防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究

王宗兵

（安徽省第二建筑工程公司 安徽合肥 230000）

防滲漏施工技術在房建施工中的應用探究

王宗兵

（安徽省第二建筑工程公司 安徽合肥 230000）

在房屋建筑中存在很多質量問題，其中影響比較大的就是房屋的滲漏，不僅破壞了建筑的使用壽命，對人們的生活也帶來一定的影響，因此在房建施工中應用防滲漏技術是一項非常重要的工作。本文就以某建筑施工工程為例，對施工之前的準備工作進行了簡單的介紹，分別對廚房、衛(wèi)生間、門窗、墻體等位置的施工進行了分析。

防滲漏；房建施工；應用

滲漏問題對于建筑的質量來說影響很大，滲漏問題經常出現(xiàn)在廚房、衛(wèi)生間、墻體等位置，因此必須要加強防滲漏施工技術在房建施工中的應用，明確施工中的重點和難點，盡最大的可能提高防滲漏的效果，保證建筑的質量和安全性，為人們營造一個舒適的生活環(huán)境，保障人們的生命財產安全。

1 工程概況

本文以某房建施工工程為例進行闡述，本工程為一棟住宅樓，樓體高85.4m，共24層，建筑的總占地面積為74457.7m2，地上一層為大廳，地下一層為地下室，地上23層均為住宅區(qū)。

如表1為常見滲漏位置所占的比例，在施工過程中，要結合具體位置采取有效的防滲漏技術。

表1 常見滲漏位置所占的比例

2 施工前的準備工作

在進行防滲漏施工之前，一項比較重要的工作就是對施工材料的選擇和控制，這是因為房屋建設的基礎就是施工材料，材料的好壞同建筑的施工水平有著直接的關系，所以在材料的選擇上必須嚴格控制其質量。

2.1 施工砂子的質量監(jiān)控

在對本建筑進行抹灰、砌墻等工作時，所有使用的砂子的含泥量必須要掌握在5%之內，同時還要控制好砂子的均勻程度。在施工過程中，也可以加入適量的防水劑或砂漿抗裂劑，能夠有效增強抹灰面的抗?jié)B性能，提高防滲漏的質量。

2.2 施工材料的質量監(jiān)控

在施工材料進場之前要對所有材料進行質量的檢查，包括材料的大小、質量、尺寸、性能等，為了提高材料檢查工作的執(zhí)行程度，還需要建立取樣送檢制度，真正把檢查材料質量的工作重視起來，只有通過檢查的材料才可以用于房建施工，沒有經過檢測的材料要立即進行處理。

2.3 施工水泥的質量監(jiān)控

在施工過程中要保證水泥的質量，從水泥材料的選取開始就要重視起來，要選擇收縮性較大的、防滲漏效果強的水泥，要把水泥送到專業(yè)的實驗室進行檢查，只有質量合格之后才能使用與施工中，最大程度的控制滲漏問題的出現(xiàn)。

3 防滲漏施工技術在廚衛(wèi)的應用

廚房和衛(wèi)生間是使用水的位置，用水量很大，因此防滲漏工作更要重視起來。對于廚衛(wèi)的防水材料選擇方面，要既簡單又經濟，要綜合各類因素全面的進行考慮，包括水壓、噪音以及結構的布局等，特別是水壓承受力，如果承受力較低就會導致管材的爆裂。廚衛(wèi)區(qū)域的一個重要組成就是排水，要注意地漏的密封性，合理設計排水管道，縫隙也要嚴格處理好，用水泥砂漿注縫。廚衛(wèi)區(qū)域的地面要有一定的坡度，使積水能夠順利的流向地漏；廚衛(wèi)的墻面也要涂抹防水材料，做好防水處理。

下面簡單介紹一下本工程的衛(wèi)生間涂膜防水技術，首先要做好找平工作，保證整平層的平整；然后清潔、晾干，在管道的根部、墻根或地漏刷一道涂膜，在附加層內加一塊玻璃絲布，管道周圍的直徑寬度為3cm，墻角處沿樓板或墻高方向各1.5cm寬，當找平層不黏手時涂抹防水涂抹。涂刷工作要分層開展，依照厚度可以把涂膜工作分為三遍，要保證每層的均勻程度，不能漏涂和過涂，兩層涂抹方向相鄰的要呈垂直狀。在涂膜的過程中要嚴格控制操作的準確性，不能對前墻體、用具、設備造成污染。如圖1為管道和穿樓板的堵塞。

圖1 管道和穿樓板的堵塞

4 防滲漏施工技術在地下室的應用

4.1 下管堵漏法

下管堵漏法適用于漏水孔較大同時水壓較高的孔洞，第一步先對漏水處的堅硬程度和空鼓狀況進行查看、分析，對需要剔鑿的孔洞的大小二和深度進行設計；第二步在孔洞下鋪上一層碎石，再鋪上油氈，把滲漏出的水引出去；第三步處理漏水口，清理干凈之后用水泥膠漿進行灌注。

4.2 直接堵塞法

直接堵塞法適用于口水孔較小同時水壓較低的孔洞，第一步以孔洞的中心為圓心，把孔洞修改為深3.5cm、直徑為2.6cm的圓槽；第二步處理圓槽，然后使用水泥膠漿灌注；第三步在壓實之后沒有滲漏的情況下，在涂抹一層防水層。

5 防滲漏施工技術在門窗的應用

建筑中的門窗是活動的，且活動的次數(shù)也比較多，所以出現(xiàn)滲漏問題的幾率比較大，必須要重視起來。由于門窗具有一定的美觀性，因此在對門窗應用防滲漏技術時，不僅要注意門窗的防滲漏質量，還要提高門窗的整體美觀性。

在本工程進行門窗防滲漏施工之前，先要選擇質量達標的鋁材，依照相關的標準進行門窗的安裝，必須要嚴格保證門窗安裝的堅固性；然后要對門窗安裝的縫隙進行填充，通常情況是填充一些集合物防水砂漿與干硬物等，要依照2：1的配合比例進行填充；最后要檢查防滲漏施工的質量，常見的檢查方法是把室內封閉，然后站在門窗前感受是否有風的流動，只有上述工作都完成之后才算順利完成門窗的防滲漏施工。

6 防滲漏施工技術在墻體的應用

6.1 填充墻的裂紋

梁柱、砌體之間的縫隙必須要使用砂漿抹實，在同樓板、梁柱約2cm的時候暫停施工，余下部分在7d之后再進行施工，等下半部分的墻體穩(wěn)定之后再進行斜砌，使用側鉆或立磚來完成。樓板、梁柱和磚之間要緊密的連接到一起，斜砌磚和水平方向的夾角要在60°以上，縫隙之間要用砂漿填充密實。需要注意的是，不能使用干磚進行砌墻，原因在于干磚會吸收砂漿中的水分，導致砂漿在涂抹時不能均勻，進而削弱抗剪壓的性能，所以要把干磚均勻的用水打濕，把含水率控制在最佳范圍。

6.2 外墻的抹灰

為了更好的增強抹灰層的抗裂紋性能，要在砂漿中適當?shù)募尤刖郾?，把基層處理干凈并打濕會后才能進行抹灰。在外墻達到甩搓階段要在搓端進行壓實、亞平，在砂漿保持穩(wěn)定之后用尺板貼嚴，然后使用鐵抹子進行反搓。在對墻體下層進行抹灰時，要先用水進行適當?shù)臐櫇?，然后涂抹水泥漿，在水泥漿唄充分吸收之后進行抹灰，在梁柱和砌體連接的位置要進行抹灰抗裂紋。在墻體、梁柱以及樓板相連接的位置，懸掛0.4m的鋼絲網，作用在于抹灰時能夠避免出現(xiàn)裂紋，需要注意的時，鋼絲網要安置于抹灰層內，保持水平，抹灰層要保持在5mm之內，要保證把鋼絲網包裹住。

6.3 外墻面磚的施工

在貼面磚之前要檢查找平層是否有裂紋、空鼓等問題的出現(xiàn)，如果存在任何問題都要立即解決，同時還需要重新涂刷水泥漿，檢查完成之后再貼面磚。在粘貼墻面磚時采用1：1的水泥砂漿，要保證粘貼的整齊和嚴密，一定要使?jié){縫充盈，避免空鼓情況的出現(xiàn)。為了更好的提高墻面磚的防水性能，可以適當?shù)募尤肟沽鸭y劑，抗裂紋劑要達到6%以內，要依照相關標準來完成深度和寬度的使用，更好的使縫隙平整、統(tǒng)一。

7 總結

綜上所述，房屋的滲漏問題對建筑的影響非常大，建筑的滲漏問題是當前要處理的一項重要工作，在工程的施工和管理中，要嚴格控制施工材料的質量，嚴把質量關，嚴格依照相關規(guī)范進行防滲漏的施工，針對具體的情況采取科學合理的防滲漏技術，盡最大的可能提高建筑的整體質量，保障人們的生命安全。

[1]陳洪潮，梁德平，金淼虎，徐英.房建建設中防滲漏施工技術研究[J].江西建材，2014（16）：64.

[2]周峰平.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].中華民居（下旬刊），2013（06）：150～151.

[3]徐美英.房建施工中防滲漏施工技術的應用分析[J].中國建筑金屬結構，2013（16）：148.

TU761.1+1

A

1673-0038（2015）01-0052-02

2014-12-16