美國(guó)EB-5項(xiàng)目漲價(jià)在即投資客看準(zhǔn)項(xiàng)目再下手

編輯_胡是非 供圖_嘉德移民 設(shè)計(jì)_ 胡婷

美國(guó)EB-5項(xiàng)目漲價(jià)在即投資客看準(zhǔn)項(xiàng)目再下手

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對(duì)于高資產(chǎn)凈值人士來(lái)說(shuō)，美國(guó)EB-5項(xiàng)目仍是投資移民的首選。然而EB-5項(xiàng)目即將面臨漲價(jià)的變局，投資客應(yīng)如何找住有利時(shí)機(jī)？

哥倫布大道公寓項(xiàng)目是嘉德移民隆重推介的美國(guó)投資移民項(xiàng)目之一。

隨著人民幣加入特別提款權(quán)(Special Drawing Right，亦稱“紙黃金，”縮寫為SDR)的步伐不斷加快，人民幣匯率雙向波動(dòng)趨勢(shì)也愈發(fā)增強(qiáng)。在人民幣波幅擴(kuò)大情況下，投資者更加需要放眼全球，進(jìn)行多元化的資產(chǎn)配置。央行“雙降”后，銀行存款利息趨低。高資產(chǎn)凈值人士如何才能做到資產(chǎn)不縮水？怎樣才能更好的配置自己的資產(chǎn) 呢？

嘉德移民專家表示，任何國(guó)家的貨幣都有波動(dòng)的時(shí)候，美元也曾一度大幅波動(dòng)，人民幣現(xiàn)在正在經(jīng)歷這樣的一個(gè)過(guò)程。然而如今，美國(guó)經(jīng)濟(jì)已較成熟，經(jīng)濟(jì)發(fā)展持續(xù)強(qiáng)勁，因而美元升值預(yù)期依然存在。對(duì)于高資產(chǎn)凈值人士來(lái)說(shuō)，美國(guó)EB-5項(xiàng)目仍是投資移民的首選。

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哥倫布大道公寓項(xiàng)目的幾大優(yōu)勢(shì)

1NYIF Columbus 項(xiàng)目已經(jīng)通過(guò)美國(guó)移民局預(yù)審批，加快審理周期。

2現(xiàn)有多戶型公寓項(xiàng)目的第三期階段，毗鄰公共交通。

3住宅公寓資產(chǎn)類別可視為房地產(chǎn)資產(chǎn)史上最高安全類別，不穩(wěn)定性因素相對(duì)最低。

4 開發(fā)商Ironstate擁有大量成功案例，業(yè)績(jī)優(yōu)秀，經(jīng)驗(yàn)豐富。Ironstate目前正在參與一項(xiàng)價(jià)值超過(guò)10億美金的住宅及酒店綜合用途項(xiàng)目的開發(fā)。

5完工擔(dān)保即將到位，確保項(xiàng)目順利竣工，保證項(xiàng)目無(wú)留置權(quán)，滿足就業(yè)創(chuàng)造要求。

6清晰的退出機(jī)制。項(xiàng)目出售或再融資的方式足夠償付EB-5投資人資金。

7 紐約移民基金的負(fù)責(zé)人擁有35年以上的基金/施工經(jīng)驗(yàn)。紐約移民基金是一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的區(qū)域中心,擁有獨(dú)立的移民法律團(tuán)隊(duì),在整個(gè)EB-5簽證過(guò)程中給予投資人協(xié)助。紐約移民基金已完成多個(gè)被移民局批準(zhǔn)的項(xiàng)目。

8無(wú)利益沖突。區(qū)域中心不擁有此項(xiàng)目。我們僅代表我們EB-5投資人而非項(xiàng)目業(yè)主的最佳利益。

“12.11大限”將至投資客莫誤最后時(shí)機(jī)

目前，美國(guó)投資移民“9.30大限”延期至“12.11大限”，50萬(wàn)美元投資移民美國(guó)項(xiàng)目步入最后的抄底時(shí)機(jī)。近日，美國(guó)前移民局局長(zhǎng)Robert C. Divine在第三屆海外財(cái)富暨投資移民高峰論壇發(fā)表了EB-5新政演講時(shí)表示：EB-5漲價(jià)已經(jīng)沒(méi)有懸念，移民局還將對(duì)區(qū)域中心及TEA標(biāo)準(zhǔn)審核更加嚴(yán)格。

隨著EB-5新法案出臺(tái)的時(shí)間越來(lái)越近，關(guān)于法案的去向，美國(guó)國(guó)會(huì)內(nèi)部也正在進(jìn)行著激烈的較量：有積極游說(shuō)關(guān)停EB-5計(jì)劃的，有建議修改TEA定義加強(qiáng)監(jiān)管措施的……縱然有這么多不確定的因素，但目前有一項(xiàng)是可以確定的，那就是：對(duì)于有意向投資移民美國(guó)的投資者來(lái)說(shuō)，必須抓住這最后的時(shí)機(jī)了！

EB-5漲價(jià)在即找對(duì)項(xiàng)目可免受影響

EB-5漲價(jià)在即，在這最后的緊要關(guān)頭，很多投資者關(guān)心的是：現(xiàn)在申請(qǐng)美國(guó)EB-5投資移民會(huì)不會(huì)已經(jīng)來(lái)不及了？嘉德移民專家就此表示，抓住50萬(wàn)美元投資移民美國(guó)的最后歷史機(jī)遇，不僅需要盡快做決定，投資合適的項(xiàng)目也很關(guān)鍵！比如，嘉德移民推出的哥倫布大道公寓項(xiàng)目I-924已獲批，該項(xiàng)目并不受漲價(jià)影響。換言之，只要在2015 年12月11日之前成功遞案，投資者的投資款仍然是50萬(wàn)美金。同時(shí)，針對(duì)EB-5法案存在的不確定性，嘉德移民為了保障投資者的權(quán)益，特別推出了“不成功遞案，不收服務(wù)費(fèi)”的優(yōu)惠政策。也就是說(shuō)，在投資者成功拿到檔案號(hào)之前，嘉德移民將不收取服務(wù) 費(fèi)。

嘉德移民自成立以來(lái)，一直專注于美國(guó)投資移民EB-5項(xiàng)目的評(píng)估與甄選，迄今為止已成功審核了100多個(gè)美國(guó)EB-5項(xiàng)目。其中，嘉德移民成功上線的海軍碼頭項(xiàng)目、華盛頓蒙特沃那公寓項(xiàng)目、TDI系列項(xiàng)目、Twin Peaks餐廳項(xiàng)目、自由花園公寓項(xiàng)目等都均獲批了I-526或I-924，在市場(chǎng)上引起了客戶的熱烈反響。

作為嘉德移民今次隆重推介的項(xiàng)目之一，哥倫布大道公寓項(xiàng)目一經(jīng)推出即吸引了眾多投資客的眼光。嘉德移民表示，該項(xiàng)目具有極高的投資價(jià)值，且優(yōu)勢(shì)眾多，是投資客的理想之選。