地下室防水施工及質(zhì)量保證措施

文｜廣東省第四建筑工程有限公司 郭啟明

廣州市人大代表之家項目施工總承包工程項目，是廣州市重點公共建設(shè)項目之一?？偨ㄖ娣e為11666平方米，地上建筑六層，最大單跨跨度為29m，地下建筑三層，基坑深度約14米；項目位于廣州市越秀區(qū)東風中路296號，東風中路與吉祥路的交匯處。項目北側(cè)與東側(cè)分別緊臨東風中路與吉祥路，建筑邊線與道路邊線約4米；西側(cè)靠近人大辦公樓的東附樓，距離6米，通過地下一層及連廊與東附樓連接；南側(cè)有市人民政府等機關(guān)單位。

按照招標文件的要求，招標范圍內(nèi)全部工程必須在435個日歷天內(nèi)完成。而本工程總建筑包含了建筑工程、機電安裝工程、建筑裝飾裝修工程、弱電工程、消防工程、電梯工程及相關(guān)配套工程的施工。因此施工任務(wù)重、工期相對較短。而且由于該建筑工程的特殊地理位置，必須跨季節(jié)施工，而本工程地區(qū)的降雨較多、降雨量較大，夏季天氣炎熱，對工程施工將造成一定的影響，為了避免雨水、地下水等水體對建筑穩(wěn)定性能產(chǎn)生破壞作用，尤其要做好該建筑的地下室工程防水施工工作。

一、高層建筑中地下室防水工程的施工重要性

城市中地下室通常被用作車庫、商場等功能。從地下室防水施工特點可以分析，地下室防水施工是一個比較棘手和復(fù)雜的過程，通常具有隱蔽性。檢測環(huán)節(jié)容易忽視防水效果的測量，同時很多時候施工人員也沒有采取有效的措施提高地下室的防水功能。直接對主體建筑產(chǎn)生破壞性的影響。具體體現(xiàn)在影響建筑物的穩(wěn)定性能和使用壽命上。地下室客觀上的環(huán)境特點是陰暗潮濕的，一方面，地下室的墻壁和頂部在水分的侵蝕作用下會加速腐化變質(zhì)的進程；另一方面，施工中如果沒有注意到地下室的防水工作，地下室中一旦因為積水過多出現(xiàn)滲水、漏水的情況，上層主體建筑物受此影響，鋼筋等材料會遭受腐蝕，產(chǎn)生墻體剝落或者出現(xiàn)裂縫，影響建筑物的質(zhì)量，增加返工次數(shù)，加大成本，嚴重的可能導(dǎo)致建筑坍塌，甚至發(fā)生危險事故。因此，為了防范于未然，降低破壞程度，地下室的防水工程堅持以預(yù)防為主，“多道防水、防排結(jié)合”。尤其要對薄弱環(huán)節(jié)采取特殊的技術(shù)措施，保證地下室的防水質(zhì)量。

二、地下室防水施工技術(shù)要點

地下室的防水施工是一項系統(tǒng)、涉及多個環(huán)節(jié)的施工過程。它包括對建筑材料的防水施工、工程設(shè)計階段、工程管理階段等階段的施工。主要采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，因此它的施工技術(shù)主要由三個層面組成：混凝土結(jié)構(gòu)自防水、防水卷材的施工、地下室施工細節(jié)的處理。此外還有地下室的排水施工。

（一）鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)施工

這是地下室防水主要手段，因此穩(wěn)定混凝土結(jié)構(gòu)對于地下室的防水效果產(chǎn)生重要的影響。地下室混凝土結(jié)構(gòu)自防水施工的關(guān)鍵是提高混凝土的澆筑質(zhì)量，從而減少混凝土在收縮過程中可能產(chǎn)生的裂縫，以此保證防水的嚴密性。因此，可以從下面幾個要點來保障該技術(shù)防水施工的質(zhì)量。首先，要做好混凝土材料的選取和配比工作。在材料上要選取抗?jié)B性能比較強的材料，提高建筑的抗拉強度；在施工之前，要不斷優(yōu)化材料之間的配比，一般來說，水泥強度等級要大于31.5；碎石等填充料的粒徑應(yīng)該在5-45mm之間；攪拌用的水要純凈，水灰比以不超過0.55為宜。坍塌度控制在100-135之間，保證材料的防水性能；其次，要做好鋼筋混凝土的搗鼓和澆筑工作。比如在底部的混凝土要加大加厚，確保結(jié)構(gòu)的嚴密性。在澆筑角度和厚薄上都應(yīng)該按照嚴格的尺度標準來優(yōu)化處理。在澆筑的時候，厚度不高于450mm，振動搗鼓時，要控制每一階段的時間，約15s左右。

（二）柔性防水卷材施工

防水卷材可以有效地彌補因為鋼筋混凝土施工不到位造成的缺陷。通過將防水材料鋪貼于混凝土結(jié)構(gòu)的表面，達到防水的作用。這個施工過程往往和鋼筋結(jié)構(gòu)混凝土的澆筑工作一起發(fā)生的，兩者配合進行效果更明顯。分為外墻內(nèi)貼法和外墻外貼法。根據(jù)實際情況選取合適的鋪貼方法。例如，外墻外貼法適用于地下室墻體完工以后。而在土質(zhì)松軟的地區(qū)，就適合采用外墻內(nèi)貼法。

（三）防水施工的細節(jié)處理

在完成以上兩種施工后，用細節(jié)處理的辦法能夠進一步增加建筑的防水性。因為施工過程中會因為多種原因，導(dǎo)致不可避免地出現(xiàn)縫隙或者發(fā)生管道空洞等情況，改善施工細節(jié)主要在于施工方能夠采用合理的細節(jié)處理技術(shù)，保證地下室施工質(zhì)量。

（四）地下室排水的施工

在有些建筑的施工過程中，因為地基深埋在地下水位以下，為了保證施工的順利進行，就要采取相應(yīng)的排水措施。按照效果發(fā)揮的時間長短，通常分為短暫性的和永久的排水。短暫性的排水施工是在地下室進行施工之前，通過設(shè)置一些井點來排水，這樣如果在施工環(huán)節(jié)發(fā)生滲水，就可以利用周圍井點將地下水引出來，從而保證施工環(huán)境的干燥性。永久性的排水是長期的，主要通過設(shè)置明溝暗井等方式將地下室的積水分散排除。從而達到長期排水的目的。

三、地下室防水施工的質(zhì)量控制分析

以上分析了常見的地下室防水施工技術(shù)的控制要點，下面結(jié)合具體項目施工的的實際案例來分析地下室防水施工的質(zhì)量控制實施步驟。

（一）地下防水工程施工前期的準備

在地下室的防水施工之前，一般要通過審核圖紙來明確地下室施工的流程，以及項目的防水構(gòu)造，嚴格按照技術(shù)標準和規(guī)范要求制定出合適的施工方案，由防水專業(yè)施工人員進行施工，確保進場的材料符合規(guī)定，坡度設(shè)計等符合要求。對施工人員進行認真的技術(shù)交底。使施工人員對下料圖單的每個環(huán)節(jié)都熟悉掌握，做到心中有數(shù)。

（二）地下室的混凝土質(zhì)量控制

首先，該項目施工單位的質(zhì)量管理嚴格健全，因此，混凝土材料的來源正規(guī)，且質(zhì)量檢驗合格。在地下室混凝土施工時，通過人工轉(zhuǎn)運混凝土至混凝土澆注部位澆注振搗，采用平板振搗器振搗的方式。在墊層混凝土澆注過程中，安排專人負責控制其墊層標高。在墊層混通?？刂圃?00mm。所以該項目地下室混凝土墊層施工的要點為：分段混凝土墊層澆注連續(xù)、標高控制準確、混凝土墊層頂面平整。同時保證地下室連續(xù)墻的施工縫水平在合理的范圍內(nèi)。

（三）地下室混凝土澆筑質(zhì)量控制

每段底板混凝土要保證一次性澆筑成型，不設(shè)施工縫，減少滲漏的機會。底板混凝土澆筑根據(jù)后澆帶的設(shè)置分成兩部分，按照一定的位置和方向。采用混凝土泵進行輸送混凝土，泵管向下輸送混凝土時，防止混凝土自由下落較快，使管內(nèi)混入空氣。澆筑時分層進行，每層混凝土根據(jù)坍落度形成自然坡角，上層混凝土要覆蓋下層混凝土超過800mm。振搗時，棒式振搗要插入下層混凝土超過50mm，除了使用振動棒外，再用平板振動器振動一遍。同時為了保證壁板腳部混凝土的密實度，應(yīng)該先澆好底板與壁板交接處的底板混凝土，再澆筑水池壁板根部混凝土。在混凝土接近初凝前，再次用木刮子磨平，防止混凝土表面裂縫的開展。在混凝土初凝后立即覆蓋上麻包袋，澆水保持底板濕潤。

（四）地下室防水卷材質(zhì)量控制

在地下防水施工前，先檢查基層的平整和干燥程度，卷材的鋪設(shè)由屋面最底處往最高處方向鋪貼，上下卷材鋪貼方向要一致，嚴禁相互垂直鋪貼。涂刷基層處理劑在干燥的基層上涂刷與卷材的材性配套的基層處理劑，涂刷時動作要迅速，一次涂刷均勻，不能反復(fù)涂刷。在基層處理劑干燥后彈出卷材鋪貼的位置線，然后按鋪貼程序在基層處理劑上涂刷膠粘劑。再用卷材鋪貼在基層上，用壓輥均勻滾壓，排除空氣，壓實卷材，并留出卷材搭接寬度。在防水施工中要嚴格遵循標準規(guī)范，在保證施工質(zhì)量的同時，又要方便施工。

（五）地下室防水施工縫的細節(jié)控制

從地下室防水施工質(zhì)量控制的實踐工作中就可以總結(jié)到，施工縫、后澆帶等是防滲處理的重要環(huán)節(jié)，因此這個環(huán)節(jié)也是防水質(zhì)量的關(guān)鍵所在。通常是在混凝土澆筑之前和使用防水卷材之前，按照結(jié)構(gòu)圖的特點，采取相關(guān)措施對施工縫進行防水處理。因此，在進行地下室工程施工前，需要將混凝土邊鑿毛再設(shè)置卷材防水，并及時做好清理工作，與此同時，一定要對施工縫周邊的混凝土進行保濕，通常采用在表面隔一定時間進行澆水的方式。此外，在施工過程中遇到需要使用管道的環(huán)節(jié)，應(yīng)該先進行預(yù)埋套管的工作，在套管上加焊止水環(huán)，或者止水帶。值得注意的是，施工時務(wù)必要將止水環(huán)、或者止水帶留置在施工縫的中間，為了不出現(xiàn)“蜂窩”的孔狀現(xiàn)象，要將止水環(huán)，止水帶周圍的混凝土進行振搗處理，確保密實。做好這些步驟之后再進行防腐處理。

四、結(jié)束語

質(zhì)量是建筑工程項目施工的靈魂。從每一個細節(jié)全面把握地下室的防水施工要點是施工人員義不容辭的職責，既要保證選用的建筑材料和防水卷材的性能完好，按工程施工的具體要求進行混凝土的調(diào)配；又要提高自身的技術(shù)水平和積累施工經(jīng)驗，按照嚴格的質(zhì)量控制步驟來進行施工。至于如何進一步完善地下室防水施工的控制要點，保證質(zhì)量和效果，仍需要我們在不斷的實踐中去摸索。