惠州市某辦公樓檢測鑒定探討

廣東省建科建筑設(shè)計(jì)院 廣東廣州 510653

摘要：房屋建筑結(jié)構(gòu)在長時(shí)間使用后，建筑結(jié)構(gòu)、構(gòu)件、材料均會(huì)出現(xiàn)不同程度的損傷和破壞，不能保證結(jié)構(gòu)安全性能。本文介紹了某辦公樓結(jié)構(gòu)強(qiáng)度和抗震性檢測的內(nèi)容，并作出鑒定結(jié)論，最后提出相應(yīng)的處理措施。以供類似工程參考。

關(guān)鍵詞：鑒定；抗震；功能

1 工程概況

某辦公室11層框架結(jié)構(gòu)，建筑面積7727.8m2，女兒墻標(biāo)高34.5m，基礎(chǔ)類型為樁基礎(chǔ)，墻體為粘土磚，結(jié)構(gòu)抗震烈度四級(jí)，建筑抗震設(shè)防類別丙類，樓面設(shè)計(jì)荷載2.0kN/m2，辦公樓的平面布置圖見圖1。

圖1 辦公樓平面布置示意圖

2 現(xiàn)場鑒定內(nèi)容及結(jié)果

2.1 收集原始資料

包括地質(zhì)勘查資料、設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、變更材料以及后期改造圖紙等。

2.2 現(xiàn)場調(diào)查

經(jīng)現(xiàn)場初步勘查看，辦公樓的平面布置、樓層、框架結(jié)構(gòu)等均符合原設(shè)計(jì)圖紙要求，但十層、十一層結(jié)構(gòu)布置與設(shè)計(jì)不一致。該建筑物混凝土、砂漿、砌體結(jié)構(gòu)的表觀良好。該樓已有近27年的使用時(shí)間，故在繼續(xù)使用前應(yīng)對結(jié)構(gòu)進(jìn)行鑒定檢測。檢測的主要內(nèi)容有：整體結(jié)構(gòu)布置、整體位移、損傷等；構(gòu)件的尺寸、配筋數(shù)量、位置和間距等；結(jié)構(gòu)軸網(wǎng)尺寸、構(gòu)件尺寸、層高等信息。檢測的主要項(xiàng)目有：混凝土強(qiáng)度、砌體強(qiáng)度、砂漿等級(jí)等。

2.3 檢測設(shè)備

鉆芯機(jī)、鋼筋探測儀、經(jīng)緯儀、鋼卷尺、游標(biāo)卡尺、樓板測厚儀。

2.3 結(jié)構(gòu)建筑物的變形觀測

對構(gòu)筑物的關(guān)鍵部位（轉(zhuǎn)角部位的頂點(diǎn)側(cè)向位移）進(jìn)行現(xiàn)場測量，最終觀察結(jié)果顯示構(gòu)筑物最高頂點(diǎn)的側(cè)向偏移量（包括施工誤差和外裝修的影響）為8mm（H/3813），低于《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（GB50292-1999）高層建筑規(guī)定的H/1000，故該構(gòu)筑物頂點(diǎn)最大側(cè)向位移滿足規(guī)范要求，檢測結(jié)果見表1。

表1 構(gòu)筑物頂點(diǎn)位移測量結(jié)果

檢測部位測點(diǎn)高度（m）位移量（mm）位移方向測量方式

10×E30.57字母軸線減小方向經(jīng)緯儀測量

0/1×A30.55字母軸線減小方向

8數(shù)字軸線增大方向

1/10×A34.56數(shù)字軸線增大方向

1×F30.55數(shù)字軸線增大方向

2.4 結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度檢測

根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（CECS03：2007）對部分結(jié)構(gòu)構(gòu)件進(jìn)行取芯、切削、找平、養(yǎng)護(hù)和抗壓試驗(yàn)，來檢測結(jié)構(gòu)混凝土的強(qiáng)度。詳細(xì)試驗(yàn)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)結(jié)果如下表2。

表2 混凝土強(qiáng)度檢測結(jié)果一覽表

構(gòu)件

位置構(gòu)件

總數(shù)抽檢

數(shù)量設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)最大值（MPa）最小值

（MPa）平均值

（MPa）推定值

（MPa）符合構(gòu)件

所占比例

首層墻柱478C2830.818.123.7不滿足推定條件12.5%

二層墻柱458C2839.421.627.0不滿足推定條件37.5%

三層墻柱458C2330.620.725.9不滿足推定條件75%

四層墻柱458C2322.210.214.9不滿足推定條件0%

五層墻柱458C2328.715.722.9不滿足推定條件62.5%

六層墻柱455C1822.415.318.1不滿足推定條件60%

七層墻柱455C1822.416.318.8不滿足推定條件80%

八層墻柱455C1823.712.819.0不滿足推定條件60%

九層墻柱455C1825.519.322.5不滿足推定條件100%

十層墻柱455C1829.516.823.0不滿足推定條件80%

十一層墻柱455C1826.211.221.0不滿足推定條件80%

二層梁645C2829.018.323.5不滿足推定條件20%

三層梁645C2828.522.926.1不滿足推定條件20%

四層梁645C2324.814.118.7不滿足推定條件20%

五層梁645C2334.914.324.2不滿足推定條件40%

六層梁645C2324.316.620.9不滿足推定條件40%

七層梁645C1835.015.423.2不滿足推定條件80%

八層梁645C1830.113.921.4不滿足推定條件60%

九層梁645C1822.714.718.7不滿足推定條件60%

十層梁645C1827.322.325.1不滿足推定條件100%

十一層梁645C1833.514.623.5不滿足推定條件60%

天面梁645C1838.217.327.0不滿足推定條件80%

由表可知，抽檢墻柱構(gòu)筑物混凝土構(gòu)件的抗壓強(qiáng)度值位于10.2MPa～39.4MPa之間，抽檢構(gòu)筑物梁構(gòu)筑物混凝土抗壓強(qiáng)度值位于13.9MPa～38.2MPa之間。少量抽檢的墻柱和梁構(gòu)筑物混凝土抗壓強(qiáng)度不滿足原設(shè)計(jì)要求。

2.5 構(gòu)筑物的抗震性驗(yàn)算