住宅外墻防水施工技術(shù)探討

魏全（勃利縣城鎮(zhèn)建設(shè)管理處，黑龍江勃利154500）

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住宅外墻防水施工技術(shù)探討

魏全
（勃利縣城鎮(zhèn)建設(shè)管理處，黑龍江勃利154500）

摘要：墻體是建筑物的承重、圍護(hù)和分隔構(gòu)件，各類外墻的防水施工各有不同。貼面外墻，即外墻表面鋪貼各類面磚的外墻，與其他飾面相比，具有堅(jiān)固、耐用、色彩鮮艷、易清洗、防火、防水、耐磨、耐腐蝕等特點(diǎn)，在住宅工程中廣泛使用。住宅外墻防水材料設(shè)計(jì)和住宅外墻防水工程施工流程包括基層處理、砂漿找平層和飾面層。

關(guān)鍵詞：住宅；外墻；防水

墻體是建筑物的承重、圍護(hù)和分隔構(gòu)件。墻面尤其是外墻出現(xiàn)滲漏，輕則影響外墻美觀，造成飾面脫落，埋下安全隱患，并滲入墻體侵蝕室內(nèi)裝飾和物品，重則會影響建筑物的使用壽命和結(jié)構(gòu)安全。同時因外墻施工需要高空作業(yè)，如果出現(xiàn)滲漏，維修作業(yè)很困難。因此，外墻防水必須引起高度重視，不可大意。住宅外墻根據(jù)飾面材料的不同，分為水泥砂漿外墻、貼面外墻和涂料外墻，各類外墻的防水施工各有不同。貼面外墻即外墻表面鋪貼各類面磚的外墻。與其他飾面相比，面磚具有堅(jiān)固、耐用、色彩鮮艷、易清洗、防火、防水、耐磨、耐腐蝕等優(yōu)點(diǎn)，在住宅工程中廣泛使用。本研究以貼面外墻為例，針對住宅外墻的防水設(shè)計(jì)、防水材料、防水施工及常見問題進(jìn)行探討。

1　住宅外墻防水設(shè)計(jì)和材料

要確保住宅外墻防水施工取得良好的效果，首先要按使用功能、墻體、飾面材料、環(huán)境條件和施工方法等設(shè)計(jì)合理的防水施工方案，并按方案要求選擇合適的材料。

1.1住宅外墻防水設(shè)計(jì)

1.1.1住宅外墻防水等級設(shè)計(jì)

要確定住宅外墻防水設(shè)計(jì)方案，就要明確住宅外墻的防水等級。當(dāng)前，我國住宅建筑中高層建筑越來越多，且墻體材料多為空心磚，飾面以面磚為多，此外，石材亦被廣泛使用。因此，本研究中所探討的住宅貼面外墻防水工程，將采用能滿足當(dāng)前住宅實(shí)際使用需求的I級防水要求進(jìn)行設(shè)計(jì)。

1.1.2住宅外墻防水方案設(shè)計(jì)

外墻磚本身具有一定的防水功能，只要瓷磚能黏結(jié)牢固，磚縫能密實(shí)防水，就能起到一定的防水屏障作用。但外墻常年暴露在雨水和酸堿環(huán)境之中，為了保險起見，應(yīng)在找平層和飾面黏結(jié)層之間設(shè)置防水層，增強(qiáng)外墻面的防水能力。

按確定的住宅外墻防水I級等級要求，確定的住宅外墻防水施工方案為在找平層與飾面黏結(jié)層之間設(shè)置厚度為7mm的聚合物水泥砂漿。同時，推薦采用具有較強(qiáng)黏結(jié)能力的聚合物類瓷磚黏結(jié)劑和填縫材料進(jìn)行飾面磚施工，確保飾面磚和縫隙黏結(jié)牢固，達(dá)到防水層和飾面層雙重防水的目的。

1.2住宅外墻防水材料設(shè)計(jì)

在進(jìn)行住宅外墻防水材料的設(shè)計(jì)時，選用聚合物水泥基的防水材料最為適用。結(jié)合外墻I級防水設(shè)計(jì)的相關(guān)要求，推薦采用聚合物水泥防水添加劑，按此添加水泥和砂，配置成聚合物水泥防水砂漿，施工方便，黏結(jié)牢固，防水性能優(yōu)越，并能直接進(jìn)行飾面貼磚施工。面磚施工推薦采用瓷磚膠（聚合物改性水泥基膠黏劑）施工，黏結(jié)力強(qiáng)，收縮性小，無須浸濕瓷磚，施工方便，能有效避免瓷磚空鼓和脫落。面磚填縫推薦使用彩色防霉填縫劑，黏結(jié)牢固，具有柔韌性，能有效防止開裂，并有多種顏色可滿足飾面要求。

2　住宅外墻防水工程施工流程

住宅外墻工程是立面工程，要求各構(gòu)造層次必須黏結(jié)牢固，形成整體。采取住宅外墻防水設(shè)計(jì)方案，以貼面外墻防水工程為例，外墻防水由飾面磚和聚合物防水砂漿防水層形成雙重防水保障，按照從內(nèi)到外的施工順序，將住宅外墻防水工程分解成基層、砂漿找平層、聚合物防水砂漿層和飾面層4個構(gòu)造層次。具體來說，住宅貼面外墻防水構(gòu)造層次及施工技術(shù)有以下幾點(diǎn)。

2.1基層處理

在住宅外墻進(jìn)行砂漿找平前，必須先對基層進(jìn)行處理，以確保各構(gòu)造層次能與結(jié)構(gòu)墻體黏結(jié)牢固。基層處理包含局部處理和大面處理兩個流程。

第一，基層局部處理?；鶎犹幚砬皯?yīng)對墻面進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有蜂窩、麻面、孔洞缺陷應(yīng)先行堵塞修補(bǔ)。對于穿墻套管、設(shè)備和門窗等預(yù)埋件需牢固安裝，并嵌縫密封。

第二，基層大面處理。在光滑的混凝土墻面上，隔夜?jié)菜疂裢?，抹一道厚度約為2mm、水灰比為0.37～0.40的聚合物水泥漿結(jié)合層?；鶎犹幚硗旰螅诮ㄖ锼闹艽蠼呛痛斑呌媒?jīng)緯儀打垂直線找直。在窗四角、垛、墻面等處由頂?shù)降讖棾龃怪本€，再彈各樓層閉合的水平線。同時還要注意找好凸出檐口、腰線、窗臺等飾面的流水坡度。

2.2砂漿找平層

要認(rèn)真做好不同材料交接處施工，包括砂漿找平層、聚合物防水層和砂漿防水層。

2.3飾面層

住宅外墻采用貼面磚飾面，用瓷磚膠作為瓷磚黏結(jié)劑，采用彩色防霉填縫料作為填縫材料。面磚在粘貼前要進(jìn)行預(yù)排，水平、垂直縫寬按照磚的規(guī)格一般為5～9mm和3～5mm。按墻面尺寸進(jìn)行豎向排磚，以保證面磚縫隙均勻。面磚鋪貼時要求盡量全用整磚，在同一墻面上的豎向排列不應(yīng)出現(xiàn)一列上的非整磚。非整磚應(yīng)排在次要部位，如窗間墻或陰角處等。橫縫一般要求與窗臺、窗楣相平。墻頂、窗頂、窗臺及各種腰線部位，應(yīng)為頂面磚蓋立面磚，立面磚最低一排面磚壓底平面面磚。外墻飾面磚的整體粘貼順序是自上而下，在每一分段或分塊內(nèi)的面磚，為自下而上鑲貼。待面磚鑲貼完并達(dá)到一定強(qiáng)度后，應(yīng)先行清理縫中的砂槳疙瘩并濕潤，再使用彩色防霉填縫并進(jìn)行填縫處理。

3　結(jié)語

外墻防水工程是一個系統(tǒng)的防水工程，它涉及材料、設(shè)計(jì)、施工、管理等各個方面，外墻防水工程的任務(wù)就是綜合多方面的因素，進(jìn)行全方位的評價，選擇符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的防水材料，進(jìn)行科學(xué)、合理、經(jīng)濟(jì)的設(shè)計(jì)，精心組織技術(shù)力量進(jìn)行施工，完善維修、保養(yǎng)管理制度，以滿足建筑物的防水耐用年限和使用功能。

參考文獻(xiàn)：

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［2］瞿娉.屋面防水的施工技術(shù)對策［J］.商品與質(zhì)量，2010，(4)：73.

Technolgy Discussion on the Dwelling Exterior Wall Waterproofing

WEI Quan
(Urban Construction and Management Division of Boli County, Boli 154500, China)

Abstract:The wall is the load-bearing, the containment and the partition part, various types of exterior walls of buildings have different waterproof construction.Veneer facades, namely all kinds of external wall surface paved facing brick, compared with other veneers, it has characteristics of firm, durable, easy to clean, fireproof, waterproof, wear resistance, corrosion resistance and so on, which is widely used in dwelling engineering.Dwelling exterior wall waterproof material design and waterproof construction process include the aspects of primary treatment, mortar leveling course and facing layer.

Key words:Dwelling; Exterior wall; Waterproof

作者簡介：魏全（1984-），男，黑龍江勃利人，工程師，主要從事土木工程技術(shù)工作與研究。

收稿日期：2015-12-22

中圖分類號：TU761.11

文獻(xiàn)標(biāo)志碼：A

文章編號：1674-8646（2016）02-0086-02