論舊房裝修改造中衛(wèi)生間的安裝與裝修

林春燕

【摘要】衛(wèi)生間是舊房裝修改造中的一個(gè)極有代表性的環(huán)節(jié)，如果衛(wèi)生間改造得很干凈，會(huì)使業(yè)主及未來(lái)使用者對(duì)食堂產(chǎn)生極大地好感。無(wú)論從事何種行業(yè)，衛(wèi)生間的文明整潔程度基本上可以代表這個(gè)公司的精神，文化和追求。在裝修設(shè)計(jì)改造中，衛(wèi)生間改造的好壞更能體現(xiàn)工程的工藝水平，和人性化。文章通過(guò)公司機(jī)關(guān)食堂的改造裝修為例，詳細(xì)說(shuō)明了衛(wèi)生間的安裝和裝修。

【關(guān)鍵詞】舊房裝修改造；衛(wèi)生間；除臭

一、工程概況

本工程為中鐵十二局集團(tuán)公司機(jī)關(guān)職工食堂裝修改造工程，總建筑面積1726平方米，其中：建設(shè)銀行占用423平方米，機(jī)關(guān)職工食堂1303平方米；一層職工大餐廳565平方米，二層餐廳包間及辦公738平方米；是以企業(yè)職工自助餐飲為主要內(nèi)容的重要空間。

根據(jù)定額，并結(jié)合本單位管理水平，平均上場(chǎng)勞動(dòng)力35人左右，高峰期上場(chǎng)人數(shù)達(dá)70人左右。

二、舊房衛(wèi)生間裝修基本改造順序

正確處理舊房衛(wèi)生間改造中的順序與步驟，是裝修改造要優(yōu)先解決的重要問(wèn)題。舊房裝修與新房裝修的順序，略有不同，需要多幾步，并且在水電改造方面也要特別小心，舊房裝修中舊墻皮一定要鏟除。有些舊房墻皮有一定的風(fēng)化現(xiàn)象，如果沒(méi)有鏟墻皮就直接粉刷會(huì)出現(xiàn)使用時(shí)會(huì)與后來(lái)的披刮膩?zhàn)赢a(chǎn)生分層，致使墻皮脫落而影響使用質(zhì)量。裝修時(shí)還應(yīng)該注意墻壁是沙灰墻還是輕質(zhì)墻，因?yàn)樗鼈內(nèi)菀桩a(chǎn)生裂痕，最好做貼布處理。如果墻面情況不好可以鋪石膏板，但這種方法造價(jià)較高。

本次重點(diǎn)討論舊衛(wèi)生間的裝修和安裝，舊房裝修改造順序尤其是衛(wèi)生間我們可以遵循以下幾點(diǎn)：

1.首先是基礎(chǔ)工程部分：進(jìn)場(chǎng)拆墻、砌墻類。

2.衛(wèi)生間，廚房地面做24小時(shí)閉水試驗(yàn)

3.水電改造部分：打線槽、線管鋪設(shè)。（如果有防蟲(chóng)防蟻工程此時(shí)需要噴第一遍藥水）。

4.隱蔽工程驗(yàn)收，封埋線槽。閉水實(shí)驗(yàn)無(wú)滲露開(kāi)始做防水工程。

5.木工進(jìn)場(chǎng)，吊天花及石膏角線（防蟲(chóng)防蟻工程需要對(duì)材料做第二次防蟲(chóng)防蟻處理）。

6.包門(mén)套，窗套。制作木柜框架。

8.同步制作各種木門(mén)、造型門(mén)及平壓。

9.木制面板刷防塵漆（清油）。

10.窗臺(tái)大理石臺(tái)面找平和鋪設(shè)。

11.木飾防水面板粘貼，線條制作并精細(xì)安裝。

12.墻面基層處理，打磨，找平

13.門(mén)邊接縫處粘貼不干膠（保護(hù)邊）。

14.墻面涂料工程。

15.家私油漆進(jìn)場(chǎng)，補(bǔ)釘眼，油漆。

16.處理邊角，鋪設(shè)地磚，實(shí)木或復(fù)合木地板，防水大理石條，踢腳線。

17.燈具，潔具，拉手，門(mén)鎖安裝調(diào)試。

18.清理衛(wèi)生，地磚補(bǔ)縫，撤場(chǎng)（第三遍防蟲(chóng)防蟻）。

19.裝修公司內(nèi)部初步驗(yàn)收試水。

三、裝修改造工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況分析

實(shí)際工程情況，主要為整個(gè)工程衛(wèi)生間裝修、安裝設(shè)計(jì)與除臭，情況如下：

3.1已損壞潔具的更換與安裝

衛(wèi)生潔具安裝施工程序：

（1）安裝準(zhǔn)備→衛(wèi)生器具及配件檢驗(yàn)→衛(wèi)生器具安裝→衛(wèi)生器具配件預(yù)裝→衛(wèi)生器具穩(wěn)裝→衛(wèi)生器具與墻地縫隙處理→衛(wèi)生器具安裝后的座標(biāo)檢查→通水試驗(yàn)。

（2）操作要點(diǎn)：①蹲便器具首先要選好型，定一套樣品，以便于上、下水支管定位安裝，保證蹲便器具安裝準(zhǔn)確美觀。② 蹲便器具安裝前，所有與蹲便器具連接的管道壓力，閉水試驗(yàn)已完畢，并已辦好隱蔽預(yù)檢手續(xù)，土建地面24小時(shí)蓄水試驗(yàn)合格，浴盆的安裝應(yīng)待土建做完防水層及保護(hù)層后配合土建施工進(jìn)行。

（3）蹲便器安裝：①將橡皮碗套在蹲便器進(jìn)水口上，要套正，套實(shí)。用成口喉箍緊固或用14號(hào)銅絲分別綁扎兩道，但不允許壓結(jié)在一條線上，銅絲擰緊口要錯(cuò)位90度左右，橡皮碗安裝后要用自來(lái)水通水檢漏后才隱蔽。②將預(yù)留排水管口周圍清掃干凈，把臨時(shí)管堵取下，同時(shí)清除管內(nèi)雜物，找出排水管口內(nèi)中心線并標(biāo)注在墻上，用水平尺找好豎線。將下水管承插口內(nèi)抹上油灰或幼灰（水泥與水調(diào)和），蹲便器位置下鋪墊白灰膏然后將蹲便器排水口插入排水管承口內(nèi)穩(wěn)固好。用水平尺在蹲便器上沿，縱橫雙向找平，找正。使蹲便器進(jìn)水口對(duì)準(zhǔn)墻上中心線并將蹲便器二側(cè)用磚砌好抹光，將蹲便器排水口與排水管承口接觸處的幼灰壓實(shí)，抹光。最后將蹲便器排水口臨時(shí)堵封好。③延時(shí)自閉式?jīng)_洗閥的安裝：沖洗閥的中心高度為1050mm。根據(jù)沖洗閥至橡膠碗內(nèi)距離，下料并作90度彎管。使兩端合適。將沖洗閥鎖母和膠圈卸下，分別套在沖洗管直管段上，將彎管內(nèi)下端插入橡皮碗內(nèi)30-40mm，用14號(hào)銅絲綁牢，再將上端插入沖洗閥內(nèi)，推上膠圈，調(diào)直找正，將鎖母擰至松緊適度。扳把式?jīng)_洗閥的扳手應(yīng)向右側(cè)，按鈕式?jīng)_洗閥的按鈕應(yīng)朝向正面。

（4）質(zhì)量控制：衛(wèi)生器具安裝質(zhì)量控制必須按以下標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行，上一道工序如不合格，下一道工序則不能進(jìn)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：①保證項(xiàng)目：衛(wèi)生潔具的型號(hào)、規(guī)格、質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求；衛(wèi)生潔具排水的出口與排水管承口的連接處必須嚴(yán)密不漏；衛(wèi)生潔具的排水管徑和最小坡度必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；②基本項(xiàng)目：支托架防腐良好，埋設(shè)平整牢固，潔具放置平穩(wěn)，潔凈。支架與潔具接觸緊密。

3.2 衛(wèi)生間的吊頂，地面、墻面的裝修

（1）天花吊頂，鋁扣板吊頂

（2）地面：瓷磚地面、普通地磚地面

①工藝流程：檢驗(yàn)材料質(zhì)量→選磚→基層處理→招標(biāo)高，彈線→排磚→鋪找平層→彈鋪磚控制線→鋪磚→勾縫，擦縫→護(hù)養(yǎng)→踢腳板安裝。

②接口注意點(diǎn)：

1 衛(wèi)生器具的排水管口及橫支管口縱橫坐標(biāo) 單獨(dú)器具不大于±10mm；成排器具不大于±5mm。 用鋼卷尺測(cè)量

2 橫管坡度 不得小于最小坡度。 用水平尺、鋼卷尺

3 衛(wèi)生設(shè)備接口標(biāo)高 單獨(dú)衛(wèi)生器具不大于±10mm，成排器具不大于±5mm。 水平尺、鋼卷尺

③連接點(diǎn)或接口的整潔、牢固和密封性，

④伸縮節(jié)設(shè)置與安裝的準(zhǔn)確性，伸縮節(jié)預(yù)留伸縮量的準(zhǔn)確性。阻火圈安裝位置準(zhǔn)確性和牢固性。

⑤管道安裝工程的施工應(yīng)具備下列條件；設(shè)計(jì)圖紙及其他技術(shù)文件齊全，并經(jīng)合審?fù)ㄟ^(guò)；材料、施工力量、機(jī)具等已準(zhǔn)備就緒。

⑥在土建主體施工中，應(yīng)配合土建作管道穿越墻壁和樓板的預(yù)留孔洞。孔洞尺寸比管材外

徑大1-2倍，管道安裝前，應(yīng)檢查預(yù)留孔洞的位置和標(biāo)高。管道應(yīng)按設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)范設(shè)置檢查口或清掃口。檢查口位置和朝向應(yīng)便于檢修。

⑦立管應(yīng)按設(shè)計(jì)要求設(shè)置伸縮節(jié)，伸縮節(jié)量為夏季5-10mm，冬15-20mm。

⑧非固定支承件的內(nèi)壁應(yīng)光滑，與管壁之間應(yīng)有微隙。管道支承件的間距，立管管徑為50mm的，不得大于1.2m，管徑大于或等于75mm的，不得大于2M，橫支管按前頁(yè)表中規(guī)定.橫管的坡度設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，坡度應(yīng)為0.026。

⑨立管管件承口外側(cè)與墻飾面的距離宜為20-50mm.管道安裝時(shí)端面應(yīng)平整并垂直于軸線；應(yīng)清除端面毛刺，管口端面處不得裂痕、凹陷。扦口處可用中號(hào)板銼銼成15度-30度坡口。坡口厚度宜為管壁厚度的1/3-1/2。坡口完成將殘屑清除干凈。

⑩、成品保護(hù)：立管安裝中及安裝后不準(zhǔn)搬、蹬、踩、不準(zhǔn)在管上綁扎和用來(lái)固定其它物件。室內(nèi)裝修粉飾前，應(yīng)制定相應(yīng)措施對(duì)管道加以保護(hù)，以防污染或損壞管道。立管上各敞口的臨時(shí)堵物要有專人定期檢查，發(fā)現(xiàn)松動(dòng)或脫落應(yīng)及時(shí)加固、堵嚴(yán)、堵牢，嚴(yán)防落入灰泥或雜物。接短管，封閉排出管口，對(duì)于橫管上（或樓板下）管道清掃口應(yīng)加墊，加蓋正式封閉。

（3）墻面：干掛瓷磚墻面、以及其他細(xì)部裝飾裝修。

3.3 給排水及通風(fēng)系統(tǒng)

（1）給水工程：本建筑的供水水源為城市自來(lái)水，由建設(shè)單位提供的市政給水管網(wǎng)供水壓力為0.3MPa。

（2）排水系統(tǒng)：本工程污、廢水采用合流制。室內(nèi)衛(wèi)生間污水管采用旋流加強(qiáng)型單立管排水系統(tǒng)，室內(nèi)±0.000以上污廢水重力自流排入室外污水管，地下室污廢水采用潛水排污泵提升至室外污水管，污水經(jīng)化糞池處理后，排入市政污水管。污水立管、干管、通氣管道采用柔性接口的機(jī)制排水鑄鐵管，平口對(duì)接，橡膠圈密封，不銹鋼卡箍卡緊；污、廢水支管道采用優(yōu)質(zhì)PVC-U塑料排水管，粘接。

3.4 電氣系統(tǒng)安裝及衛(wèi)生間燈具安裝

電氣系統(tǒng)：配電室的主備用電源要求分別接自變電所不同變壓器的目線段，由就近的變電所分別配電給本樓配電間，10KV雙電源滿足雙重電源供電，當(dāng)一電源發(fā)生故障時(shí)，另一電源不應(yīng)同時(shí)受到損壞。

燈具安裝：燈具檢查→燈具安裝→通電試運(yùn)行。

（1）燈具檢查：根據(jù)燈具的安裝場(chǎng)所檢查燈具是否符合要求，如制造廠的有關(guān)技術(shù)文件、燈具外觀是否正確、有無(wú)擦碰、變形、受潮、金屬鍍層剝落銹蝕等現(xiàn)象。

（2）吸頂燈安裝

比照燈具底座畫(huà)好安裝孔的位置，打出尼龍栓塞孔，裝入栓塞；將接線盒內(nèi)電源線穿出燈具底座，用螺釘固定好底座；將燈內(nèi)導(dǎo)線與電源線用壓接帽可靠連接；用線卡或尼龍?jiān)鷰Ч潭▽?dǎo)線以避開(kāi)燈泡發(fā)熱區(qū)；上好燈泡，裝上燈罩并上好緊固螺釘；安裝在裝飾材料上的燈具與裝飾材料間應(yīng)有防火措施。

（3）通電試運(yùn)行

燈具安裝完畢后，經(jīng)絕緣測(cè)試檢查合格后，方允許通電試運(yùn)行。通電后應(yīng)仔細(xì)檢查和巡視，檢查燈具的控制是否靈活、準(zhǔn)確；開(kāi)關(guān)與燈具控制順序是否對(duì)應(yīng)，燈具有無(wú)異常噪聲，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)立即斷電，查出原因并修復(fù)。

3.5 沒(méi)損壞潔具的更新。

由于原排風(fēng)扇沒(méi)有起到有效作用。建議換個(gè)密封性較好的排氣扇，或者直接關(guān)閉排風(fēng)總管接入衛(wèi)生間的開(kāi)口、另開(kāi)一個(gè)獨(dú)立的通風(fēng)口。

四、結(jié)束語(yǔ)

舊房改造中常常會(huì)出現(xiàn)這樣或那樣的問(wèn)題，但我們的設(shè)計(jì)和施工都堅(jiān)持一個(gè)原則就是盡善盡美，當(dāng)然后期我們將始終嚴(yán)格遵守工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制原則，本工程竣工后一年內(nèi)將每季度回訪一次，三年內(nèi)每半年回訪一次，通過(guò)回訪及時(shí)了解工程竣工以后的使用情況和工程質(zhì)量存在的問(wèn)題，嚴(yán)格按建設(shè)部“建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例”規(guī)定的保修期負(fù)責(zé)修理，除定期回訪外，只要收到工程質(zhì)量的反饋信息，將隨時(shí)安排維修。總之我們即遵循工藝，也更堅(jiān)持人性化服務(wù)。

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