北京：外國(guó)人在京購(gòu)房取消工作時(shí)限

據(jù)2月6日《北京青年報(bào)》：近日，北京市住建委發(fā)布通知，從2016年2月4日起，取消境外個(gè)人購(gòu)房在境內(nèi)工作超過(guò)一年的時(shí)間限制，境外個(gè)人持工作簽證在京無(wú)房的，可購(gòu)買一套用于自住的住房。這意味北京時(shí)隔10年之后取消了境外個(gè)人購(gòu)房“一年限制”。

有分析人士稱，在過(guò)去10年里，房地產(chǎn)被視作保值升值的投資標(biāo)的被炒作，以及國(guó)際市場(chǎng)看好人民幣持續(xù)升值、大量熱錢不斷涌入等因素造成了我國(guó)房?jī)r(jià)多年持續(xù)性上漲，因此，對(duì)于外資進(jìn)入相關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)在過(guò)去一段時(shí)間內(nèi)限制一直較為嚴(yán)格。而目前人民幣對(duì)外貶值，資金外流，房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)不存在外資資金過(guò)度投資的現(xiàn)象，限外令已經(jīng)沒(méi)有存在的意義。具體對(duì)于北京樓市來(lái)說(shuō)，雖然整體上北京房地產(chǎn)市場(chǎng)庫(kù)存壓力不大，但一些商用樓宇和高端住宅仍然庫(kù)存較高，結(jié)構(gòu)性問(wèn)題比較嚴(yán)峻，放松對(duì)外限制利好北京的中高端物業(yè)，有利于改善北京房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)性問(wèn)題。