淺述如何做好建筑工程的監(jiān)理工作

【摘要】建筑工程的監(jiān)理工作對建筑行業(yè)的發(fā)展起著十分重要的作用。加強對建筑工程的監(jiān)理工作的研究，具有重要的現(xiàn)實意義。本文筆者對建筑工程的監(jiān)理工作進行了探討，希望對相關(guān)從業(yè)人員具有借鑒意義。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；監(jiān)理；工作

前言：

建筑工程的施工是建筑工程形成實體的重要的一個過程，對建筑項目的質(zhì)量有直接的影響，因此，在進行建筑工程質(zhì)量監(jiān)理的過程中，一定要保證它的質(zhì)量，建筑工程項目監(jiān)理一定要以保證工程的質(zhì)量為前提，近幾年來，建筑工程的施工越來越復(fù)雜，同時，質(zhì)量監(jiān)理也越來越復(fù)雜，因此，在施工的過程中，要不斷的總結(jié)經(jīng)驗，對建筑施工質(zhì)量進行提高，同時也是對人們的利益進行保證。

1.建筑工程監(jiān)理的重要作用

建筑工程的監(jiān)理工作對建筑行業(yè)的發(fā)展起著十分重要的作用。我們要對建筑工程監(jiān)理行業(yè)不斷地完善、創(chuàng)新，并積極地思考工作當中出現(xiàn)的問題，加強研究對策，提出更具針對性、更加科學(xué)、合理的解決措施，以提高工程建筑的質(zhì)量，減少成本。

2.建筑工程施工監(jiān)理存在的問題

2.1 建筑監(jiān)理人員的素質(zhì)較低

質(zhì)量監(jiān)理人員是工程建筑質(zhì)量控制的重要因素，施工質(zhì)量監(jiān)理中需要應(yīng)用建筑技術(shù)、經(jīng)濟管理等多方面的知識，對監(jiān)理人員的素質(zhì)要求非常高，提高監(jiān)理人員的素質(zhì)對工程建筑施工質(zhì)量的監(jiān)管有積極的作用。目前工程建筑施工質(zhì)量監(jiān)理部門的工作人員還不具備合格的素質(zhì)，缺少建筑施工方面的專業(yè)知識，難以有效管理工程建筑的施工質(zhì)量。

2.2 監(jiān)理市場的機制不完善

盡管我國政府也制定了一些機制對監(jiān)理企業(yè)進行監(jiān)管，但是，他們所制定的機制并不完善，而且有許多機制不能被應(yīng)用于實際中。另外，對于監(jiān)理單位的違法行為，我國政府并沒有給予他們一定的懲罰。同時，由于我國的監(jiān)理企業(yè)越來越多，競爭越來越激烈，形成了惡性競爭，導(dǎo)致部分企業(yè)肆意壓低監(jiān)理服務(wù)取費報價，致使監(jiān)理從業(yè)人員的收入大幅度降低，人們進入監(jiān)理企業(yè)的門檻漸漸降低，最終導(dǎo)致監(jiān)理企業(yè)中出現(xiàn)大量的非專業(yè)人員。大部分非專業(yè)人員由于安全責(zé)任意識較弱，在進行施工監(jiān)理時馬馬虎虎，不能發(fā)現(xiàn)施工過程中存在的問題。

2.3 監(jiān)理單位安全意識較弱

部分監(jiān)理單位對于建筑工程施工監(jiān)理過程中的安全知識認識較差，使得監(jiān)理工作不能充分發(fā)揮它的功能。我國許多監(jiān)理單位對于安全知識認識不到位，他們認為施工過程中的安全問題完全是由施工單位決定，因此，他們就不愿在監(jiān)理工作方面投入過多的時間和精力。同時，由于許多建筑公司的施工人員并不是專業(yè)的，他們的安全和責(zé)任意識較為薄弱，他們在監(jiān)理過程中馬馬虎虎，該監(jiān)督的時候不監(jiān)督，該查崗的時候不查崗，他們僅僅只是做好了表面工作，這就是許多施工公司在施工過程中偷工減料的主要原因之一。

3.解決施工監(jiān)理過程中存在的問題的措施

3.1 提高監(jiān)理人員的素質(zhì)

為了使我國建筑的質(zhì)量得到進一步的提高，我國建筑公司必須注重對于監(jiān)理人員素質(zhì)的培養(yǎng)。監(jiān)理單位在聘請監(jiān)理人員時必須對他們進行考核，例如，關(guān)于監(jiān)理過程中應(yīng)該注意的問題以及安全責(zé)任方面的知識，考核不合格的人員一律沒有面試資格。另外，監(jiān)理單位可以定時聘請相關(guān)的專家對監(jiān)理人員進行思想教育，讓他們與專家進行交流和探討，從而不斷的強化他們在監(jiān)理方面的知識，監(jiān)理單位也可以對監(jiān)理人員定時進行考核，對于考核成績優(yōu)秀的人員應(yīng)該給予一定的獎勵，對于考核不合格的人員應(yīng)該給予一定的懲罰，從而不斷提高他們的素質(zhì)。對于有條件的監(jiān)理單位可以讓監(jiān)理人員到國外先進的監(jiān)理企業(yè)進行參觀和學(xué)習(xí)，并且與相關(guān)的專家進行交流和探討。

3.2 建立完善的管理制度

由于目前我國許多施工監(jiān)理單位存在著大量濫用私權(quán)的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致許多建筑出現(xiàn)了安全隱患。為了防止這種現(xiàn)象的再度發(fā)生，我國相關(guān)政府必須建立健全完善的監(jiān)理管理機制，并且必須要付諸于實際行動中，對于部分違法的監(jiān)理單位必須給予一定的懲罰，情節(jié)嚴重時應(yīng)該對他們進行法律制裁。另外，政府可以派遣部分官員到定時到各個監(jiān)理單位進行考查，并且在監(jiān)理單位進行監(jiān)理時，政府必須派遣幾名官員進行監(jiān)督或者在當?shù)爻闪⒈O(jiān)督小組等。最后，我們需要完善的各項監(jiān)理制度主要包括施工監(jiān)理單位監(jiān)理人員的學(xué)習(xí)制度、監(jiān)理人員考核制度、監(jiān)督與整改制度、施工完成后的檢查制度等，各個監(jiān)理單位必須將這些制度作為規(guī)范公司的主要手段之一。

3.3 提高監(jiān)理人員的安全意識

隨著人們生活水平的不斷提高，他們對于建筑安全的要求越來越高，因此，各個監(jiān)理單位必須竭盡全力加強監(jiān)理人員的安全責(zé)任意識。近年來我國相關(guān)政府也建立了大量的有關(guān)施工監(jiān)理安全方面的制度。監(jiān)理單位可以定時開展教育培訓(xùn)班級，向監(jiān)理人員講解關(guān)于安全責(zé)任方面的知識，使得他們形成監(jiān)理安全工作是一切工作之首的觀念。另外，在每一次監(jiān)理之前可以反復(fù)向他們講解安全知識，最終達到強化他們安全意識的目的。

3.4 編制安全監(jiān)理實施細則

工程開工前，項目監(jiān)理機構(gòu)必須編制安全監(jiān)理細則。在編制過程中監(jiān)理單位必須根據(jù)不同工程的不同特點進行編制，使得每一個細則都行之有效。另外，在編制過程中還應(yīng)該結(jié)合其他各個方面，使得細則內(nèi)容齊全。在細則編制完成之后，必須由監(jiān)理單位其他領(lǐng)導(dǎo)進行審查，審查通過之后再進行實施。

4.全面落買技術(shù)交底制度

在房屋建筑工程項目開工建設(shè)前，建設(shè)單位需要與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，監(jiān)理單位根據(jù)工程項目的實際情況指派監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師進入施工現(xiàn)場后要組織有關(guān)人員進行工程資料的收集，以便進行監(jiān)理規(guī)劃的編寫，為技術(shù)交底做準備。

在房屋建筑工程項目正式施工前，項目總監(jiān)理工程師應(yīng)向工程施工單位進行監(jiān)理交底。依照《委托監(jiān)理合同》中的要求，建設(shè)單位應(yīng)當在外部技術(shù)交底前以書面通知的形式向承包人通知授予監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限和監(jiān)理權(quán)。當在施工現(xiàn)場召開由建設(shè)單位、施工單位和監(jiān)理單位共同出席的例會時，總監(jiān)理工程師要依照國家相關(guān)規(guī)范的要求向施工單位進行技術(shù)交底。

5.做好竣工驗收的質(zhì)量把關(guān)

竣工驗收階段通過對最終工程的質(zhì)量把關(guān)來確認項目能否投入使用。監(jiān)理人員應(yīng)當嚴格執(zhí)行驗收標準，以《房屋建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及各專業(yè)驗收規(guī)范為依據(jù)完成對檢驗批、分項、分部、單位工程質(zhì)量的驗收。針對分部工程，涉及到結(jié)構(gòu)安全和使用功能的還應(yīng)進行必要的抽樣檢測。對驗收不合格的及時處理，確保整個工程質(zhì)量達到要求。

6.選擇合理的監(jiān)督檢查方式。

a.旁站監(jiān)理。在此巡查方式中，要求監(jiān)理人員要對一些工程的關(guān)鍵部位（關(guān)鍵工序）現(xiàn)場監(jiān)督，控制并糾正施工過程中的錯誤、不當、不符合規(guī)程或標準的操作。當出現(xiàn)施工質(zhì)量問題（質(zhì)量隱患）時，監(jiān)理人員可以做到及時發(fā)現(xiàn)、及時處理，把問題消滅在萌芽之中。b.巡視。監(jiān)理人員必須加強現(xiàn)場的定期（或不定期）的監(jiān)督活動，及時糾正和嚴格控制現(xiàn)場違章操作和不按圖紙（規(guī)范或質(zhì)量標準）施工。c.平行檢驗。在技術(shù)復(fù)核（復(fù)驗）工作中，監(jiān)理工程師在承包單位自檢的基礎(chǔ)上，利用一定的檢測手段，按照一定的比例獨立進行檢測，以此為依據(jù)做出獨立的判斷。

結(jié)語：

隨著我國相關(guān)政府將安全監(jiān)理法制化，使得監(jiān)理單位在建筑公司施工過程中承擔(dān)了越來越重大的責(zé)任，同時他們在施工過程中起到的作用也越來越大?；诖?，如何解決我國目前建筑工程施工監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題成為了監(jiān)理單位面臨的主要任務(wù)之一。監(jiān)理單位必須樹立強烈的安全責(zé)任意識，建立完善的監(jiān)理制度，提高監(jiān)理人員的技術(shù)水平，充分發(fā)揮監(jiān)理單位在建筑工程中的作用，進而不斷提高我國建筑的質(zhì)量。

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