防范出租房火災(zāi)隱患七措施

“北上廣深”一直是年輕人夢(mèng)想聚集地，很多年輕人一畢業(yè)就要來(lái)這里闖闖，帶著對(duì)未來(lái)的憧憬，開(kāi)始自己的打工創(chuàng)業(yè)之旅。在這個(gè)過(guò)程中，很多人都會(huì)租一個(gè)房子來(lái)居住。但是，你住的地方真的安全嗎？對(duì)照這7點(diǎn)，就知道你租住的房間是否存在火災(zāi)隱患。

應(yīng)有消防安全樓長(zhǎng)

群租房所在建筑應(yīng)指定一名消防安全樓長(zhǎng)，樓長(zhǎng)及管理人員應(yīng)組織建立健全消防安全管理制度。

建筑內(nèi)嚴(yán)禁電動(dòng)車停放、充電

群租房建筑內(nèi)嚴(yán)禁電動(dòng)自行車停放、充電。物業(yè)服務(wù)企業(yè)或使用單位、出租人應(yīng)當(dāng)在禁停區(qū)域醒目位置張貼禁停標(biāo)識(shí)，定期開(kāi)展檢查巡查。

嚴(yán)禁私拉亂接電線

群租房電氣線路的規(guī)格應(yīng)當(dāng)滿足用電設(shè)備負(fù)荷要求，嚴(yán)禁私拉亂接電線。

疏散通道要暢通

安全疏散設(shè)施應(yīng)保持暢通，不能堆放自行車、童車等雜物。外窗、陽(yáng)臺(tái)上的防盜網(wǎng)應(yīng)設(shè)置緊急逃生口。群租房疏散樓梯間應(yīng)能直通屋頂平臺(tái)，如沒(méi)有條件直通屋頂平臺(tái)，房間通向樓梯間的出入口處應(yīng)設(shè)不燃燒體隔墻和防火門分隔。

群租房不作他用

群租房嚴(yán)禁設(shè)在地下室、半地下室，嚴(yán)禁與易燃易爆危險(xiǎn)品場(chǎng)所設(shè)在同一建筑內(nèi)。出租人、承租人不得擅自改變建筑原有使用功能。

消防設(shè)施要配備

出租方必須在每層樓道內(nèi)配備足夠數(shù)量的滅火器，或按照每一承租戶不少于1具的標(biāo)準(zhǔn)配置4公斤的干粉滅火器或相應(yīng)滅火級(jí)別的水基型滅火器。建筑高度大于21米（含）的建筑，應(yīng)在公共區(qū)域設(shè)置室內(nèi)消火栓系統(tǒng)，保證保護(hù)區(qū)域全覆蓋。

建筑高度小于21米的建筑，應(yīng)在公共區(qū)域設(shè)置消防軟管卷盤或簡(jiǎn)易噴淋裝置，并保證保護(hù)區(qū)域全覆蓋。公共走道和每個(gè)居室應(yīng)設(shè)置獨(dú)立式火災(zāi)探測(cè)報(bào)警器。

房東和租客要明確好消防責(zé)任

出租人應(yīng)當(dāng)對(duì)公共區(qū)域的電氣線路和消防設(shè)施、器材進(jìn)行日常管理和維護(hù)，定期組織消防安全知識(shí)培訓(xùn)和滅火逃生演練。承租人應(yīng)當(dāng)規(guī)范用火、用電、用氣，確保消防安全，自覺(jué)參與各項(xiàng)消防安全培訓(xùn)活動(dòng)和滅火逃生演練。

來(lái)源：應(yīng)急管理部消防救援局