“后澆帶法”在大沖城中村改造回遷安置房工程中的應(yīng)用

陳明有

（昆明通泰置業(yè)有限公司　云南　昆明　650501）

“后澆帶法”在大沖城中村改造回遷安置房工程中的應(yīng)用

陳明有

（昆明通泰置業(yè)有限公司云南昆明650501）

本文針對(duì)建筑場(chǎng)地地質(zhì)差異大、房屋荷載差異大及大面積地下室的特點(diǎn)，通過(guò)科學(xué)合理地進(jìn)行后澆帶設(shè)置及嚴(yán)格施工過(guò)程控制，有效地降低房屋差異沉降和溫度變形對(duì)房屋結(jié)構(gòu)的影響，確保大面積地下室結(jié)構(gòu)的完整性，進(jìn)而確保整個(gè)工程的質(zhì)量。

地質(zhì)及房屋荷載差異大建筑；大面積地下室；后澆帶設(shè)置與施工

1　工程概況

大沖城中城改造回遷安置房項(xiàng)目位于昆明市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地大沖村?；剡w安置房項(xiàng)目總用地面積142.76畝，凈用地面積113.87畝；總建筑面積27.53萬(wàn)m2，其中，地上建筑面積18.36萬(wàn)m2，地下建筑面積9.17萬(wàn)m2；房屋為地下3層，地上15層、23層、28層，共17棟房屋，共計(jì)1359套住房。

基礎(chǔ)為φ1000、φ1200人工挖孔灌注樁（有效樁長(zhǎng)不小于8m）和φ600長(zhǎng)螺旋鉆孔灌注樁（有效樁長(zhǎng)不小于18m）；房屋主體為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)，車(chē)庫(kù)地下室為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)。

2　工程特點(diǎn)

（1）建設(shè)場(chǎng)地高差大。建設(shè)場(chǎng)地處于昆明市經(jīng)開(kāi)區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地47#、51-1#地塊，地質(zhì)處于昆明斷陷盆地東部的邊緣地帶，屬于剝蝕殘丘地貌，為丘陵緩坡地形，建筑場(chǎng)地最大高差東西向29.7m，南北向12.5m。

（2）建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)差異大。建筑場(chǎng)地內(nèi)地質(zhì)由地表往下依次為素填土、粘土、粉質(zhì)粘土、圓礫、粉質(zhì)粘土混角礫、強(qiáng)風(fēng)化砂巖、中風(fēng)化砂巖等。場(chǎng)地為典型的巖土二元地基，基巖起伏變化巨大，基巖埋深0.50～41.20m，為典型的不均勻地基。地基土以厚度較大的第⑤1層強(qiáng)風(fēng)化砂巖、第⑤層中風(fēng)化砂巖為樁端的主要持力層；地下水類(lèi)型主要為裂隙性潛水及微承壓水，主要靠大氣降雨及地表徑流補(bǔ)給；場(chǎng)區(qū)主要含水層及透水層為第③層圓礫層，分布在場(chǎng)地東面，與馬料河有水力聯(lián)系，補(bǔ)給充分，水量較大，具有承壓性，其它地層透水性相對(duì)較弱。場(chǎng)區(qū)穩(wěn)定地下水位隨著地形坡度的變化，地下水位隨之變化，地形變高，水位變深。

（3）地下室規(guī)模大。地下室東西向長(zhǎng)311m，南北向?qū)?40m；地下3層，東西向依地形分為三個(gè)臺(tái)階，建筑面積9.17萬(wàn)m2。拆遷協(xié)議要求整個(gè)地下室連為一個(gè)整體，地下室所有車(chē)位必須相互連通。

3　后澆帶設(shè)置

針對(duì)建筑場(chǎng)地地質(zhì)差異大、地基持力層起伏大、房屋荷載不同及地下室規(guī)模大的特點(diǎn)分析，該工程若處理不當(dāng)可能會(huì)產(chǎn)生房屋不均勻沉降和溫度應(yīng)力過(guò)大造成房屋結(jié)構(gòu)損害，影響工程質(zhì)量。為保證地下室的整體性及控制建筑物的沉降及變形，確保地下室工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)上要求基礎(chǔ)根據(jù)不同地質(zhì)及地下水情況分別采用人工挖孔灌注樁和長(zhǎng)螺旋鉆孔灌注樁，每顆樁必須進(jìn)入第⑤層中風(fēng)化砂巖持力層。在結(jié)構(gòu)處理上，按整個(gè)地下室長(zhǎng)度和寬度沿水平向和豎向設(shè)置沉降和溫度后澆帶。

沉降后澆帶設(shè)置在靠近主樓的結(jié)構(gòu)跨內(nèi)，沿地下室底板、內(nèi)外墻、頂板同一豎向?qū)?yīng)位置設(shè)置；變形后澆帶按沿縱橫向距離不大于55m設(shè)置，并沿地下室底板、內(nèi)外墻、頂板同一豎向?qū)?yīng)位置設(shè)置；沉降后澆帶和變形后澆帶寬均為800mm。

4　后澆帶施工技術(shù)措施

4.1后澆帶施工要求

設(shè)計(jì)要求對(duì)沉降后澆帶的混凝土澆筑，必須待主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)房屋沉降觀測(cè)，沉降趨于穩(wěn)定后方可進(jìn)行后澆帶施工。

對(duì)變形（溫度）后澆帶，必須待后澆帶兩側(cè)的混凝土澆筑時(shí)間不少于45d后方可進(jìn)行后澆帶施工。

后澆帶內(nèi)的混凝土采用比兩側(cè)的混凝土高一個(gè)等級(jí)的微膨脹混凝土進(jìn)行澆筑。

4.2施工工藝流程

施工準(zhǔn)備→按設(shè)計(jì)位置留設(shè)后澆帶→后澆帶模板及支撐安裝→后澆帶以外混凝土澆筑及養(yǎng)護(hù)→后澆帶覆蓋保護(hù)至設(shè)計(jì)要求的期限……→支撐架復(fù)核（對(duì)原結(jié)構(gòu)施工時(shí)已搭設(shè)的）→鋼筋修復(fù)、綁扎→帶內(nèi)雜物、積水清理→原混凝土鑿毛、澆水潤(rùn)濕不少于24h→后澆帶混凝土澆筑、壓光→養(yǎng)護(hù)→拆除支撐架及模板。

4.3操作要點(diǎn)

4.3.1模板工程

（1）底板后澆帶

底板后澆帶施工前應(yīng)先施工好超前止水部位。在底板鋼筋綁扎中在后澆帶的兩側(cè)底板厚度中部設(shè)置-400×4mm止水鋼板并焊接固定。后澆帶兩側(cè)采用密目鋼絲網(wǎng)加一層鐵紗作模板支擋兩側(cè)的混凝土，內(nèi)設(shè)鋼筋作支撐，澆筑后澆帶混凝土?xí)r只需拆除鐵紗，其余支撐可不拆除，見(jiàn)圖1。

（2）內(nèi)、外墻后澆帶

外墻后澆帶施工時(shí)應(yīng)先施工超前止水部位，在外墻鋼筋綁扎中在后澆帶的兩側(cè)墻厚中部設(shè)置-400×4mm止水鋼板并焊接固定，內(nèi)墻可不設(shè)。

內(nèi)、外墻后澆帶處的模板采用定型木模板，對(duì)拉螺栓配合加固，對(duì)拉螺栓直徑和間距按墻厚及墻高計(jì)算確定。

圖1　底板后澆帶

對(duì)用于外墻上的對(duì)拉螺栓，在螺栓中部設(shè)置-70×4止水片，內(nèi)墻可不設(shè)。

后澆帶兩側(cè)用密目鋼絲網(wǎng)加一層鐵紗作模板支擋兩側(cè)的混凝土，內(nèi)設(shè)鋼筋作支撐，澆筑后澆帶混凝土?xí)r只需拆除鐵紗，其余支撐可不拆除，見(jiàn)圖2～3。

圖2　外墻后澆帶

圖3　內(nèi)墻后澆帶

（3）頂板或樓板后澆帶

對(duì)地下室的頂板后澆帶，應(yīng)在鋼筋綁扎中在后澆帶的兩側(cè)板厚中部設(shè)置-400×4mm止水鋼板并焊接固定，樓板不設(shè)。地下室頂板及樓板后澆帶模板、架子搭設(shè)要求與主體結(jié)構(gòu)施工時(shí)的模板、架子搭設(shè)要求相同，搭設(shè)時(shí)應(yīng)考慮后澆帶以外的模板、架子便于拆除，后澆帶位置處的模板及支撐在主體拆模時(shí)可保留。后澆帶兩側(cè)支擋混凝土采用密目鋼絲網(wǎng)加一層鐵紗作模板支擋兩的側(cè)混凝土，內(nèi)設(shè)鋼筋作支撐，澆筑后澆帶混凝土?xí)r只需拆除鐵紗，其余支撐可不拆除，見(jiàn)圖4。

圖4　頂板或梁后澆帶

4.3.2鋼筋工程

后澆帶內(nèi)的鋼筋應(yīng)與主體結(jié)構(gòu)鋼筋一起綁扎，對(duì)設(shè)有加強(qiáng)筋的應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行綁扎；密目鋼絲網(wǎng)支擋混凝土應(yīng)預(yù)先安裝好，便于鋼筋綁扎時(shí)穿過(guò)；對(duì)于設(shè)有止水鋼板的應(yīng)與鋼筋焊接固定；對(duì)于后澆帶兩側(cè)不同時(shí)施工，鋼筋接頭留在后澆帶位置的，在施工后澆帶前，應(yīng)對(duì)鋼筋進(jìn)行清理，接頭采用焊接或機(jī)械連接，接頭位置及焊縫質(zhì)量必須符合施工規(guī)范要求；后澆帶滯留期間，后澆帶位置應(yīng)用層板進(jìn)行覆蓋保護(hù)，避免雜物落入及鋼筋受污染。

4.3.3混凝土要求

采用商品混凝土，應(yīng)要求供應(yīng)商嚴(yán)格控制好混凝土的含泥量和丹落度。

后澆帶的滯留時(shí)間嚴(yán)格按設(shè)計(jì)執(zhí)行，達(dá)到后方可澆筑后澆帶內(nèi)混凝土。

后澆帶混凝土采用較兩側(cè)混凝土高一個(gè)強(qiáng)度等級(jí)的微膨脹混凝土進(jìn)行澆筑，同一樓層應(yīng)連續(xù)一次澆筑完成。

4.3.4后澆帶處理

底板后澆帶對(duì)于地下水位較高的，在后澆帶兩端基坑圍護(hù)墻內(nèi)設(shè)置集水井，內(nèi)設(shè)潛水泵，保持地下水位在后澆帶底面位置以下；在澆筑底板混凝土?xí)r，應(yīng)趁滲入后澆帶內(nèi)的砂漿還未凝固之際，將高壓水槍伸入后澆帶內(nèi)沖洗殘漿，殘漿隨水流入集水井，由污水泵集中排除；因后澆帶滯留時(shí)間長(zhǎng)，為防止垃圾等雜物落入帶內(nèi)，后澆帶位置上用層板作覆蓋；后澆帶混凝土澆筑前，提前清除帶內(nèi)的雜物、并用高壓水槍沖洗干凈，待無(wú)積水后再澆筑混凝土；后澆帶混凝土澆筑之前的24h內(nèi)澆水充分濕潤(rùn)兩側(cè)的混凝土，必須無(wú)積水后再澆筑混凝土；后澆帶混凝土澆筑前先澆筑一層與后澆帶內(nèi)的混凝土強(qiáng)度等級(jí)相應(yīng)的細(xì)石砂漿，以保證兩側(cè)新舊混凝土的結(jié)合。

4.3.5后澆帶混凝土澆筑

后澆帶混凝土澆筑前會(huì)同建設(shè)、監(jiān)理方人員一道進(jìn)行檢查并作隱蔽驗(yàn)收，各方簽字確認(rèn)后方可澆筑混凝土；混凝土澆筑采用泵送，同一區(qū)段、同一樓層后澆帶混凝土必須連續(xù)一次澆筑完成，澆筑過(guò)程中的間歇時(shí)間不得大于初凝時(shí)間，且應(yīng)避免出現(xiàn)冷縫；混凝土入模后采用振動(dòng)器加強(qiáng)振搗，同時(shí)特別注意新舊混凝土結(jié)合部位的振搗，確保密實(shí)。

4.3.6后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)

底板、頂板及樓板后澆帶采用蓄水養(yǎng)護(hù)，在混凝土澆筑完成后在后澆帶兩側(cè)砌兩皮磚，內(nèi)側(cè)用1：2水泥砂漿粉面厚20mm，混凝土終凝后蓄50～l00mm水對(duì)后澆帶進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，見(jiàn)圖5。

圖5　

對(duì)地下室內(nèi)、外墻后澆帶采取帶模澆水養(yǎng)護(hù)或拆模后掛袋定時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)，澆水次數(shù)以保證墻面處于濕潤(rùn)狀態(tài)為宜。后澆帶混凝土養(yǎng)護(hù)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。

5　后澆帶質(zhì)量控制

5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)

后澆帶施工質(zhì)量執(zhí)行《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2011）。

5.2質(zhì)量保證措施

5.2.1保證鋼筋質(zhì)量措施

因后澆帶滯留時(shí)間長(zhǎng)，對(duì)后澆帶位置的鋼筋進(jìn)行覆蓋遮擋，防止上部澆筑混凝土?xí)r污染后澆帶內(nèi)鋼筋及其它雜物落入；底板后澆帶施工前清除積水，對(duì)鋼筋有污泥的清洗干凈。對(duì)鋼筋受污染的施工前用堿性溶液清洗干凈。

5.2.2保證混凝土質(zhì)量措施

采用泵送澆筑混凝土，為確?；炷恋目杀眯?，在后澆帶的混凝土澆筑過(guò)程中加強(qiáng)混凝土的級(jí)配管理和塌落度控制，發(fā)現(xiàn)塌落度有偏差，及時(shí)與供應(yīng)商聯(lián)系加以改進(jìn)；加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作，后澆帶混凝土澆筑前必須清除帶內(nèi)雜物、積水、兩側(cè)混凝土充分潤(rùn)濕，同時(shí)加強(qiáng)混凝土的振搗；新澆混凝土表面應(yīng)與原澆混凝土表面平整，振搗必須密實(shí)，不得出現(xiàn)裂縫、凸凹不平現(xiàn)象；混凝土澆筑后及時(shí)覆蓋并安排專(zhuān)人定時(shí)澆水養(yǎng)護(hù)。

6　結(jié)束語(yǔ)

大沖城中村改造回遷安置房，因?qū)偕降亟ㄖ?，地質(zhì)差異大，房屋高差大，地下室面積大，為有地效控制房屋變形及沉降防止變形及沉降差異過(guò)大造成房屋結(jié)構(gòu)損害，影響工程質(zhì)量。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中除認(rèn)真做好各個(gè)階段的質(zhì)量控制和加強(qiáng)管理外，與科學(xué)合理地設(shè)置后澆帶密不可分，并在后澆帶的施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，從施工工藝流程、操作方法及后澆帶模板、鋼筋、混凝土工程以及后澆帶處理、混凝土澆筑、養(yǎng)護(hù)等方面制定措施，采取有效方法進(jìn)行施工，確保后澆帶的施工質(zhì)量，近而保證整個(gè)地下室的工程質(zhì)量，使后澆帶的設(shè)置起到設(shè)計(jì)作用和效果。

大沖城中村改造回遷安置房交付使用至今已近三年，從房屋的監(jiān)測(cè)結(jié)果及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)體察看，至今未發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)裂縫、不均勻沉降及后澆帶部位滲漏水現(xiàn)象，各棟房屋最終沉降量均不大于7mm，拆遷住戶(hù)對(duì)房屋的質(zhì)量較為滿(mǎn)意，隨著回遷安置房的快速、優(yōu)質(zhì)建成，為我公司今后其余地塊的順利開(kāi)發(fā)打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

[1]趙志縉.高層建筑施工手冊(cè)（第二版）.同濟(jì)大學(xué)出版社，1997.

[2]江正榮，朱國(guó)梁.簡(jiǎn)明施工計(jì)算手冊(cè).中國(guó)建筑工業(yè)出版社，1999.

[3]建筑施工手冊(cè)（第五版）.中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2003.

TU984.11+4

A

1673-0038（2015）39-0048-03

2015-9-11

陳明有（1965-），男，云南武定人，高級(jí)工程師，大學(xué)本科，畢業(yè)于昆明理工大學(xué)，土木工程專(zhuān)業(yè)，主要從事建筑施工技術(shù)、房地產(chǎn)技術(shù)管理研究。