老舊建筑消防改造難點(diǎn)及解決措施

連蓮

（長(zhǎng)治市消防救援支隊(duì)，山西長(zhǎng)治 046000）

近些年我國(guó)建筑消防事業(yè)穩(wěn)步發(fā)展，新建建筑基本上具有較為完善的防火與消防設(shè)施設(shè)計(jì)、安裝等。建筑消防主要包括建筑防火與消防設(shè)施，建筑防火圍繞建筑設(shè)計(jì)從多方面著手構(gòu)建完善的防火屏障，以保證發(fā)生火災(zāi)時(shí)人們有充足時(shí)間逃離，并將火災(zāi)范圍控制在一定范圍內(nèi)，避免火災(zāi)災(zāi)情蔓延。老舊建筑消防改造難度較大，體現(xiàn)為防火設(shè)計(jì)不合理、消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)不當(dāng)?shù)?，因此有必要做好研究分析工作?/p>

1.老舊建筑消防改造的基本原則

老舊建筑消防改造過程中要落實(shí)相應(yīng)原則，以保證消防改造方案的可行性，具體內(nèi)容如下：

1.1 安全性原則

消防改造中最為重要的原則就是安全性，改造過程中小的疏忽就有可能引發(fā)安全事故，直接威脅到使用者的安全。因此，設(shè)計(jì)人員進(jìn)行消防改造時(shí)，需要首要考慮安全問題，盡可能避免出現(xiàn)意外事件。消防改造時(shí)要設(shè)置應(yīng)急機(jī)制，當(dāng)消防電氣設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)急機(jī)制自動(dòng)運(yùn)行以保證消防電氣設(shè)備正常運(yùn)行[1]。

1.2 簡(jiǎn)潔性原則

現(xiàn)代老舊建筑物中消防設(shè)備種類與數(shù)量顯著增加，尤其是大功率消防電氣設(shè)備的增加，對(duì)消防改造提出更高的要求。設(shè)計(jì)者要落實(shí)簡(jiǎn)潔性原則，在滿足使用需求的基礎(chǔ)上減少設(shè)備數(shù)量。因此，消防改造時(shí)需要簡(jiǎn)化處理接線，降低消防電氣接線的復(fù)雜性，提高消防改造質(zhì)量。

1.3 實(shí)際性原則

消防改造時(shí)要提前了解老舊建筑的情況，提高設(shè)計(jì)方案的可行性。不同老舊建筑物有著不同使用需求，需要設(shè)計(jì)者充分了解老舊建筑特性，減少后續(xù)安全事件發(fā)生的可能。這就需要設(shè)計(jì)人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)考察，選擇符合需求的消防電氣材料與設(shè)備，提高消防改造的質(zhì)量。

2.老舊建筑消防改造難點(diǎn)及存在問題分析

2.1 消防改造方案深度不足

老舊建筑消防改造方案深度不足，最大的差異就是消防改造方案與實(shí)際施工之間吻合度不足，造成實(shí)際施工時(shí)部分設(shè)計(jì)內(nèi)容無(wú)法執(zhí)行，甚至影響到老舊建筑物部分功能無(wú)法實(shí)現(xiàn)。

如，消防改造方案不完善，影響一些老舊建筑功能發(fā)揮，設(shè)計(jì)方案中沒有對(duì)材料規(guī)格與型號(hào)進(jìn)行標(biāo)注，施工單位只能憑借經(jīng)驗(yàn)盲目采購(gòu)，甚至出現(xiàn)再次購(gòu)買情況，造成施工周期延長(zhǎng)。消防電氣設(shè)備方案不合理，直接影響到工程建設(shè)的開展，這點(diǎn)需要注意。

2.2 消防電氣節(jié)能設(shè)計(jì)的問題

老舊建筑消防改造質(zhì)量直接關(guān)系到老舊建筑物的使用性能，尤其是可持續(xù)發(fā)展背景下對(duì)消防改造提出新的要求，其中要考慮的一大問題就是節(jié)能性，消防電氣節(jié)能設(shè)計(jì)關(guān)系到的社會(huì)節(jié)能目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)[2]。老舊建筑消防改造工作開展時(shí)，部分設(shè)計(jì)人員盲目追求美觀及使用質(zhì)量，忽視設(shè)計(jì)層面的節(jié)能，造成材料、設(shè)備及線路布置時(shí)均為考慮節(jié)能因素，投入使用后存在較高電能損耗，提高社會(huì)總體能耗。

2.3 消防電氣安全設(shè)計(jì)的問題

老舊建筑消防改造過程中要重視安全問題，確保消防改造方案的合理性與科學(xué)性。設(shè)計(jì)方案不合理不僅會(huì)影響到老舊建筑物消防電氣系統(tǒng)的正常運(yùn)行，還會(huì)埋下諸多的安全隱患。如果不能提前排查這些隱患，會(huì)造成后期使用時(shí)維護(hù)難度增加。

同時(shí)，老舊建筑消防改造時(shí)沒有安全備案，當(dāng)出現(xiàn)突發(fā)情況時(shí)，缺少緊急應(yīng)對(duì)措施?；蚴窍M(fèi)配電系統(tǒng)設(shè)置不到位，如明敷金屬保護(hù)管沒有采取防火措施，會(huì)降低老舊建筑消防改造的安全性，造成后期使用時(shí)出現(xiàn)潛在安全隱患，影響到消防電氣系統(tǒng)的正常運(yùn)行[3]。

3.老舊建筑消防改造設(shè)計(jì)的具體措施

老舊建筑消防電氣設(shè)計(jì)時(shí)存在一些問題，需要在分析這些問題成因的基礎(chǔ)上采取應(yīng)對(duì)措施，提高老舊建筑消防電氣設(shè)計(jì)的質(zhì)量。具體可以從以下幾方面著手：

3.1 增加老舊建筑消防電氣設(shè)計(jì)方案深度

老舊建筑消防電氣設(shè)計(jì)人員在方案設(shè)計(jì)開始前，需要深入掌握國(guó)家對(duì)消防電氣設(shè)計(jì)的要求及準(zhǔn)則，掌握技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，深入研究相關(guān)的設(shè)計(jì)制度、設(shè)計(jì)規(guī)章等。同時(shí)，具備扎實(shí)的理論知識(shí)，結(jié)合老舊建筑使用要求，在遵循相關(guān)準(zhǔn)則與要求的基礎(chǔ)上全部發(fā)揮老舊建筑消防電氣的使用功能。設(shè)計(jì)人員需要開展深入且全面的市場(chǎng)需求調(diào)研，參考現(xiàn)實(shí)需求量設(shè)計(jì)老舊建筑消防電氣系統(tǒng)的具體參數(shù)，這樣可以防止資源過度損耗，此外也可以避免安全風(fēng)險(xiǎn)的出現(xiàn)。一般情況下，住宅區(qū)域的用電損耗和商業(yè)辦公區(qū)、工業(yè)區(qū)相比明顯較少，計(jì)算出民眾的用電損耗數(shù)量，制定科學(xué)且成熟的消防電氣系統(tǒng)。設(shè)計(jì)人員之間要保持密切的聯(lián)系和配合，在結(jié)構(gòu)規(guī)劃、線路設(shè)計(jì)方面，必須參考綜合討論標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。在實(shí)地調(diào)查、設(shè)計(jì)時(shí)，必須按照小組化方式操作，提升整體效率，采集大量樣本開展研究。在老舊建筑消防電氣設(shè)計(jì)時(shí)期的模擬環(huán)節(jié)，必須考慮到對(duì)各方面環(huán)境、各部分因素造成的影響，重視老舊建筑消防電氣設(shè)計(jì)的現(xiàn)實(shí)可操作性。針對(duì)設(shè)計(jì)綜合控制進(jìn)行分析，開展多方面指標(biāo)測(cè)評(píng)研究，不能簡(jiǎn)單地從效率方面研究[4]。

門窗在整個(gè)建筑主體設(shè)計(jì)中起到進(jìn)行熱量交換的作用，而門窗環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)與應(yīng)用對(duì)于能源的有著較大影響，與整個(gè)房屋的保溫性能以及相關(guān)墻體結(jié)構(gòu)的材料、屋內(nèi)的照明等有著十分緊密的聯(lián)系。在進(jìn)行門窗設(shè)計(jì)的過程中要注意其密閉性和采光性，通過科學(xué)合理的設(shè)計(jì)手段大大減少對(duì)于房屋保暖以及通風(fēng)的設(shè)計(jì)要求，有效保證最終建筑結(jié)構(gòu)的節(jié)能環(huán)保。首先要根據(jù)設(shè)計(jì)地區(qū)的氣候特點(diǎn)來(lái)進(jìn)行房屋門窗的結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，在設(shè)計(jì)過程中避免穿堂風(fēng)的出現(xiàn)，對(duì)門窗的位置進(jìn)行合理定位，確保房屋結(jié)構(gòu)的儲(chǔ)能效果。另外在進(jìn)行門窗材料的選擇時(shí)，要根據(jù)不同的門窗材料作出相應(yīng)的選擇設(shè)計(jì)，比如常見的金屬結(jié)構(gòu)需要采用斷熱處理的方式，優(yōu)先選取節(jié)能環(huán)保的玻璃材料。在進(jìn)行門窗設(shè)計(jì)時(shí)還要注意遮陽(yáng)板的應(yīng)用，在保證日光照射率的同時(shí)避免陽(yáng)光大面積長(zhǎng)時(shí)間的直射，最后還需要考慮門窗的大小和室內(nèi)有效面積之間的關(guān)系，因?yàn)殚T窗面積越大所需消耗的資源和材料也就越多。通過對(duì)門窗的節(jié)能設(shè)計(jì)，其目的在于大大降低能源的消耗與浪費(fèi)，保證陽(yáng)光的充足照射以及通風(fēng)良好性，這也是在開展建筑節(jié)能設(shè)計(jì)應(yīng)用過程中的主要手段之一。

3.2 重視老舊建筑消防電氣節(jié)能設(shè)計(jì)

（1）老舊建筑設(shè)備節(jié)能。在老舊建筑工程設(shè)計(jì)階段，需要了解機(jī)械設(shè)備的配套情況，為提升設(shè)備運(yùn)行效果，需要了解老舊建筑內(nèi)部各結(jié)構(gòu)的功能，對(duì)電梯客流進(jìn)行分析，并根據(jù)得出的結(jié)果，確定電梯型號(hào)、臺(tái)數(shù)，控制運(yùn)行速度，提升電梯運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)效益，讓消防電氣系統(tǒng)在達(dá)到工作需求的前提下，降低能源損耗。

（2）做好照明節(jié)能。引入更加先進(jìn)的照明控制系統(tǒng)，其中包括生活中常用的光控以及聲控系統(tǒng)等，通過控制端完成節(jié)能目標(biāo)，降低能耗；設(shè)計(jì)者在最初階段就將照明節(jié)能納入考量范圍，劃分區(qū)域內(nèi)對(duì)于分辨率的不同需求，針對(duì)性地予以照明系數(shù)設(shè)計(jì)；與土建工程部門合作，最大化使用自然光源，對(duì)于門窗設(shè)計(jì)進(jìn)行優(yōu)化，通過自然光源的增加減少對(duì)于人工光源的需求。這就需要消防電氣設(shè)計(jì)人員了解一些土建設(shè)計(jì)內(nèi)容，可以實(shí)現(xiàn)跨部門的高效溝通；對(duì)于照明設(shè)備應(yīng)優(yōu)先使用節(jié)能新光源，將其與現(xiàn)代智能設(shè)備進(jìn)行結(jié)合，最大限度發(fā)揮節(jié)能功效。通過各種行之有效的節(jié)能手段，大幅度提升老舊建筑消防電氣節(jié)能效果，實(shí)現(xiàn)提高消防電氣運(yùn)行質(zhì)量、降低運(yùn)行能耗的目的[5]。

首先，自然光源適用于室內(nèi)照明，這當(dāng)然是最環(huán)保的一種節(jié)能照明方式。在建筑設(shè)計(jì)中一定要盡量提高建筑的自然采光照明效率，使建筑自然光與其他人工光的照明之間形成一種互補(bǔ)的利用方式，從而有效降低建筑能耗。其次，盡量降低彩色光源的使用能耗。照明設(shè)計(jì)原理中節(jié)能環(huán)保措施照明是一種降低建筑能耗的主要技術(shù)設(shè)計(jì)，由于所有建筑物的能耗中很大一部分主要用于建筑照明，建筑照明設(shè)計(jì)原理應(yīng)必須滿足建筑節(jié)能環(huán)保的基本要求。第三，在節(jié)能照明設(shè)備的型號(hào)選擇上，要淘汰較高能耗的老臺(tái)燈型號(hào)，通過選擇新的節(jié)能環(huán)保照明設(shè)備。現(xiàn)在比較流行的型號(hào)是LED節(jié)能燈，這種節(jié)能燈主要是由一些新的發(fā)光照明二極管元件組成的，它們具有很高的發(fā)光亮度，非常節(jié)能環(huán)保，這種節(jié)能照明設(shè)備完全可以進(jìn)行選擇。

3.3 提高老舊建筑消防電氣設(shè)計(jì)的安全性

老舊建筑消防電氣設(shè)計(jì)人員對(duì)安全的重視度，做好設(shè)計(jì)方案的安全檢查。要在設(shè)計(jì)方案中增加緊急供電系統(tǒng)、消防配電系統(tǒng)，設(shè)置多元化的消防電氣安全保障方案，以保證出現(xiàn)緊急情況時(shí)消防電氣系統(tǒng)可以正常運(yùn)行。就實(shí)際情況來(lái)說，設(shè)計(jì)消防配電系統(tǒng)，需要采取獨(dú)立線路與電源，重視設(shè)計(jì)監(jiān)測(cè)反饋，定期完成維保，以確保系統(tǒng)可以正常響應(yīng)。

如，設(shè)計(jì)配電箱，要讓其遠(yuǎn)離潮濕區(qū)域，避免出現(xiàn)滲漏情況影響到消防電氣安全[6]。針對(duì)地下室配電設(shè)備，可以選擇瀝青防水層實(shí)現(xiàn)隔絕地下水，保證整幢老舊建筑物消防電氣設(shè)備的正常使用。消防電氣設(shè)計(jì)過程中要結(jié)合實(shí)際情況，總結(jié)出現(xiàn)消防電氣安全事故的原因，在設(shè)計(jì)方案中將這些安全因素考慮在內(nèi)，切實(shí)提高老舊建筑消防電氣設(shè)計(jì)方案的合理性。再如，老舊建筑使用功能會(huì)受到消防電氣安全性的影響，要保證消防電氣運(yùn)行的安全性。消防電氣設(shè)計(jì)時(shí)一級(jí)負(fù)荷需要設(shè)置至少2個(gè)獨(dú)立電源，依據(jù)當(dāng)?shù)仉娋W(wǎng)設(shè)置、負(fù)荷性質(zhì)等設(shè)計(jì)供電方案。通常2個(gè)獨(dú)立電源一個(gè)使用一個(gè)備用，也可以同時(shí)工作。如果一級(jí)負(fù)荷中存在重要負(fù)荷時(shí)，需要在停電15s內(nèi)恢復(fù)電力，正常情況下電源斷電時(shí)可以作為保障負(fù)荷的備用電源，處于消防狀態(tài)時(shí)可以將其作為消防負(fù)荷的應(yīng)急電源等。二級(jí)負(fù)荷則要采取雙回路電源供電，消防負(fù)荷時(shí)采取雙電源末端切換供電，切實(shí)滿足供電需求。

3.4 建筑消防設(shè)施改造

（1）消火栓系統(tǒng)：消火栓系統(tǒng)是控制建筑物內(nèi)初期火災(zāi)的主要滅火、控火設(shè)備。應(yīng)用最為普遍，也是火災(zāi)發(fā)生時(shí)消防員和救火人員用到的主要滅火工具，消火栓系統(tǒng)可靠與否對(duì)建筑的消防安全起著重要作用。老舊建筑要從消火栓的間距、消火栓的型號(hào)、消火栓系統(tǒng)的消防水箱、穩(wěn)壓泵、消防水池、水泵接合器入手進(jìn)行消火栓系統(tǒng)的改造。

（2）自動(dòng)滅火系統(tǒng)：自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)在人員密集、不易疏散、外部增援滅火與救生困難的、性質(zhì)重要或火災(zāi)危險(xiǎn)性較大的場(chǎng)所中設(shè)置。在火災(zāi)災(zāi)情發(fā)生的初期，這一系統(tǒng)的溫度反應(yīng)裝置，感應(yīng)到溫度上升到一定的值，噴水龍頭立即脫落，第一時(shí)間噴水滅火作業(yè)。這一系統(tǒng)是最有效的自救滅火設(shè)施，將在無(wú)人操縱的條件下自動(dòng)啟動(dòng)噴水滅火。所以老舊建筑按規(guī)范要求重新設(shè)計(jì)自動(dòng)滅火系統(tǒng)，并加強(qiáng)安裝監(jiān)督、調(diào)試管理。

（3）自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)：自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是在火災(zāi)發(fā)生的第一時(shí)間發(fā)出警報(bào)，起到通知現(xiàn)場(chǎng)人員逃離、通知管理人員報(bào)警并處理的作用。老舊建筑消防疏散設(shè)計(jì)一般不完善，這就更需要按規(guī)范要求重新設(shè)計(jì)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，給建筑內(nèi)人員更多時(shí)間處理、逃離。

（4）滅火器的配置：建筑條件確實(shí)建立自動(dòng)滅火、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)比較困難的，可以按規(guī)范要求進(jìn)行滅火器的配置。

3.5 做好防火分區(qū)設(shè)計(jì)

建筑項(xiàng)目中的相關(guān)人員應(yīng)該從建筑的特點(diǎn)出發(fā)，選擇適當(dāng)?shù)男问?，在建筑中運(yùn)用防火墻。目前，防火墻主要包括獨(dú)立防火墻、內(nèi)部防火墻和一般防火墻等3種類型。在建筑工程中，防火墻扮演著獨(dú)一無(wú)二的角色，所以在選擇防火墻的建設(shè)材料時(shí)，相關(guān)工作人員首先應(yīng)該準(zhǔn)確掌握建筑材料的屬性，保證所使用的材料具有極好的抗震性能、耐火性能和抗熱性能。同時(shí)，該技術(shù)的缺點(diǎn)主要表現(xiàn)為：當(dāng)消防要求與設(shè)計(jì)需求出現(xiàn)沖突時(shí)，相關(guān)人員會(huì)更加側(cè)重于消防要求，進(jìn)而對(duì)建筑的美觀度產(chǎn)生不良影響。

控制箱、卷門機(jī)、箱體、導(dǎo)軌以及卷面是防火卷簾的重要組成部分，如果建筑內(nèi)部布置了防火卷簾，當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，防火卷簾會(huì)隨即落下，分隔出非火災(zāi)區(qū)和火災(zāi)區(qū)。通過相關(guān)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)可知，與其他防火分隔技術(shù)相比，防火卷簾的時(shí)效性并不突出，在有些建筑中，因?yàn)楹荛L(zhǎng)時(shí)間對(duì)其未使用或者未及時(shí)進(jìn)行有效維護(hù)，使得發(fā)生火災(zāi)時(shí)，已有的防火卷簾的作用得不到應(yīng)有的發(fā)揮，因此，可以聯(lián)合運(yùn)用防火水幕來(lái)提升防火效果。

4.結(jié)語(yǔ)

總而言之，老舊建筑消防改造設(shè)計(jì)時(shí)要注重疏散設(shè)計(jì)，一旦出現(xiàn)險(xiǎn)情可以快速疏散人群，對(duì)操作流程進(jìn)行規(guī)范，選擇合適的材料，與實(shí)際情況結(jié)合起來(lái)完成防火分區(qū)，控制好人員密度。另外，也需要與規(guī)范要求結(jié)合起來(lái)，有效融合消化栓、自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)與滅火器，最大程度減少對(duì)既有建筑的破壞，改造成本較低，切實(shí)滿足消防改造的需求。