建筑工程造價中概預算編制質量的影響分析

連健

（廣東省建筑設計研究院廣東廣州　510010）

建筑工程造價中概預算編制質量的影響分析

連健

（廣東省建筑設計研究院廣東廣州510010）

隨著我國社會經(jīng)濟的不斷發(fā)展，市場競爭越來越激烈，建筑工程在競爭如此激烈的環(huán)境中，依然可以快速發(fā)展，這與工程概預算編制存在著一定的聯(lián)系，概預算是建筑工程中一項專業(yè)性很強的工作，對工程的施工有著重要的影響，應該受到重視。本文闡述了影響建筑工程造價中概預算編制質量的各方面因素，并提出相應的措施，以期為類似的同行提供參考。

建筑工程造價；概預算；影響

1　引言

建筑工程的不斷發(fā)展，對建筑工程造價提出了更高的要求，對工程造價的合理管理和有效控制，能夠為工程投資提供指導，實現(xiàn)資金的合理運轉，提高建筑工程的經(jīng)濟效益。概預算編制作為控制工程造價的一種重要而有效的手段，兼具很強的政策性、知識性以及專業(yè)性，是反映項目施工工程經(jīng)濟效益與初步的投資水平的重要指標。同時，概預算編制對工程有巨大的衡量作用，還是控制工程造價的重要依據(jù)，能夠用來對工程是否經(jīng)濟、是否合理進行判定。擴大建筑工程的規(guī)模，對概預算人員的素質有較高的要求，要求概預算人員進行有效的概預算編制，保證工程造價的有效性和合理性，為確保工程的健康有序發(fā)展提供有力的保障。

2　建筑工程造價中的概預算概述

工程項目的概預算在整個建設工程中起著重要的作用。而建筑的工程造價是建立在工程項目的概預算編制工作基礎之上的。因此，兩者具有一些共同點。工程概預算的前提是建設項目，它是圍繞著工程價格而構成的體系，包括建設項目總概算、工程量清單分項綜合單價、單位工程施工圖預算等預算部分。概預算的各個階段都必須要進行全面管理和控制。建筑項目的整個過程都會耗費大量的金額，涉及的流處多有不同，所以需要根據(jù)基本建設的法規(guī)和制度，結合“編”和“管”的方法對其進行控制。這些工作可以有效的減少建設投資、提高投資效益等，真正實現(xiàn)有效的建設工程造價管理。對于造價而言，在最初的階段選擇一套合理的設計方案以及限額的設計是很重要的，因為雖然工程的設計費用只用了一小部分，但其方案在造價中的影響卻是很高的。完成初步的設計后，初步設計概算尤其重要，因為它是控制建設項目投資的依據(jù)。建筑工程造價構成如圖1所示。

3　建筑工程造價中概預算編制的要點

3.1材料預算

圖1　建筑工程造價構成

在建筑工程中，需要使用到的材料品種繁多，但是在對材料的預算進行編制時，不能夠逐一的計算所有材料，因此，需要將施工中雖然使用量少，但是價格昂貴以及需要大量使用的材料作為主要的編制對象，一般包括鋼材、混凝土、安裝設備、裝飾材料等。在進行材料預算之前，應該收集需使用材料的價格和數(shù)量資料，保證概預算編制與實際相一致，同時，合理的配置材料的運輸以及儲存等條件，保證各項材料的編制都趨于合理。

3.2選用正確的定額

不同的設計因素對建筑工程有不同的影響，建筑工程的選擇定額方面不可避免的存在著一些差異，因此，在不同的階段會發(fā)生如定額不全等情況，所以就要求對定額的過渡系數(shù)特別注意。在使用定額進行單位工程概預算的編制時，需要結合建筑工程的設計流程、機械設備、施工方法等因素進行考慮，同時，應該詳細的閱讀定額說明，詳細的了解不同的定額適用范圍和目的內(nèi)容，并且換算定額與實際存在的差距，并且如果定額被確定之后，通常不能隨便修改。

3.3計算工程量

工程量是影響工程造價的主要因素，而工程量是否具有準確性和科學性，則直接影響概預算編制的準確性，因此，必須要注重對工程量的計算。在進行工程量的計算時，首先就需要對編制說明和預算規(guī)則進行詳細的了解。其次，編制人員要以設計圖紙作為根據(jù)，確保工程數(shù)量的計算結果與設計圖紙中的工程量保持一致。另外，如果在設計圖紙深度有限的情況下，需要編制人員對工程項目進行深入和細化，以此來將圖紙中沒有交代的項目也能夠全面的計算出來。

4　提高我國建筑工程概預算編制質量的有效對策

4.1做好建筑設計工程

建筑工程施工中，合理的工程設計是保證工程質量，控制造價的基礎，若是工程設計出現(xiàn)問題，建筑工程施工必然面臨著眾多問題。在工程設計中，企業(yè)要采用限額設計法，對設計單位所制作的設計目標，在價格上做適當?shù)恼{(diào)整，將技術、價格進行有機結合，至于設計程序上，企業(yè)在管理上要嚴格把關，將多個設計方案進行對比，選擇適合的設計方案，價格合理的同時，保證概預算質量。在概預算編制中，要采用現(xiàn)代科技進行編制，提高預算的準確度，一直以來，在工程概預算編制工作上，都是采用傳統(tǒng)的方法進行核算，并且采用的技術比較落后，在編制概預算的過程中，常常出現(xiàn)計算問題，例如漏算、多算等，造成預算結果出錯?，F(xiàn)如今，在概算編制工作上，采用計算機完成相關的工作，采用計算機網(wǎng)絡獲取原材料等方面的價格，綜合分析原材料及設備等價格之后，可大致預測出工程概預算的高低，比較由于人為因素提高工程造價，不僅如此，計算機還可將各環(huán)節(jié)相互聯(lián)系在一起，大大提高概預算的準確度。例如，在建筑工程中，將原材料、采購以及咨詢等各方面工作相結合，形成一個鏈接，降低了工程造價的預測難度，造價人員在短時間內(nèi)可掌握到材料價格，進行概預算編制時，準確性得到了大大的提高。合理的工程設計對概預算編制工作打下良好的基礎，并采用新的概預算編制方法，提高概預算的準確率。

4.2做好工程管理，充分收集的資料

提高建筑工程概預算編制水平，管理工作不可忽視，良好的概預算管理是做好概預算編制工作的提前條件，進行概預算管理工作時：淤根據(jù)工程概預算的特點，制定一個適合工程預算實際情況的管理制度，通過制度來制約預算管理工作人員的行為，對項目進行追蹤，尤其是在施工過程中，對施工情況起到監(jiān)督的作用。預算人員在施工過程中，結合施工情況，對預算進行合理的調(diào)整，達到質量標準的同時控制工程造價。施工中，預算管理工作需要審核人員的積極配合，審核人員負責工程的計算、圖紙管理等工作，查看實際施工是否按照圖紙進行，預算數(shù)據(jù)是否和圖紙上相同，有效控制工程預算價格，促進管理工作的順利開展。于廣泛收集施工預算資料，為概預算編制工程提供重要的參考信息。概預算人員在進行預算編制前，先做現(xiàn)場調(diào)查工作，現(xiàn)場調(diào)查工作為預算工作提供重要的信息，例如預算工作決定采取何種材料運輸方式、何種施工方法以及如何進行施工布置等。掌握施工現(xiàn)場的具體情況，將其制作成一本資料，進行設計概預算工作時，根據(jù)施工現(xiàn)場采集的材料進行，例如，在現(xiàn)場調(diào)查中，可了解到砂石料的使用量大小，砂石料是施工中重要的一種材料，造價費用所占比例較大，概預算編制人員掌握砂石料的用量之后，進一步對施工現(xiàn)場布置情況做調(diào)查，決定采用適合的砂石運輸方式，從而控制工程造價。預算管理工作與預算編制質量息息相關，提高預算管理工作水平，廣泛收集工程相關資料，為概預算編制提供重要的參考信息。

4.3提高預算人員的綜合素質與專業(yè)技能

概預算員編制人員的素質與能力，對概預算編制工作質量造成很大的影響，若是概預算人員在進行預算工作中，為了個人的利益，作假預算后果不堪設想。概預算工作專業(yè)性非常強，只有具有專業(yè)預算知識的人才可勝任此項工作，就目前我國概預算工作人員的綜合素質能力來看，還有待提高，概預算編制人員，在日常的工作不但要做好預算編制工程，對工程質量還承擔一定的責任，為此，概預算編制人員，在日常的工作中要重視自我的提升，建立責任感。在工作中不斷積累經(jīng)驗，發(fā)現(xiàn)自身存在的問題，將造價成本控制作為主要工作任務，為企業(yè)獲取更大的經(jīng)濟效益。另外，工程造價管理人員還要掌握法律法規(guī)知識，全面熟悉材料采購情況、工程整體結構以及現(xiàn)場情況等，對整個建筑工程施工情況進行研究，從而合理控制工程造價。

5　結束語

工程概預算編制的質量水平直接影響到最終的工程造價水平，在概預算的編制當中一定要首先提高編制人員的素質，而且隨著我國經(jīng)濟技術水平的快速發(fā)展，建筑工程造價已經(jīng)進入了一個改革和完善的新時期，這就要求概預算編制人員要不斷提高自我素質，這不僅包括概預算編制方面知識的學習，還要進行其他方面的拓展，這樣才可以不斷提高自我。此外必須嚴格管理，結合工程各方面需求，掌握影響工程造價的各個因素，編制出一套合理、準確的概預算方案，保證工程整體施工的正常運行。

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