淺論建筑施工企業(yè)招投標風(fēng)險分析與法律規(guī)定

趙海玲

（內(nèi)蒙古建筑職業(yè)技術(shù)學(xué)院，內(nèi)蒙古 呼和浩特 010070）

1 施工企業(yè)招投標風(fēng)險及對策

1.1 招投標風(fēng)險分析

1.1.1 招投標中合同的風(fēng)險

（1）合同本身的問題

在大多數(shù)施工合同的條款中都會出現(xiàn)各種問題，主要表現(xiàn)在具有矛盾對立點或是主要的條款被遺漏，另外合同上還會出現(xiàn)相關(guān)條款模糊不清這樣的情況，這一系列問題都會直接導(dǎo)致在工程建設(shè)中在編制投標文件時出現(xiàn)錯誤的情況，最終造成經(jīng)濟上的損失。

（2）合同條款上有失公正

在對建筑工程施工合同條款進行實際設(shè)置的時候通常都會把國際慣例作為標準來參考，比如在一些發(fā)達國家的條款在工程變更和質(zhì)量保證以及不可抗力等條款方面都有效的體現(xiàn)出了十分公正的特點。如果在風(fēng)險的承擔(dān)上出現(xiàn)了明顯的不合理，那么就說明合同的設(shè)計有失公允。

1.1.2 在施工時相關(guān)技術(shù)的風(fēng)險

（1）施工條件

在實際施工的時候之所以存在技術(shù)方面的風(fēng)險，主要就是因為業(yè)主在進行招標的時候所提供的氣候環(huán)境以及地質(zhì)水文等方面的條件和現(xiàn)實場地與實際情況嚴重不符。

（2）工程變更

不管是工程量的實際變更還是業(yè)主方設(shè)計的變更，都會在很大程度上對承包人的現(xiàn)場安排及施工進度計劃造成嚴重的影響，同時也會給施工的組織帶來一定的難度。如果相應(yīng)的突發(fā)變更沒有得到恰當(dāng)?shù)奶幚恚敲淳秃苡锌赡軙斐山?jīng)濟上的損失。

1.1.3 經(jīng)濟方面的風(fēng)險

（1）通貨膨脹造成的風(fēng)險

如果一個國家在建造工程的時候出現(xiàn)了通貨膨脹這樣的情況，那么無論情況嚴不嚴重都會對當(dāng)?shù)氐呢浳飪r格造成十分嚴重的影響。如果涉及到對外工程的時候還很有可能會造成貨幣貶值這樣的情況，工程的建設(shè)方以及投資方會直接受到經(jīng)濟方面的損失[1]。

（2）經(jīng)濟危機帶來的風(fēng)險

在工程進行的時候如果出現(xiàn)了金融危機，那么會有可能會導(dǎo)致工程施工中斷，甚至在嚴重的時候還可能會直接解除施工合同。這樣不但會給承包人帶來嚴重的經(jīng)濟損失，同時也會給工程的投資方帶來很嚴重的經(jīng)濟損失。

1.2 改善施工招投標風(fēng)險相關(guān)策略

1.2.1 做出有效的投資風(fēng)險評估

如果相關(guān)的投標人認為有風(fēng)險和無把握因素，那么就說明投標人實際上很難去判斷出風(fēng)險的大小，更沒有辦法去準確的算出意外費用具體是多少。如果在算意外風(fēng)險費用的時候把相關(guān)的費用算少了，那么就很有可能會導(dǎo)致標價過高而失去中標的機會。針對承包工程中可能出現(xiàn)的各種風(fēng)險，相關(guān)的承包人應(yīng)該把風(fēng)險的程度及種類分清，并在投標中把風(fēng)險責(zé)任有效的轉(zhuǎn)移過來。對于那些難以預(yù)先估計其風(fēng)險程度和風(fēng)險因素比較多的工程來說，是不是要使用意外費用來對風(fēng)險進行承擔(dān)還需要進行慎重的考慮。

1.2.2 合同計價形式的選擇

如果想要有效的降低合同上的風(fēng)險，那么就需要去根據(jù)項目的特點選擇合適的計價形式，而且也要根據(jù)不同的項目內(nèi)容選擇不同的合同定價類型，如果是比較大的工程項目那么就需要采取可調(diào)價合同。另外在實際的招標階段如果項目的建材市場價格較高，那么還需要把材料價格調(diào)整條款去加入到合同中。

2 施工企業(yè)招投標相關(guān)法律問題及風(fēng)險防范

2.1 招投標法律方面的問題

在實際進行招投標的時候由于市場的激烈競爭，所以有很多承包方為了可以讓自己中標，就采用圍標和串標的方式去違法違規(guī)的投標。我國的《行政處罰法》、《招投標法》以及《反不當(dāng)競爭法》中都對串標和圍標的現(xiàn)象做出了處罰規(guī)定，因此相關(guān)的承包方在使用這樣的方式來達到自己中標的目的就需要面臨著承擔(dān)法律責(zé)任的風(fēng)險。

2.2 法律方面風(fēng)險防范

2.2.1.法律意識的增強與樹立

對于承包方來說，相關(guān)的人員不但要提高法律意識和樹立法治觀念，同時也要具備較高的豐富的實踐經(jīng)驗，并在這樣的基礎(chǔ)下做到依法經(jīng)營。在承包方準備投標的時候，在這個階段還可以去收集一些對己方有利的證據(jù)，同時也可以去聘請一些比較專業(yè)的人員進行指導(dǎo)。這個過程如果發(fā)現(xiàn)了有投標人侵犯了招標人的合法權(quán)益，那么應(yīng)該及時的向相應(yīng)建設(shè)行政主管部門進行反映，并在投標過程中有效的保護企業(yè)的公正合法權(quán)益

2.2.2.對投標活動進行高度的重視

對于承包方來說需要更加認真的研究相關(guān)的招標文件，并在得出總體支出的情況下去確定總體的工程量，通過合理計價和綜合調(diào)整以及質(zhì)量保證等方式去制定好投標價，對工程質(zhì)量加大重視的同時有效的意識到低報價并不是決定中標的唯一途徑。

如果建筑工程的質(zhì)量一旦出現(xiàn)了問題，那么不但會對承包商的聲譽及形象產(chǎn)生影響，同時對業(yè)主的聲譽也會造成破壞，嚴重的時候還會受到相關(guān)部門的處罰。

3 結(jié)束語

總而言之建筑施工企業(yè)在招投標階段為了可以更好的保證自己的經(jīng)濟效益，必須有效的進行招投標風(fēng)險分析。企業(yè)項目的實施直接受到建筑施工企業(yè)的招投標風(fēng)險分析的嚴重影響。因此我們就需要對現(xiàn)階段工程招投標中所出現(xiàn)的風(fēng)險點進行分析，并采取相關(guān)的解決策略，以此來促進施工企業(yè)可以得到長遠的發(fā)展。