建筑工程造價預結算審核工作研究

王 剛

河北建工集團有限責任公司

1 引言

現(xiàn)如今我國的建筑行業(yè)不斷發(fā)展進步，大量工程項目建設工作推進，導致市場競爭壓力增多，產業(yè)面臨轉型發(fā)展的情況。有關的企業(yè)單位，為了在市場競爭中占據(jù)主動權，往往會利用不良手段，增加工程造價投入，在工程數(shù)量或名目設置等方面，往往會出現(xiàn)資源浪費的問題，項目工程質量也會因此受到影響。加強建筑工程預結算審核，能有效維護施工企業(yè)的經濟效益，也有利于實現(xiàn)產業(yè)發(fā)展目標。因此建筑工程造價的預結算審核方式，要根據(jù)項目實踐工作要求及時調整，為實現(xiàn)建筑工程項目工作目標做好積極準備，筆者結合實踐開展細致化探究如下：

2 建筑工程造價預結算審核的主要內容

建筑工程造價預算審核按照實踐工作要求，是在法律范圍之內對建筑的工程范圍、工程量采用定額套用、定量評價等方式進行審核管理的一種措施。在實踐階段要根據(jù)施工圖紙、設計方案的要求，按照項目合同、招標文件、協(xié)議、會議紀要以及工程變量等信息，做好現(xiàn)場信息資料的有效搜集與應用。主要內容包含以下幾個方面。

2.1 工程量審核

建筑工程項目施工建設階段，對項目工程進行成本預結算審核，工程項目的工程量是審核工作的基礎，也是預結算的基礎工作內容。完成工程量審核，能保障建筑項目施工按照計劃進行。建筑工程施工過程中，成本預算審核，能保障施工質量，提升各個施工建設環(huán)節(jié)的協(xié)調性。在項目設計或施工建設階段，預結算工作本身是與很多項目工程信息內容有關聯(lián)性的，而且建筑工程項目的涉獵范圍較廣，在現(xiàn)場會因為工程量復雜，耗費大量的時間進行信息篩選與應用，如果最終的計算結果出現(xiàn)錯誤，相應的工作人員按照目標要求進行審核，各個環(huán)節(jié)按照行業(yè)標準進行，能有效提升工程量計算的最終結果的精確性、有效性。

2.2 項目費用計取審核

在項目費用計取審核的過程中，技術人員要認識到，這項工作的核心目標，是檢查項目計取審核的內容，與合同是否存在出入，明確工作要點之后，后續(xù)的計取審核才能按照計劃目標進行。在費率確定的過程中，按照工程造價管理的文件要求開展相關工作，在過程中要把控的環(huán)節(jié)，主要是在項目費用計取審核的過程中，各類文件的搜集或應用要突出時效性。項目費用計取審核，要隨著現(xiàn)場實際情況調整，將科學完善的審核制度構建。

2.3 定額套用審核

工程定額套用審核工作，是為了在結算書之中，保障各個單價的合理性。通常情況下，項目工程可以套用多個定額，這一措施，要根據(jù)項目工程設計階段各類文件、圖紙以及現(xiàn)場的情況進行分析。工程費用計取要嚴格按照工程造價管理部門的文件，以及工程合同、招標文件來分析。在運行費用計取審計階段，明確費率計算的具體結果，如果工程出現(xiàn)費率下浮或總價下浮的情形，也需要查看是否存在同比下浮的情形。

3 建筑工程造價預算審核工作的常見問題

3.1 項目設計工作秩序性不足

建筑工程施工建設，做好圖紙設計是基礎工作，設計圖紙能為后續(xù)的工作奠定良好條件，也會成為造價預結算審核的依據(jù)。而目前在預結算審核方面，多數(shù)施工單位還未能認識到設計圖紙在項目建設過程中的重要影響，施工建設階段會混淆設計方案。在現(xiàn)場部分施工人員，未能將設計圖紙與竣工設計圖紙有效區(qū)分，不僅會導致造價預結算審核的難度增加，還會導致造價預結算審核的正常流程出現(xiàn)問題。在項目建設階段，部分建筑企業(yè)單位，為獲得更多的經濟利益，會將取消或更換的圖紙也算到造價之中，這些因素都會增加項目施工成本，從一定程度來看，也會影響工程造價預結算審核工作的有序開展。

3.2 材料管理缺乏有效制度引導

在建筑工程項目造價預算審核階段，建筑施工材料造價管理是核心工作，在審核過程中需要考察的方面諸多，預結算要保障其針對性、有效性。在建筑施工材料、數(shù)量以及質量控制階段，材料管理工作按計劃進行，才能保障預算結果能按照計劃目標進行?，F(xiàn)如今分析工程造價預結算審核實際情況，會發(fā)現(xiàn)在材料管理制度建設階段，影響預算審核效率，主要是因為制度的完善性不足。后續(xù)在工程項目建設階段，常常會出現(xiàn)施工材料質量不佳，或者材料費用支配問題，影響項目工程的整體質量。如果返工則會造成企業(yè)單位額外的成本投入，導致工程造價問題出現(xiàn)。

3.3 報價方式

項目施工建設階段，確定建設目標之后，也會涉及土石方工程以及其他的小工程。在這一類工程報價階段，財務管理部門會采用議價方式。使用議價方式如果出現(xiàn)認知問題，就可能會導致造價增多。如果不使用定額的方式，很有可能會導致工程預結算虛價。這種情形之下，預結算審核就會面臨諸多的問題，導致在項目建設階段，資金管控工作未能落實到位，影響項目工程質量。

審核期間，參與項目建設各個環(huán)節(jié)的單位，如果出現(xiàn)變動也會影響最終的審核結果，審核質量不能保障。在過程中修改設計圖或調換施工建設的某些環(huán)節(jié)，相應的技術人員以及管理人員，要保持高度重視的態(tài)度，如果聯(lián)系單位的材料出現(xiàn)變化，要第一時間采用管控處理方案，做好數(shù)據(jù)信息的調整或更換，將造價估算、報價工作有效落實。個別建筑單位，在實踐工作階段，會因為管理人員或工作人員，使用虛假的手段，為謀求自身的利益，刪除或篡改相應的數(shù)據(jù)信息，這一類情況都會嚴重影響造價預結算審核工作的精準性、有效性。

3.4 管理問題

管理建筑工程項目造價，施工現(xiàn)場出現(xiàn)偷工減料的情形，會導致項目縮減，或者價格控制比例設置的問題。在建筑工程造價預結算審核階段，建筑材料的單價管理是重要的審核內容，審核人員在材料定額之中，找到有關于建筑材料單價的相關內容。但分析現(xiàn)如今建筑市場發(fā)展情況，會發(fā)現(xiàn)市場環(huán)境瞬息萬變，材料定額以及市場價格難免會存在差異性，在施工建設過程中就會存在一些其他因素。財會部門在審核材料定額的過程中，對項目工程的造價認知存在問題，未能深入分析施工部門、管理部門各項工作的要點，在各類主客觀因素影響之下陷入一種較為被動的局面。在項目建設階段價格出現(xiàn)變動的材料，未能及時獲取相應的信息內容，工程造價虛增的問題普遍存在，最終的預結算審核質量管控難度較大。

4 建筑工程造價預結算審核工作優(yōu)化策略

4.1 做好材料價格審核管理

材料價格審核管理，是建筑工程項目造價預結算審核的重點工作內容。從實際情況看，建筑項目施工建設過程中，會受到各類因素的影響，尤其是市場環(huán)境的變化，后續(xù)材料價格浮動也在所難免，現(xiàn)場有諸多因素，會影響造價預算的精準性，材料價格審核的難度相對較大。在實踐工作階段，按照合同內容進行審核管理，條款中有明確規(guī)定的，則不能隨意調整合同條款[3]。分析預算具體的情況，在合同允許的范圍之內，購置建材價格。為保障建筑工程造價的精準性，需要根據(jù)現(xiàn)場施工材料的使用情況，做好平均信息的審核與管理。在建筑工程施工建設階段，土方或者其他的小工程，采用的報價方式不同，要根據(jù)項目要求選定適宜的議價方式，控制審核過程中的各類問題，使用定額方式完成審核，最終的審核結果較為理想化。

4.2 落實工程量清單審核

在工程量清單審核階段，工作人員要明確清單計價的范圍以及計算原則、技術要求，對施工圖紙、設計方案有基本的了解。工作人員要熟悉施工現(xiàn)場的情況，在計算工程量的過程中，分析工程量計算是否能滿足招標文件的要求。審核人員在招標管理階段，進行造價審核要圍繞市場發(fā)展需要進行，由此一來市場構建良性的競爭模式，項目工程質量由此提升。為確保各項工作能按照行業(yè)規(guī)范進行，審核人員要對定額和費率的套用方法足夠熟練，有良好的專業(yè)技術能力，再對市場發(fā)展情況進行調查研究，能更好地掌握材料以及部件的價格，在綜合市場價格引導的過程中，更好地完成工程量清單審核工作。

在項目工程中期付款階段，要遵循合同的要求，確定付款的方式、款項、比例等。在現(xiàn)場可能會出現(xiàn)變更問題，無論是簽證還是設計變更的審核，各類事項的管控工作也要高度重視，避免相關工作隨意性，影響結算效率。在造價管理階段，做好過程控制工作，施工單位要對合同管理工作足夠重視，在合同擬定、簽約談判等一系列工作之中，保持謙虛謹慎的態(tài)度，將合同條款的全面性、有效性提升，確保后期的與計算審計工作能順利進行。

4.3 確定預結算審核的工作范圍

建筑工程造價預結算審核工作落實之前，確定預結算審核工作的具體范圍，按照造價預結算編制的各類要求，分析在建筑施工說明和設計過程中的工作要點，做好工作內容的劃分與調整。在施工圖紙審核的過程中，要保持全面、客觀的態(tài)度。核對在工作完成之后的內容，與竣工圖紙之間的差異性。標注在圖紙中已經取消的項目，審核人員在過程中要認真仔細，明確預結算的工作范圍，最終能獲得真實可靠的審核結果。

4.4 保障各個部門的協(xié)作互助

在建筑工程造價管理階段，實際工作效率與各個部門之間的協(xié)作有緊密聯(lián)系。在造價預結算審核的過程中，做好設計、施工、管理部門的溝通與引導，獲得相應的資料信息。造價審核人員要進入現(xiàn)場，開展實地考察與管理工作。與現(xiàn)場的施工人員進行溝通交流，要了解施工建設的具體情況，做好現(xiàn)場施工圖片、錄音等相關信息的搜集整理，了解項目工程的實際情況[4]。在過程中為保障信息互通的效率，要合理利用計算機系統(tǒng)，輔助推進預結算審核工作。如果一味地使用人工核對的方式，所使用的程序較為煩瑣，且工作量也相對較大，很容易出現(xiàn)誤差問題，利用計算機系統(tǒng)就能將誤差問題有效控制。工作人員在實踐工作階段，有更多的機會拓展專業(yè)領域，分析行業(yè)標準以及相關的價格信息，保障建筑工程造價預結算審核工作的整體效率，不斷提升項目工程質量。

4.5 做好工程造價預結算審核人員的管培訓工作

審核人員有良好的專業(yè)素養(yǎng)，能更好地應對項目建設問題，提升預結算審核的工作效率。因此企業(yè)單位要使用有效地管控措施方法，將建筑工程造價預結算管理人員的專業(yè)素養(yǎng)有效提升。建筑工程預結算審核工作對建筑企業(yè)有重要影響，為有效維護企業(yè)經濟效益、發(fā)展實力，在施工技術應用的過程中，必要做好管控引導。建筑工程造價預結算審核，要求工作人員有良好的職業(yè)素養(yǎng)以及專業(yè)技能，比方說掌握單價定價方式，工作人員能明確項目工程變更的具體情況，并且對建筑材料市場有基本的把控。審核人員施工圖紙以及建筑工程現(xiàn)場的情況較為特殊，因此造價人員要有良好的職業(yè)素養(yǎng)，保持客觀嚴謹?shù)膽B(tài)度。

5 結束語

建筑工程項目造價預結算審核，常常會面臨各類因素的影響，導致預結算審核不夠精確。為保障這項工作能順利進行，審核人員要不斷提升自我專業(yè)素養(yǎng)，積極應對在審核過程中的問題，把握項目工程預結算審核的要點，實現(xiàn)建筑項目施工建設的全過程把控，有效維護建筑企業(yè)的經濟效益，為保障建筑行業(yè)的發(fā)展而不斷努力。