淺析高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)要點(diǎn)

周俊明（湖南長城建設(shè)有限公司，湖南 長沙410000）

淺析高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)要點(diǎn)

周俊明（湖南長城建設(shè)有限公司，湖南 長沙410000）

地下水防水工程是一項(xiàng)具有較強(qiáng)綜合性與實(shí)用性的系統(tǒng)工程，在其涉及的多方面因素中，防水工程施工技術(shù)要求較高，施工難度也相對較大，這對建筑地下室防水工程施工提出了更高的要求。此背景下，本文首先分析了地下室滲漏原因，其次對高層建筑中地下室防水工程施工技術(shù)的應(yīng)用進(jìn)行了詳細(xì)的闡述，以供參考。

高層建筑；地下室；防水工程；施工技術(shù)

1 引言

近年來，隨著我國社會(huì)的進(jìn)一步發(fā)展，高層建筑地下室工程也在高速發(fā)展，但由于地下水工程中大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，如果地下混凝土結(jié)構(gòu)長期滲水，不僅會(huì)導(dǎo)致混凝土中的鈣大量流失，還會(huì)引發(fā)混凝土中的鋼筋銹蝕現(xiàn)象，進(jìn)而對地下混凝土結(jié)構(gòu)的整體性能造成嚴(yán)重的破壞，最終對高層建筑主體結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性與使用壽命造成巨大的影響。針對此，必須不斷深入的研究高層建筑地下室防水工程施工技術(shù)，以提升高層建筑物結(jié)構(gòu)主體使用壽命。

2 地下室滲漏原因分析

2.1 設(shè)計(jì)因素

①地下室滲流量設(shè)計(jì)不明確，并且沒有對自然條件進(jìn)行全面的考慮，例如雨季時(shí)自然水位會(huì)高于地下水位，進(jìn)而引發(fā)內(nèi)部滲漏問題。②沒有規(guī)范合理施工縫、變形縫配置以及防滲規(guī)則，導(dǎo)致施工任意性大，從而導(dǎo)致抗?jié)B性較差。③對于地質(zhì)勘查報(bào)告，相關(guān)設(shè)計(jì)人員研究不透徹，對于一些特殊的地層，也沒有采取適當(dāng)?shù)奶幚泶胧?，引發(fā)不均勻沉降，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)裂縫或防水層斷裂問題的出現(xiàn)。④防水設(shè)計(jì)不明確，例如：防水混凝土配比本應(yīng)當(dāng)采用高效膨脹劑，實(shí)際卻運(yùn)用了非高效的，降低了混凝土防水等級(jí)。對于外防水設(shè)計(jì)，原先應(yīng)當(dāng)設(shè)計(jì)為全斷面防水，卻設(shè)計(jì)為側(cè)壁外防、底板內(nèi)防，導(dǎo)致有害地下水侵蝕混凝土，嚴(yán)重影響混凝土結(jié)構(gòu)的整體防水效果。⑤對混凝土自防水的功能認(rèn)識(shí)不夠。選用高強(qiáng)度、高滲性混凝土，容易導(dǎo)致單位體積水泥用量增加。通過水化作用，會(huì)引發(fā)混凝土裂縫問題，進(jìn)而破壞結(jié)構(gòu)自防水的完整性。

2.2 施工原因

①在進(jìn)行項(xiàng)目施工之前，沒有進(jìn)行混凝土設(shè)計(jì)配合比的抗?jié)B性測驗(yàn)，導(dǎo)致抗?jié)B混凝土配合比不規(guī)范，對混凝土的抗?jié)B性能造成了較大的損壞。②施工縫預(yù)留質(zhì)量較差，存在凹槎等質(zhì)量問題。鑿毛處理也不滿足工程相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，槽內(nèi)也沒有完全清理干凈，第二次澆灌下料不及時(shí)，上述情況均會(huì)導(dǎo)致地下室抗?jié)B性能較差，極容易引發(fā)滲漏問題。③在鋼筋密集、預(yù)埋件聚集區(qū)域，沒有合理安排坍落度，并選用細(xì)石混凝土進(jìn)行相應(yīng)的施工。④地下室模板對拉螺桿沒有焊止水環(huán)片，形成滲水管道。⑤混凝土配合比不合格，澆注振動(dòng)搗實(shí)不均勻，并且也不符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致實(shí)際強(qiáng)度與密實(shí)度平衡受到破壞，構(gòu)造抗?jié)B性較差。⑥在柔性防水施工過程中，混凝土表面潮濕，粘合不結(jié)實(shí)，極容易引發(fā)掉落、破損問題。

2.3 材料使用不恰當(dāng)

①對于地下工程外墻施工中使用防水混凝土，通常需要添加一定量的膨脹劑，并且還要結(jié)合實(shí)際澆筑條件、施工環(huán)境等，添加適量的緩凝劑、防凍劑。但如果采用非高效膨脹劑、減水劑，不僅無法發(fā)揮有效的作用，還會(huì)增加混凝土塌落度損失，進(jìn)而降低混凝土抗壓強(qiáng)度，最終引發(fā)滲漏。②材質(zhì)方面，由于材料的脆性較大、抗破裂性差、吸水率高、雜質(zhì)含量大等因素，會(huì)導(dǎo)致其防水衰弱，最終形成滲漏。③穿墻管封閉用料自身柔性較差，并且還存在管壁穿墻孔現(xiàn)象，此時(shí)通常使用瀝青麻絲嵌入管道與預(yù)留孔中，但由于嵌入式填補(bǔ)致密性與防水性能較差，往往會(huì)形成滲漏。

3 高層建筑中地下室防水工程施工技術(shù)的應(yīng)用

某高層建筑總體建筑面積為1.5萬m2，層數(shù)為26層，其中，地下層數(shù)為2層。建筑主體結(jié)構(gòu)采用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，建筑基礎(chǔ)為平行筏板基礎(chǔ)。同時(shí)，該高層建筑地下室防水等級(jí)設(shè)計(jì)為二級(jí)，在該地下室防水工程施工過程中，主要采用防水混凝土施工為主，加以一定的細(xì)部防水層施工。

3.1 防水混凝土施工技術(shù)

3.1.1 控制混凝土原材料質(zhì)量

對于混凝土質(zhì)量的控制，首先需要保證混凝土原材料質(zhì)量，例如在進(jìn)行水泥材料的選用時(shí)，應(yīng)當(dāng)盡量選擇水化熱較低的水泥，并且還要對砂石料的含泥量進(jìn)行嚴(yán)格的控制。同時(shí)，還要增強(qiáng)對原材料的檢查力度，保證選用的每一批原材料都經(jīng)過了嚴(yán)格的、仔細(xì)的檢查，例如對每批砂石料的繼配、含石量與水泥細(xì)度模數(shù)等進(jìn)行詳細(xì)的檢測，以保證砂石的含泥量低于3%，石料含泥量低于1%，石子顆粒粒徑小于40mm等。通過落實(shí)嚴(yán)格的檢查工作，可為混凝土原材料質(zhì)量提供保障。

3.1.2 優(yōu)化混凝土配合比

為了保證混凝土整體性能，降低混凝土質(zhì)量問題發(fā)生幾率，應(yīng)當(dāng)在實(shí)驗(yàn)室內(nèi)依據(jù)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求的混凝土防滲等級(jí)與強(qiáng)度等，合理優(yōu)化混凝土配合比。通常情況下，在混凝土配合比中，需確保水灰比低于0.55。同時(shí)，將適量的粉煤灰、高效減水劑等加入混凝土中，還可在一定程度上減少混凝土拌制過程中的用水量，進(jìn)而提升混凝土自身的抗?jié)B性能與抗壓性能。通過相關(guān)實(shí)驗(yàn)結(jié)果可知，通過采用最佳的混凝土配合比，可有效提升混凝土防滲等級(jí)，并且還可確保其強(qiáng)度滿足工程設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)要求。

3.1.3 采取合理的混凝土澆筑工藝，做好質(zhì)量控制工作

在進(jìn)行地下水防水施工之前，應(yīng)當(dāng)做好工程專項(xiàng)施工方案的編制工作，并且還要確保該方案具備指導(dǎo)性與可操作性特征，對于施工縫留置的位置、接縫部位的具體處理技術(shù)措施，均需要進(jìn)行詳細(xì)的標(biāo)注與說明，如果有必要，還應(yīng)當(dāng)圖文結(jié)合。同時(shí)，還要對相關(guān)工作人員進(jìn)行技術(shù)交底，以確保操作人員全面掌握技術(shù)要點(diǎn)。在進(jìn)行高層建筑地下室工程施工時(shí)，混凝土澆筑工藝主要包括全面分層、分段分層、斜向分層三類工藝，這就需要在充分結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際施工情況的基礎(chǔ)上，選用適宜的施工工藝，避免出現(xiàn)冷縫。此外，如果需采取泵送混凝土，應(yīng)做好振搗工作，以保證振搗效果，避免漏振、不密實(shí)現(xiàn)象的出現(xiàn)。

3.2 細(xì)部防水層工程施工技術(shù)

3.2.1 施工縫處理技術(shù)措施

在混凝土施工過程中，施工縫問題難以避免，是引發(fā)高層建筑地下室工程滲水滲漏問題的主要因素。因此，在進(jìn)行防水混凝土底板澆筑施工時(shí)，應(yīng)保證澆筑的連續(xù)性，盡量減少人為施工縫。此外，在地下室工程實(shí)際施工中，應(yīng)采取適宜的施工縫處理技術(shù)措施，提升混凝土自身的防滲水性能。

3.2.2 變形縫處理技術(shù)措施

一般情況下，變形縫包括伸縮縫、沉降縫和抗震縫三種，都極容易引發(fā)滲水問題，進(jìn)而導(dǎo)致混凝土的耐久性能大幅降低，并且還會(huì)對地下室的使用功能造成較大的影響。針對此類問題，可采取填縫與封縫施工技術(shù)措施予以處理。

3.2.3 穿墻管道處理技術(shù)措施

在高層建筑地下室工程施工中，通常需要埋設(shè)諸多地下穿墻管道，所以，應(yīng)做好防水工作，具體技術(shù)措施如下：①在穿墻管道部位預(yù)埋套管，并對套管焊接止水環(huán)。②注入一定的改性瀝青軟密封材料等，以避免滲水問題的出現(xiàn)。③保證穿墻管道處混凝土振搗密實(shí)等。

3.2.4 穿墻螺栓止水處理技術(shù)措施

在混凝土墻板結(jié)構(gòu)施工過程中，為了固定模板，應(yīng)采用對拉螺栓進(jìn)行相應(yīng)的操作。同時(shí)，在地下室墻板施工中，為了妥善處理穿墻螺栓導(dǎo)致的滲水隱患，應(yīng)在地下室外墻模板處采用一次性防水螺栓。此外，當(dāng)外墻螺栓拆除模板之后，需在螺栓根部位置鑿出深度為40mm的缺口，并采取氣焊燒斷螺栓，然后用防水砂漿壓實(shí)缺口，以發(fā)揮良好的防水效果。

4 結(jié)束語

綜上所述，高層建筑地下室防水工程在很大程度上影響著高層建筑物結(jié)構(gòu)主體穩(wěn)定性及其使用年限。因此，在實(shí)際施工過程中，不僅需要采取適宜的施工工藝與施工技術(shù)，還要嚴(yán)格控制每一環(huán)節(jié)施工，確保高層建筑地下室工程整體防水效果，為建筑物整體質(zhì)量提供保障。

[1]邵友棟.高層建筑住宅工程地下室結(jié)構(gòu)防水施工技術(shù)的探究[J].中國科技縱橫，2015（11）：140～141.

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[3]趙澤俊.深入探討高層住宅地下室防水工程的施工技術(shù)[J].建材發(fā)展導(dǎo)向，2011（9）：177～178.

TU943

A

2095-2066（2016）22-0180-02

2016-7-18

周俊明（1979-），男，工程師，主要從事建筑施工工作。