淺析測(cè)繪在土地整理項(xiàng)目中的應(yīng)用

林雪玉

（融水苗族自治縣國(guó)土資源局 廣西融水 545300）

淺析測(cè)繪在土地整理項(xiàng)目中的應(yīng)用

林雪玉

（融水苗族自治縣國(guó)土資源局 廣西融水 545300）

本文闡述了測(cè)繪工作在土地整理中的重要作用，主要對(duì)測(cè)繪技術(shù)在土地整理項(xiàng)目中的應(yīng)用進(jìn)行了簡(jiǎn)要分析。

測(cè)繪技術(shù)；土地整理項(xiàng)目；應(yīng)用

1 測(cè)繪工作在土地整理中的重要作用

根據(jù)土地測(cè)繪內(nèi)容的不同以及應(yīng)用的不同時(shí)間段，土地整理中的測(cè)繪工作可以區(qū)分為地籍測(cè)量和工程測(cè)量。前者主要服務(wù)于土地開發(fā)整理工程的前期和后期，其主要工作內(nèi)容是在項(xiàng)目前期進(jìn)行準(zhǔn)確的權(quán)屬界線以及各類地類界線的測(cè)量，最終工作成果是經(jīng)各方確認(rèn)的地籍圖。后者主要是指在工程實(shí)施的各個(gè)階段提供準(zhǔn)確的測(cè)量資料，例如工程前期和設(shè)計(jì)階段就需要項(xiàng)目區(qū)域較為詳細(xì)的現(xiàn)狀描述，包括但不限于地形地貌、基礎(chǔ)設(shè)施等。在工程的中期控制階段就需要向項(xiàng)目工程的控制部門（例如城管、水利部門）提供工程具體數(shù)據(jù)，在工程的后期驗(yàn)收和竣工階段，工程測(cè)量的主要工作是準(zhǔn)確繪制工程項(xiàng)目的效果圖以及提供相關(guān)部門要求的存檔和管理資料。土地整理項(xiàng)目不但全程需要測(cè)繪工作的參與，而且對(duì)測(cè)繪的精確性有著極高的技術(shù)要求，特別是在工程項(xiàng)目的前期決策階段，工程規(guī)劃決策是否科學(xué)和測(cè)繪的準(zhǔn)確性是密切相關(guān)的。顯然，從規(guī)劃土地整理工作一開始，測(cè)繪工作就和土地整理工作聯(lián)系在一起，是土地整理工作的中重要的基礎(chǔ)性工作。

2 測(cè)繪技術(shù)在土地開發(fā)整理項(xiàng)目中的應(yīng)用

2.1 在土地開發(fā)整理項(xiàng)目項(xiàng)目的前期階段應(yīng)用

土地開發(fā)整理項(xiàng)目測(cè)繪是土地開發(fā)整理項(xiàng)目前期工作的基礎(chǔ)，測(cè)繪成果真實(shí)性、準(zhǔn)確性直接關(guān)系項(xiàng)目區(qū)現(xiàn)狀分析和項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、投資預(yù)算的確定，直接關(guān)系項(xiàng)目各項(xiàng)工程的布局。對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)的各種詳細(xì)信息，在準(zhǔn)確性、現(xiàn)勢(shì)性上有較高的要求。這些涉及工程項(xiàng)目的可行性分析、項(xiàng)目申報(bào)的審批、前期工程方案的規(guī)劃、工程預(yù)算的準(zhǔn)確性以及施工圖的設(shè)計(jì)。只有提供準(zhǔn)確的各屬性信息，供各協(xié)作部門決策、協(xié)調(diào)，才能作出合理的規(guī)劃決策。

2.2 在土地開發(fā)整理項(xiàng)目施工階段應(yīng)用

主要提供數(shù)據(jù)給工程監(jiān)理部門和施工單位。監(jiān)理部門以測(cè)繪信息為標(biāo)準(zhǔn)對(duì)施工進(jìn)行監(jiān)督控制。施工單位需要根據(jù)專業(yè)測(cè)繪單位提供的前期測(cè)量成果及設(shè)置的專門控制點(diǎn)（界）石，對(duì)點(diǎn)位進(jìn)行加密重新布測(cè)平差，制定方案報(bào)監(jiān)理部門許可后平差成果即可使用。

2.3 工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段應(yīng)用

當(dāng)工程竣工驗(yàn)收時(shí)，需要進(jìn)行測(cè)繪工作，這時(shí)測(cè)得的數(shù)據(jù)是作為存檔之用，同時(shí)也是對(duì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工提供科學(xué)的數(shù)據(jù)證明，證明其設(shè)計(jì)是否符合當(dāng)初規(guī)則的要求，施工是否按照當(dāng)初設(shè)計(jì)圖來進(jìn)行的等等。這些測(cè)量的成果和數(shù)據(jù)為以后各管理部門進(jìn)行工程相關(guān)信息的查詢及管理養(yǎng)護(hù)提供管理資料。

2.4 測(cè)繪工作施工中的技術(shù)

2.4.1 合理確定測(cè)量精度

在測(cè)繪工作中，許多時(shí)候要求測(cè)量的結(jié)果具有高精度性，但是在土地開發(fā)整理項(xiàng)目中，卻對(duì)測(cè)量精度要求不是很高，不同地形，不同項(xiàng)目對(duì)比例尺的要求也各不相同，如平坦地區(qū)測(cè)圖比例尺為1：2000，地勢(shì)起伏較大的地區(qū)則應(yīng)有1：1000，對(duì)于房屋等建筑物則需1：500，測(cè)圖比例尺可根據(jù)不同需求來變化，只要能滿足需求即可，并不要求太詳細(xì)，如果對(duì)精度要求過高，則會(huì)形成一定程度的浪費(fèi)，變得很沒有意義。

2.4.2 關(guān)鍵點(diǎn)測(cè)量必不可少

為了工程量計(jì)算、水系高程設(shè)計(jì)等需要，對(duì)于測(cè)高程時(shí)的關(guān)鍵點(diǎn)測(cè)量是十分必要的，不能圖省事而使關(guān)鍵點(diǎn)測(cè)量缺失，趨勢(shì)變化點(diǎn)、坎頂、坎腳線的位置和標(biāo)高，溝、渠等面積及坡比這是一定要測(cè)量的。

2.4.3 合理布設(shè)高程網(wǎng)點(diǎn)

地形復(fù)雜地區(qū)和平坦地區(qū)一般在設(shè)置高程網(wǎng)點(diǎn)時(shí)也會(huì)有所區(qū)別，平坦地區(qū)網(wǎng)絡(luò)間距一般為60m，地貌破碎地區(qū)施測(cè)高程點(diǎn)網(wǎng)格間距一般為40m。

2.4.4 為了工程施工時(shí)能進(jìn)行很好的控制，在測(cè)量區(qū)內(nèi)對(duì)高程和坐標(biāo)點(diǎn)應(yīng)埋設(shè)標(biāo)石作為標(biāo)記點(diǎn)。

2.4.5 現(xiàn)狀地物要詳細(xì)

在土地開發(fā)整理項(xiàng)目的測(cè)繪成果圖上要清晰的反映出各種現(xiàn)狀物及其使用年限，同時(shí)還應(yīng)統(tǒng)計(jì)出現(xiàn)狀物的具體面積、密度、新舊程度、種類、位置、數(shù)量等等，這樣可以為規(guī)劃設(shè)計(jì)、概預(yù)算等提供充足的數(shù)據(jù)信息，保證決策的正確性。

3 對(duì)于土地測(cè)繪技術(shù)的改進(jìn)

3.1 要保證測(cè)繪的實(shí)際范圍比項(xiàng)目范圍大

一般情況下要求實(shí)際測(cè)量的區(qū)域半徑要大于項(xiàng)目區(qū)域50～100m，這樣才有利于儀器測(cè)量精度的提高。

3.2 采用專業(yè)成圖軟件進(jìn)行作圖

為了提高工作效率，同時(shí)便于資料的保存、攜帶和處理。最好采用AUTOCAD軟件或者其他專業(yè)制圖軟件進(jìn)行成圖。同時(shí)應(yīng)該盡量將該地區(qū)的坐標(biāo)系統(tǒng)、高程系統(tǒng)包括進(jìn)去。

3.3 測(cè)繪工作應(yīng)該有重點(diǎn)的進(jìn)行取舍

對(duì)機(jī)關(guān)學(xué)校等建筑用地只需要繪出地類界線即可，而不必要對(duì)每一處建筑都進(jìn)行詳細(xì)的觀測(cè)。在土地利用總體規(guī)劃圖上，每個(gè)村莊和城鎮(zhèn)的周圍都要有明確的規(guī)劃用途和范圍界線。側(cè)重對(duì)項(xiàng)目區(qū)內(nèi)溝、林、路、電力設(shè)施的地類界線的測(cè)繪，對(duì)于獨(dú)立物要按照比例尺及規(guī)程規(guī)范進(jìn)行必要的取舍。

3.4 水是土地中比較重要的一項(xiàng)內(nèi)容，要對(duì)這項(xiàng)指標(biāo)進(jìn)行嚴(yán)格控制

即使是旱地農(nóng)業(yè)區(qū)以水稻為主的都要保證灌溉率在70%以上，這就要求項(xiàng)目區(qū)的水系要準(zhǔn)確無誤的繪制出來，這是保證土地規(guī)劃的重要方面。對(duì)于池塘、溝渠等的測(cè)繪，不僅要求其位置的繪制準(zhǔn)確無誤，而且要保證其深度測(cè)量的準(zhǔn)確性。這些深度數(shù)據(jù)在土方計(jì)算階段是非常重要的。

3.5 加強(qiáng)對(duì)關(guān)鍵點(diǎn)的測(cè)量

對(duì)高程點(diǎn)實(shí)施的測(cè)量要合理，嚴(yán)格控制測(cè)量間距，保證測(cè)量結(jié)果的有效性，對(duì)平坦的平原地區(qū)以60m左右為網(wǎng)格進(jìn)行測(cè)繪；地形枝離破碎，地表形式復(fù)雜多變的測(cè)量高程點(diǎn)的網(wǎng)格間距不能大于40m；另外還要加強(qiáng)對(duì)高程變化、坎頂、坎角線的位置和標(biāo)高的測(cè)量。在測(cè)繪區(qū)埋設(shè)足夠的標(biāo)石，便于測(cè)繪施工的進(jìn)行。

3.6 權(quán)屬界線的測(cè)量是土地測(cè)量的重點(diǎn)，應(yīng)該結(jié)合土地權(quán)屬調(diào)查時(shí)的結(jié)果和資料權(quán)屬界線進(jìn)行。

4 結(jié)束語

在進(jìn)行土地整理時(shí)，測(cè)繪工作是貫穿于整個(gè)項(xiàng)目當(dāng)中的，其是整個(gè)項(xiàng)目的技術(shù)基礎(chǔ)，因此測(cè)繪技術(shù)的應(yīng)用尤其重要。隨著科技水平的提高，現(xiàn)使用的測(cè)繪技術(shù)大多數(shù)已實(shí)現(xiàn)信息化及數(shù)字化，其借助計(jì)算機(jī)及先進(jìn)軟件等可在現(xiàn)場(chǎng)完成數(shù)據(jù)的采集，提高了數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性及時(shí)效性。但是，我國(guó)在土地整理中進(jìn)行測(cè)繪工作的起步還比較晚，因此對(duì)于測(cè)繪工作及技術(shù)，我們需要做進(jìn)一步研究以使土地整理的測(cè)繪系統(tǒng)更加完善。

[1]李藝.努力提高測(cè)繪水平服務(wù)好土地整理工作[J].科技信息，2014（08）.

[2]馬廣春.淺析測(cè)繪技術(shù)在地籍測(cè)量中的應(yīng)用[J].科技與企業(yè)，2013（11）.

P236

A

1004-7344（2016）03-0150-01

2016-1-10