探討廢舊工業(yè)廠房再利用的因素

伴隨中國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城市建設(shè)也進(jìn)入了加速發(fā)展階段。在倡導(dǎo)人文、可持續(xù)發(fā)展的今天，歷史文化名城的保護(hù)普遍引起人們的關(guān)注。大到文物古跡，小到反應(yīng)某一時(shí)期具有歷史特色的建筑，都不同程度反映了社會(huì)文化模式和歷史發(fā)展進(jìn)程。城市中存在著大量的歷史遺存，記錄著城市發(fā)展的痕跡。然而，被現(xiàn)代城市化、社會(huì)進(jìn)步所淘汰的喪失了原有的生產(chǎn)功能舊建筑、舊工業(yè)廠房，漸漸在人們的視線中淡去。

作為一種資源，能夠再利用的廢舊工業(yè)廠房其利用潛力是相當(dāng)大的；隨著社會(huì)的進(jìn)步與發(fā)展，廢舊廠房區(qū)的再利用日益盛行也是一種必然；再利用出現(xiàn)的主要因素有以下四個(gè)方面：

1.社會(huì)產(chǎn)業(yè)類型發(fā)生變化

城市是活的有機(jī)體，始終處于新陳代謝的狀態(tài)，因而是始終處于變化發(fā)展的狀態(tài)之下，一成不變是不可能的。這些廠房區(qū)記錄著歷史，記載著中國(guó)社會(huì)發(fā)展時(shí)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化、歷史、社會(huì)、人口的信息，是記載歷史信息的實(shí)物，是社會(huì)發(fā)展不可或缺的見證。我們可以將原有廠區(qū)的建筑保留下來，以新的視野、新的角度將功能單一的廠區(qū)轉(zhuǎn)換為多功能的綜合區(qū)，結(jié)合廠區(qū)及周邊的用地性質(zhì)與需求，以及廠區(qū)自身的空間結(jié)構(gòu)和功能進(jìn)行更新改造，盡可能保留廠區(qū)原有的建筑風(fēng)格和原有的建筑平面結(jié)構(gòu)形式，提高建筑的使用效率和廠區(qū)環(huán)境的品質(zhì)，既保留了從前的生活記憶，又可以供現(xiàn)代的人們參觀、學(xué)習(xí)，為城市發(fā)展帶來新的機(jī)遇。

2.節(jié)約成本的因素

對(duì)城市中心區(qū)舊建筑的再利用，一方面可以讓可利用的舊建筑免于拆除和受到損壞的處境，另一方面可以節(jié)省很多投資從而可以使投資者在較短的時(shí)間內(nèi)獲得較大的經(jīng)濟(jì)效益。例如很多早期工業(yè)建筑結(jié)構(gòu)堅(jiān)固，通過置換空間功能將廢舊的建筑改造成博物館使用，作為學(xué)校圖書館或其他文化的辦公地，或者作為參觀旅游的對(duì)象，取得經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)，還可減輕社會(huì)的閑置勞動(dòng)力，為更多的人創(chuàng)造就業(yè)機(jī)會(huì)。廢舊廠房的再利用，不僅避免了大拆大建，還節(jié)省了初期投資與基礎(chǔ)設(shè)施投資的成本，縮短了建設(shè)周期，避免了不必要的浪費(fèi)，符合資源節(jié)約型社會(huì)的發(fā)展。

3.可持續(xù)性的因素

18世紀(jì)的作家喬納森斯威夫特創(chuàng)造了“可持續(xù)性”這個(gè)術(shù)語。在我們理解來看，可持續(xù)性首先是綠色環(huán)保無污染的，其次是充滿生命力的。隨著后工業(yè)時(shí)代的到來，我國(guó)的傳統(tǒng)制造業(yè)也逐漸衰退，城市中出現(xiàn)了大量的閑置和廢棄的工業(yè)廠房，他們往往面臨著被拆遷的局面。隨著可持續(xù)發(fā)展觀念的深入，簡(jiǎn)單拆除的方式發(fā)生了改變，他們逐漸從社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境上開始考量廢舊工業(yè)廠房的歸宿是否要拆舊建新，或進(jìn)行改造再利用，亦或是修舊如舊。在這些廠房充滿活力的時(shí)候，為人們提供居住、就業(yè)、娛樂和利益；當(dāng)他們失去生產(chǎn)功能面臨拆除時(shí)，同樣會(huì)帶來噪音污染、空氣污染，污染物的排放、建筑垃圾的堆積，造成新的污染，加劇溫室效應(yīng)，對(duì)周圍環(huán)境造成一定的破壞。伴隨著能源危機(jī)感逐漸增強(qiáng)的環(huán)保人士呼吁有價(jià)值的歷史建筑應(yīng)該得到會(huì)保護(hù)和整治。這樣才可以有效減輕對(duì)環(huán)境的污染，避免了社會(huì)資源的浪費(fèi)，保護(hù)人文環(huán)境的完整性、連續(xù)性。對(duì)于可以再利用的失去生產(chǎn)功能的舊廠房，盡管失去功能壽命，但是依然保存著空間、結(jié)構(gòu)、建筑材料等強(qiáng)大的物質(zhì)生命力，承載著當(dāng)?shù)貧v史文化價(jià)值與城市記憶的精神力量。

4.歷史價(jià)值和文化價(jià)值的需求

具有歷史價(jià)值和文化價(jià)值的建筑不僅僅指那些列入文保單位的著名建筑以及產(chǎn)業(yè)類歷史建筑，也包括那些普通的失去生產(chǎn)功能的舊工業(yè)建筑，以及那些破敗的廢舊廠房。隨著城市的發(fā)展加快，廢舊工業(yè)廠房由于年代久遠(yuǎn)，逐漸被城市快速的發(fā)展所吞沒，例如，在西安市內(nèi)的西北第一印染廠，建于上個(gè)世紀(jì)50年代的老廠房，進(jìn)入上世紀(jì)90年代中期后，不為大眾所知，然而，經(jīng)過藝術(shù)家們合理的藝術(shù)改造，低廉的租金和獨(dú)特的工業(yè)氣息，吸引著更多藝術(shù)家和愛藝術(shù)的人來前往，他們用自己的才華將傳統(tǒng)建筑的界限打破，用時(shí)尚的創(chuàng)意空間武裝起來，巧妙的將建筑與藝術(shù)緊密的結(jié)合起來。各種藝術(shù)活動(dòng)陸續(xù)展開，整個(gè)空置廠區(qū)的室內(nèi)環(huán)境和室外空間得以合理的再利用，藝術(shù)家們紛紛將自己的藝術(shù)作品展現(xiàn)給眾人，充分調(diào)動(dòng)了全民參與藝術(shù)的積極性，讓紡織城再次充滿生機(jī)活力。西安是一個(gè)擁有著濃厚歷史文化的古城，為了讓人們熟悉這個(gè)地方，利用“半坡”這個(gè)具有國(guó)際知名的名詞，將“紡織城藝術(shù)區(qū)”更名為“半坡國(guó)際藝術(shù)區(qū)”，讓紡織城從傳統(tǒng)工業(yè)區(qū)到現(xiàn)代文化藝術(shù)區(qū)實(shí)現(xiàn)完美蛻變。它的意義不僅在于保留當(dāng)?shù)鼐用裨?jīng)生活方式的記憶，更是將歲月更軼洗禮后歷史留存的載體儲(chǔ)存在城市和當(dāng)?shù)厝说男闹小?/p>

綜上所述，廢舊工業(yè)廠房再利用的因素是綜合性的。經(jīng)過調(diào)查，我們了解到，很多當(dāng)?shù)氐氖忻駥?duì)于其所在街區(qū)內(nèi)的舊工業(yè)建筑遺存有著強(qiáng)烈而特殊的情感，因其能勾起他們作為建設(shè)者對(duì)于時(shí)代發(fā)展的感懷；作為他們生活環(huán)境的有機(jī)組成部分，這些工業(yè)廠房對(duì)城市的營(yíng)造和市民的行為起著潛移默化的影響。因此，對(duì)于不妨害居民健康者的，有代表某時(shí)期的建筑物，可以引起普遍興趣的，能夠教育的，類似這些廠房，我們都應(yīng)該采取主動(dòng)式的開發(fā)再利用，挖掘其潛在的價(jià)值，進(jìn)行適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)、修繕，采取積極的策略和態(tài)度，使之在城市中重現(xiàn)活力。

（作者單位：西安建筑科技大學(xué) 藝術(shù)學(xué)院）