淺析《買賣合同司法解釋》第十條
——特殊動(dòng)產(chǎn)的多重買賣

王錦好

上海海事大學(xué)，上海　201306

?

淺析《買賣合同司法解釋》第十條
——特殊動(dòng)產(chǎn)的多重買賣

王錦好

上海海事大學(xué)，上海201306

摘要：《買賣合同司法解釋》第10條明確了特殊動(dòng)產(chǎn)在多重買賣合同下的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則：“交付生效，登記對(duì)抗”，交付的效力優(yōu)先于登記。如果既未交付，也未登記，則以合同成立先后順序來(lái)決定。解決了多重買賣中特殊動(dòng)產(chǎn)如何發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的問(wèn)題，但同時(shí)也存在一些瑕疵，下文試做簡(jiǎn)要分析。

關(guān)鍵詞：特殊動(dòng)產(chǎn)；多重買賣；變動(dòng)規(guī)則；適用前提

一、對(duì)第10條的理解

(一)適用前提

1.客體為特殊動(dòng)產(chǎn)

我國(guó)將船舶、飛行器和機(jī)動(dòng)車等交通工具定義為特殊動(dòng)產(chǎn)，因其價(jià)值遠(yuǎn)大于動(dòng)產(chǎn)，在法律上視作一種準(zhǔn)不動(dòng)產(chǎn)。其物權(quán)變動(dòng)以登記為公示方法而非生效要件，這是考慮到特殊動(dòng)產(chǎn)仍具動(dòng)產(chǎn)屬性，物權(quán)變動(dòng)并不是在登記時(shí)生效。但是，法律對(duì)其規(guī)定有登記制度，其物權(quán)變動(dòng)若未登記，無(wú)法對(duì)抗善意第三人。

2.須為有效的買賣合同

根據(jù)《買賣合同司法解釋》第3條規(guī)定，即使出賣人的特殊動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生物權(quán)的變動(dòng)，再出賣給后買受人構(gòu)成無(wú)權(quán)處分，也不影響合同有效性?！逗贤ㄋ痉ń忉尅返?5條也承認(rèn)多重買賣合同有效性。但是如果存在“惡意串通”、“損害社會(huì)公共利益”等情形，符合《合同法》第52條規(guī)定的無(wú)效合同的構(gòu)成要件或第54條規(guī)定的可變更可撤銷合同的構(gòu)成要件，可能導(dǎo)致無(wú)法適用《買賣合同司法解釋》第10條。

3.均須實(shí)際要求履行合同

《合同法》第110條規(guī)定了“對(duì)方可以要求履行”的除外情形，在該情形下買受人不可請(qǐng)求實(shí)際履行。特別是如果買受人出現(xiàn)第3款“債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行”的情形，出賣人可拒絕其繼續(xù)履行的要求，即該買受人與其他買受人不構(gòu)成競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系。除非出賣人在該情形下仍然同意履行，否則無(wú)需依照《買賣合同司法解釋》第10條。

(二)物權(quán)變動(dòng)規(guī)則

特殊動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)規(guī)則可以“交付生效，登記對(duì)抗”概括。

1.交付生效

《物權(quán)法》第24條規(guī)定特殊動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)以登記為對(duì)抗要件。不登記，物權(quán)也能發(fā)生變動(dòng)。從《物權(quán)法》可得出第23條普通動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)在交付時(shí)生效。而法律對(duì)特殊動(dòng)產(chǎn)未做出特別規(guī)定，因此不適用第23條“……但法律另有規(guī)定的除外”的規(guī)定。特殊動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)變動(dòng)仍應(yīng)依照第23條，以交付為生效要件。

但是登記未交付的特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)是否變動(dòng)？

從《買賣合同司法解釋》第10條第4款可看出，司法解釋堅(jiān)持“交付生效”的觀點(diǎn)，登記只是用來(lái)對(duì)抗善意第三人的。即使已經(jīng)完成了登記，只要未交付，所有權(quán)就不發(fā)生變動(dòng)，只有交付才能發(fā)生變動(dòng)。在交付和登記并存時(shí)，交付效力優(yōu)先于登記效力。

2.登記對(duì)抗

根據(jù)《買賣合同司法解釋》第10條第2款，特殊動(dòng)產(chǎn)登記效力優(yōu)于合同效力。其依據(jù)是《物權(quán)法》第24條：特別動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人?？扇缜拔乃觯绻麅H完成登記而未交付的買受人其實(shí)并未取得物權(quán)，不存在適用第24條的適用前提，而登記本身也無(wú)法使未取得所有權(quán)的買受人取得優(yōu)先權(quán)。

那么，賦予登記未交付的買受人優(yōu)先性，可能是出于保持登記制度的權(quán)威、鼓勵(lì)登記、以及因動(dòng)產(chǎn)流通性引起的管理成本等出于政策利益的考慮。

二、第10條之瑕疵

(一)忽視當(dāng)事人主觀意思

《物權(quán)法》在物權(quán)變動(dòng)中強(qiáng)調(diào)動(dòng)產(chǎn)交付主義和不動(dòng)產(chǎn)登記，而《買賣合同司法解釋》第10條加強(qiáng)了這一傾向，這與民法意思自治原則似乎不相吻合?？梢钥闯?，第10條并不傾向于分析買受人的主觀意思。根據(jù)該條，登記未交付的買受人與交付未登記的買受人兩方，就算后方明知前方完成登記，只要不達(dá)到惡意串通或第三人積極侵害債權(quán)的程度，仍然能夠請(qǐng)求更正登記。《買賣合同司法解釋》對(duì)于當(dāng)事人主觀意思的忽視，可能因?yàn)橹饔^狀態(tài)的證明在實(shí)踐中很難做到。但由于學(xué)界證明責(zé)任理論的進(jìn)步，現(xiàn)在能以分配舉證責(zé)任與證明責(zé)任的承擔(dān)來(lái)解決。司法解釋這種處理未免顯得太過(guò)生硬，可能會(huì)有礙司法公正。

(二)觀念交付的適用

交付既包括現(xiàn)實(shí)交付，也包括觀念交付，即簡(jiǎn)易交付、指示交付和占有改定。

簡(jiǎn)易交付和指示交付兩者問(wèn)題不大，交付都可以對(duì)抗登記，具有優(yōu)先效力。

而占有改定則存在一定問(wèn)題。舉例說(shuō)明：A、B采取占有改定的方式，約定由出賣人A繼續(xù)占有標(biāo)的，后買受人C難以知曉A、B完成交付的事實(shí)。在這種情況下，交付的效力明顯過(guò)大，對(duì)善意第三人C太過(guò)不理，影響交易秩序。

所以《買賣合同司法解釋》第10條規(guī)定交付優(yōu)先于登記，不利于保持交易秩序，保護(hù)善意當(dāng)事人。這種規(guī)定會(huì)導(dǎo)致在特殊動(dòng)產(chǎn)的買賣中，當(dāng)事人注重交付，忽視登記。

三、與《海商法》的聯(lián)系

我國(guó)《海商法》對(duì)于船舶所有權(quán)的變動(dòng)規(guī)則只規(guī)定了：船舶所有權(quán)的變動(dòng)未經(jīng)登記不得對(duì)抗第三人，然而對(duì)于船舶所有權(quán)何時(shí)發(fā)生變動(dòng)的法律效力以及交付與登記在船舶所有權(quán)變動(dòng)中的效力先后順序并未規(guī)定?！顿I賣合同司法解釋》第10條對(duì)此予以確定，并且確立交付效力優(yōu)于登記效力的原則。

[參考文獻(xiàn)]

[1]程嘯.論動(dòng)產(chǎn)多重買賣中標(biāo)的物所有權(quán)歸屬的確定標(biāo)準(zhǔn)——評(píng)最高法院買賣合同司法解釋第9、10條[J].清華法學(xué)，2012.06.

[2]賈愛玲.論特殊動(dòng)產(chǎn)物權(quán)變動(dòng)“內(nèi)外有別”的規(guī)則——兼評(píng)<買賣合同司法解釋>第10條[J].河北法學(xué)，2015.09.

中圖分類號(hào)：D923.6

文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

文章編號(hào)：2095-4379-(2016)20-0271-01

作者簡(jiǎn)介：王錦好(1993-)，男，漢族，浙江臺(tái)州人，上海海事大學(xué)，碩士在讀，研究方向：國(guó)際法學(xué)。