淺談城鄉(xiāng)住區(qū)規(guī)劃存在的問題

陳建麗 （山西師范大學(xué)現(xiàn)代文理學(xué)院，山西 臨汾 041000）

淺談城鄉(xiāng)住區(qū)規(guī)劃存在的問題

陳建麗 （山西師范大學(xué)現(xiàn)代文理學(xué)院，山西 臨汾 041000）

住區(qū)在城市中的占地面積一般是最大的，住區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣，首先取決于住區(qū)規(guī)劃方案的好壞。文章對住區(qū)在規(guī)劃設(shè)計階段存在的一些問題進行了探討，以求能夠設(shè)計出高水準(zhǔn)的住區(qū)。

規(guī)劃設(shè)計；節(jié)能省地；彈性問題

0 前言

住區(qū)在城市中的占地面積一般是最大的，住區(qū)建設(shè)水平的優(yōu)劣直接影響著居民居住環(huán)境的好壞，而住區(qū)規(guī)劃又是住區(qū)建設(shè)的先行元素，是影響住區(qū)建設(shè)水平高低的重要環(huán)節(jié)，因此，住區(qū)居住環(huán)境的優(yōu)劣，首先取決于住區(qū)規(guī)劃方案的好壞。但是，筆者通過走訪和觀察臨汾市的很多住區(qū)，發(fā)現(xiàn)，住區(qū)在建設(shè)中或使用中表現(xiàn)出的很多問題，都是由于規(guī)劃設(shè)計階段的一系列問題導(dǎo)致的。本文對住區(qū)在規(guī)劃設(shè)計階段的這些問題進行了一些探討，以求在規(guī)劃設(shè)計階段能夠設(shè)計出具有當(dāng)?shù)靥厣?、居住環(huán)境良好的、社區(qū)功能完備的、高水準(zhǔn)的住區(qū)。

1 住區(qū)外在環(huán)境對節(jié)能省地的影響

在規(guī)劃中雖然考慮了節(jié)能省地的問題，但大多只考慮住區(qū)內(nèi)部的相關(guān)因素引起的節(jié)能省地，對于住區(qū)的外在環(huán)境對節(jié)能省地的影響考慮的不多。

在住區(qū)規(guī)劃中，設(shè)計師必須重點考慮的問題之一，就是如何高效的利用土地。比如充分利用地下車庫來停車、車庫上部再進行綠化，充分考慮建筑日照間距、有無直接日照要求等進行建筑的結(jié)合布置等等，這些措施目前設(shè)計師都能夠考慮到，并且對提高土地的利用效率都是有效的。但是對住區(qū)本身形成的節(jié)能影響的一個重要因素——外在環(huán)境，很少被設(shè)計師所注意和在規(guī)劃設(shè)計時所考慮到。然而外在環(huán)境對住區(qū)本身形成的節(jié)能影響卻是不容忽視的，比如群體布置、地域氣候、建筑組合、建筑景觀等外在因素，都是對住區(qū)本身的節(jié)能影響比較大的外在因素。所以，對住區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時，要求做到整體、協(xié)調(diào)、統(tǒng)籌、兼顧,進而實現(xiàn)“節(jié)能省地型”的住區(qū)建設(shè)。

設(shè)計人員在對住區(qū)進行規(guī)劃設(shè)計時要考慮外在環(huán)境，可以采取這些措施：首先是不斷修正規(guī)劃設(shè)計方案，使之與建筑周圍的溫度環(huán)境場相互協(xié)調(diào)，以便達(dá)到充分利用微氣候環(huán)境或起到改善微氣候環(huán)境的目的，最后實現(xiàn)住區(qū)的節(jié)能目的。其次是在設(shè)計前期要結(jié)合建筑規(guī)劃、場地周圍的綠化、環(huán)境布置以及建筑單體的設(shè)計，盡量模擬風(fēng)環(huán)境場狀況，最大限度的應(yīng)用室外風(fēng)速風(fēng)壓，以便改善住區(qū)建筑的舒適度。

2 目前住區(qū)綠地設(shè)計存在的問題

首先是綠地設(shè)計的理念，有炒作因素：比如人為的制造一些綠化美景，這個出發(fā)點并沒有錯，但是如果沒有把握好一個“度”字，則結(jié)果要么是景致過于簡陋，名不副實；要么是景致過于豪華，住區(qū)環(huán)境好似舞臺環(huán)境，過于夸張。

其次是對場地環(huán)境的“徹底改變”：原場地不論自然條件如何，做法都是先堆山填溝，原有的地形、地貌等自然特征被全部抹去，然后進行全新的布置。這樣做，使原有的生態(tài)系統(tǒng)遭到嚴(yán)重的破壞。

最后是輕功能重視覺：這樣做的后果是使得住區(qū)的綠地設(shè)計更多情況下，只成為了人們視覺觀賞的景色，而沒有發(fā)揮綠地的生態(tài)調(diào)控功能，使得綠地的設(shè)計“中看不中用”。如草坪過多、樹木過少，又如在綠化配置中一味地追求稀缺性、觀賞性的名貴品種，不管適合不適合當(dāng)?shù)氐那闆r，從異地不惜重金的移植名花古樹，而忽視地方品種中的容易生長，并且環(huán)保效益顯著的經(jīng)濟品種。

那么，作為規(guī)劃設(shè)計師，如何進行設(shè)計，才能形成優(yōu)美宜居的住區(qū)綠地呢？解決這個問題，絕不只是種植花草樹木就可以做到的，而需要對住區(qū)綠地進行完整而系統(tǒng)的專業(yè)景觀設(shè)計。建議設(shè)計時可以考慮以下兩點：首先是不能一味地追求形式上的“好看”，而忽視使用者的實際需要，綠地必須能夠讓多數(shù)的居住者進行活動，成為他們的行為和生活的場所，才能得到居民的認(rèn)同，當(dāng)然也就達(dá)到了設(shè)計的最終目標(biāo)。其次是觀念的問題，也就是在整個住區(qū)規(guī)劃中，不能把綠地設(shè)計看成配角，使它處于次要的地位。一定要避免形成綠地設(shè)計最后只是對住宅布置完成之后留下的“剩余空間”的處理，或者是對建造意義及功能不明確的“建筑空地”的處理的結(jié)果。

3 建筑設(shè)計只求數(shù)量、忽視質(zhì)量

住宅是住區(qū)的主要建筑物。并且住宅是使用年限很長的社會商品，人們不但對它的數(shù)量有要求，而且對它的質(zhì)量也有要求，住宅影響著住區(qū)的功能和質(zhì)量，而住區(qū)的功能和質(zhì)量又關(guān)系到人們的身心健康，進而影響到社會的安定和秩序。所以住區(qū)中的建筑數(shù)量重要，質(zhì)量更重要。而部分規(guī)劃設(shè)計人員，因一些開發(fā)商的要求，只注重數(shù)量的增加，而不夠重視住宅的質(zhì)量，尤其是設(shè)計的二次結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。這樣做很不正確。同時我們要求住區(qū)的質(zhì)量，不但有住宅的質(zhì)量，而且還有住區(qū)的整體質(zhì)量。所以要提高住區(qū)的整體質(zhì)量，就要創(chuàng)造宜人的住區(qū)空間環(huán)境，滿足居民的心理及生理需求，就要堅持?jǐn)?shù)量與質(zhì)量并重，不斷改進規(guī)劃及設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)，提高房屋功能使用的靈活性和適應(yīng)性，最終使住區(qū)建設(shè)的技術(shù)、經(jīng)濟、文化、環(huán)境等諸多方面的質(zhì)量都能夠整體提高。

4 設(shè)計人員對彈性問題欠缺考慮

隨著城市化的進程，城市住區(qū)的內(nèi)容、形態(tài)、結(jié)構(gòu)也產(chǎn)生了巨大的變化，使得原有的規(guī)劃設(shè)計可能不適應(yīng)新形勢的需要，也就是原有的規(guī)劃設(shè)計缺乏適應(yīng)這些變化應(yīng)有的彈性。住區(qū)規(guī)劃中的彈性問題大體概括起來有三類。

首先是規(guī)劃項目的隨機性大。在市場經(jīng)濟條件下，規(guī)劃項目的決策和發(fā)展往往在實際上是由開發(fā)商作出的，這樣就難免出現(xiàn)無序、混亂和推敲的狀態(tài)，使規(guī)劃項目很容易與城市的公共利益發(fā)生沖突，而使原有的規(guī)劃方案難以實施。

其次是項目的服務(wù)性設(shè)施滯后。由于一些開發(fā)商的影響，使得住宅建筑開發(fā)單項突進，而忽視服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施的配套，導(dǎo)致居民享受不到現(xiàn)代生活的高質(zhì)量、高舒適度，住區(qū)的整體功能都難以發(fā)揮，更不用談規(guī)劃方案能否適應(yīng)未來的需求了。

最后的問題是住區(qū)環(huán)境質(zhì)量的下降。規(guī)劃的過高的空間聚集度，使得居住環(huán)境成了犧牲品，同時也不可能在以后進行改建或補建，使得居民對提高住區(qū)環(huán)境的要求也不能實現(xiàn)了。

彈性的這三類問題主要是由兩個原因造成的：首先是人的因素，是規(guī)劃設(shè)計的相關(guān)人員對新形勢下住區(qū)現(xiàn)代化發(fā)展的規(guī)律缺乏了解，對新材料、新技術(shù)給人們帶來的生活方式上的變化缺乏足夠的認(rèn)識和重視；其次是政策因素，是相關(guān)的政策措施不夠嚴(yán)密，規(guī)劃管理過程中隨意性大，管理水平低。所以，相關(guān)人員一定要將傳統(tǒng)的住區(qū)規(guī)劃做成綜合性的住區(qū)規(guī)劃，在滿足居民基本活動需求的同時，更加注重新技術(shù)下住區(qū)居民的生活質(zhì)量的不斷提高，強調(diào)住區(qū)的綜合功能開發(fā)，以適應(yīng)多樣化的需求，適應(yīng)彈性發(fā)展的需要。

4 結(jié)語

綜上所述，住區(qū)建設(shè)發(fā)展的趨勢是要關(guān)注住區(qū)的整體質(zhì)量，這是規(guī)劃設(shè)計師及相關(guān)人員要不斷努力的、孜孜追求的目標(biāo)，只有這樣，才能把住區(qū)建設(shè)成為宜人適居、設(shè)施配套齊全、富有特色、適合人們心理需求的高水平的住區(qū)。

[1]紀(jì)晨.將節(jié)能理念引入城鄉(xiāng)住區(qū)規(guī)劃設(shè)計的策略[J].建筑工程技術(shù)與設(shè)計，2014（9）.

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[4]王多夫.城市宜居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計探析[J].城市建設(shè)理論研究，2012（35）.

TU984.12

A

1007-7359（2016）06-0032-02

10.16330/j.cnki.1007-7359.2016.06.012

陳建麗（1975-），女，山西霍州人，畢業(yè)于西安建筑科技大學(xué)，碩士；講師，主要從事城市規(guī)劃方面的教學(xué)工作。