屋面防水建筑施工技術(shù)分析

云南泰道建筑工程有限公司

摘要：屋面防水建筑施工技術(shù)很大程度上決定了建筑屋面的防水能力和建筑物的使用壽命，在建筑工程建設(shè)中的意義重大。本文將結(jié)合我國目前屋面防水工程施工的實(shí)際情況，對屋面防水建筑施工中存在的問題進(jìn)行分析，探索強(qiáng)化屋面防水建筑施工質(zhì)量的措施。

關(guān)鍵詞：屋面防水；施工技術(shù)；措施

建筑施工技術(shù)的關(guān)鍵組成部分之一是屋面防水建筑施工技術(shù)，建筑物質(zhì)量的提高、建筑物使用壽命的延長很大程度上取決于屋面防水建筑施工技術(shù)的完善。要使建筑物的適量得到保障，必須對屋面漏水、滲水問題進(jìn)行有效解決，進(jìn)而避免不必要的經(jīng)濟(jì)損失，并使建筑居民免于受到屋面漏水問題的困擾。施工企業(yè)提高屋面防水建筑施工技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)建筑物經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的雙豐收，對企業(yè)的發(fā)展具有促進(jìn)作用。

一、目前屋面防水建筑施工技術(shù)存在的問題

（一）材料問題

現(xiàn)階段的屋面防水建筑施工中，工程人員改進(jìn)了施工防水材料，提高了使用材料的質(zhì)量，但相對于建筑標(biāo)準(zhǔn)要求仍有一定差距。材料存在的主要問題有：材料在高溫或低溫條件下的性能會(huì)發(fā)生改變，低溫會(huì)脆裂、高溫則會(huì)融化；防水性能不高，不符合建筑標(biāo)準(zhǔn)要求；采用的使用壽命難以滿足施工要求等。在一些氣候條件比較嚴(yán)苛的地區(qū)，一些建筑甚至在建成初期就開始漏水、滲水。屋面防水建筑施工中屋面防水材料性能質(zhì)量不達(dá)標(biāo)已經(jīng)成為造成屋面防水工程質(zhì)量不高的重要原因。

（二）設(shè)計(jì)不合理

屋面防水工程的設(shè)計(jì)也是影響工程質(zhì)量的重要原因。屋面防水建筑施工中很多屋面防工程在設(shè)計(jì)時(shí)沒有合理確定屋面排水坡度，使得屋面防水能力下降。要實(shí)現(xiàn)有效排水必須設(shè)置合理的排水系統(tǒng)，現(xiàn)實(shí)中由于一些排水系統(tǒng)設(shè)計(jì)的不合理，在雨天造成屋面堆積大量廢水，進(jìn)而使得屋面建筑物被腐蝕，最終造成屋面防水能力被降低。由此可見，設(shè)計(jì)人員必須科學(xué)合理的設(shè)計(jì)屋面排水系統(tǒng)，才可以使得漏水、滲水現(xiàn)象得到預(yù)防和避免，建筑物的質(zhì)量和使用壽命才能得到保證[1]。

（三）施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)

防水工程技術(shù)能否順利實(shí)施和產(chǎn)生實(shí)效很大程度取決于整個(gè)工程施工質(zhì)量水平。同建筑施工其他方面的施工技術(shù)相比，防水工程施工技術(shù)還相對落后，相關(guān)技術(shù)人員需要建立健全相關(guān)的質(zhì)量管理體系和配套技術(shù)。新的屋面防水工程施工技術(shù)還沒有有效地應(yīng)用于工程建設(shè)，施工人員對防水工程建設(shè)的關(guān)注度還有所欠缺，這些問題都使得保證屋面防水工程施工質(zhì)量困難重重。因此，為了使屋面防水工程施工質(zhì)量得到有效提高，施工單位應(yīng)當(dāng)充分重視防水工程施工，讓建筑屋面具備優(yōu)良的防水性能，建筑物的使用壽命得到有效提高。

（四）防水保修制度不完善

現(xiàn)階段屋面防水工程建設(shè)時(shí)仍依照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》規(guī)定的五年最低屋面防水工程保修期進(jìn)行。但是建筑居民對屋面防水工程的保修期要求遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于五年的規(guī)定，同時(shí)這樣的一個(gè)保修期限也很難使得治理屋面漏水的目的得到實(shí)現(xiàn)。這樣的保修期也說明我國施工單位責(zé)任心不足，責(zé)任意識不夠?，F(xiàn)實(shí)當(dāng)中，多數(shù)建筑屋面出現(xiàn)漏水、滲水問題都是在工程竣工五年之后，這時(shí)沒有責(zé)任主體對屋面滲水、漏水問題負(fù)責(zé)，給建筑居民正常使用房屋帶來嚴(yán)重影響。因此，相關(guān)責(zé)任部門應(yīng)當(dāng)完善和修正相關(guān)制度，為建筑的正常使用提供保障。

（五）施工單位質(zhì)量意識不強(qiáng)

現(xiàn)階段很多施工單位沒有形成對屋面防水工程施工的充分重視，在施工材料使用、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行等方面都存在嚴(yán)重問題。在防水工程建筑施工中很多施工單位沒有對防水材料進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，大量使用劣質(zhì)防水材料，嚴(yán)重影響了建筑屋面防水性能。還有很多施工單位為了節(jié)約成本，在施工中偷工減料。同時(shí)由于很多具體施工人員缺乏資質(zhì)和態(tài)度不端正，使得施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工程序沒有在施工中得到遵守，為屋面防水工程埋下了隱患。此外，在建筑屋面出現(xiàn)漏水、滲水現(xiàn)象后，很多施工人員沒有進(jìn)行嚴(yán)格處理，常常應(yīng)付了事[2]。

二、提高屋面防水建筑施工質(zhì)量的措施

（一）在防水材料方面

為了使建筑屋面的滲漏問題從根本上得到解決，工程人員在屋面防水建筑施工時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)對新型的具有高性能高質(zhì)量的屋面防水材料在屋面防水層建設(shè)中的使用。一般來說，經(jīng)過先進(jìn)技術(shù)改良防水性能較高是新型材料的特點(diǎn)，其在屋面防水建筑工程施工中的使用對提高建筑屋面防水能力具有重要意義。如目前在一些屋面防水工程施工中使用的某些瀝青卷材和高聚物改性涂料經(jīng)過技術(shù)改良，具備更加優(yōu)越的防水性能和抗老化性能，使用這些材料的建筑工程也因此了具備更高的防水能力和使用壽命。一部分新型剛性防水材料的性能和質(zhì)量也大為改善，已經(jīng)廣泛的應(yīng)用于建筑屋面防水施工。

（二）在防水設(shè)計(jì)方面

首先，施工單位和主管部門應(yīng)當(dāng)強(qiáng)化設(shè)計(jì)人員的專業(yè)能力，定期進(jìn)行培訓(xùn)和考核。對從事屋面防水設(shè)計(jì)人員的培訓(xùn)應(yīng)著重從以下幾個(gè)方面進(jìn)行：讓設(shè)計(jì)人員有效掌握屋面防水材料知識和標(biāo)準(zhǔn)；實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)人員對屋面防水工程技術(shù)規(guī)范的深刻理解和執(zhí)行；使設(shè)計(jì)人員對現(xiàn)代防水知識能夠有效運(yùn)用。培訓(xùn)的最終目的讓設(shè)計(jì)人員在屋面防水工程的設(shè)計(jì)中從屋面防水材料性能和具體施工要求出發(fā)，對施工技術(shù)和防水材料進(jìn)行科學(xué)合理的選擇。

其次，屋面防水工程設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)對相關(guān)技術(shù)知識進(jìn)行深入學(xué)習(xí)，使屋面防水設(shè)計(jì)的重要性能夠得到有效重視，進(jìn)而使屋面防水工程設(shè)計(jì)水平得到提高。設(shè)計(jì)人員在具體設(shè)計(jì)中應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守防水技術(shù)規(guī)范中強(qiáng)制性規(guī)定，對防水等級進(jìn)行合理確定，對防水方案進(jìn)行優(yōu)化，為屋面防水施工提供有效依據(jù)。

再次，屋面防水工程設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)以工程特點(diǎn)和工程所在地區(qū)地理?xiàng)l件為基礎(chǔ)，從屋面防水工程設(shè)計(jì)等級要求出發(fā)，科學(xué)設(shè)計(jì)防水構(gòu)造，進(jìn)而為現(xiàn)場施工提供有效指導(dǎo)。設(shè)計(jì)人員應(yīng)當(dāng)在科學(xué)計(jì)算的基礎(chǔ)上科學(xué)確定排水系統(tǒng)和屋面保溫隔熱系統(tǒng)，摒棄傳統(tǒng)僅僅依據(jù)“二氈三油”盲目施工的情況。對屋面防水結(jié)構(gòu)進(jìn)行全面規(guī)劃，在保證防水層質(zhì)量的同時(shí)使其受到其他因素的影響降至最低。具體操作中設(shè)計(jì)人員可以深入了解變形能的釋放方法，使屋面防水層受到結(jié)構(gòu)變形、基層溫差變形等外部因素的影響降至最低。

（三）在防水施工方面

首先，保障防水層和找平層的粘結(jié)面積和粘結(jié)強(qiáng)度是施工人員在屋面防水工程施工中的重點(diǎn)之一，是提升防水壽命和防水效果的有效保證。具體操作中施工人員應(yīng)當(dāng)關(guān)注以下幾個(gè)方面：第一，連接處理立面結(jié)構(gòu)和平面結(jié)構(gòu)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將連接位置處理成圓角；預(yù)先處理復(fù)雜和薄弱部位，并在其上部設(shè)置附加層。第二，應(yīng)依照設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)對找平層進(jìn)行設(shè)計(jì)，并徹底清理施工現(xiàn)場。第三，施工人員應(yīng)當(dāng)從施工材料和施工工藝的特點(diǎn)出發(fā)，在粘結(jié)施工的過程中有效把握濕度并符合干燥標(biāo)準(zhǔn)，讓粘結(jié)層養(yǎng)護(hù)時(shí)需要的水分能夠得到保證。

其次，工程人員要對施工方案和防水工程的技術(shù)措施進(jìn)行制定和規(guī)劃，安排專業(yè)的防水工或者防水隊(duì)伍對屋面防水工程進(jìn)行施工。同時(shí)施工人員應(yīng)當(dāng)遵照施工層次和施工工序子在屋面防水施工中檢驗(yàn)屋面防水工程，必須在檢驗(yàn)合格的條件下進(jìn)行下一步的操作施工[3]。

再次，對施工管理進(jìn)行強(qiáng)化，為防水工程質(zhì)量提供有效保障。定期開展培訓(xùn)，使施工人員的素質(zhì)在培訓(xùn)中得到充分提高。應(yīng)安排資質(zhì)合格的建筑企業(yè)承建防水施工工程，對建筑防水材料的供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)通過招投標(biāo)的方式確定，遵守國家相關(guān)規(guī)定；如果屋面防水工程規(guī)模較大，需遵循有關(guān)規(guī)范審查防水工程施工圖，不可依照未通過審查的施工圖進(jìn)行施工。施工存在問題時(shí)我國屋面防水工程質(zhì)量不高的主要原因，屋面防水工程的具體施工必須有專業(yè)的防水工或防水隊(duì)伍來完成。建筑業(yè)的不斷發(fā)展要求防水施工提高專業(yè)水平，防水工程質(zhì)量的有效提高有賴于此。

（四）在管理維護(hù)方面

定期清理、檢查建筑屋面的情況，對保障建筑屋面防水能力具有重要意義。這一項(xiàng)工作應(yīng)當(dāng)有物業(yè)管理部門或者施工單位負(fù)責(zé)，并采取措施及時(shí)處理出現(xiàn)問題的部分。在已經(jīng)施工完成的防水層上嚴(yán)禁進(jìn)行打孔等操作，并嚴(yán)格避免屋面任意堆放雜物的現(xiàn)象。在雨季到來之前相關(guān)責(zé)任人員應(yīng)當(dāng)認(rèn)真清掃和檢查屋面防水工程，有效發(fā)現(xiàn)存在的問題和隱患，采取有效措施及時(shí)解決存在的問題并排除隱患，并認(rèn)真記錄工程情況和保養(yǎng)維修情況。在冬季，相關(guān)責(zé)任人員應(yīng)當(dāng)及時(shí)清掃建筑屋面的降雪，防止降雪融化后對建筑屋面的腐蝕及建筑屋面因屋面防水層形成凍融交替降低防水性能。相關(guān)責(zé)任部門還應(yīng)當(dāng)制定一套完善的管理維修制度，設(shè)置科學(xué)的管理維修流程，明確相關(guān)責(zé)任人。進(jìn)而有效保障建筑屋面防水層維修管理的開展和屋面防水層的防水性能，進(jìn)一步提高建筑房屋的使用壽命。

結(jié)語

通過以上論述可知，屋面防水建筑工程技術(shù)在建筑施工技術(shù)中具有重要地位，是提高建筑物防水能力和使用壽命的重要保障。本文對從我國目前屋面防水工程施工的實(shí)際情況出發(fā)，分析研究了屋面防水建筑施工中存在的問題，對強(qiáng)化屋面防水建筑施工質(zhì)量的措施進(jìn)行了探索，以求提升我國屋面防水建筑施工技術(shù)水平。但本文仍存在一定局限，希望行業(yè)人員能夠提高重視，不斷完善屋面防水建筑工程技術(shù)。

參考文獻(xiàn)：

[1]孫小文.屋面防水建筑施工技術(shù)的改進(jìn)措施[J].科技與創(chuàng)新，2014，（09）：89-90.

[2]張華文.屋面防水建筑施工技術(shù)的探討[J].科學(xué)之友，2010，（07）：74-75.

[3]徐春妍.屋面防水建筑施工技術(shù)探究[J].科技與企業(yè)，2013，（06）：256.