淺談工程防水項(xiàng)目施工管理

李文超

摘要：建筑防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。工程防水項(xiàng)目可謂是一個(gè)系統(tǒng)管理工作，在這個(gè)系統(tǒng)工程中設(shè)計(jì)、材料、施工、管理、維護(hù)等任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會(huì)影響整個(gè)防水工程的質(zhì)量，造成工程發(fā)生滲漏。

1引言

建筑防水是一門綜合性、實(shí)用性很強(qiáng)的工程技術(shù)，對(duì)建筑工程的使用功能起著至關(guān)重要的作用。工程防水項(xiàng)目可謂是一個(gè)系統(tǒng)管理工作，在這個(gè)系統(tǒng)工程中設(shè)計(jì)、材料、施工、管理、維護(hù)等任何一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問題，都會(huì)影響整個(gè)防水工程的質(zhì)量，造成工程發(fā)生滲漏。有關(guān)部門對(duì)防水工程出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象分析結(jié)果顯示，滲漏原因中由于材料不良造成的占20%～30%，由于施工粗糙造成的占45%～48%，由于設(shè)計(jì)存在問題造成的占18%～26%，建筑防水工程質(zhì)量所謂四漏（屋面漏、廁浴間漏、外墻體滲漏、地下室漏）問題已成為常見的質(zhì)量通病。人們的普遍共識(shí)：“設(shè)計(jì)是前提，材料是基礎(chǔ)，施工管理是關(guān)鍵”，所以說科學(xué)的施工管理不但能保證工程防水的質(zhì)量，而且可以降低材料消耗，節(jié)約成本費(fèi)用，提高工效。

工程防水項(xiàng)目施工管理包括施工準(zhǔn)備、施工操作、工程驗(yàn)收三大環(huán)節(jié)。

2 施工準(zhǔn)備

為創(chuàng)造有利的施工條件，保證工程防水施工順暢進(jìn)行，施工前的準(zhǔn)備是必不可少的一個(gè)環(huán)節(jié)，是保證施工質(zhì)量的基礎(chǔ)。

2.1技術(shù)準(zhǔn)備

現(xiàn)場(chǎng)施工技術(shù)人員通過圖紙會(huì)審，熟悉工程構(gòu)造、節(jié)點(diǎn)細(xì)部構(gòu)造、設(shè)防層次、采用的材料以及規(guī)定的施工工藝和技術(shù)要求，編制切實(shí)可行的工程防水施工方案，明確工段劃分、施工順序、施工進(jìn)度、操作要點(diǎn)等技術(shù)保障措施，考慮工程防水的每個(gè)細(xì)節(jié)，使設(shè)計(jì)意圖得以貫徹落實(shí)。

2.2現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備

要徹底清理、清除施工現(xiàn)場(chǎng)雜物和建筑垃圾，保證施工基層的坡度、平整度、含水率等符合設(shè)計(jì)和施工規(guī)范要求?；鶎硬坏獜?qiáng)度高、平整牢固、無蜂窩、麻面和氣孔，不得有疏松、空鼓、起砂、起皮和開裂現(xiàn)象，而且要干凈、干燥（水乳型涂料允許表面潮濕）。

2.3人員的準(zhǔn)備

在防水施工前，應(yīng)通過圖紙會(huì)審或技術(shù)要求，編制切實(shí)可行的防水施工方案和技術(shù)措施，并及時(shí)、詳細(xì)地向施工隊(duì)伍進(jìn)行技術(shù)交底。

2.4材料的準(zhǔn)備

（1）根據(jù)防水工程所處地形地理位置、氣候環(huán)境條件、結(jié)構(gòu)構(gòu)造以及防水材料的品種、性能、特點(diǎn)和適用范圍，正確選擇、合理使用防水材料，并準(zhǔn)備好工程防水所需的施工工具。

（2）防水材料應(yīng)盡量選用建設(shè)部推廣應(yīng)用的彈性體（SBS）、改性瀝青防水卷材、三元乙丙橡膠防水卷材、聚氯乙烯防水卷材、聚氨酯防水涂料等環(huán)保型防水材料，嚴(yán)禁使用含苯（包括工業(yè)苯、石油苯）的防水涂料。

3 防水施工操作管理

現(xiàn)場(chǎng)具體施工中要對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度、用料、安全、工序協(xié)調(diào)等進(jìn)行科學(xué)有效的控制管理，以保證防水工程的施工質(zhì)量，提高工效，節(jié)約成本費(fèi)用。

3.1施工操作

工程防水施工的一般程序：基層處理→清掃基層和制備膠粘劑→節(jié)點(diǎn)部位防水處理→鋪貼防水卷材→節(jié)點(diǎn)部位檢查處理→工程防水驗(yàn)收→蓄水試驗(yàn)→整個(gè)工程防水驗(yàn)收。

工程防水應(yīng)強(qiáng)調(diào)防排結(jié)合，以防為主；剛?cè)峤Y(jié)合，以柔適變；復(fù)合用材，多道設(shè)防；協(xié)調(diào)變形，共同防護(hù)的系統(tǒng)防水原則。以柔性防水為例， 鋪貼卷材前，必須將表面的粉狀物清理干凈，看清卷材材料說明，條紋順直的一面朝上。在大面積鋪貼防水材料前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)、附加層和增強(qiáng)層、排水溝槽部位的處理，遵循先高后低、先遠(yuǎn)后近的施工工序；對(duì)于墻體立面的施工，應(yīng)遵循先低后高的順序，應(yīng)盡量減少防水材料的搭接。

防水卷材的鋪貼方向應(yīng)根據(jù)防水工程的坡度或是否受振動(dòng)來確定，坡度在15%以內(nèi)時(shí)宜平行于屋脊鋪貼；當(dāng)坡度大于15%時(shí)應(yīng)垂直于屋脊鋪貼；當(dāng)坡度大于25%時(shí)，一般不宜采用卷材防水層，否則應(yīng)采取措施固定卷材。上下層卷材不要互相垂直鋪貼，平行鋪貼時(shí)卷材搭接應(yīng)順流水方向。 防水卷材的搭接寬度一般≥100mm，相鄰防水卷材的搭接錯(cuò)縫應(yīng)錯(cuò)開1/3～1/2幅寬，卷材的搭接接縫要用10mm寬的密封材料封口。

3.2施工監(jiān)理檢查項(xiàng)目

為使防水工程在安全與質(zhì)量上能達(dá)到預(yù)期目標(biāo)，在施工過程中要求現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)防水工程的施工全過程進(jìn)行監(jiān)理控制，對(duì)關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料、安全文明施工等進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)控。

（1）工程防水施工工藝是否遵守設(shè)計(jì)要求和施工操作規(guī)程。

（2）防水材料及輔助材料的使用、儲(chǔ)存是否符合產(chǎn)品質(zhì)量管理規(guī)定。

（3）特別注意檢查工程防水細(xì)部構(gòu)造，如落水口、管道根、伸縮縫、陰陽角、天溝、卷材搭接等處的防水施工質(zhì)量。

（4）檢查、抽查所用防水材料及輔助材料的產(chǎn)品質(zhì)量，防止使用不合格產(chǎn)品，避免偷工減料。

（5）在防水層施工中，每一道防水層完工后，應(yīng)檢查驗(yàn)收合格后方能進(jìn)行下一道防水層的施工。

（6）對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患應(yīng)立即現(xiàn)場(chǎng)解決，不留后患。

（7）施工過程中要注意人身安全、勞動(dòng)保護(hù)，要注意防火、防盜，按安全操作規(guī)程進(jìn)行。

4 工程防水驗(yàn)收

工程施工質(zhì)量驗(yàn)收要充分體現(xiàn)“驗(yàn)評(píng)分離、強(qiáng)化驗(yàn)收、完善手段、過程控制”的宗旨。

（1）每一分項(xiàng)防水工程應(yīng)蓄水或者淋水檢驗(yàn)，防水工程應(yīng)無滲漏和積水，排水系統(tǒng)暢通。

（2）防水工程完工后，施工單位會(huì)同監(jiān)理、建設(shè)單位檢查驗(yàn)收，合格后方可交工。

（3）工程防水驗(yàn)收合格后要將防水材料、輔助材料的出廠質(zhì)量證明文件和復(fù)試檢測(cè)報(bào)告，同驗(yàn)收文件和記錄一起存檔。

（4）防水工程驗(yàn)收合格后，應(yīng)派專人負(fù)責(zé)管理維護(hù)，以避免下道工序或者其它因素造成人為破壞。

5 結(jié)語

目前防水項(xiàng)目的施工管理和國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的施工管理水平還有很大的差距，管理體系和經(jīng)驗(yàn)有待完善，在施工過程中各級(jí)管理人員需嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范予以管理，才能為下道工序打下良好的基礎(chǔ)。

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