淺談建筑裝飾工程造價(jià)預(yù)結(jié)算

劉星

（中鐵五局集團(tuán)建筑工程有限責(zé)任公司　貴州　貴陽　551000）

淺談建筑裝飾工程造價(jià)預(yù)結(jié)算

劉星

（中鐵五局集團(tuán)建筑工程有限責(zé)任公司貴州貴陽551000）

在城市建設(shè)不斷發(fā)展的影響下，建筑裝飾行業(yè)得到了更為廣闊的發(fā)展空間，為了在競爭激烈的市場中站穩(wěn)腳跟，立足于長遠(yuǎn)發(fā)展，建筑裝飾企業(yè)還需從實(shí)際入手，全面開展強(qiáng)化預(yù)結(jié)算水平的工作，從而使其滿足發(fā)展的各項(xiàng)需求。本文闡述了建筑裝飾工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要意義，并對現(xiàn)階段建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算的常見問題進(jìn)行了全面的分析，提出提高建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算水平的對策，為我國建筑裝飾領(lǐng)域的快速發(fā)展奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

建筑裝飾工程；預(yù)結(jié)算；工程造價(jià)

在經(jīng)濟(jì)改革的影響下，人們的生活水平得到了顯著的提高，人們在滿足生活基本需求的前提下，提升了自身的審美標(biāo)準(zhǔn)，尤其對于居住空間的選擇，已經(jīng)不僅僅局限于舒適和穩(wěn)定了，對建筑裝飾有著更高的要求，在這種刺激之下，我國建筑裝飾企業(yè)得到了大踏步的發(fā)展。通過不斷的優(yōu)化和完善，建筑裝飾企業(yè)已經(jīng)自成一派，擺脫了傳統(tǒng)觀念的束縛，為各式各樣的建筑商品提供優(yōu)質(zhì)的裝飾，為了迎合這種趨向于獨(dú)立化的發(fā)展，建筑裝飾工程造價(jià)方面的內(nèi)容必須得到進(jìn)一步的完善和健全，特別是預(yù)結(jié)算環(huán)節(jié)，預(yù)結(jié)算的實(shí)際水平將直接影響到建筑裝飾企業(yè)的正常運(yùn)營，如果預(yù)結(jié)算方面出現(xiàn)問題，不僅會(huì)對造成工程造價(jià)的混亂，還會(huì)在一定程度上制約了建筑裝飾行業(yè)的發(fā)展。因此，在掌握現(xiàn)階段建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算常見問題的基礎(chǔ)上，全面提高預(yù)結(jié)算水平是具有很高實(shí)際價(jià)值的。

1　建筑裝飾工程中造價(jià)預(yù)結(jié)算的重要意義

在過去裝飾工程并沒有得到人們的重視，對裝飾工程造價(jià)方面的了解少之又少，有時(shí)僅憑主觀判斷就對裝飾工程的造價(jià)進(jìn)行預(yù)估，缺乏科學(xué)、合理、完善的體系。由于沒有體系和制度的保障，在對裝飾工程進(jìn)行必要的預(yù)算和結(jié)算和時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤，為建筑工程的總造價(jià)管理制造了一定的困難，甚至還會(huì)影響到建筑工程的總體經(jīng)濟(jì)效益。因此在建筑工程交底的環(huán)節(jié)中，加強(qiáng)預(yù)結(jié)算的審核工作，對裝飾工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行系統(tǒng)、專業(yè)的審核是建筑工程實(shí)現(xiàn)造價(jià)有效管理的重要基礎(chǔ)。如果建筑工程的施工方無法按照規(guī)范的要求對裝飾工程的預(yù)結(jié)算進(jìn)行全面的審核，可能會(huì)直接影響到后續(xù)工作，增加了施工方承受的風(fēng)險(xiǎn)。因此，建筑工程的施工方應(yīng)結(jié)合實(shí)際情況，采取有效的措施，全面加強(qiáng)裝飾工程預(yù)結(jié)算的審核工作，工作流程如圖1所示，并在充分了解市場基本形勢的基礎(chǔ)上，制定完善的體系，從而及時(shí)發(fā)現(xiàn)和處理裝飾工程預(yù)結(jié)算過程中的不足和問題，確保裝飾工程預(yù)結(jié)算的質(zhì)量。然而，在現(xiàn)實(shí)中，裝飾工程的預(yù)結(jié)算工作會(huì)受到很多不穩(wěn)定因素的影響，盡管我國目前對裝飾工程預(yù)結(jié)算已經(jīng)引起了高度的重視，但仍存在諸多問題和不足，還需得到進(jìn)一步的研究和改進(jìn)。

2　現(xiàn)階段建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算的常見問題

2.1預(yù)結(jié)算工作人員的素質(zhì)不過關(guān)

圖1　裝飾工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作流程示意圖

目前，有些裝飾工程造價(jià)預(yù)結(jié)算工作人員普遍存在素質(zhì)不過關(guān)的現(xiàn)象，而且缺乏市場經(jīng)驗(yàn)，對于建筑裝飾行業(yè)的新型材料和技術(shù)無法做出對應(yīng)的定額，導(dǎo)致預(yù)結(jié)算的結(jié)果出現(xiàn)較為嚴(yán)重的偏差。另外，還有一些工作人員漠視裝飾工程預(yù)結(jié)算規(guī)范的要求，將自身的責(zé)任和義務(wù)拋諸腦后，在日常工作中極其散漫，對預(yù)結(jié)算造成十分嚴(yán)重的影響，還有少數(shù)工作人員在利益的趨勢下，私自篡改預(yù)結(jié)算信息，造成裝飾工程預(yù)結(jié)算信息的失真，增加了審核工作的難度。

2.2預(yù)結(jié)算定額復(fù)雜

如今，裝修行業(yè)得到了空前的發(fā)展，市場上出現(xiàn)了大量的新型材料，使建筑裝飾工程踏上了全新的發(fā)展道路，但相關(guān)的預(yù)結(jié)算人員并不具備這種發(fā)展的意識(shí)，對市場的快速變更無法做出反應(yīng)，還停留在過去的觀念上，使裝飾工程的預(yù)結(jié)算存在較大程度的偏差，大幅增加了工程施工方的風(fēng)險(xiǎn)和壓力。

比如在游泳館建設(shè)過程中，設(shè)計(jì)理念為采用凜條陽光板，此即為現(xiàn)階段新型建筑材料，如果在本工程的成本計(jì)取過程中，相關(guān)工作人員沒有對其進(jìn)行的了解，往往會(huì)使用二類工程標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際情況真是如此，本工程完工時(shí)共用70萬元。事實(shí)上，如果采用第三類工程標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施計(jì)取，將會(huì)剩下高達(dá)11萬元左右的費(fèi)用。

2.3工程招標(biāo)不完善

由于工程量清單的計(jì)價(jià)模式具有較好的實(shí)際效果，所以該模式在工程招標(biāo)中得到了十分廣泛的應(yīng)用，這種模式改變了傳統(tǒng)意義上的定額報(bào)價(jià)模式，注重企業(yè)結(jié)合自身實(shí)際情況進(jìn)行自主報(bào)價(jià)，具體流程如圖2所示。但在實(shí)際情況中，少數(shù)施工單位為了獲得更多的工程施工費(fèi)用，將預(yù)算中的項(xiàng)目私自添加到工程總造價(jià)中，從而提高了工程的總造價(jià)，降低了建筑項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益。

圖2　建筑裝飾工程招投標(biāo)流程示意圖

2.4工程量的計(jì)算與理解出現(xiàn)偏差

因?yàn)轭A(yù)結(jié)算人員裝飾施工工藝的不熟悉，導(dǎo)致對圖紙的理解出現(xiàn)偏差，造成工程量的計(jì)算出現(xiàn)偏差。比如：對于墻面石材干掛的鋼骨架工程量和石材工程量的計(jì)算，很多人會(huì)把這兩種材料的量算成一樣，實(shí)際上石材的工程量遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于鋼骨架的投影平方工程量。因?yàn)殇摷艿臒菩枰獜牡孛嬷苯拥巾斆?，便于加固和安全。而對于不熟悉施工工藝的預(yù)結(jié)算人員往往就會(huì)認(rèn)為這兩種的工程量是一致的。

2.5施工圖竣工圖混淆

施工圖是工程項(xiàng)目的招標(biāo)依據(jù)和工程施工的基礎(chǔ)，竣工圖是對竣工工程的具體記錄，包括了施工過程發(fā)生的設(shè)計(jì)、聯(lián)系單等的變更，兩者有著本質(zhì)的區(qū)別，尤其是一些大中型復(fù)雜的工程，兩者項(xiàng)目出入會(huì)更大，有些預(yù)結(jié)算員因?yàn)閷D紙理解的混淆，把已取消的施工圖項(xiàng)目仍列入造價(jià)，計(jì)取工程費(fèi)用，而對于原本不在施工圖的內(nèi)容新增項(xiàng)卻反而沒有列入造價(jià)，從而造成項(xiàng)目結(jié)算的漏項(xiàng)。

2.6相關(guān)基礎(chǔ)資料方面的收集與整理工作不完善

項(xiàng)目很多時(shí)候往往在施工的過程中只注重了施工的質(zhì)量以及施工工期的把控，往往忽略了后期結(jié)算的工作以及結(jié)算工作中需要收集的一系列資料。項(xiàng)目結(jié)算工作需要收集的資料包括：①招投標(biāo)文件、施工合同、相關(guān)協(xié)議和補(bǔ)充協(xié)議等。這些資料確定了工程承包的方式、范圍和內(nèi)容，以及工程結(jié)算的方式和結(jié)算編制的最基本的規(guī)定。②設(shè)計(jì)資料和施工圖紙等。包括施工圖紙、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更、簽證單、設(shè)計(jì)變更通知書等。③定額資料相關(guān)的價(jià)格信息。包括編制工程借宿那所采用的預(yù)算定額、材料價(jià)差調(diào)整辦法、材料的市場信息價(jià)等。④各種規(guī)定的結(jié)算表格。包括送審結(jié)算書、各期的計(jì)量資料、相關(guān)的統(tǒng)計(jì)報(bào)表等。⑤其他資料。如報(bào)告、工程聯(lián)系單、往來文件、施工日志以及可能用到的實(shí)驗(yàn)質(zhì)檢等等。

3　提高建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算水平的對策

3.1加大人員的培訓(xùn)力度

建筑裝飾工程的預(yù)算與結(jié)算工作具有較大的難度，因此相關(guān)的工作人員必須具備更高的素質(zhì)，不僅能夠掌握施工技術(shù)等方面的內(nèi)容，而且還要具有合格的業(yè)務(wù)水平。在實(shí)際情況中，企業(yè)應(yīng)在條件允許的情況下，定期組織開展培訓(xùn)活動(dòng)，培訓(xùn)內(nèi)容要結(jié)合建筑裝飾的發(fā)展，增長工作人員的見識(shí)，并制定完善的考核制度，對工作人員一段時(shí)間內(nèi)的培訓(xùn)情況進(jìn)行總結(jié)和改進(jìn)，從而全面提高工作人員的綜合素質(zhì)。

3.2掌握市場動(dòng)態(tài)

為了切實(shí)滿足人們不斷提高的審美觀念，建筑裝飾企業(yè)正不遺余力的開展新裝飾技術(shù)的研究活動(dòng)，要想新技術(shù)發(fā)揮出最佳的效果，裝飾工程預(yù)結(jié)算的工作人員應(yīng)時(shí)刻掌握市場的動(dòng)態(tài)，并與相關(guān)審核部門進(jìn)行充分的溝通和協(xié)商，使各項(xiàng)工作順應(yīng)時(shí)代的發(fā)展。對于新型材料而言，還需對其進(jìn)行嚴(yán)格分析和研究，衡量材料的性能和價(jià)值，明確定額范圍，從而提高建筑裝飾工程預(yù)結(jié)算水平。

3.3嚴(yán)把施工現(xiàn)場

裝飾工程的預(yù)結(jié)算涉及到工程施工的全過程，因此單一的提高人員素質(zhì)還是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還要在不影響施工進(jìn)度的條件下將預(yù)結(jié)算工作深入到施工現(xiàn)場的每一個(gè)環(huán)節(jié)當(dāng)中，對施工的實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)確的了解。在實(shí)際情況中，裝飾工程預(yù)結(jié)算人員不能只注重分析文件資料，還要對施工過程中的各方面細(xì)節(jié)進(jìn)行充分的研究，其中包括設(shè)計(jì)規(guī)劃、施工工藝等環(huán)節(jié)，另外對于那些沒有在設(shè)計(jì)方案中得到明確規(guī)定的小型工序，應(yīng)對其進(jìn)行嚴(yán)格的測算，嚴(yán)把施工現(xiàn)場，提高裝飾工程的預(yù)結(jié)算水平。

3.4運(yùn)用先進(jìn)的技術(shù)手段

計(jì)算機(jī)技術(shù)是社會(huì)發(fā)展的重要產(chǎn)物，在任何領(lǐng)域中計(jì)算機(jī)技術(shù)都有著十分重要的作用。當(dāng)然在裝飾工程造價(jià)預(yù)結(jié)算過程中同樣需要先進(jìn)計(jì)算機(jī)技術(shù)的支持。在預(yù)結(jié)算的審計(jì)過程中，需要對大量的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理和計(jì)算，如果運(yùn)用人力，不僅效率較慢，還極有可能出現(xiàn)錯(cuò)誤，計(jì)算機(jī)技術(shù)的合理應(yīng)用可從根本上解放了雙手，在確保裝飾工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量的前提下，大幅提高了審計(jì)效率。

3.5從前、中、后期入手

工程結(jié)算是一個(gè)系統(tǒng)的過程，應(yīng)從前期、中期和后期分別進(jìn)行結(jié)算，前期結(jié)算需根據(jù)計(jì)劃文件的相關(guān)內(nèi)容對工程的總體造價(jià)進(jìn)行初步的結(jié)算；中期結(jié)算可以稱為工程造價(jià)的動(dòng)態(tài)結(jié)算，對每項(xiàng)工序的實(shí)際成本進(jìn)行結(jié)算，如果實(shí)際情況與計(jì)劃存在較大的出入，應(yīng)及時(shí)找到并解決存在的問題；后期結(jié)算在工程施工結(jié)束以后進(jìn)行，對工程的實(shí)際成本進(jìn)行結(jié)算，并將其結(jié)果與計(jì)劃進(jìn)行對比，找到工程施工中存在問題，為后續(xù)建設(shè)提供有價(jià)值的參考。

4　總結(jié)

裝飾工程是建筑項(xiàng)目建設(shè)的重要組成部門，完善的裝飾工程不僅可以提高人們的居住水平，還可以體現(xiàn)出居住者的獨(dú)特品味和形象，隨著時(shí)代的快速發(fā)展，裝飾工程逐漸成為建筑市場中的競爭主體。為了滿足裝飾工程發(fā)展所提出的要求，相關(guān)部門應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到現(xiàn)階段裝飾工程造價(jià)預(yù)結(jié)算存在的問題，并針對實(shí)際情況找到行之有效的措施加以解決，為建筑裝飾工程的長遠(yuǎn)發(fā)展提供有利條件。

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2015-2-26