建筑室內(nèi)裝飾裝修工程施工管理

繆雪清

廣東美科設(shè)計(jì)工程有限公司

建筑室內(nèi)裝飾裝修工程施工管理

繆雪清

廣東美科設(shè)計(jì)工程有限公司

隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展和人們生活水平的逐漸提升，人們對(duì)于辦公及居住環(huán)境、建筑裝飾是否科學(xué)合理的要求日益增加，當(dāng)前階段的建筑裝飾裝修已經(jīng)不再是簡(jiǎn)單的確保建筑基本使用性能，而是人們希望通過(guò)裝飾裝修，使得辦公及居住環(huán)境的安全性、舒適性、環(huán)保性以及美觀性等各方面的要求都能得到滿足。由于建筑裝飾裝修工程施工相對(duì)而言較為復(fù)雜，牽涉到許多工序、材料、機(jī)械以及施工人員，因此如何采取有效措施來(lái)控制建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量是施工企業(yè)面臨的重要問(wèn)題。

建筑裝飾裝修；管理；要點(diǎn)；

隨著現(xiàn)代化城市的發(fā)展，建筑行業(yè)得到飛速發(fā)展。城市居民對(duì)于建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量要求也越來(lái)越高。建筑室內(nèi)裝飾裝修工程是一項(xiàng)融合傳統(tǒng)陳設(shè)觀念和現(xiàn)代化生活功能要求的施工工程，建筑室內(nèi)裝飾裝修工程的妥善快速發(fā)展是推動(dòng)我國(guó)建筑行業(yè)和城市文化發(fā)展的關(guān)鍵項(xiàng)目。因而，建筑室內(nèi)裝飾裝修施工單位遇到激勵(lì)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，只有室內(nèi)裝飾裝修工程從施工管理中的各個(gè)環(huán)節(jié)入手，從內(nèi)部控制管理到技術(shù)研發(fā)再到人才培養(yǎng)上加強(qiáng)工程施工管理，才能更好地應(yīng)對(duì)建筑工程在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中所遇到的挑戰(zhàn)，從而把握機(jī)遇，推動(dòng)建筑室內(nèi)裝飾裝修施工單位的長(zhǎng)久發(fā)展。

1 在建筑裝飾裝修過(guò)程中保證施工質(zhì)量的重要性

隨著建筑裝修市場(chǎng)的不斷發(fā)展，各種各樣的裝修材料以及施工工藝也不斷的涌現(xiàn)出來(lái)。而為了充分的滿足每一個(gè)建筑使用者的建筑裝飾需求，就導(dǎo)致了在進(jìn)行裝飾裝修過(guò)程中工程管理質(zhì)量工作存在著諸多問(wèn)題。而在一些有著較高施工要求的建筑工程中，裝飾裝修過(guò)程中的質(zhì)量管理若不能夠達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，往往會(huì)直接的拖慢了整個(gè)建筑工程的施工速度，還會(huì)導(dǎo)致施工過(guò)程中一些安全隱患的出現(xiàn)。而我國(guó)現(xiàn)階段在進(jìn)行建筑裝飾裝修的過(guò)程中，機(jī)械化的施工模式尚不完善，在一些關(guān)鍵部分所采用的依舊是人力施工的手法。這也就使得整個(gè)裝飾裝修過(guò)程中的施工質(zhì)量往往會(huì)受到施工人員的技術(shù)水平等因素的直接影響，從而導(dǎo)致整個(gè)施工質(zhì)量未能得到很好的保障。這也就需要在進(jìn)行建筑裝飾裝修的過(guò)程中，要充分的注重該建筑的質(zhì)量管理水平。

2 建筑裝飾裝修工程的基本特點(diǎn)

建筑的裝飾裝修工程本身是一項(xiàng)比較細(xì)致而復(fù)雜的工作，進(jìn)行裝修時(shí)：①要注重與其他各個(gè)專(zhuān)業(yè)之間的配合。包括與主體結(jié)構(gòu)之間的工序交接，與水暖電路、消防等各個(gè)工種之間的配合等，相互之間需要配合才能共同完成施工任務(wù)。②由于裝飾裝修工程是根據(jù)不同業(yè)主的需求來(lái)進(jìn)行，因此裝修工程受到了很多來(lái)自業(yè)主方面的限制與要求。在進(jìn)行裝修工程的計(jì)劃與施工管理時(shí)，需要深入明確業(yè)主的裝修意圖和裝修要求，從而更好地保證建筑裝修能夠達(dá)到合同的要求。③由于建筑裝飾裝修過(guò)程中會(huì)用到各種裝修材料，因此對(duì)于這些材料的用量和質(zhì)量的管理，都會(huì)對(duì)整個(gè)裝修的成本、進(jìn)度以及質(zhì)量有著重要的影響。在進(jìn)行裝修工程的管理時(shí)，進(jìn)行材料的管理是一項(xiàng)十分重要的內(nèi)容。④由于裝飾工程施工過(guò)程中的交叉作業(yè)較多，裝飾的成品保護(hù)也顯得尤為重要。如在麗雅嘉園1#商業(yè)樓及3#樓精裝修過(guò)程中，因時(shí)間進(jìn)度緊迫而跟土建等各個(gè)專(zhuān)業(yè)進(jìn)行著交差作業(yè)，我司項(xiàng)目管理人員無(wú)論在工種配合還是與業(yè)主方的溝通上都盡心盡責(zé)，對(duì)進(jìn)場(chǎng)材料分批分類(lèi)放置，現(xiàn)場(chǎng)放線對(duì)不同裝飾材料分別用文字和不同顏色做好標(biāo)記，使現(xiàn)場(chǎng)施工一目了然。對(duì)已完成成品，項(xiàng)目部根據(jù)各施工專(zhuān)業(yè)及材料的特點(diǎn)，設(shè)立標(biāo)志，設(shè)置專(zhuān)人看護(hù)，確保成品不會(huì)在各專(zhuān)業(yè)交叉施工中造成破壞，同時(shí)也節(jié)約了成本和工期。

3 裝飾裝修工程現(xiàn)場(chǎng)施工管理現(xiàn)狀

3.1 裝飾施工與設(shè)計(jì)不符

在進(jìn)行建筑裝飾裝修的過(guò)程中，必須根據(jù)已確認(rèn)的裝飾設(shè)計(jì)施工圖紙的要求來(lái)進(jìn)行施工。但是在實(shí)際的施工過(guò)程中，一些施工單位并沒(méi)有去采用相關(guān)設(shè)計(jì)單位所設(shè)計(jì)出來(lái)的施工圖紙，而是使用自己繪制的一些草圖或者效果圖來(lái)進(jìn)行相關(guān)的施工工作，這也就使得整個(gè)建筑的施工質(zhì)量難以得到有效的保障，甚至?xí)驗(yàn)榇嬖谶^(guò)大的安全隱患而不得不重新進(jìn)行返工。而這種一邊設(shè)計(jì)一邊施工的施工方式，通常會(huì)對(duì)整個(gè)建筑的施工質(zhì)量造成很大的影響，并且會(huì)嚴(yán)重的干擾整項(xiàng)建筑工程的施工進(jìn)度。

3.2 裝飾裝修工作現(xiàn)場(chǎng)管理技術(shù)的不足

裝飾裝修工作涉及到眾多的施工技術(shù)，同時(shí)隨著我國(guó)計(jì)算機(jī)和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)的不斷發(fā)展，很多電子化信息化的技術(shù)被不斷應(yīng)用到裝飾裝修施工中，裝飾裝修工作也逐漸朝著預(yù)制化、工廠化的方向發(fā)展。然而當(dāng)前很多裝飾裝修施工企業(yè)在裝飾裝修技術(shù)上都存在著一定的不足。①在裝修精細(xì)化管理方面，由于缺乏合理的管理手段很多施工現(xiàn)場(chǎng)雜亂無(wú)章，現(xiàn)場(chǎng)的操作作業(yè)區(qū)間有限，構(gòu)配件的加工與安裝都擁擠在一起，從而使得現(xiàn)場(chǎng)的工作分區(qū)困難，人員的裝修操作效率也變得低下。②由于缺乏一個(gè)合理統(tǒng)一的裝修標(biāo)準(zhǔn)，在進(jìn)行裝修施工時(shí)，很難對(duì)裝修工作進(jìn)行統(tǒng)一化、標(biāo)準(zhǔn)化、模數(shù)化的管理，這在一定程度上降低了現(xiàn)場(chǎng)管理的效率。

3.3 所使用的材料不合格

隨著我國(guó)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，經(jīng)濟(jì)制度體制的確立，室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目在施工過(guò)程當(dāng)中也逐漸形成了多元化的發(fā)展模式，帶動(dòng)了相關(guān)施工單位經(jīng)濟(jì)效益的增加。但是在這一過(guò)程中，大多數(shù)裝飾裝修單位存在著過(guò)度重視經(jīng)濟(jì)效率提升的行為，出現(xiàn)了盲目追求利益的不良現(xiàn)象，甚至有一部分施工單位為了實(shí)現(xiàn)利益的最大化，在室內(nèi)裝飾裝修施工的過(guò)程當(dāng)中，忽視了對(duì)裝飾裝修質(zhì)量的重視，采用質(zhì)量不合格的劣質(zhì)材料進(jìn)行項(xiàng)目施工，導(dǎo)致室內(nèi)裝飾裝修工程項(xiàng)目的施工質(zhì)量受到了嚴(yán)重的威脅。

4 完善建筑室內(nèi)裝飾裝修工程的施工管理

4.1 準(zhǔn)備階段的管理要點(diǎn)

建筑裝飾裝修工程施工的技術(shù)準(zhǔn)備管理主要從三個(gè)方面做起。(1)根據(jù)裝飾裝修的施工圖紙制定施工的方案，立足于裝飾裝修工程的特點(diǎn)，制定裝修的施工方案，確定合理的工期、施工方法和順序，通常進(jìn)行抹灰時(shí)，施工順序是先室外后室內(nèi)、先上后下、先地面后墻面，如果使用立體交叉方式的作業(yè)方式，為了保證施工的成品，同時(shí)采取從上到下的施工方式。(2)做好裝修材料的實(shí)驗(yàn)工作，在進(jìn)行裝修之前，需要對(duì)施工的材料進(jìn)行提前試驗(yàn)，保證其在真正施工時(shí)，可以符合要求。

4.2 加強(qiáng)裝飾裝修工程的原材料管理

建筑裝修工程的施工涉及到了眾多的材料，如果不加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的材料管理，就會(huì)耽誤施工的工期，甚至造成裝飾裝修工程的質(zhì)量問(wèn)題。首先應(yīng)該做好裝飾材料采購(gòu)的計(jì)劃，根據(jù)施工進(jìn)度的需要來(lái)進(jìn)行合理安排。保證材料能夠滿足施工的需求，又不會(huì)太多堆放在現(xiàn)場(chǎng)導(dǎo)致保管成本的增加。另一方面，在材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)一定要進(jìn)行詳細(xì)驗(yàn)收，對(duì)材料的出廠合格證，材料的基本性質(zhì)進(jìn)行檢驗(yàn)和復(fù)驗(yàn)，不合格的材料堅(jiān)決不能入場(chǎng)。材料要按規(guī)定擺放在有保護(hù)措施的倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，防止材料的變質(zhì)。領(lǐng)用時(shí)也應(yīng)該進(jìn)行檢查以及領(lǐng)用記錄，從而更好地保證裝修工作的質(zhì)量和效率。在進(jìn)行原材料的選擇時(shí)，盡量選擇那些綠色環(huán)保的材料，從而能夠更好地相應(yīng)綠色施工的需求。

4.3 施工過(guò)程中控制好各個(gè)工序質(zhì)量

在裝飾裝修工程施工過(guò)程當(dāng)中，需要及時(shí)對(duì)工序質(zhì)量進(jìn)行檢查，以此來(lái)確保裝飾工程的施工質(zhì)量。①在選擇施工材料時(shí)，應(yīng)該優(yōu)先選擇無(wú)毒害、環(huán)保型的裝飾材料，從而提升裝飾工程施工效果。②綜合考慮實(shí)際裝飾工程特點(diǎn)，明確需要重點(diǎn)檢查的工序，這些工序是施工過(guò)程中需要重點(diǎn)控制的對(duì)象，在比如一些會(huì)對(duì)總體裝修質(zhì)量產(chǎn)生影響的工序，各吊頂龍骨的安裝以及各層墻體基層與抹灰質(zhì)量等，完成好上述這些工序之后必須安排專(zhuān)業(yè)人員對(duì)其施工質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)，滿足要求之后才可以進(jìn)入下一環(huán)節(jié)，檢查過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，則需要及時(shí)采取有效措施來(lái)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行處理。

4.4 提高施工人員的技術(shù)水平和綜合素質(zhì)

施工人員的技術(shù)水平是提高建筑室內(nèi)裝飾裝修工程效率的關(guān)鍵。當(dāng)前社會(huì)人才是第一生產(chǎn)力。實(shí)現(xiàn)建筑室內(nèi)裝飾裝修工程的施工管理水平一方面在于提高施工人員的技術(shù)水平，實(shí)現(xiàn)科學(xué)高效的施工；另一方面，在于提高監(jiān)管人員的技術(shù)水平，從根本上提高技術(shù)管理、質(zhì)量管理和安全管理等的效果。例如，本公司承接的翡翠山華美達(dá)五星級(jí)酒店工程，公司領(lǐng)導(dǎo)高度重視，進(jìn)場(chǎng)前由公司總工親自對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員和管理人員進(jìn)行培訓(xùn)和交底，并在施工前多次組織項(xiàng)目經(jīng)理及技術(shù)管理人員對(duì)照設(shè)計(jì)施工圖紙現(xiàn)場(chǎng)逐一核對(duì)，發(fā)現(xiàn)施工圖紙與現(xiàn)場(chǎng)有誤及時(shí)通知業(yè)主方，在業(yè)主方的主持下與設(shè)計(jì)師們進(jìn)行了溝通和提出修改意見(jiàn)及解決辦法；在管理過(guò)程中加強(qiáng)提高現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員和管理人員的素質(zhì)和監(jiān)管能力；運(yùn)用現(xiàn)代施工技術(shù)，有效地解決了施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題，同時(shí)運(yùn)用現(xiàn)代管理理念，統(tǒng)籌整個(gè)建筑室內(nèi)裝飾裝修工程施工管理，順利按時(shí)、優(yōu)質(zhì)、安全地完成了施工任務(wù)，并得到業(yè)主和客戶的一致好評(píng)。最終該工程獲得業(yè)主頒發(fā)的“優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”，并榮獲2016年廣東省建筑裝飾工程獎(jiǎng)及2015～2016年中國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)。

綜上所述，建筑裝飾裝修的施工過(guò)程中，往往具有著多道復(fù)雜的施工工序，并且需要運(yùn)用品種繁多的施工材料，這就得整個(gè)建筑裝飾裝修過(guò)程中的工程質(zhì)量管理工作有著一定的難度。而為了充分的保證整個(gè)建筑的整體施工質(zhì)量，相關(guān)的施工單位就必須充分的重視對(duì)裝飾裝修過(guò)程中的質(zhì)量管理工作。本文就建筑在裝飾裝修過(guò)程中質(zhì)量控制的重要性進(jìn)行了簡(jiǎn)要的闡述，并就現(xiàn)階段裝修過(guò)程中存在的問(wèn)題以及改進(jìn)方式進(jìn)行了分析研究，希望能為建筑施工管理工作提供一些理論上的幫助。

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[2] 簡(jiǎn)書(shū)庭. 建筑裝飾裝修工程施工技術(shù)要點(diǎn)[J]. 中華建設(shè)，2016，01：132-133.