新型建筑材料的應(yīng)用對(duì)工程質(zhì)量和工程造價(jià)的一些影響

文/謝羽 中房集團(tuán)成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 四川成都 610000

新型建筑材料的應(yīng)用對(duì)工程質(zhì)量和工程造價(jià)的一些影響

文/謝羽 中房集團(tuán)成都房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 四川成都 610000

目前，新型建筑材料廣泛應(yīng)用到建筑工程內(nèi)，改變了工程質(zhì)量管理與造價(jià)管理的方式，因此，本文以新型建筑材料的應(yīng)用為研究對(duì)象，分析其對(duì)工程質(zhì)量管理和工程造價(jià)管理的影響。

新型建筑材料；工程質(zhì)量；工程造價(jià)

近幾年，新型建筑材料的應(yīng)用得到廣泛的推進(jìn)，逐漸滲透到建筑材料的分類管理中，此類材料的出現(xiàn)，不僅滿足建筑施工的需求，更是增加了工程質(zhì)量與工程造價(jià)管理的難度，產(chǎn)生很明顯的影響，而且應(yīng)用新型建筑材料的工程在施工過(guò)程中，也面臨諸多問(wèn)題，為了保障新型建筑材料的有效使用，必須規(guī)劃好此類材料的工程管理以及工程造價(jià)。

一、建筑工程中新型材料的應(yīng)用現(xiàn)狀

新型建筑材料是指應(yīng)用到工程建設(shè)中的新品種﹑新功能材料，如：節(jié)能類材料﹑環(huán)保型材料等，完善建筑施工的材料體系，強(qiáng)化了建筑施工中的各項(xiàng)功能。新型建筑材料的綜合性能好，改善了建筑施工的過(guò)程，現(xiàn)代建筑也比較重視新型材料的應(yīng)用[1]。建筑工程中，越來(lái)越多的新型材料應(yīng)用到施工內(nèi)，在滿足建筑材料需求的同時(shí)，也引起了質(zhì)量管理和造價(jià)管理方面的問(wèn)題。

二、新型建筑材料對(duì)工程質(zhì)量管理的影響

1.管理機(jī)制不協(xié)調(diào)

建筑工程質(zhì)量管理中，仍舊采用原有的材料管理機(jī)制，而新型建筑材料的應(yīng)用，不適用原本的管理機(jī)制，導(dǎo)致材料的質(zhì)量管理出現(xiàn)漏洞。例如：建筑施工質(zhì)量管理中，并沒(méi)有改變?cè)瓉?lái)的管理機(jī)制，不能為新型建筑材料提供恰當(dāng)?shù)闹笜?biāo)表格﹑結(jié)構(gòu)圖示等，直接影響到新型材料的分配方式，沒(méi)有準(zhǔn)確定義好新型材料的管理機(jī)制，降低了新型材料質(zhì)量管理的水平，不能保證新型材料的使用效率，在新型材料質(zhì)量管理方面引起矛盾，特別是管理與應(yīng)用的矛盾，體現(xiàn)管理機(jī)制不協(xié)調(diào)的影響。新型建筑材料在工程質(zhì)量管理中，應(yīng)該改進(jìn)并制定相應(yīng)的管理機(jī)制，通過(guò)管理機(jī)制約束新型材料的應(yīng)用，同時(shí)完善新型材料中的數(shù)據(jù)管理。建筑管理部門，深入分析新型建筑材料對(duì)管理機(jī)制的需求，逐步協(xié)調(diào)建筑材料的管理機(jī)制，確保新型建筑材料能夠具備清晰的管理機(jī)制。

2.管理信息不完整

新型建筑材料的應(yīng)用，容易出現(xiàn)建筑工程管理的原有信息不完整且未及時(shí)更新，需要更新新的材料型號(hào)﹑規(guī)格編號(hào)等大量信息，增加了管理信息的匯總難度和時(shí)間，由此降低了管理信息整理﹑統(tǒng)計(jì)的效率。新型建筑材料的采用，引起的管理信息不完整的影響狀態(tài)，不僅表現(xiàn)在零散的信息管理方面，還會(huì)影響后期的信息調(diào)配，當(dāng)管理人員需要查詢新型建筑材料的管理信息時(shí)，不能在第一時(shí)間搜索到，很大程度降低了新型材料管理信息的時(shí)效性，增加了新型建筑材料的信息管理的負(fù)擔(dān)，管理部門還需要重新調(diào)配人員[2]，從而投入更多的人力資源。

3.管理秩序不全面

新型建筑材料，不論是在工程質(zhì)量，還是造價(jià)管理方面，都缺乏一定的現(xiàn)有秩序，導(dǎo)致管理制度不全面，直接影響到質(zhì)量與造價(jià)的實(shí)踐應(yīng)用。新型建筑材料具有多面性的特點(diǎn)，各類新型材料應(yīng)用到建筑工程中，很容易影響現(xiàn)有的質(zhì)量及造價(jià)秩序。例如：傳統(tǒng)材料采用工程量清單，在造價(jià)控制的過(guò)程中其耗量都是經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，比較準(zhǔn)確，在管理中根據(jù)施工方案容易控制工程質(zhì)量；但是采用新型材料時(shí)，不易完全融合到工程量清單中，再加上新型材料在性能方面未能達(dá)到穩(wěn)定，在工程量清單中的耗量也不夠準(zhǔn)確，與現(xiàn)有的施工方案不甚匹配，在質(zhì)量控制上有難度。

三、新型建筑材料對(duì)工程造價(jià)管理的影響

新型建筑材料在工程中的采用，在多方面影響了造價(jià)管理的進(jìn)行，結(jié)合新型材料的實(shí)際應(yīng)用，分析其對(duì)造價(jià)管理的具體影響。

1.影響數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性

建筑工程的造價(jià)管理中，廣泛采取清單計(jì)價(jià)管理的方式，按照建筑設(shè)計(jì)方案﹑圖紙等，計(jì)算出工程量包括材料的耗量。工程量清單中采用定額計(jì)價(jià)，此類方式有時(shí)需要更換材料，一般材料的耗量可以作為更換材料的參考耗量，但新型建筑材料在定額計(jì)價(jià)中，不能使用與傳統(tǒng)材料定額中的數(shù)據(jù)，新型材料的型號(hào)﹑規(guī)格不能對(duì)應(yīng)相關(guān)的數(shù)據(jù)，一方面影響了定額套用的方式，另一方面影響定額計(jì)價(jià)的準(zhǔn)確性，干預(yù)了工程的造價(jià)管理及預(yù)算。造價(jià)人員需提高對(duì)數(shù)據(jù)應(yīng)用的熟悉度，盡可能使定額計(jì)價(jià)更標(biāo)準(zhǔn)化，盡量避免出現(xiàn)數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確的情況。

2.缺乏有效的歸類方案

新型建筑材料屬于新興的類型，雖然可以應(yīng)用到建筑施工中，但是材料的性質(zhì)尚未非常明確，只是確定了新型材料的功能，符合新的建筑設(shè)計(jì)要求。新型建筑材料在工程造價(jià)管理中，缺乏有效的歸類方式，再加上建筑造價(jià)管理中，本身不具備歸類新型建筑材料的有效方案，造成一系列的歸類問(wèn)題[3]。例如：新型建筑材料蒸壓加氣混凝土板，此類材料在歸類時(shí)，就沒(méi)有對(duì)應(yīng)的方案，而且該材料規(guī)格屬性不明確，造價(jià)管理人員很難將其準(zhǔn)確的規(guī)劃到某一個(gè)造價(jià)項(xiàng)目?jī)?nèi)，這表明新型材料對(duì)工程造價(jià)歸類方案的影響頗大，造價(jià)管理中應(yīng)全面歸類新型建筑材料，做好歸檔管理的工作。

3.降低造價(jià)管理的規(guī)范化

新型建筑材料對(duì)工程造價(jià)管理造成的影響，直接關(guān)系到成本分配的穩(wěn)定性。新型建筑材料在造價(jià)管理的規(guī)范化方面，同樣存在一定的影響，使造價(jià)控制中的統(tǒng)計(jì)表出現(xiàn)多處空缺項(xiàng)目，不能對(duì)應(yīng)造價(jià)管理的信息。在工程造價(jià)管理的規(guī)范化方面，應(yīng)該考慮到新型建筑材料的本質(zhì)，嚴(yán)格制定規(guī)范管理此類材料的指標(biāo)，彌補(bǔ)造價(jià)管理中的缺陷，規(guī)范計(jì)量新型建筑材料的費(fèi)用，為了保障新型建筑材料造價(jià)管理的規(guī)范化，避免出現(xiàn)造價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，建筑企業(yè)可以提前預(yù)留部分費(fèi)用，專門用于協(xié)調(diào)新型材料的造價(jià)管理及應(yīng)用。

結(jié)束語(yǔ)：

建筑工程應(yīng)該根據(jù)新型材料的應(yīng)用現(xiàn)狀，明確其對(duì)工程質(zhì)量管理以及造價(jià)管理的影響，在此基礎(chǔ)上提出有效的控制措施，確保新型建筑材料能夠有效的融合到管理及造價(jià)控制體系內(nèi)，深化新型建筑材料的應(yīng)用，同時(shí)提供恰當(dāng)?shù)墓芾硎侄魏驮靸r(jià)控制方式，保障新型建筑材料的有效性。

[1]續(xù)強(qiáng).新型建筑材料對(duì)于建筑工程造價(jià)管理的影響分析[J].神州,2013,（20）:41.

[2]黃莉.新型材料出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響[J].中華民居(下旬刊),2013, （01）:192-193.

[3]孫立蘋,文曉琳.新型材料出現(xiàn)對(duì)建筑工程造價(jià)管理的影響[J].中國(guó)房地產(chǎn)業(yè),2015, （09）:181.