淺談怎樣做好施工企業(yè)工程造價計價工作

付成浩

沈陽北方建設(shè)股份有限公司

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淺談怎樣做好施工企業(yè)工程造價計價工作

付成浩

沈陽北方建設(shè)股份有限公司

摘 要：工程造價計價工作可以有效促進建筑工程質(zhì)量的提升，基于此，本文論述了施工企業(yè)應(yīng)該怎樣做好工程的造價計價工作。

關(guān)鍵詞：施工企業(yè)；工程造價；計價

引言

在工程項目建設(shè)過程中，計價工作對工程立項﹑招標(biāo)﹑勘測﹑施工﹑檢測以及驗收等工作中起著非常關(guān)鍵的作用，所以工程項目的建設(shè)必須要能夠充分﹑科學(xué)﹑全面的體現(xiàn)出項目工程的整體造價。工程項目的投資效益和審核工作是由工程造價結(jié)算進行判斷的，工程造價的工作是工程造價的重要部分，建設(shè)項目工程的造價結(jié)算和計價工作是投資方進行投資的主要目的，也是建設(shè)部門應(yīng)該引起高度重視的一個環(huán)節(jié)。

1我國工程造價管理工作的現(xiàn)狀

因為長期的計劃經(jīng)濟體制以及建筑業(yè)特點的影響，我國當(dāng)前的工程造價管理工作之中存在一些不足，造價行政主管部門多為直接式服務(wù)，采用政府定價，缺乏競爭性。造價大多為事后算賬，較難的反映出設(shè)計和施工，依附于建筑設(shè)計師，并沒有發(fā)展成為獨立的行業(yè)。

2施工企業(yè)做好工程造價計價的相關(guān)措施

2.1 熟悉工程造價計價依據(jù)

所謂工程造價計價依據(jù)，是用以計算工程造價的基礎(chǔ)資料總稱，包括工程定額，人工﹑材料﹑機械臺班及設(shè)備單價，工程量清單，工程造價指數(shù)，工程量計價規(guī)則，以及政府主管部門發(fā)布的有關(guān)工程造價的經(jīng)濟法規(guī)﹑政策等。工程造價計價依據(jù)是計算工程造價的準繩，百變不離其宗，只有熟悉工程造價計價依據(jù)才能靈活運用到工程計價工作中。

深入研究招標(biāo)文件，熟悉現(xiàn)場，精通行情，合理報價要看清招標(biāo)文件里的條款，特別是每條工程量清單項目所涵蓋的內(nèi)容，所包干的范圍。熟悉現(xiàn)場，配合技術(shù)部門比選制定出經(jīng)濟效能高的施工方案。參照工程定額并結(jié)合企業(yè)內(nèi)部成本信息﹑市場造價信息進行合理報價。在標(biāo)價編制中，實體項目工程造價的偏差一般不大，關(guān)鍵在于措施項目費用計算是否準確合理。因此要求工程造價計價人員除了能熟練地按圖抽料外，還必須熟悉現(xiàn)場的施工條件﹑擬采取的工藝流程和相關(guān)的施工方案，這樣才能準確地計算出各項措施費用。同時，工程造價計價人員還應(yīng)是精明的詢價員，通過不斷地詢價調(diào)查，準確地掌握每一時期勞務(wù)﹑材料和機械設(shè)備租賃的價格行情，這樣才能在投標(biāo)報價中精確地把握市場的脈搏，贏得先機。

2.2 施工階段的造價計價工作

2.2.1 根據(jù)業(yè)主發(fā)下來的施工圖編制施工圖預(yù)算，因為經(jīng)常會遇到施工圖紙跟招標(biāo)圖紙不完全一樣，所以要用施工圖工程量與招標(biāo)工程量清單進行對比，如有差距，要及時反映給監(jiān)理和業(yè)主知道，并根據(jù)施工承包合同相應(yīng)條款規(guī)定，對工程造價增減額進行申報，及時明確圖紙變更的責(zé)任方及變更對工程造價的影響，完善工程變更報價審批手續(xù)，為今后工程結(jié)算打下基礎(chǔ)。

2.2.2對施工圖紙中沒用標(biāo)注具體尺寸的項目進行跟蹤處理。施工圖紙中標(biāo)注不清的地方，在施工之中應(yīng)以實際情況為準，進行簽證，使監(jiān)理同也業(yè)主進行簽認。結(jié)算對數(shù)過程中，工程量被核減最多的往往是挖填土石方工程量﹑破除舊有結(jié)構(gòu)工程量。為避免這種情況發(fā)生，一進場施工就應(yīng)測量原地面標(biāo)高并讓監(jiān)理﹑業(yè)主簽認，如原地面標(biāo)高與設(shè)計圖紙出入較大或計算出的工程量與設(shè)計圖紙統(tǒng)計量或招標(biāo)清單量出入較大，就得分析原因，積極處理。以筆者具體工作經(jīng)驗為例分析，某建筑工程施工現(xiàn)場，其在進行地基處理之中，土方挖填量高于設(shè)計圖紙統(tǒng)計量，為了保證工程質(zhì)量，聯(lián)系了業(yè)主﹑監(jiān)理方以及設(shè)計人員進行澄清，最終成功完成了工程造價調(diào)增審批手續(xù)。

對破除舊有結(jié)構(gòu)工程量要及時辦理現(xiàn)場簽證，簽證上要標(biāo)明具體發(fā)生的位置，如果發(fā)生得比較密集時，結(jié)算時最好把這方面的簽證一塊一塊地標(biāo)注在平面圖上，這樣能方便自己和審核人員進行復(fù)核，加快結(jié)算進度。

2.2.3 索賠管理。這是施工企業(yè)在施工之中因非己原因造成損失之后，根據(jù)合同文件向業(yè)主要求經(jīng)濟補償或者是工期延長補償?shù)倪^程。索賠第一應(yīng)該是建立在合同的基礎(chǔ)之上。其要求施工現(xiàn)場各層機構(gòu)以及相關(guān)人員需要對合同基本條款以及涵蓋內(nèi)容有一定深入的了解之后，同時不斷提升全員的合同意識。依照合同的約定履行義務(wù)，組織施工生產(chǎn)，不斷維護合同賦予的權(quán)益。工程索賠主要分為費用索賠﹑工期索賠。在這之中，費用索賠是重點。工期索賠通常要求業(yè)主方對施工方工期的合理順延，如此就可以使得施工單位工期得到補償，然而，因為造成的費用損失只能通過費用索賠來實現(xiàn)。在具體的施工過程之中，費用索賠主要有∶①因發(fā)包人原因，造成工程停建﹑緩建，因為甲供材料﹑設(shè)備﹑資金﹑技術(shù)資料等等沒有按期到達致使施工單位停窩工的，需要向甲方進行停窩工損失補償；②因變更設(shè)計等等原因?qū)е碌慕ㄔO(shè)項目變化等等原因，除非合同之中有其他的規(guī)定，否則，由此導(dǎo)致的損失需要向甲方進行索賠；③施工期間因為施工材料﹑設(shè)備價格上漲，人工標(biāo)準提高等等原因造成工程造價提高的，需要向甲方進行索賠等等。索賠的執(zhí)行需要依照合同規(guī)定的程序而進行。那么則就要求施工技術(shù)人員在發(fā)生索賠事件之后，定期進行索賠記錄，同時整理好基礎(chǔ)資料，隨時使用書面資料向施工監(jiān)理提出索賠意向。在準備向業(yè)主索賠工作的之時，應(yīng)該嚴格按照施工合同文件來執(zhí)行，進而避免甲方對施工單位的反索賠。

2.3 做好工程變更及時簽證

大多數(shù)工程施工周期較長，時常會遇到施工過程中業(yè)主方提出項目的修改要求，那么設(shè)計可能就會產(chǎn)生變更，出現(xiàn)一些工程量和費用超支的現(xiàn)象。為有效地控制工程造價，在出現(xiàn)工程變更時，現(xiàn)場造價管理人員應(yīng)該及時找到業(yè)主或者監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更令，并確認工程變更的合理性。工程變更資料往往需要專人保存，確保各項變更費用能順利結(jié)算，避免因資料遺失造成施工企業(yè)的經(jīng)濟損失。

2.4 正確﹑完整﹑及時地編制﹑報送工程竣工結(jié)算

根據(jù)施工合同﹑招投標(biāo)文件﹑竣工圖及工程變更審批資料﹑現(xiàn)場簽證﹑工程索賠審批文件等資料編制工程竣工結(jié)算。并按竣工結(jié)算抽工抽料與實際用量進行對比分析，對實物工程量出入較大的情況，必須查明原因，預(yù)防漏報誤算，確保工程結(jié)算的正確性﹑完整性。工程造價計價人員應(yīng)像撿麥穗那樣細心地把工程施工中發(fā)生的點點滴滴費用耐心細致地進行收集﹑統(tǒng)計﹑核準并顆粒歸倉。這樣，企業(yè)的糧倉才能充盈。

3結(jié)語

工程造價管理工作從頭到尾在施工的生產(chǎn)過程的始終，其會關(guān)系到的范圍較為廣泛，綜合性較強，起不僅僅需要企業(yè)負責(zé)人員對其進行一定的重視，也要求企業(yè)的每一個部門之間緊密配合，彼此協(xié)作。為企業(yè)贏得最大的利潤。

參考文獻：

［1］杜波.工程造價計價模式的對比研究［D］.天津大學(xué)，2010.

［2］陳春華.現(xiàn)行工程量清單計價模式下施工企業(yè)的對策研究［D］.天津大學(xué)，2010.