決了以往傳統(tǒng)造價(jià)管理方法中，造價(jià)過程比較獨(dú)立孤立的弊端。以往孤立的造價(jià)管理，使得造價(jià)的數(shù)據(jù)不能得到及時(shí)的更新，繼而影響到了造價(jià)管理的效率。BIM技術(shù)的使用，有效解決了傳統(tǒng)工程造價(jià)管理中存在的問題，并推動(dòng)工程造價(jià)控制水平的提高。 BIM 技術(shù)作為構(gòu)建造價(jià)信息庫的可持續(xù)的各種實(shí)時(shí)信息數(shù)據(jù)，成為實(shí)現(xiàn)造價(jià)信息庫正常運(yùn)作的核心。

3.3 BIM 技術(shù)的工程造價(jià)實(shí)施

BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理的實(shí)施，首先可以先構(gòu)建造價(jià)信息庫，以相關(guān)的建筑工程軟件來實(shí)現(xiàn)，在此基礎(chǔ)上可以實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑施工過程當(dāng)中各項(xiàng)成本和造價(jià)管理的控制。其次，實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的BIM管理，還需要一些咨詢服務(wù)公司的支持，通過咨詢服務(wù)公司的幫助，選擇合適的試點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目測(cè)試。另外，要認(rèn)識(shí)到在BIM管理下的項(xiàng)目，通常是比較大型的項(xiàng)目，具有復(fù)雜性等特點(diǎn)和難點(diǎn)，因此，要盡量對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行多等級(jí)分包，并加強(qiáng)成本控制。運(yùn)用BIM技術(shù)可以快速準(zhǔn)確分析出按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行的工程量清單，提供準(zhǔn)確的用工計(jì)劃，同時(shí)系統(tǒng)不會(huì)重復(fù)派工，控制漏派工，實(shí)現(xiàn)基于準(zhǔn)確數(shù)據(jù)的派工管理。最后，工程造價(jià)管理過程中，傳統(tǒng)的結(jié)算工作體量極大：資料的不完整、結(jié)算工作效率低、費(fèi)時(shí)多、數(shù)據(jù)修改不便等等這些因素都會(huì)導(dǎo)致結(jié)算“失真”。使用BIM 技術(shù)不僅可以改進(jìn)工程量計(jì)算方法和結(jié)算資料的完整和規(guī)范性，同時(shí)對(duì)于提高結(jié)算質(zhì)量，加速結(jié)算速度，減輕結(jié)算人員的工作量，增強(qiáng)審核、審定透明度都具有十分重要的意義。

4 結(jié)語

由于受到我國改革前的計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制影響，傳統(tǒng)的工程項(xiàng)目管理模式存在很大的滯后性和靜止性，與我國當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r和市場(chǎng)環(huán)境不相適應(yīng)。在新的經(jīng)濟(jì)發(fā)展需求以及經(jīng)濟(jì)體制需求下，項(xiàng)目工程造價(jià)的管理需要更為精準(zhǔn)性、動(dòng)態(tài)性、時(shí)效性、真實(shí)性的造價(jià)管理方法，由此，BIM技術(shù)的研發(fā)和運(yùn)用，正彌補(bǔ)了工程造價(jià)管理模式上的缺陷，促進(jìn)我國工程造價(jià)管理效率，同時(shí)也推動(dòng)整個(gè)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。

[1] 熊杰超.基于BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用分析[J].城市建筑,2015(27):224-225.

[2] 陳 苗.BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].城市建設(shè)理論研究(電子版),2015(10):94-95.

[3] 李興華.試論BIM技術(shù)在工程造價(jià)管理中的應(yīng)用[J].工程技術(shù)(全文版),2016(74):254-255.

Application analysis of BIM technology in engineering cost management

Jian Gaifeng

(Shanxi 2nd Building Engineering Corporation, Taiyuan 030013, China)

Starting from aspects of management system, management methods, engineering cost determining method, the paper analyzes problems existing in domestic engineering cost management, explores solving methods, and describes the application advantages of BIM technology in domestic engineering cost management, with a view to improve engineering cost management efficiency.

BIM, engineering cost, management system, information database

1009-6825(2016)30-0240-02

2016-08-15

簡(jiǎn)改鳳(1977- )，女，工程師

TU723.31

A