探究工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核

摘 要：眾所周知，建設(shè)工程預(yù)結(jié)算的編制是一項(xiàng)很繁瑣的核算工作，需要編審人員要具有相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，包括建筑設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等一系列系統(tǒng)的建筑工程知識(shí)，而且還要有較高的預(yù)算業(yè)務(wù)素質(zhì)。但是在實(shí)際工作中，總是難免會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題。下面結(jié)合本人多年的實(shí)際從以下幾方面論述：首先定額換算不合理，隨著近幾年新技術(shù)、工藝、結(jié)構(gòu)、材料不斷的涌現(xiàn)，從而導(dǎo)致定額缺項(xiàng)或需要補(bǔ)充的項(xiàng)目與內(nèi)容也不斷增多。另外高估冒算現(xiàn)象在結(jié)算時(shí)較普遍，部分施工單位為了獲得較多收入，采用多計(jì)工程量、高套定額單價(jià)、巧立名目等手段人為的提高工程造價(jià)。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；預(yù)結(jié)算；方法；要點(diǎn)

一、工程造價(jià)預(yù)結(jié)算存在的主要問(wèn)題

在經(jīng)濟(jì)全球化的新時(shí)期，我國(guó)經(jīng)濟(jì)取得了飛速發(fā)展，相應(yīng)建筑行業(yè)的市場(chǎng)化步伐也在逐漸加快，建筑行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)越來(lái)越激烈。建筑企業(yè)要想在激烈地競(jìng)爭(zhēng)中，獲得一席之地，就需要在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的基礎(chǔ)上，盡可能降低工程造價(jià)。因此，加強(qiáng)對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算的審核力度，提高工程預(yù)結(jié)算工作的準(zhǔn)確性就顯得尤為重要。在進(jìn)行審核過(guò)程中要結(jié)合建筑工程的實(shí)際情況，科學(xué)的選擇合適的審核方法，并加強(qiáng)對(duì)工程重點(diǎn)環(huán)節(jié)的審核力度。除此之外，審核人員還需要不斷學(xué)習(xí)先進(jìn)的審核知識(shí)，不斷提高自身的專業(yè)素質(zhì)，從而提高工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的水平。

二、建筑工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

建筑工程預(yù)結(jié)算審核是指預(yù)結(jié)算審核人員詳細(xì)地分析研究工程設(shè)計(jì)施工圖紙、施工合同、招投標(biāo)文件、施工技術(shù)規(guī)范、設(shè)計(jì)變更、圖紙會(huì)審紀(jì)要以及施工期間產(chǎn)生的各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)聯(lián)系單和施工組織設(shè)計(jì)方案等相關(guān)數(shù)據(jù)和資料，通過(guò)科學(xué)合理的計(jì)價(jià)方法，嚴(yán)格審核已編制好的預(yù)結(jié)算中的建筑工程量、材料等的單價(jià)及相關(guān)計(jì)取費(fèi)用，檢查其是否合理。建筑工程預(yù)結(jié)算審核需要多方共同審計(jì)，不僅包括編制單位和施工單位的自我復(fù)核，還包括專業(yè)審核機(jī)構(gòu)、建設(shè)企業(yè)、咨詢單位及政府審計(jì)機(jī)關(guān)等對(duì)其的審核。建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核主要工作包括工程量的審核、套用單價(jià)的審核及相關(guān)費(fèi)用的具體審核。

三、建筑工程預(yù)結(jié)算審核采用的審核方法

1. 全面審核法

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核中通常采取的審核方法就是全面審核法。全面審核法的工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核順序有兩種：一是按照工程的施工工序進(jìn)行，二是按照建筑工程行業(yè)中規(guī)定的順序進(jìn)行。全面審核法是指參考建筑工程施工圖，全方位詳細(xì)審核相關(guān)內(nèi)容。全面審核法通常需要消耗大量的人力和物力，往往會(huì)增加工程預(yù)結(jié)算審核工作量。特別是在審核一些相對(duì)比較大的工程項(xiàng)目過(guò)程，往往會(huì)增加成本。

2. 重點(diǎn)審核法

重點(diǎn)審核法主要是指對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算內(nèi)容中最重要的環(huán)節(jié)進(jìn)行詳細(xì)審核。不同于全面審核法，重點(diǎn)審核法審核的內(nèi)容相對(duì)較少，涉及的范圍較窄。通常應(yīng)用于建筑工程造價(jià)中，工程量較大或者是投資成本較高的工程項(xiàng)目。重點(diǎn)審核法在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中的工作量比較小，較為方便，且能有效提升建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量。

3. 篩選審核法

篩選審核法是指要詳細(xì)分析建筑工程中單位面積上的工程量、價(jià)格及用工以及工程量，并制定一個(gè)科學(xué)合理的價(jià)格、工程量及用工三個(gè)標(biāo)準(zhǔn)值表。如果在對(duì)預(yù)結(jié)算內(nèi)容進(jìn)行審核的過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)審核值和標(biāo)準(zhǔn)值之間存在差異，那么就需要及時(shí)調(diào)整，盡可能降低兩者之間的差異。篩選審核法便于掌握和操作，審核效率高，便于及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

4. 標(biāo)準(zhǔn)圖審核法

標(biāo)準(zhǔn)圖審核法主要運(yùn)用于嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行施工的建筑工程。在審核過(guò)程中，必須依據(jù)工程的標(biāo)準(zhǔn)圖實(shí)行。同時(shí)，要單獨(dú)審核工程施工中出現(xiàn)變更的部分。標(biāo)準(zhǔn)圖審核法的實(shí)際適用范圍較小，但是其審核的效率快，審核的準(zhǔn)確性高。

四、建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)

建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核涉及的內(nèi)容繁雜，且在審核過(guò)程通常是多種方法綜合使用，因而工程預(yù)結(jié)算審核工作人員必須具備扎實(shí)的專業(yè)知識(shí)，能夠按照工程的實(shí)際情況，選擇科學(xué)的審核方法，從而保證建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的可靠性和準(zhǔn)確性。對(duì)此，審核工作人員在進(jìn)行審核過(guò)程中需要注意以下問(wèn)題。

1. 工程預(yù)結(jié)算審核原則與實(shí)際相結(jié)合

要提升工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的可靠性和準(zhǔn)確性，就要需要深入的學(xué)習(xí)和了解預(yù)結(jié)算審核的原則，在進(jìn)行預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中有機(jī)結(jié)合審核原則與建筑工程實(shí)際情況，詳細(xì)分析和了解工程施工圖紙，確保計(jì)算的工程量與招標(biāo)書(shū)中的情況一致。在審核過(guò)程還需要準(zhǔn)確掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的情況下，提高建筑企業(yè)的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

2. 明確定額和費(fèi)率

在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核過(guò)程中，要選擇合理的定額套用和費(fèi)率計(jì)取方法。在了解和掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)的同時(shí)，詳細(xì)調(diào)查和研究工程施工中所需要的施工材料和設(shè)備的價(jià)格。在審核計(jì)取費(fèi)用中，要參考市場(chǎng)實(shí)際的價(jià)格進(jìn)行費(fèi)用計(jì)算。

3. 提高合同管理質(zhì)量，加強(qiáng)中期付款審核控制力度

在審核建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算時(shí)，要重視工程合同，確保付款節(jié)點(diǎn)、付款比例以及付款方式符合合同規(guī)定。在審核中期的付款過(guò)程，還需要加強(qiáng)對(duì)建筑工程現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更的管理力度。為了確保工程中期付款審核的效率，在起草和簽訂合同的過(guò)程需要深入斟酌，多角度、多方位的考慮，確保工程合同中條款的合理性和全面性。

4. 加強(qiáng)結(jié)算審核力度

由于在施工過(guò)程中，工程變更頻繁，導(dǎo)致成工程實(shí)際造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算造價(jià)，因而要重點(diǎn)審核工程的實(shí)際工程量的計(jì)算。在結(jié)算審核中，需要仔細(xì)審核施工單位上報(bào)的各種施工記錄和資料，確保其準(zhǔn)確和完整。及時(shí)剔除沒(méi)有發(fā)生的項(xiàng)目費(fèi)用，合理調(diào)整工程發(fā)生變更前后的工程量和費(fèi)用。除此之外，還要詳細(xì)審核工程中隱蔽性項(xiàng)目的造價(jià)，從而有效提高工程造價(jià)結(jié)算審核的準(zhǔn)確性。

5. 提高預(yù)結(jié)算審核的智能性

在建筑工程造價(jià)管理中，計(jì)算工程量和工程費(fèi)用的工作量通常較為繁重，且人工計(jì)算出錯(cuò)的幾率比較大，對(duì)工程預(yù)結(jié)算審核的質(zhì)量會(huì)造成一定影響。對(duì)此，在審核過(guò)程要將計(jì)算機(jī)技術(shù)融合到造價(jià)管理中，降低各項(xiàng)計(jì)算的出錯(cuò)的幾率，有效提升工程預(yù)結(jié)算審核效率。同時(shí)利用互聯(lián)網(wǎng)即時(shí)了解市場(chǎng)各種新的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，掌握施工材料和設(shè)備的最新價(jià)格情況。

6.工程造價(jià)審價(jià)人員自身的學(xué)習(xí)和提高

隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的建立與完善和改革的不斷深化，工程造價(jià)領(lǐng)域改革的步伐也在不斷地加快，為了跟上時(shí)代的步伐。

（1）提高專業(yè)知識(shí)。只有對(duì)工程內(nèi)容有比較全面的掌握，才能做好工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算審核工作。所以審計(jì)人員除了對(duì)本專業(yè)的知識(shí)進(jìn)行更新提高外，還應(yīng)該結(jié)合工作廣泛了解和初步掌握有關(guān)的工程技術(shù)專業(yè)知識(shí)。平時(shí)還應(yīng)積極參加繼續(xù)教育、短期培訓(xùn)等活動(dòng)，及時(shí)更新汲取造價(jià)領(lǐng)域的最新理論、技術(shù)成果。

（2）加強(qiáng)素質(zhì)教育。加強(qiáng)素質(zhì)教育，使工程造價(jià)審價(jià)人員既懂工程又懂經(jīng)濟(jì)，形成一支懂技術(shù)、精業(yè)務(wù)、政治素質(zhì)過(guò)硬、責(zé)任心強(qiáng)、經(jīng)驗(yàn)豐富的審計(jì)隊(duì)伍。只有審計(jì)人員個(gè)人的水平提高了，全行業(yè)的工作水平才會(huì)提高。

五、結(jié)語(yǔ)

建筑工程預(yù)結(jié)算審核是一項(xiàng)綜合性很強(qiáng)的工作，因其具有專業(yè)性、政策性和技巧性等特點(diǎn)，需要相關(guān)工作人員在實(shí)際工作過(guò)程中不斷的實(shí)踐和總結(jié)，不斷積累預(yù)結(jié)算審核的相關(guān)專業(yè)知識(shí)及實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，這樣才能滿足建筑市場(chǎng)瞬息萬(wàn)變的要求，適合不斷發(fā)展的建筑行業(yè)的需要。建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作要求編審人員不僅要具備較高的建筑設(shè)計(jì)和施工技術(shù)等方面的專業(yè)知識(shí)，同時(shí)還要具備較高的預(yù)結(jié)算方面的專業(yè)素質(zhì)。由于建筑工程造價(jià)預(yù)算涉及到整個(gè)建筑工程，項(xiàng)目數(shù)量繁雜且變動(dòng)頻繁，因而在實(shí)際預(yù)結(jié)算工作過(guò)程，由于計(jì)算基礎(chǔ)不統(tǒng)一、施工新工藝、新技術(shù)和新材料等的變更而導(dǎo)致預(yù)結(jié)算項(xiàng)目?jī)?nèi)容不斷的變化，不能準(zhǔn)確地獲得第一手可靠資料，進(jìn)而使得在編制工程造價(jià)過(guò)程會(huì)出現(xiàn)一些不合理的問(wèn)題。