房建工程施工質(zhì)量管理探討

廣東佛山

摘要：隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、建筑技術(shù)的進(jìn)步，建筑行業(yè)發(fā)展較快，但是現(xiàn)階段，建筑施工質(zhì)量事故的頻繁出現(xiàn)，不僅影響建筑企業(yè)自身的形象，還制約著整個建筑行業(yè)的發(fā)展。因此加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理是現(xiàn)階段的工作重點(diǎn)。本文對出現(xiàn)房屋建筑工程質(zhì)量問題的原因進(jìn)行分析，并提出有效的質(zhì)量管理措施。

關(guān)鍵詞：房屋建筑；施工管理；質(zhì)量控制

一、房屋建筑工程質(zhì)量問題的原因分析

1.混凝土干縮裂縫

造成干縮裂縫主要有以下幾個原因：一是，混凝土成型后，受到風(fēng)吹日曬，加快了其表面水分蒸發(fā)，由于養(yǎng)護(hù)不良，外部發(fā)生了較大的體積收縮。此外，由于混凝土內(nèi)部的濕度變化不大，只有小幅度的收縮，因此，混凝土表面雖然收縮變形，但內(nèi)部比較穩(wěn)定，出現(xiàn)拉應(yīng)力，造成了混凝土表面出現(xiàn)了開裂情況。二是，用以配制混凝土的粉砂含泥量較多。三是，混凝土在攪拌過程中振搗過度，水泥表面形成含量較多的砂漿層。

2.現(xiàn)澆鋼筋混凝土工程出現(xiàn)露筋、蜂窩、麻面

混凝土除了發(fā)揮著抗壓的作用，還具有保護(hù)鋼筋的任務(wù)。一旦混凝土發(fā)生了露筋、蜂窩、麻面，空氣中的二氧化碳和水會逐漸地侵入到混凝土內(nèi)部，對鋼筋進(jìn)行腐蝕，大大地降低混凝土的強(qiáng)度，減弱混凝土的抗?jié)B等性能。產(chǎn)生的原因主要是：模板拼縫不嚴(yán)、厚薄不均，支撐不符合要求或變形，在澆灌混凝土前，沒有澆水潤濕模版，澆筑混凝土?xí)r，漏振或振搗太久，振搗不均勻。也可能是拆模側(cè)面太早，沒有讓混凝土成形，達(dá)到一定的強(qiáng)度。也可能是鋼筋位置不正確或者保護(hù)鋼筋的混凝土厚度不合格。

3.屋面滲漏屋面漏水和滲水

屋面滲漏屋面漏水和滲水是最為常見的一種質(zhì)量通病，鋼筋混凝土剛性和卷材防水屋面，都很容易出現(xiàn)這些問題。混凝土剛性屋面滲漏的主要原因：基層清理不干凈；結(jié)構(gòu)變形；油膏嵌縫不嚴(yán)密；分格縫設(shè)置不合理；混凝土配合比設(shè)計(jì)不當(dāng)；防水層較薄；施工振搗不密實(shí)；施工前期干燥脫水，施工完成后缺乏必要的養(yǎng)護(hù)；不合理的女兒墻、山墻等局部構(gòu)造；施工處理不當(dāng)?shù)取＞聿奈菝鏉B漏的主要原因：沒有干凈地處理好基層；找平層不干燥、不平；涂刷不均勻；接頭、壓邊不嚴(yán)密；局部構(gòu)造不合理以及溫差過大等，最終導(dǎo)致了瀝青老化，逐漸的開裂，一直到最后的漏水和滲水。

二、加強(qiáng)房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的措施

1.施工準(zhǔn)備階段的質(zhì)量管理

（1）核對設(shè)計(jì)施工圖，提出施工圖疑問，參加設(shè)計(jì)施工圖交底項(xiàng)目部要組織施工技術(shù)人員，分建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣工程、安裝工程等專業(yè)進(jìn)行施工圖紙審核，圖紙審核要注意專業(yè)之間的交叉和結(jié)合現(xiàn)場施工條件，征對各專業(yè)提出的施工圖疑問進(jìn)行整理，并將疑問遞交項(xiàng)目業(yè)主及設(shè)計(jì)院。由項(xiàng)目業(yè)主召集設(shè)計(jì)院、監(jiān)理單位、施工單位相關(guān)人員參加設(shè)計(jì)施工圖交底會議，在會上由設(shè)計(jì)人員介紹設(shè)計(jì)意圖，討論各方提出的施工圖疑問，由設(shè)計(jì)人員進(jìn)行答復(fù)，形成會議紀(jì)要，作為施工的依據(jù)之一，這樣可以解決施工圖中各專業(yè)設(shè)計(jì)之間的矛盾、錯誤和遺漏，為房建施工掃清障礙，有利于控制房建施工質(zhì)量。

（2）根據(jù)房建工程規(guī)模、項(xiàng)目特點(diǎn)和施工企業(yè)技術(shù)力量編制實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工準(zhǔn)備和組織施工的全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件。實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)要根據(jù)設(shè)計(jì)文件、工程項(xiàng)目特點(diǎn)、現(xiàn)場條件、施工難易程度、施工工期和施工企業(yè)技術(shù)力量等因素進(jìn)行編制，施工組織設(shè)計(jì)要有征對性、合理性、可操作性。對施工組織設(shè)計(jì)要進(jìn)行兩方面的控制：一是選定施工方案后，制定施工進(jìn)度時，必須考慮施工順序、施工流向，主要分部分項(xiàng)工程的施工方法，特殊項(xiàng)目的施工方法和技術(shù)措施能否保證工程質(zhì)量；二是制定施工方案時，必須進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，使工程項(xiàng)目滿足符合性、有效性和可靠性要求，取得施工工期短、成本低、安全生產(chǎn)、效益好的經(jīng)濟(jì)質(zhì)量。

2.施工階段的質(zhì)量管理

（1）組織施工技術(shù)交底。按照工程重要程度，單位工程開工前，應(yīng)由企業(yè)或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人組織全面的技術(shù)交底。各分項(xiàng)工程施工前，應(yīng)由項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人向施工技術(shù)人員、參加該項(xiàng)目施工的所有班組長和配合工種組長進(jìn)行交底。各分項(xiàng)工程施工時，再由施工技術(shù)人員和班組長向操作工人進(jìn)行全面交底。交底內(nèi)容包括圖紙交底、施工組織設(shè)計(jì)交底、分項(xiàng)工程技術(shù)交底和安全交底等。通過交底明確對軸線、尺寸、標(biāo)高、預(yù)留孔洞、預(yù)埋件、材料規(guī)格及配合比等要求，明確工序搭接、工種配合、施工方法、進(jìn)度等施工安排，明確質(zhì)量、安全、節(jié)約措施。

（2）施工過程中的測量控制。在施工中，根據(jù)施工準(zhǔn)備階段做的房建項(xiàng)目控制導(dǎo)線網(wǎng)進(jìn)行房屋基礎(chǔ)、主體的軸線、標(biāo)高進(jìn)行控制，對于項(xiàng)目業(yè)主給定的原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線和參考標(biāo)高等的測量控制點(diǎn)應(yīng)做好復(fù)核工作，經(jīng)審核批準(zhǔn)后，才能據(jù)此進(jìn)行準(zhǔn)確的測量放線。

（3）材料質(zhì)量控制。對工程所需采購的建筑材料，要對供應(yīng)商進(jìn)行多家比選，對供貨方資質(zhì)、質(zhì)量保證體系、生產(chǎn)能力、生產(chǎn)工藝、業(yè)績、信譽(yù)等進(jìn)行綜合比較，擇優(yōu)選擇合格的供貨商是保證材料質(zhì)量的前提。對進(jìn)入施工現(xiàn)場的原材料、半成品、構(gòu)配件要按型號、品種，分區(qū)堆放，予以標(biāo)識；對有防濕、防潮要求的材料，要有防雨防潮措施，對容易損壞的材料、設(shè)備，要做好防護(hù)，減少材料損失、變質(zhì)。

（4）砼工程質(zhì)量控制。砼應(yīng)嚴(yán)格按照試驗(yàn)室出具的配比通知單進(jìn)行拌制并要嚴(yán)格控制水灰比，若施工現(xiàn)場砂、石含水量發(fā)生變化時要調(diào)整試驗(yàn)室配合比，換算成為施工配合比，嚴(yán)格按施工配合比對砼所用材料計(jì)量。砼澆筑時，砼自由傾落高度超過2米，應(yīng)設(shè)串筒或溜槽，構(gòu)件高度過大時，應(yīng)每隔2～3米留置一處澆灌孔，澆筑過程中，砼不得產(chǎn)生離析現(xiàn)象。砼澆筑過程中應(yīng)正確留置施工縫，施工縫的位置應(yīng)在砼澆筑前確定并留置在結(jié)構(gòu)彎矩和剪力較小且便于施工的部位。

（5）隱蔽工程驗(yàn)收質(zhì)量檢查控制。由于房建工程施工工序復(fù)雜，隱蔽工程質(zhì)量控制點(diǎn)較多，在施工過程中，要求對班組施工的每項(xiàng)隱蔽工程先由項(xiàng)目部施工技術(shù)員和班組進(jìn)行互檢，符合要求后，由項(xiàng)目部的質(zhì)檢員進(jìn)行自檢，自檢合格后再由質(zhì)檢員報(bào)監(jiān)理進(jìn)行專檢，并按質(zhì)量監(jiān)督程序報(bào)上級部門進(jìn)行抽查檢驗(yàn)。在施工中，如果發(fā)現(xiàn)隱蔽工程質(zhì)量控制點(diǎn)有異常情況，應(yīng)立即停止施工，召開分析會，找出產(chǎn)生異常的主要原因，并用對策表寫出對策。

3.工程竣工驗(yàn)收階段質(zhì)量管理

工程竣工驗(yàn)收階段的質(zhì)量管理，是房建工程施工質(zhì)量管理的最后關(guān)口，主要控制手段是加強(qiáng)建筑成品保護(hù)和局部缺陷的修復(fù)。在房建工程項(xiàng)目施工中，某些部位已完成，而其他部位還正在施工，如果對已完成部位或成品，不采取妥善的措施加以保護(hù)，就會造成損傷，影響工程質(zhì)量。加強(qiáng)成品保護(hù)，首先應(yīng)提高全體員工的成品保護(hù)意識。其次要合理安排施工順序，采取有效的成品保護(hù)措施。在房建項(xiàng)目施工中由于施工工序控制不當(dāng)或意外損傷都可能造成局部缺陷，檢查發(fā)現(xiàn)問題要及時按程序和相關(guān)要求進(jìn)行處理，使局部缺陷得以及時修復(fù)，避免產(chǎn)生質(zhì)量問題。

結(jié)語

在房屋建筑工程施工質(zhì)量管理中，一定要從綜合管理的角度出發(fā)，全面提升施工單位對于質(zhì)量和安全管理工作的認(rèn)識，進(jìn)而制定和實(shí)施科學(xué)、有效、完善的質(zhì)量與安全防治管理方案。

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