淺析土建工程預(yù)算審計方法

孟秋月

東莞市?；浰畡?wù)工程有限公司

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淺析土建工程預(yù)算審計方法

孟秋月

東莞市常粵水務(wù)工程有限公司

隨著我國城市化步伐的進一步加快，工程建設(shè)成為了社會發(fā)展的重要研究課題。工程預(yù)算審計是對工程建設(shè)的有效控制，能夠促進工程建設(shè)的合理、科學(xué)進行，對于推動我國城市化發(fā)展意義重大。本文以具體的工程實際為研究對象，對土建工程預(yù)算審計方法展開了研究。

土建工程；預(yù)算；審計方法

前言

土建工程開展預(yù)算工作能夠?qū)こ探ㄔO(shè)所需的資金做出全面了解，也是后期成本控制開展的依據(jù)。根據(jù)土建工程項目上的差異性，預(yù)算審計面臨的對象也不相同，只有掌握全面的預(yù)算審計內(nèi)容，所得出的結(jié)果才能更好的反應(yīng)土建工程實際資金使用情況。但是在施工預(yù)算審計過程中會面臨不同的對象，且工程的施工進度不同，投資規(guī)模各異，因而需要采取有針對性的審核的方法。

1 對收集到資料進行處理

準(zhǔn)備期間要對工作所需資料進行搜集整理，包括工程建設(shè)所需的人力資源、材料數(shù)量等，結(jié)合施工設(shè)計方案來進行，預(yù)算設(shè)計在資料分析基礎(chǔ)上開展準(zhǔn)確度更高。在方案資料中要體現(xiàn)出各個結(jié)構(gòu)的建設(shè)規(guī)模，并且建設(shè)期間材料的市場價格也會發(fā)生變化，要將這種變化因素引入到預(yù)算分析中，即使施工方案受風(fēng)險因素影響需要臨時變化，也能夠在充足的資金保障下進行，不會因流動資金不足而導(dǎo)致施工中斷。預(yù)算人員要合理利用圖紙開展方案設(shè)計規(guī)劃，對土建工程各個項目的成本做出更合理的控制，針對項目中存在的不合理內(nèi)容，可以與設(shè)計人員溝通找出優(yōu)化方法。最后對每個項目的建設(shè)資金進行定額管理，能夠起到節(jié)省資金使用的效果。

2 科學(xué)規(guī)劃使用審核方法

2.1 重點審核法

審核工作任務(wù)量比較大，選擇合理的方法能夠節(jié)省時間。選取重點進行審核適用于大規(guī)模的土建工程，對其中資金需求量大的項目進行審計，這樣能夠在短時間內(nèi)判斷工程整體施工預(yù)算是否合理。應(yīng)用在工程中具有效率高，結(jié)果可靠的優(yōu)點。但由于對零散的小項目缺少審核，因此最終的結(jié)果并不全面，使用時需要注意這一特征，應(yīng)用過程中如果認為具備信息不可靠，可以在局部結(jié)合其他方法來進行，不但保障了效率，可靠程度也能達到使用標(biāo)準(zhǔn)，所得到的結(jié)果能夠反應(yīng)出工程整體建設(shè)的資金需求量。

2.2 全面審核法

對全部預(yù)算項目進行審核，所得到的結(jié)果更要判斷是否能夠達到使用需求標(biāo)準(zhǔn)，新上崗的人員對內(nèi)容分類經(jīng)驗不足時適合這樣的工作方法。具有分析內(nèi)容全面的優(yōu)點。所得到的資料可以作為工程管理參照標(biāo)準(zhǔn)，但由于面對的內(nèi)容是全部工程數(shù)據(jù)，因此會浪費大量的時間，比較適合在工程建設(shè)規(guī)模較小的現(xiàn)場進行，最終得到的結(jié)果不會產(chǎn)生誤差，能夠?qū)ㄔO(shè)成本進行嚴謹?shù)目刂?，預(yù)算報表中存在的誤差內(nèi)容也能被及時發(fā)現(xiàn)。因此被大部分土建工程建設(shè)單位所選用。

2.3 對比審核法

工程項目確定后，建設(shè)單位根據(jù)以往的經(jīng)驗對總造價進行對比，這樣的方法被稱之為對比法，操作過程更加簡單，可以在短時間內(nèi)判斷出土建工程預(yù)計的建設(shè)成本。可以與其他的審計方法結(jié)合使用，這樣才能夠在建設(shè)期間掌握更合理的成本控制方法。

2.4 分組計算審核法

將總的工程建設(shè)項目根據(jù)現(xiàn)實建設(shè)情況進行劃分，采用分組的方法來進行審核，這樣可以同時將任務(wù)分配到多個小組，更快速的完成，與選擇重點的方法比較在內(nèi)容上會更全面，并且方便管理人員對各個項目的建設(shè)資金進行分配，通過宏觀調(diào)控來為各項目建設(shè)提供資金。工程建設(shè)項目中存在的各項問題都能夠得到很好的解決。其中的優(yōu)點是能夠準(zhǔn)確的判斷工程建設(shè)所用成本，并且預(yù)算任務(wù)完成速率也是可以調(diào)控的。

2.5 審核常見問題

前期資料搜集整理不充分，其中存在的不合理現(xiàn)象也不能及時的解決，審計任務(wù)開展受這一特征影響結(jié)果中也存在很多的誤差，要加強宏觀調(diào)控，提升工作任務(wù)開展的穩(wěn)定性，并總結(jié)常見問題的解決方法，確保工程建設(shè)單位的財務(wù)系統(tǒng)穩(wěn)定性。

3 不同部分的審計方法

3.1 基礎(chǔ)分部

基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)期間審計工作要針對材料使用費用來進行，在保障結(jié)構(gòu)建設(shè)質(zhì)量的前提下盡可能的節(jié)省造價成本，以免影響到工程建設(shè)的最終質(zhì)量，選擇合理的施工技術(shù)，并技術(shù)應(yīng)用所需成本進行詳細的計算。打樁分部的定額主要用在工業(yè)和民用建筑的陸上樁基工程，對打試樁及在室內(nèi)或支架上打樁則不予采用。審查時需觀察是否出現(xiàn)忘列各類樁基的機械進、退場費用及組裝、拆卸費用。在沖（鉆）孔樁、灌注樁、人工挖孔樁等1米內(nèi)的砍樁頭費用，定額中已經(jīng)計算在內(nèi)，無需重新計算。

3.2 柱、梁、板分部

這分部主要用在根據(jù)圖示尺寸以立方米實體積計算梁、板、柱的工程量。審查鋼筋砼圈梁、過梁、有梁板、過梁與板的界線需作出準(zhǔn)確的判斷，對鋼筋砼挑檐反口高度達1m以上時根據(jù)對應(yīng)的鋼筋砼墻計算，高度低于1m，則根據(jù)鋼筋砼檐溝計算。

3.3 土石方分部

本分部只能用在土石方、滿堂基礎(chǔ)及基礎(chǔ)定額中沒有確定的土石方項目。當(dāng)遇到地下室土石方工程時，在計算承臺或砼基礎(chǔ)時要將挖、填、運土的含量除去。進行挖土高度計算過程中避免將底板（或承臺）的底標(biāo)高當(dāng)成挖土高度，需將原泥皮線標(biāo)高去除。地下室土方量應(yīng)該規(guī)劃進工作面的土方量里。

3.4 墻體分部

磚石墻定額主要用在平墻，非平墻每m3需擴大1.4工日。墻基與墻身的分界線需有效劃分。對內(nèi)墻、外墻、框架間墻、非框架間墻做出有效的計算。墻體工程量要除去門、窗洞口及0.3m3以上的孔洞。墻體高度計算，墻頂是梁應(yīng)扣梁高，墻頂是板應(yīng)扣板厚；設(shè)有構(gòu)造柱的磚砌體需對拉結(jié)筋的工程量計算，一層砌體檐高低于3.6m時就要把定額內(nèi)的垂直運輸機械費扣除。

3.5 門、窗分部

門、窗工程量應(yīng)與磚墻中所扣除的門、窗面積一致；當(dāng)門窗不一樣時需另外計算。審查門、窗數(shù)量時應(yīng)該對門窗表中數(shù)量、各層平面圖的門、窗數(shù)等數(shù)據(jù)進行核對。計算門、窗數(shù)量時關(guān)注配套玻璃種類、厚度是否與定額一致，并適當(dāng)?shù)剡M行換算。

3.6 腳手架分部

在審查過程中要關(guān)注滿堂腳手架的計算是否出現(xiàn)了漏計的情況；對住宅底層層高在2.2m以下的柴火間需將腳手架的計算排除在外；六層以上或檐高達20m以上的需對高層建筑增加費進行計算；臨街房屋需適當(dāng)增加一些防護措施的增加費；天棚高度大于3.6m時需對滿堂腳手架進行計算；有裝飾墻面、天棚之一為裝飾、刷漿或勾縫時要計算50%的滿堂腳手架；墻面和天棚都是勾縫或刷漿時需要計算20%的滿堂腳手架。磚砌女兒墻高度大于1.2m者需對雙排腳手架進行計算。

4 結(jié)束語

綜上所述，工程預(yù)算主要是用來劃定工程造價和工、料消耗的工程文件，在考核工程投資經(jīng)濟是否合理中有著重要的參照價值。這就需要土建工程預(yù)算審核人員對于自身的知識水平應(yīng)該積極提高，不能只停留在只會看施工圖、套預(yù)算定額、計算工程量，對于工程項目的整個施工過程還要進行詳細地了解熟悉，對每個項目所包括的工程內(nèi)容和施工工序徹底研究，這樣才能對工程預(yù)算審核的任務(wù)提供幫助。

［1］李傲凡.土建工程預(yù)算審計方法及有效控制建筑工程結(jié)算探討［J］.價值工程.2011（18）.

［2］段程廣，張偉.土建工程預(yù)算控制管理的有效措施［J］.科技與企業(yè).2013（24）.