建筑工程中選擇合理施工方案對(duì)降低施工成本的影響

歐陽(yáng)晶晶

摘要： 隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，社會(huì)生活中各行各業(yè)都呈現(xiàn)蓬勃發(fā)展的態(tài)勢(shì)，建筑工程業(yè)就是其中一個(gè)發(fā)展迅猛的行業(yè)，其施工過(guò)程及施工成果對(duì)社會(huì)的發(fā)展和滿足人民日益提高的生活水平起到了不可或缺的作用。隨著建筑工程技術(shù)的不斷發(fā)展與革新，新材料、新工藝、新結(jié)構(gòu)等被廣泛地應(yīng)用到建設(shè)工程項(xiàng)目中，有效地提高了建筑工程質(zhì)量及降低了工程成本，但是隨著市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的愈加激烈，建筑工程的相關(guān)企業(yè)為了在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中獲得競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，就需要做好企業(yè)的成本管理規(guī)劃，從而有效地降低建筑成本，為企業(yè)的生存發(fā)展及提供更廣闊的利潤(rùn)空間創(chuàng)造條件，本文主要對(duì)建筑工程中施工方案與施工成本之間的關(guān)系進(jìn)行論述，從而使相關(guān)企業(yè)能夠充分地認(rèn)識(shí)到科學(xué)合理的工程施工方案可以有效地降低工程成本，并為其在以后的工程建設(shè)中能有效地利用施工方案降低工程成本提供一定的幫助。

Abstract： With the rapid development of China's economy， social life sectors are showing booming trend， in which the building industry is one of the rapidly growing industries， and its construction process and construction achievements has played an indispensable role in the social development and meeting the people's increasing standard of living. With the continuous development and innovation of building technologies， new materials， new processes and new structures have been widely applied to construction projects， and effectively improve the construction quality and reduce the cost of the project. However， as the increasingly intense market competition， in order to gain a competitive advantage in the fierce market competition， construction-related enterprises need to do well the cost management plan， thus effectively reducing construction costs and creating conditions for the survival and development of enterprises and providing a broader profit margins. This paper focuses on the relationship between the construction program and construction cost of construction engineering， so that the relevant enterprises can fully realize that the scientific and reasonable construction scheme can effectively reduce the cost of the project， and they can reduce engineering costs by effective use of the construction program in future construction projects.

關(guān)鍵詞： 建筑工程；施工方案；施工成本

Key words： building engineering；construction programs；construction costs

中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1006-4311（2015）29-0030-02

0 引言

長(zhǎng)期以來(lái)，我國(guó)眾多建筑工程施工企業(yè)成本控制理念滯后、成本控制方法單一以及成本控制評(píng)估缺失，由此導(dǎo)致的種種問(wèn)題已經(jīng)成為制約我國(guó)建筑施工企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)一步提升的阻礙因素之一。如何采取有效的成本能控制措施來(lái)應(yīng)對(duì)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的加劇已經(jīng)成本建筑工程施工企業(yè)必須要面對(duì)的課題。

1 建筑工程成本控制的內(nèi)容、依據(jù)、目的

1.1 成本預(yù)控的內(nèi)容

《工程項(xiàng)目承包責(zé)任書》規(guī)定的目標(biāo)總成本。按目標(biāo)總成本分解為人工費(fèi)成本、材料費(fèi)成本、機(jī)械使用費(fèi)成本、其它直接費(fèi)成本、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)成本。目標(biāo)總成本和各項(xiàng)子目標(biāo)成本中，主要材料按企業(yè)內(nèi)部?jī)r(jià)格計(jì)算和考核。

1.2 成本控制的依據(jù)

合同報(bào)價(jià)書、施工預(yù)算；施工組織設(shè)計(jì)及施工方案；人、料、機(jī)市場(chǎng)價(jià)格；公司頒布的材料指導(dǎo)價(jià)格；公司內(nèi)部機(jī)械臺(tái)班價(jià)格；勞動(dòng)力市場(chǎng)價(jià)及內(nèi)部掛牌價(jià)格；周轉(zhuǎn)設(shè)備租賃價(jià)格、攤銷損耗標(biāo)準(zhǔn)；已簽訂的工程合同，分包合同（或估價(jià)書）；結(jié)構(gòu)件外加工計(jì)劃和合同；財(cái)務(wù)成本核算制度；其他相關(guān)資料。

1.3 成本控制目的

確保工程質(zhì)量、工期等滿足合同要求，合理地使用人力、物力、財(cái)力，合理降低建設(shè)過(guò)程中的成本，從而實(shí)現(xiàn)預(yù)定的成本目標(biāo)，使有限的建設(shè)資金發(fā)揮出最大作用。

2 建筑工程施工方案的意義及作用

2.1 建筑工程施工方案的意義

建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，它需要各組織多單位、多工種的協(xié)同配合，達(dá)到與建設(shè)單位簽訂的建設(shè)工程合同中工期、質(zhì)量、造價(jià)等約定的標(biāo)準(zhǔn)，完成施工任務(wù)，就必須制定施工方案，選定有效的施工機(jī)具，先進(jìn)的施工工藝，合理的勞動(dòng)組織，使用最少的資源，獲得最滿意的成果。因此，進(jìn)行科學(xué)合理的施工方案設(shè)計(jì)，不僅對(duì)于建筑工程施工建設(shè)有著積極的指導(dǎo)意義，而且對(duì)于施工管理及工程施工的按時(shí)完工都有一定的積極作用。

2.2 建筑工程施工方案的作用

同樣一個(gè)工程項(xiàng)目若采用不同的施工方案就會(huì)得出不同的施工成本。由此看出建立施工方案不僅僅是指導(dǎo)施工的重要文件，同樣也是降低施工成本、提高經(jīng)濟(jì)效益的需要。因此，我們要對(duì)施工方案的關(guān)鍵作用有正確而全面的認(rèn)識(shí)，要利用施工方案來(lái)做好工程造價(jià)的編制工作，使工程造價(jià)盡可能的完善、準(zhǔn)確。

3 施工方案與施工成本的關(guān)系

3.1 施工方案是影響施工成本的主要因素之一

施工方案直接影響著最終的施工成本，施工方案主要包括施工機(jī)具的選定、流水施工組織、施工順序的安排等。只有合理制定施工方案，才能有效控制和降低施工成本。

3.2 施工方案是決定施工成本高低的重要因素之一

施工成本是指在整個(gè)項(xiàng)目施工中所消耗能源的數(shù)量和發(fā)生的全部生產(chǎn)費(fèi)用。而施工過(guò)程中所消耗能源的數(shù)量很大程度上取決于施工方案，因?yàn)槭┕し桨笡Q定了施工方法、施工順序的安排、施工機(jī)具的選定等，因此施工方案是決定施工成本高低的一個(gè)重要因素。

3.3 施工方案與實(shí)現(xiàn)施工低成本既矛盾又統(tǒng)一

施工成本是由很多因素共同作用決定的，通常包括非工程實(shí)體發(fā)生的間接費(fèi)和構(gòu)成工程實(shí)體消耗的直接費(fèi)兩方面。在項(xiàng)目過(guò)程中，施工方案是基礎(chǔ)，降低施工成本是目的，但施工方案的制定也需要考慮諸多因素，既要考慮施工方案的先進(jìn)性，也要考慮施工方案的經(jīng)濟(jì)效益，并不是施工成本越低的施工方案就越好，施工方案和實(shí)現(xiàn)施工低成本之間既矛盾又統(tǒng)一。

4 工程實(shí)例

4.1 選擇研究對(duì)象

常寧市采用大模塊工藝建造一批高層住宅，分析發(fā)現(xiàn)其結(jié)構(gòu)造價(jià)占土建工程總造價(jià)70%，外墻約占結(jié)構(gòu)造價(jià)的1/3但是外墻使用混凝土量?jī)H占總量1/4。因此外墻造價(jià)占總造價(jià)的比重較高，應(yīng)作為價(jià)值分析和改善主要對(duì)象。最終不同方案的對(duì)比結(jié)果見(jiàn)表1。

4.2 功能分析

對(duì)外墻造價(jià)進(jìn)行調(diào)研并進(jìn)行功能性分析。

①高層住宅大模板工藝。

外墻的功能具有支撐和抵抗外力的作用，同時(shí)作為圍護(hù)部件可以遮風(fēng)擋雨，隔熱防寒。

②外墻的材料。

配鋼筋的陶?；炷翂Π?。

③規(guī)格尺寸。

長(zhǎng)×高×厚=330cm×290cm×28cm，重量約4t，凈面積7.3m2。

④生產(chǎn)工藝和成本分配。

在構(gòu)件廠預(yù)制板材，300元，占87%；

專用拖車運(yùn)到工地，30元，占8.7%；

塔式起重機(jī)吊裝，15元，占4.3%。

⑤可供選擇的代替方案。

加氣混凝土拼裝整間大板；現(xiàn)澆混凝土貼鈣塑保暖板；玻璃纖維增強(qiáng)水泥復(fù)合板。

4.3 評(píng)價(jià)代替方案

通過(guò)功能性分析發(fā)現(xiàn)，可以選用膨脹珍珠巖做保暖層的玻璃纖維增強(qiáng)水泥復(fù)合板作為替代方案，這種方案不但能滿足實(shí)際應(yīng)用要求，而且可以節(jié)省建設(shè)成本。

擬定采用產(chǎn)品規(guī)格為：

長(zhǎng)×高×厚=630cm×290cm×12cm

重量約5t，凈面積13.3m2。

生產(chǎn)工藝及成本分配預(yù)計(jì)為：

構(gòu)件廠預(yù)制板材，320元，占93.3%；

專用拖車運(yùn)到工地，8元，占2.3%；

塔式起重機(jī)吊裝，15元，占4.4%。

經(jīng)測(cè)試，替代方案的物理和化學(xué)性能均可滿足方案要求且具有顯著經(jīng)濟(jì)效益。從表1中計(jì)算得出，每m2墻體可節(jié)約成本：

47.26元-24.86元=22.40元，節(jié)約率高達(dá)47.4%。

據(jù)此，建議采用該替代方案。

5 結(jié)論

總之，施工方案是一個(gè)貫穿工程投標(biāo)到工程竣工全過(guò)程的重要的指導(dǎo)性工程文件，從它的策劃、編制、實(shí)施到不斷補(bǔ)充完善，每一個(gè)環(huán)節(jié)都和工程成本有著密切關(guān)系，直接影響到工程的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，只有我們不斷努力，不斷提高施工方案編制質(zhì)量，才能在工程施工中達(dá)到事半功倍的效果。

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