探討房屋建筑施工中常見的問題及控制措施

劉桂紅

廊坊市萬泰建筑工程有限公司

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探討房屋建筑施工中常見的問題及控制措施

劉桂紅

廊坊市萬泰建筑工程有限公司

著社會的不斷發(fā)展，建筑業(yè)發(fā)展日新月異，房屋建筑施工技術(shù)也在不斷地發(fā)展，為房屋的性能和質(zhì)量提供有力保障。主要根據(jù)施工中遇到的問題，闡述房屋建筑施工中相應(yīng)的實(shí)用技術(shù)，保證房屋建筑的可靠性、舒適性和安全性。

房屋建筑；建筑施工；問題；控制措施

一、房屋建筑工程施工技術(shù)的主要意義

房屋建筑業(yè)一直在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中占居著重要的地位，房屋建筑工程質(zhì)量也是廣大人民群眾普遍關(guān)注的一個突出問題。而在房屋建筑工程建設(shè)和使用過程中暴露出來的大、小質(zhì)量問題已經(jīng)到了不可輕視的地步，它關(guān)系到人民的安居樂業(yè)、社會穩(wěn)定。

房屋建筑工程施工技術(shù)是綜合性的應(yīng)用技術(shù)，應(yīng)結(jié)合各地的自然條件、生態(tài)環(huán)境狀況、經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平和科技能力，充分考慮環(huán)境保護(hù)和防災(zāi)需要，正確地選擇技術(shù)發(fā)展方向，確定不同時期的技術(shù)進(jìn)步目標(biāo)，因地制宜、突出重點(diǎn)、以線串點(diǎn)、以點(diǎn)帶面，加快應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，發(fā)展社會化生產(chǎn)、專業(yè)化協(xié)作和商品化供應(yīng)，實(shí)現(xiàn)建筑工業(yè)化和施工技術(shù)現(xiàn)代化，達(dá)到提高工程質(zhì)量、縮短工期、降低能源和原材料消耗、提高勞動生產(chǎn)率和綜合效益并滿足可持續(xù)發(fā)展的目的。

為了充分利用現(xiàn)有的技術(shù)成果，改變房屋建筑工程施工中至今仍是以手工、半機(jī)械化為主的勞動密集型作業(yè)以及各地施工中技術(shù)含量發(fā)展極不平衡的現(xiàn)狀，應(yīng)當(dāng)提高推廣應(yīng)用施工新技術(shù)的自覺性，通過采用先進(jìn)的施工新技術(shù)和科學(xué)的建筑施工管理技術(shù)，提高建筑施工的勞動生產(chǎn)率，優(yōu)化施工管理，防治質(zhì)量通病，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)，確保竣工工程質(zhì)量全部達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)要求。

二、當(dāng)前房屋建筑施工中存在的主要問題

1.存在于施工質(zhì)量中的問題

伴隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和建筑行業(yè)的進(jìn)步，我國在城市投資環(huán)境方面得到逐步的優(yōu)化，當(dāng)前城市人們在居住水平方面得到了很大的提高，我國的建筑工程質(zhì)量也呈現(xiàn)出穩(wěn)步上升的趨勢，但是，很多已投入使用的工程和在建工程仍存在很多的質(zhì)量，甚至有些問題對建筑的安全使用功能和結(jié)構(gòu)產(chǎn)生了嚴(yán)重影響。

2.施工過程中存在的環(huán)境污染問題。

新建、改建或者擴(kuò)建房屋等基礎(chǔ)設(shè)施，會給當(dāng)?shù)丨h(huán)境帶來很大污染，比如粉塵污染、噪聲污染、固廢污染、大氣污染、水污染等，這些都嚴(yán)重影響到周圍人民群眾的日常生活，影響到人們生活質(zhì)量。在通常情況下，在房屋建筑的施工過程中，對周圍環(huán)境產(chǎn)生最大污染的是噪音污染。

3.在施工過程中存在的造價管理問題。

工程造價主要是指在一項(xiàng)工程建設(shè)過程中應(yīng)投資的預(yù)期開支以及實(shí)際開支固定資產(chǎn)的費(fèi)用。現(xiàn)階段，我國在工程造價方面的管理存在著很多的問題。房屋建筑工程在造價領(lǐng)域方面缺乏健全的法制、政策，沒有完善、科學(xué)的決策機(jī)制；缺乏具有操作性的成本控制根據(jù)，控制成本的手段和方式十分落后；工程在索賠方面的意識十分薄弱、欠缺索賠證據(jù)收集和整理的相關(guān)規(guī)定，索賠人員的素質(zhì)不高等。

4.在施工過程中存在的安全管理問題

我國雖然陸續(xù)頒布了一系列的法律法規(guī)來對房屋建筑施工的安全問題進(jìn)行控制，比如《安全生產(chǎn)行為行政處罰法》、《中華人民共和國建筑法》等，但是很多施工企業(yè)在是施工的過程中仍然存在僥幸心理。不嚴(yán)格按照相關(guān)的法律法規(guī)來進(jìn)行施工的安全管理，導(dǎo)致安全事故的頻繁出現(xiàn)。其次施工單位缺乏健全的管理制度。沒有依據(jù)制度規(guī)定的方式和時間來對施工人員和安全管理人員進(jìn)行相關(guān)的安全教育。同時監(jiān)理單位在施工的現(xiàn)場也沒有認(rèn)真履行安全生產(chǎn)的監(jiān)理職責(zé)，對存在的安全隱患，沒有及時進(jìn)行整改通知單的下發(fā)，也沒有向上級進(jìn)行及時的匯報，導(dǎo)致安全隱患不能及時消除，從而頻繁出現(xiàn)安全事故。

三、提高房屋建筑施工的具體控制措施

1.對施工過程工序進(jìn)行質(zhì)量控制

質(zhì)量控制的重點(diǎn)，即質(zhì)量的控制點(diǎn)，涉及到加大的范圍，其可能為結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程項(xiàng)目，也可能為某一施工難度大、技術(shù)要求高的構(gòu)件或者分部、項(xiàng)工程，也可能為對質(zhì)量產(chǎn)生關(guān)鍵影響的某一環(huán)節(jié)。施工工法中能夠嚴(yán)重影響到質(zhì)量的相關(guān)問題。某些操作或工序重點(diǎn)應(yīng)對人的行為進(jìn)行控制，防止因?yàn)槿说氖д`而出現(xiàn)質(zhì)量問題或者安全事故。很多操作技術(shù)具有很強(qiáng)的專業(yè)性，如果沒有嚴(yán)格的控制，就無法達(dá)到設(shè)計(jì)的基本要求。在某些操作以及工序中，應(yīng)將物的狀態(tài)當(dāng)做是控制重點(diǎn)，即結(jié)合不同的工程特點(diǎn)，應(yīng)將有的控制機(jī)具設(shè)備作為重點(diǎn)，有的則以防止傾覆、失穩(wěn)、腐蝕、過熱等危險源作為重點(diǎn)，而有的以作業(yè)場所當(dāng)做加以控制的重點(diǎn)。

2.對工程質(zhì)量進(jìn)行科學(xué)檢測

當(dāng)前，建立健全質(zhì)量控制體系，加強(qiáng)項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理，嚴(yán)格按照國家相關(guān)規(guī)定配備監(jiān)理人員，督促現(xiàn)場監(jiān)理人員認(rèn)真履行各自監(jiān)理職責(zé)。建設(shè)行政主管部門加強(qiáng)對監(jiān)理單位的監(jiān)督管理，提升施工現(xiàn)場監(jiān)理質(zhì)量。在施工現(xiàn)場所進(jìn)行的質(zhì)量監(jiān)督和檢查，加強(qiáng)對房屋施工質(zhì)量的科學(xué)檢測，應(yīng)大量使用非破損檢查技術(shù)手段，來對工程質(zhì)量進(jìn)行定量確認(rèn)。

3.對施工過程中的安全管理措施進(jìn)行加強(qiáng)

對安全方針、目標(biāo)、計(jì)劃進(jìn)行明確，建立企業(yè)安全責(zé)任的追究制度和考評制度，進(jìn)行安全管理部門的專門設(shè)置，確保安全管理信息系統(tǒng)的高效性，積極調(diào)動群眾熱情，使其參與到房屋建筑施工安全管理活動中，不斷提升群眾安全意識。應(yīng)對安全管理加大資金投入，避免出現(xiàn)安全事故。對安全管理加大資金投入能夠?qū)崿F(xiàn)安全設(shè)施的有效更新，使得工具、設(shè)備、材料等免遭毀損，避免或減少施工人員傷亡，降低工業(yè)污染。在房屋建筑的施工過程中應(yīng)始終堅(jiān)持以人為本的原則，貫徹預(yù)防為主、安全第一的方針，依靠技術(shù)進(jìn)步和科學(xué)管理，建立安全監(jiān)督管理的相關(guān)制度，對于施工單位應(yīng)從安全教育、隱患公示、檢查、整改等方面進(jìn)行監(jiān)控。對于出現(xiàn)事故的單位應(yīng)進(jìn)行全面量化的監(jiān)管，建立懲戒和監(jiān)督制度，此外還應(yīng)充分利用社會力量來形成安全管理的科學(xué)格局，確保安全管理工作能夠走上規(guī)范化、法制化的軌道。

4.加強(qiáng)工程進(jìn)度管理與成本控制

房屋建筑工程施工技術(shù)管理應(yīng)按照預(yù)定的進(jìn)度目標(biāo)，全過程執(zhí)行施工進(jìn)度計(jì)劃。針對某些分部分項(xiàng)工程的實(shí)際進(jìn)度，應(yīng)及時調(diào)整好后續(xù)工程的進(jìn)度和計(jì)劃安排；應(yīng)全過程掌握各個分部、分項(xiàng)工程的實(shí)際施工進(jìn)度及其施工技術(shù)水平、機(jī)械設(shè)備狀態(tài)、材料供應(yīng)情況等。對設(shè)有分包施工的建筑工程項(xiàng)目，應(yīng)充分協(xié)調(diào)好各層有工序銜接關(guān)系的施工工作面的施工配合，確保整體工期目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

四、結(jié)論

房屋建筑施工的安全管理和質(zhì)量管理關(guān)系到人民和國家的生命財產(chǎn)安全。隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的進(jìn)步，房屋建筑業(yè)獲得突飛猛進(jìn)的發(fā)展。施工企業(yè)面對的是一個統(tǒng)一的國際市場，區(qū)域和國家對企業(yè)的保護(hù)也將逐步弱化，其產(chǎn)品和服務(wù)都必須接受統(tǒng)一的國際市場的評判。項(xiàng)目施工管理，要站在企業(yè)生存與發(fā)展的高度來認(rèn)識工程質(zhì)量的重大意義，從而使建筑工程施工技術(shù)管理工作能夠不斷得到完善和提高，把工作做得更好。

［1］王生平淺述房屋建筑工程施工圖審查［J］.建設(shè)監(jiān)理，2003（10）.

［2］許華艷影響房屋建筑工程施工的主要因素［J］.建材與裝飾（下旬刊），2007（12）.