建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程監(jiān)理的探析

【摘要】本文就建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程監(jiān)理的現(xiàn)狀展開探討和分析，從而提出了具體詳盡的措施來完善該工程監(jiān)理，意在提高工程管理的效率以及確保工程的質(zhì)量和安全。

【關(guān)鍵詞】建筑安裝；機(jī)電設(shè)備；全過程監(jiān)理；質(zhì)量控制；探析

建筑機(jī)電設(shè)備在建筑施工工程中很常用，但是在它的安裝過程中存在三個(gè)顯著的特點(diǎn)：工期短，專業(yè)性強(qiáng)，工作量大。這三個(gè)特點(diǎn)不容忽視。所以確保監(jiān)理工作的嚴(yán)格執(zhí)行顯得尤為重要，不僅有利于提高工程管理的效率，而且還同時(shí)確保工程的質(zhì)量和安全性以保障建筑使用者的人身財(cái)產(chǎn)安全。下面是建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程監(jiān)理的現(xiàn)狀和具體完善的一系列措施。

1建筑機(jī)電設(shè)備全過程監(jiān)理的現(xiàn)狀

在建筑機(jī)電設(shè)備安裝過程中要求的工序很多，且復(fù)雜性極強(qiáng)，而一些監(jiān)理單位的一些不恰當(dāng)?shù)牡男袨榧炔荒鼙Ｕ鲜┕さ捻樌M(jìn)行也不能保障工程的質(zhì)量和安全，同時(shí)也很可能因此引發(fā)一系列不必要的糾紛，以下是在整個(gè)建筑機(jī)電設(shè)備工程中經(jīng)常出現(xiàn)的問題。

1.1過于依賴合同的另一方

在建筑機(jī)電設(shè)備工程實(shí)施的前期監(jiān)理單位主要是依靠設(shè)計(jì)商，他們一般會(huì)找一些專家或者是高薪聘請(qǐng)的專業(yè)技術(shù)人員詢問應(yīng)該選擇哪些生產(chǎn)工藝和哪些適合本工程的生產(chǎn)設(shè)備類型等各種細(xì)節(jié)性問題。而在建筑機(jī)電設(shè)備的后期他們會(huì)選擇依靠設(shè)備生產(chǎn)商，采取自行管理模式。

1.2忽略工程管理的重要性

在監(jiān)理單位后期啟動(dòng)的自行管理的管理模式中，他們所聘請(qǐng)的專業(yè)技術(shù)人員更加重視整體技術(shù)的專業(yè)性從而忽視了工程管理的重要性，在整個(gè)合作的過程中忽視了最重要的總體配合和和各個(gè)因素之間的相互協(xié)調(diào)而僅僅只注重局部質(zhì)量從而造成了所有一切只能由承包商自身來保障。

綜上所述，引進(jìn)工程管理有利于對(duì)于工程目標(biāo)加以控制，監(jiān)理工程師首先會(huì)規(guī)定計(jì)劃目標(biāo)，在定期的檢查中將計(jì)劃目標(biāo)與實(shí)際值相比較，如果發(fā)現(xiàn)偏差很大就會(huì)采取一系列手段加以控制，在此過程中，靈活運(yùn)用科學(xué)有效的方法進(jìn)行排查調(diào)整，保證始終處于最優(yōu)狀態(tài)。

2建筑機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量控制的相關(guān)措施

2.1合同管理

在簽訂合同之后，應(yīng)該仔細(xì)研究一下合同的內(nèi)容，在滿足客戶要求的情況下，根據(jù)自身施工團(tuán)隊(duì)的客觀實(shí)際情況進(jìn)行審理，對(duì)于工程中存在的實(shí)物量進(jìn)行準(zhǔn)確且詳細(xì)的核實(shí)，而在施工中很可能出現(xiàn)的一些特殊情況要進(jìn)行合理的評(píng)估并有所準(zhǔn)備，例如，工序的前后變換、工程施工的方法、質(zhì)量要求的水平、設(shè)備使用的方法等。從而對(duì)建筑施工圖的預(yù)算進(jìn)行一系列的計(jì)算，控制它在合理的范圍之內(nèi)。在研究合同時(shí)一定要細(xì)心而且對(duì)于招標(biāo)文件也要深入了解一下，這在編制建筑施工圖的預(yù)算中起到很重要的作用，而且我們要對(duì)于在后期施工中出現(xiàn)的一系列意外情況而花出的額外預(yù)算進(jìn)行充分的考慮，如先列出一些可能需要補(bǔ)貼的因素，并為他們規(guī)定好一定的數(shù)額，將此數(shù)額列入預(yù)算之中。

2.2編制具體的建筑機(jī)電設(shè)備安裝方案

在施工過程中，我們?cè)诮ㄖC(jī)電安裝工程的施工管理上和對(duì)質(zhì)量的控制上要有足夠的準(zhǔn)備。建筑工程的相關(guān)單位要在合同簽訂之后在考慮各種可能的因素對(duì)設(shè)備的安裝產(chǎn)生的影響之后要編制更為詳盡的施工方案，做到防患于未然，這同樣也是保障施工質(zhì)量的重要前提。在此過程中，相關(guān)人員首先要按照相關(guān)規(guī)定與合同方辦理好該工程開工手續(xù)并根據(jù)合同和相關(guān)方協(xié)調(diào)好一些細(xì)微生活瑣碎事項(xiàng)。之后要及時(shí)查看和了解施工環(huán)境，要確保在施工之前，設(shè)備和材料已經(jīng)準(zhǔn)備足夠充分，同時(shí)也要保證交通的足夠通暢。要嚴(yán)格遵守開工合同，并且只能按照其合同的的規(guī)定進(jìn)行時(shí)間的安排。當(dāng)然，重中之重必須是安全，一定要加強(qiáng)安全措施。

2.3材料的管理

檢查材料是否到位是在工程運(yùn)行之前必須要確定的事情。在準(zhǔn)備大量購(gòu)買建筑所需材料時(shí)，調(diào)查和走訪各個(gè)材料生產(chǎn)單位了解一些情況是非常重要的，在調(diào)查過程中要分別對(duì)各個(gè)生產(chǎn)單位的生產(chǎn)能力和運(yùn)行資格進(jìn)行評(píng)審，防止材料無(wú)法得到充分的供應(yīng)或者出現(xiàn)質(zhì)量不過關(guān)的可能性的發(fā)生。當(dāng)材料到貨之后要及時(shí)安排相關(guān)專業(yè)人員對(duì)這批材料進(jìn)行仔細(xì)的檢測(cè)，并向其索要該材料的合格證。當(dāng)檢驗(yàn)出不合格的產(chǎn)品時(shí)，要對(duì)其進(jìn)行退貨處理，而對(duì)于質(zhì)量不夠明確的產(chǎn)品要及時(shí)進(jìn)行復(fù)檢驗(yàn)處理。

2.4 質(zhì)量控制

在施工過程中，必須嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)已發(fā)布的電氣工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，和地方存在的與該工程有關(guān)的文件和法規(guī)，并根據(jù)已會(huì)審后的設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)文件，經(jīng)審批的施工技術(shù)方案進(jìn)行。在施工進(jìn)程中，可能會(huì)出現(xiàn)很多問題，例如，圖紙可能會(huì)存在問題，如果這種情況發(fā)生了那么就要及時(shí)去解決它，不能未經(jīng)過設(shè)計(jì)師的同意就擅自更改圖紙，以免耽誤施工的正常進(jìn)行從而造成不必要的麻煩。在此過程中應(yīng)該嚴(yán)格遵守并貫徹落實(shí)“三檢”制，在每個(gè)關(guān)鍵的部位處都應(yīng)該要求相應(yīng)的監(jiān)理人進(jìn)行在旁監(jiān)督。規(guī)范工人的操作程序，編制的質(zhì)量控制程序要具有符合規(guī)范、工藝標(biāo)準(zhǔn)、可操作這三個(gè)特點(diǎn)。要養(yǎng)成一個(gè)平時(shí)就從各方面收集并整理資料，尤其是隱蔽的各種資料，這種隱蔽的各種文件一定要有相關(guān)人員在該文件上簽字，否則就不能繼續(xù)進(jìn)行這個(gè)工程。

2.5 進(jìn)度控制

在保證工程的質(zhì)量的同時(shí)，監(jiān)理工程師要時(shí)刻監(jiān)督施工單位的進(jìn)行程度，要能夠在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成任務(wù)并同時(shí)完全達(dá)到所要求的質(zhì)量水平。監(jiān)理工程師在施工過程中會(huì)相應(yīng)地采取一系列的應(yīng)對(duì)措施，對(duì)整個(gè)工程能夠加以控制。在合同中有相關(guān)的規(guī)定，施工單位必須以合同和規(guī)定的工期來進(jìn)行進(jìn)度計(jì)劃的制定和網(wǎng)絡(luò)圖的繪制，并及時(shí)上報(bào)于相關(guān)部門進(jìn)行審批。

2.6投資控制

監(jiān)理工程師會(huì)在建筑機(jī)電設(shè)備安裝的施工的過程之中需要對(duì)該工程的投資在以下三方面進(jìn)行控制：第一方面，監(jiān)理工程師會(huì)在一定程度上幫助甲方單位制定控制目標(biāo)和周期性的投資計(jì)劃。第二方面，監(jiān)理工程師對(duì)于承包商提交的資金計(jì)劃會(huì)定期地進(jìn)行審查。第三方面，監(jiān)理工程師對(duì)于承包商的每月計(jì)量報(bào)告，簽發(fā)款支付憑證，支付臺(tái)賬的建立等都進(jìn)行嚴(yán)格的審核，一旦發(fā)現(xiàn)存在偏差就會(huì)分析得出原因并知會(huì)甲方。

2.7安全生產(chǎn)

對(duì)于施工單位的安全員的挑選和測(cè)試要尤為謹(jǐn)慎，而且還要同時(shí)考察施工單位的安全工作體系如何，要統(tǒng)一規(guī)定安全規(guī)章制度并且盡力提高并完善安全措施。在施工進(jìn)行過程中，應(yīng)該多次召開安全生產(chǎn)會(huì)議，并形成定期形式，能夠及時(shí)的處理現(xiàn)場(chǎng)隱藏的一些安全隱患，并從中得到一些寶貴的經(jīng)驗(yàn)。對(duì)于重大安全事故的調(diào)查一定要積極，幫助甲方審查該事故的報(bào)告，并由此全面展開對(duì)安全教育的宣傳，提高更多施工現(xiàn)場(chǎng)的工作人員的警惕意識(shí)。

2.8設(shè)備管理

建筑機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量控制是安裝質(zhì)量控制的首要條件。為了保證所驗(yàn)收的貨的數(shù)量與合同所規(guī)定的數(shù)量相符合，監(jiān)理工程師必須需要嚴(yán)格對(duì)待驗(yàn)收到貨的建筑機(jī)電數(shù)量和其所對(duì)應(yīng)的質(zhì)量，杜絕不合格質(zhì)量設(shè)備。因此，擁有高度的責(zé)任心、良好的道德素養(yǎng)和強(qiáng)化的專業(yè)知識(shí)是全體監(jiān)理工程師們所必備的，而相應(yīng)的豐富的工作經(jīng)驗(yàn)也同樣是保證建筑機(jī)電設(shè)備的安裝質(zhì)量的決定條件。

3總結(jié)

在加強(qiáng)建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的監(jiān)理的各項(xiàng)措施的實(shí)施中，我們不僅要讓社會(huì)來監(jiān)督我們的行動(dòng)，同時(shí)也要自我來審視自己，我們要把握好監(jiān)督與協(xié)調(diào)之間的度，用正確的方式來平衡質(zhì)量與效益、質(zhì)量與進(jìn)度，使工程呈現(xiàn)出真正的優(yōu)質(zhì)高效。

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